Ilustración de un mapa con el escudo de Baja Sajonia, una tableta, un casco y documentos.

Detección de artefactos explosivos en Baja Sajonia

FONTANA-EOD comprueba para entidades públicas contratantes, equipos de planificación y empresas constructoras qué investigación de artefactos explosivos necesita su proyecto en Baja Sajonia. El municipio, los documentos históricos, la posible sospecha de artefactos explosivos, la profundidad de intervención y las condiciones impuestas existentes se comparan con la documentación justificativa necesaria para la planificación, la adjudicación o la dirección de obra. Envíe el emplazamiento del proyecto, el plano de ubicación, las intervenciones previstas y la documentación existente para la coordinación técnica.

Distrito administrativo

Situar técnicamente la región.

Sospecha

Comprobar la historia y la superficie.

Expediente de obra

Preparar la documentación justificativa.

Presentar un proyecto de Baja Sajonia Consultar todas las regiones

Cuándo es pertinente investigar los artefactos explosivos en Baja Sajonia

Antes de la licitación y de los trabajos en el terreno aclaramos qué indicios afectan a la intervención prevista en Baja Sajonia. Esto incluye fotografías aéreas de la guerra, indicios históricos, mapas de zonas afectadas por artefactos explosivos, condiciones impuestas y emplazamientos conocidos de hallazgos. Ya se trate de excavaciones, perforaciones, instalación de conducciones o urbanización, comprobamos la posibilidad de realizar la prospección, es decir, si la superficie puede investigarse y cómo. Adaptamos a ello la secuencia de obra y la documentación.

Solicitar la revisión del emplazamiento del proyecto en Baja Sajonia

Referencias locales acreditadas

Proyectos de referencia en Baja Sajonia

Seleccione una localidad de proyecto en el mapa o en el selector de localidades. Las entradas correspondientes conducen al resumen protegido de referencias.

14 localidades · 21 registros de referencia asociados

Proyectos de referencia en Baja SajoniaContorno geográfico del ámbito con referencias locales confirmadas de los proyectos. Sin coordenadas precisas de hallazgos ni de obras. Sarstedt – 1 registro de referenciaLanglingen – 1 registro de referenciaWilhelmshaven – 2 registros de referenciaLehrte – 1 registro de referenciaHannover – 7 registros de referenciaOsnabrück – 2 registros de referenciaBad Bentheim – 1 registro de referenciaDinklage – 1 registro de referenciaBramsche – 1 registro de referenciaWolfsburg – 1 registro de referenciaSickte – 1 registro de referenciaTwistringen – 2 registros de referenciaEmlichheim – 1 registro de referenciaHoogstede – 1 registro de referencia

Los puntos indican las localidades de referencias documentadas, no coordenadas exactas de hallazgos u obras. Varios registros pueden pertenecer a un mismo proyecto. Las referencias sin una localización segura se encuentran en el resumen completo de referencias.

Bases cartográficas: © BKG (2026), VG250 / GN250, Licencia de datos de Alemania — atribución 2.0. Contorno territorial proyectado para la representación. Selección y asignación de proyectos: FONTANA-EOD.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Regiones y emplazamientos de proyectos en Baja Sajonia

La estructura regional ayuda a elegir el acceso adecuado. Aun así, para cada proyecto de construcción sigue siendo determinante el lugar concreto: la zona de obras, el trazado, la profundidad, el uso anterior, los documentos de sospecha y los puntos de coordinación competentes determinan el servicio especializado. Los distritos de desarrollo regional del estado sirven aquí de orientación espacial. El municipio competente y el procedimiento concreto de investigación de artefactos explosivos se aclaran según el emplazamiento del proyecto.

Mapa esquemático con la etiqueta Hildesheim, junto a una tableta, un casco y documentos.

Hannover

Para excavaciones, trazados y conducciones en Hannover se relacionan la información existente y las representaciones de sospecha con las superficies reales de intervención.

Aclarar un proyecto en Hannover
Mapa esquemático con la etiqueta Braunschweig, junto a una tableta, un casco y documentos.

Braunschweig

Para Braunschweig se comparan la información catastral disponible, los documentos históricos y los informes técnicos con la tarea constructiva prevista.

Aclarar un proyecto en Braunschweig

Referir los indicios históricos a la superficie concreta de obra

En Baja Sajonia, la munición de las guerras mundiales, las bombas sin explotar, la munición hallada y otros legados militares pueden ser relevantes para cada proyecto. La conclusión concreta siempre se deriva de la ubicación, la documentación, el uso anterior y la intervención prevista.

Guerra aérea y sospecha de bombas

En ciudades intensamente afectadas, como Hannover y Braunschweig, las bombas sin explotar y los puntos sospechosos identificados en fotografías aéreas de guerra pueden desempeñar un papel central. Para los promotores cuenta si la sospecha está dentro de la zona real de obras.

Solicitar un análisis de fotografías aéreas

Antiguas superficies militares e infraestructuras

Antiguos cