Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Düsseldorf, con Düsseldorf marcado como ubicación para la comprobación y prospección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Preparar una prospección de artefactos explosivos en Mülheim an der Ruhr

Para una investigación de artefactos explosivos, la superficie afectada y las profundidades previstas deben figurar inequívocamente en el plano. Indique desde qué cota del terreno se mide. FONTANA-EOD le ayuda a preparar su proyecto en Mülheim an der Ruhr y documenta las investigaciones contratadas. Los resultados existentes se contrastan con los trabajos previstos en el terreno.

Posición

Incorporar la excavación de obra y los demás trabajos en el terreno.

Referencia de cota

Indicar la cota inicial de cada dato de profundidad.

Versiones de planos

Marcar la versión vigente y las zonas modificadas.

Consultar las superficies y las profundidadesEvaluación de artefactos explosivos en Nordrhein-Westfalen
Evaluar el proyecto de construcción

Indicar cada profundidad con su cota inicial

Un dato de profundidad solo es inequívoco con su referencia de cota. Para su proyecto en Mülheim comparamos la ubicación, las intervenciones previstas y los resultados existentes de investigación. Las condiciones anteriores desconocidas del terreno siguen siendo reconocibles como información pendiente y no se deducen de la superficie actual. Coordine las solicitudes e investigaciones necesarias antes de la primera intervención en el terreno que dependa de ellas.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa esquemático con un escudo, junto a una tableta, un casco de protección y un cuaderno.

Preparar de forma comprensible los datos de superficie y cotas de Mülheim

Según la información municipal, la autoridad local de orden público es el punto de recepción; el formulario describe la transmisión al servicio de eliminación de artefactos explosivos del Gobierno del distrito administrativo de Düsseldorf. La solicitud y la hoja informativa cartográfica exigen una asignación inequívoca de la superficie. Para el proyecto propio también se aclaran las profundidades y referencias del terreno determinantes. De ello no se deriva una ausencia general de riesgo para intervenciones menos profundas. Mülheim an der Ruhr es una ciudad no adscrita a un distrito, en Nordrhein-Westfalen, y pertenece al distrito administrativo de Düsseldorf.

Para proyectos en Altstadt y el centro, Broich, Styrum, Speldorf, Dümpten, Heißen, Saarn, Holthausen, Menden o Ickten se necesitan la dirección del proyecto y el plano de situación. Describa el uso existente y previsto, las construcciones afectadas y las fases de obra con sus referencias de terreno y profundidad. En trabajos de puentes, riberas o infraestructura también se asignan inequívocamente los accesos, los espacios físicos de trabajo y las zonas disponibles para investigar.

FONTANA-EOD está presente en Wesseling. Para proyectos en Duisburg, Essen, Oberhausen, Ratingen o Heiligenhaus, indique el municipio correspondiente y la ubicación exacta del proyecto. Estas ciudades vecinas tienen competencias municipales propias. Para otros proyectos del oeste de la cuenca del Ruhr se aclaran la vía del procedimiento y la tarea técnica según el emplazamiento real y los trabajos previstos en el terreno.

Renania del Norte-Westfalia
Evaluación local

Solicitud local y bases históricas en Mülheim

Documentación de la solicitud y usos anteriores

El Ayuntamiento de Mülheim an der Ruhr describe la autoridad local de orden público como punto de recepción del análisis de fotografías aéreas en relación con una solicitud o una comunicación de obra. El formulario facilitado recoge, entre otros datos, la parcela, el número catastral, el uso y el tipo de actuación constructiva. Su hoja informativa cartográfica exige una superficie de investigación inequívocamente delimitada con un contexto espacial reconocible.

El Archivo Municipal de Mülheim an der Ruhr documenta el ataque aéreo de la noche del 22 al 23 de junio de 1943. Para proyectos actuales, los indicios históricos se asignan a la zona concreta de obra y a los expedientes de construcción existentes. Las antiguas superficies industriales, comerciales, de producción y almacenamiento, las zonas ferroviarias y de maniobras y las superficies posteriores de reconversión o desarrollo se consideran según su historial real de uso. En la densificación del centro, los barrios residenciales y mixtos reconstruidos y los usos posteriores de servicios o vivienda se contrastan los datos disponibles sobre zonas cubiertas por construcciones, rellenadas o reestructuradas. Para puentes y riberas del Ruhr se consideran conjuntamente la construcción, los accesos y las protecciones de ribera con las intervenciones previstas.

Referir las profundidades al estado pertinente del terreno

Las indicaciones municipales refieren la profundidad de la intervención a las condiciones anteriores del terreno. Por ello, compruebe si sus datos de cotas tienen la referencia exigida en las indicaciones municipales. Aclare con la autoridad de orden público, según las indicaciones actuales, qué requisitos locales de solicitud se aplican a su proyecto. Indicar una profundidad por sí sola no sustituye una investigación o evaluación de la zona. La página municipal refiere el límite de 80 cm al suelo natural de 1945. Para una posible exención de solicitud en intervenciones menores añade la condición de que no se afecte a una zona de combate terrestre. El formulario pregunta por al menos 80 cm y la página web por más de 80 cm. Por ello, aclare con la Oficina de Orden Público los casos límite, la referencia determinante del terreno y la clasificación local antes de los trabajos afectados. Las bases existentes o ausentes sobre la cota anterior de la superficie del terreno siguen siendo reconocibles en la documentación.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade los requisitos de uso, acceso y secuencia temporal. Una persona de contacto designada coordina las tareas asignadas con los responsables participantes. Antes del encargo se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtiene y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de investigación y documentación acordado y permitido para la actividad. Aclare la solicitud local y el análisis estatal necesario de fotografías aéreas con la Oficina de Orden Público de Mülheim an der Ruhr. Esta transmite la documentación al servicio de eliminación de artefactos explosivos Rheinland del Gobierno del distrito administrativo de Düsseldorf y comunica el resultado con las medidas que puedan ser necesarias. La planificación asigna estos requisitos a la tarea constructiva concreta. El informe de FONTANA-EOD documenta el servicio técnico privado realizado con sus zonas tratadas y los límites de sus conclusiones. Los responsables del proyecto relacionan el estado documentado con la próxima fase de obra.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Leer espacialmente los resultados existentes

Compruebe la superficie investigada, la referencia de profundidad y las limitaciones técnicas de un informe. Solo con ello puede realizarse la comparación con la tarea constructiva actual. Una dirección de parcela o una sola cifra de profundidad no bastan. Las bases poco claras se incorporan a la coordinación posterior como una pregunta pendiente.

Evaluar la documentación histórica

Determinar la conclusión necesaria para el proyecto concreto

Los elementos constructivos, las profundidades de intervención y las condiciones de medición establecen el marco de la tarea técnica. Un requisito municipal de solicitud no constituye una acreditación de un volumen del terreno realmente investigado. Los métodos posibles y las actividades privadas permitidas se comprueban por separado. La tramitación todavía necesaria de las autoridades sigue separada del servicio técnico.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Documentar conjuntamente la ubicación, la cota y la versión del plano

Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Distinguir varias cotas iniciales

Si cambia la superficie del terreno, los datos actuales y anteriores de profundidad pueden describir volúmenes distintos del terreno. Por ello, indique el nivel utilizado y la base correspondiente. Los planos de cotas y las secciones existentes ayudan a la asignación. Los datos anteriores que faltan no se sustituyen por una cifra aparentemente precisa pero sin acreditar. Reúna la superficie actual, el fondo previsto de excavación y los datos disponibles del terreno anterior con su respectiva versión. En rellenos, rebajes o superficies parciales de distinta cota se indica a qué se refiere la profundidad. Los datos topográficos y los reconstruidos a partir de expedientes mantienen su respectiva procedencia y precisión.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Ilustración: dos personas con una tableta junto a una mesa de planos y un carro de medición en una zona de obra.

Rotular inequívocamente las superficies parciales

Cada superficie de trabajo debería poder reconocerse en la documentación. Utilice denominaciones comprensibles para las excavaciones de obra, los tramos de conducciones y las cimentaciones adicionales. La asignación debe seguir siendo comprensible también después de un cambio de planificación. Así, un resultado puede referirse a la zona realmente cubierta sin ampliarlo a otras partes de la parcela.

Servicios especializados y tareas de investigación
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Mantener juntos el mapa y el plano de ejecución

La representación de superficies utilizada para la solicitud y el plano técnico cumplen tareas distintas. Establezca su relación espacial. Un mapa adecuado para la solicitud no sustituye los datos sobre los elementos constructivos y las profundidades previstas. A la inversa, un plano de obra sin un recorte suficiente del entorno puede no cumplir los requisitos de asignación oficial de la superficie.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Para la contratación se reúnen la tarea constructiva, los conocimientos existentes y las intervenciones previstas. Las superficies, las profundidades y las cotas de referencia se representan de modo que el equipo de planificación y la empresa especializada puedan asignar las mismas zonas de trabajo.

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo debe aclararse primero qué decisión se pretende preparar. ¿Se trata de una primera valoración de la documentación existente, de investigar una superficie determinada o de abordar un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo genérico de seguridad no describe todavía un alcance de investigación ejecutable. Por ello, la consulta indica la intervención, la ubicación, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esa base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y la documentación de resultados necesaria. Para una oferta se facilitan los informes completos con sus planos anexos y el proyecto constructivo actual. Señale qué conclusión se necesita para la siguiente contratación. Si los encargos de edificación y urbanización se contratan por separado, se asignan expresamente los puntos de conexión comunes y las zonas de investigación pendientes.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la intervención. Pueden incluir superficies que deben mantenerse libres, información disponible sobre servicios y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de la superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su secuencia se acuerda con la planificación técnica y los responsables participantes. Indique los cimientos y servicios que se conservan y las superficies realmente disponibles para la fecha prevista. El tipo y el alcance de los trabajos previos necesarios se acuerdan con los responsables. Si se necesitan volúmenes de terreno adicionales para trabajar, su ubicación se contrasta con la planificación antes de investigar. Los cambios del terreno se realizan según el procedimiento técnico aclarado para ellos.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Una secuencia fiable distingue los trabajos ya aclarados técnicamente de las condiciones todavía pendientes. Si una superficie solo será accesible parcialmente, debe tenerse en cuenta en la contratación. La entrega y la evaluación de resultados también necesitan tiempo en la secuencia de obra. Los costes y los plazos se coordinan para la tarea técnica concreta y para las condiciones reales de ejecución. Una coordinación concreta relaciona el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha necesaria para decidir. Para el cálculo cuentan la superficie, la profundidad, el método, la accesibilidad, así como la evaluación y la documentación. Las indicaciones generales de la solicitud municipal señalan unas dos a cuatro semanas para la tramitación en el servicio de retirada de artefactos explosivos. Este dato administrativo se contrasta con el estado actual del procedimiento. Los trabajos de campo, las prestaciones previas necesarias y la entrega de resultados reciben una secuencia acordada por separado.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Representar los trabajos en el terreno con ubicación y referencia de cota

01

Distinguir la parcela de la zona de obra

Una parcela catastral no describe automáticamente todo el alcance de los trabajos previstos en el terreno. Además de la excavación de obra, identifique las demás superficies afectadas, como una conducción nueva o una cimentación adicional. Marque qué trabajos forman parte de la consulta y qué zonas no están afectadas. Asigne a las intervenciones una identificación inequívoca y la profundidad máxima prevista en cada caso. Para proyectos relacionados se representan de forma distinguible la excavación de obra, los tramos de conducciones y los demás espacios físicos de trabajo. La referencia de superficie del resultado existente se compara con esta delimitación.

02

Indicar la referencia de cota

Indique desde qué nivel se mide una profundidad. Los planos de cotas, las secciones y los datos de cambios del terreno disponibles ayudan a la asignación. Señale si las condiciones anteriores del terreno no se conocen suficientemente. Identifique las cotas estimadas como tales. Indique el punto de referencia junto con la versión del plano y la procedencia del dato de cota. Para un contraste conjunto, los niveles utilizados se relacionan de forma comprensible entre sí. Las cotas anteriores no acreditadas suficientemente se aclaran como base pendiente con la planificación técnica.

03

Denominar inequívocamente las superficies parciales

Si existen varias superficies de trabajo, cada superficie parcial necesita una denominación inequívoca. Así, los planificadores, la autoridad y la empresa especializada pueden referir sus preguntas a la misma zona. Una dirección de proyecto por sí sola no basta. Los elementos constructivos, las profundidades y las ampliaciones posteriores también deben poder asignarse en el informe.

04

Identificar los cambios de planificación

Si cambia una excavación de obra o se añade otra intervención, los participantes deben poder reconocer qué plano es válido. Describa el cambio respecto a la documentación anterior. Después, compruebe si los resultados existentes también cubren las superficies y profundidades del nuevo diseño.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Relacionar la topografía y la planificación técnica

Para la comparación, los datos de ubicación y cota deben ser compatibles entre sí. Transmita las bases y las versiones de planos utilizadas. Los puntos de referencia distintos se aclaran antes de definir los servicios. Una representación conjunta facilita la asignación, pero conserva los límites y las incertidumbres de los documentos originales. Para el contraste pueden necesitarse en la misma planificación la cota actual de la superficie del terreno, el fondo previsto de excavación y las condiciones anteriores del terreno. Los datos utilizados reciben una procedencia clara y una referencia espacial. El cliente, el equipo de topografía y la planificación técnica acuerdan qué información ya está disponible de forma fiable y cuál debe completarse antes de la investigación.

Transmitir expresamente las nuevas versiones de planos

Si cambian el terreno, la excavación de obra o la cimentación, la diferencia respecto a la versión anterior debe ser reconocible. Los participantes afectados reciben el plano actual con los datos correspondientes. Un informe ya existente sigue limitado a su alcance documentado. Para trabajos de retirada realizados, el protocolo con las zonas tratadas, el alcance real de la retirada y los resultados se asigna al plano de situación correspondiente con su referencia de cota. Si se necesitan complementos se valora a partir del cambio. Marque las superficies, profundidades o referencias de cota modificadas e indique la diferencia respecto al diseño anterior. La empresa especializada recibe el informe anterior completo y la versión actual del plano. Las investigaciones complementarias se determinan según la diferencia real y la conclusión necesaria.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Antes de reunir la solicitud

Compruebe la delimitación inequívoca de la superficie y la idoneidad del mapa según las indicaciones municipales actuales. Añada los datos del proyecto real. Las profundidades y cotas de referencia necesarias para la planificación técnica se facilitan de forma comprensible. La información que falta se identifica con antelación para poder tratar las preguntas de forma dirigida.

Coordinar la fase de obra con nosotros

Antes de una intervención modificada en el terreno

Compare el nuevo diseño con los límites anteriores de resultados. Una cota distinta del terreno puede modificar el significado de una profundidad anotada sin cambios. Registre los puntos de referencia utilizados. El tratamiento posterior se aclara antes de los trabajos afectados, en lugar de extrapolar de forma general la conclusión antigua al diseño nuevo.

Coordinar la fase de obra con nosotros
Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Qué investigación requieren las intervenciones previstas

Comparar el análisis de fotografías aéreas con la planificación actual

Un análisis de fotografías aéreas históricas debe leerse con las superficies y los documentos utilizados para él. Su relación con la planificación actual debe ser comprensible. La descripción de un estado anterior no responde por sí sola a cómo investigar adecuadamente una cimentación actual, una intervención de conducciones o una protección de la excavación de obra.

Objetivo de investigación y condiciones de medición

La prospección se prepara según el objetivo de investigación, el alcance necesario de las conclusiones y las condiciones locales de medición. El plano de superficies aporta una base para elegir el método. También deben tenerse en cuenta la accesibilidad y las posibles limitaciones. Qué profundidad puede investigarse realmente debe aclararse técnicamente.

Pilotes, contenciones y otras intervenciones profundas

Para pilotes, contenciones u otras intervenciones profundas pueden tener que responderse preguntas distintas de las de una prospección geofísica desde la superficie referida a una superficie. La selección técnica y el alcance legalmente permitido de los servicios siguen siendo específicos del proyecto. Nordrhein-Westfalen regula por separado determinadas detecciones privadas en sondeos y retiradas de artefactos explosivos durante la obra; una mera observación visual no sustituye una detección necesaria.

Siguientes pasos

Reunir la documentación para la consulta

01

Asignar la parcela

Coordinar la dirección, las parcelas catastrales y los planos. En la primera consulta del proyecto se tratan la tarea constructiva, las superficies, las profundidades y la próxima decisión necesaria. Además de los edificios nuevos, se incluyen la demolición, las conexiones y los estados constructivos provisionales. Se asignan las conducciones conocidas y la versión actual del plano.

02

Incorporar las intervenciones

Describir las superficies de trabajo, los elementos constructivos y las profundidades con su referencia de cota. Las informaciones, los análisis de fotografías aéreas y los informes de investigación se comprueban en cuanto a la versión del plano, la cobertura espacial, la referencia de profundidad y las preguntas pendientes para la tarea actual. Lo determinante es el alcance realmente documentado. Los datos que faltan o son contradictorios se identifican en relación con la intervención prevista.

03

Completar las bases históricas

La interpretación estatal necesaria de fotografías aéreas se solicita por la vía municipal prevista localmente. Si los conocimientos necesitan ampliarse, se realiza otra investigación histórica para la cuestión concreta. Las fotografías aéreas, mapas y documentos de uso disponibles se interpretan técnicamente y se asignan a la zona actual de obra. Los conocimientos se incorporan a la planificación posterior de la investigación.

04

Adjuntar los conocimientos disponibles

Asignar los análisis e informes existentes a sus respectivas superficies. La empresa especializada elige el procedimiento técnicamente adecuado según el objetivo de investigación, los fundamentos de la sospecha, la estructura del suelo, las interferencias y la accesibilidad. Se aclaran las prestaciones previas y el alcance permitido de la actividad. Las zonas de investigación y las interfaces se coordinan con la secuencia constructiva.

05

Investigar y evaluar los resultados

Dentro del alcance acordado y permitido se investigan las superficies o puntos definidos con el método adecuado. Los datos obtenidos se registran con su posición, referencia de profundidad y condiciones locales. El personal especializado evalúa los resultados y anomalías según el objetivo de investigación, el método y las interferencias. Una anomalía de medición todavía no es un artefacto explosivo identificado. Se indican las necesidades adicionales de aclaración y las zonas insuficientemente tratadas; ante un hallazgo se aplican los canales locales de comunicación.

06

Actualizar los cambios

Solicitar una nueva evaluación técnica de las desviaciones antes de otros trabajos. Los trabajos realizados y su evaluación técnica se documentan en un informe con los planos de situación y demás planos anexos correspondientes. Los métodos, las zonas tratadas, las referencias de profundidad y los límites de las conclusiones siguen siendo comprensibles. El cliente y el equipo de planificación contrastan este estado con la próxima fase de obra. Los trabajos técnicos adicionales o los pasos ante las autoridades se identifican antes de las intervenciones afectadas.

Documentación

Localizar en el informe la zona investigada

Resultados y ámbito de validez

Transmita los informes de investigación con los planos correspondientes. Debe poder reconocerse qué superficies se investigaron, con qué método y qué limitaciones existen. Las superficies parciales no tratadas deben identificarse. Así puede comprobarse, ante un cambio de planificación, si el resultado existente cubre la nueva intervención.

Responsabilidades en el proyecto

FONTANA-EOD documenta el servicio técnico contratado dentro de su alcance real. La documentación no sustituye ni una decisión de la autoridad ni una evaluación separada de los trabajos de construcción modificados. Las BFR Kampfmittelräumung aportan para ello principios técnicos; fuera de su ámbito directo de aplicación vinculado a la Administración federal deben considerarse como orientación junto con los requisitos locales pertinentes.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Una misma cifra de profundidad puede significar cosas distintas

La conclusión espacial depende de la cota inicial. Por ello, antes y después de un cambio del terreno, cifras idénticas pueden describir zonas distintas. Indique expresamente la referencia y adjunte las bases disponibles. Una cota anterior desconocida sigue siendo una laguna de información hasta su aclaración.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Una marca en el mapa debe ser inequívoca

La superficie afectada debería poder relacionarse de forma comprensible con la parcela y su entorno. Los círculos poco claros o los meros datos de dirección pueden ser insuficientes. Para la solicitud se observan los requisitos oficiales actuales. Después, los límites técnicos de los resultados se documentan con su propio alcance real.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Persona con chaleco naranja de alta visibilidad y un carro de medición MALÅ en un prado.
Persona con chaleco de alta visibilidad ante una superficie de obra marcada con montones de tierra.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre superficies y referencias de cota en Mülheim

¿A dónde debe dirigirse la solicitud de análisis de fotografías aéreas?

El Ayuntamiento indica la autoridad local de orden público y facilita un formulario de solicitud. Lo determinante son los requisitos actuales descritos allí para el proyecto de construcción concreto. Una consulta a FONTANA-EOD no sustituye este procedimiento ante las autoridades.

¿Por qué no basta con la dirección de la parcela?

Todavía no identifica inequívocamente la superficie parcial que debe investigarse. Para la preparación técnica deben ser comprensibles los trabajos previstos en el terreno y su alcance espacial. Un plano de situación marcado relaciona la consulta con las intervenciones realmente previstas.

¿Por qué es importante la referencia de un dato de profundidad?

La misma cifra puede describir volúmenes distintos del terreno cuando se mide desde cotas iniciales diferentes. Por ello, indique el nivel utilizado y los conocimientos disponibles sobre cambios del terreno. Las dudas se coordinan antes de la investigación que se base en ellos.

¿Un informe antiguo también es válido para un diseño modificado?

Debe comprobarse según el alcance documentado de investigación. Las superficies adicionales, otras profundidades o un método constructivo modificado pueden requerir una evaluación técnica complementaria. Incluso si el nombre del proyecto no cambia, la acreditación anterior solo es válida para su alcance documentado.

¿Qué debe hacerse ante un posible hallazgo de artefacto explosivo?

Detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada, no toque ni mueva el objeto y mantenga la distancia. Avise a la policía a través del 110 y siga las instrucciones de las autoridades. No intente descubrirlo, comprobarlo ni recuperarlo por su cuenta.

¿Cómo se trata una cota anterior estimada?

Se identifica expresamente como estimada y se indica con su fundamento. Si basta para la conclusión técnica pretendida debe aclararse antes de la determinación que se base en ella.

¿Puede un plano de obra actual sustituir el mapa de solicitud?

Depende de los requisitos municipales actuales. La hoja informativa cartográfica de Mülheim exige una delimitación inequívoca de la superficie con contexto espacial y límites visibles de las parcelas catastrales.

¿Qué costes y plazos previos deben aclararse antes del encargo?

Según las indicaciones municipales, el estado federado de NRW asume los costes del análisis de fotografías aéreas. Un encargo privado de investigación, las prestaciones previas necesarias y las demás medidas se asignan por separado. Para el cálculo cuentan la superficie, la profundidad, el método, la accesibilidad, la evaluación y la documentación. Las indicaciones generales de la solicitud municipal señalan unas dos a cuatro semanas para la tramitación en el servicio de retirada de artefactos explosivos. Coordine el estado actual del procedimiento y las bases completas con la fecha prevista de los trabajos técnicos.

Consulta sobre un proyecto

Preparar la investigación para su proyecto en Mülheim

Añadir la referencia de cota

Para cada profundidad, indique el nivel utilizado y los datos disponibles sobre cambios anteriores del terreno. El Ayuntamiento refiere la cuestión de solicitud al suelo natural de 1945. Registre qué datos del terreno anterior y actual existen y dónde se conocen rellenos o rebajes. Los fondos previstos de excavación, los pilotes, las contenciones o las excavaciones de conducciones reciben su respectiva referencia a la superficie y al diseño actual.

Marcar inequívocamente las superficies

Envíe mapas adecuados, planos actuales de ejecución e informes con superficies parciales y versiones de planos claramente identificadas. Para comparar dos versiones, presente los planos de situación y secciones anteriores y actuales con referencia de cota, así como los informes completos de investigación. Los elementos constructivos, las superficies y las profundidades modificados se identifican expresamente. La hoja informativa cartográfica municipal exige límites visibles de las parcelas catastrales, al menos dos nombres de calles legibles y una superficie de investigación inequívocamente delimitada. La dirección postal o los números de parcelas por sí solos no cumplen esta representación cartográfica. El plano de obra y el mapa de solicitud se asignan a su respectiva finalidad.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.

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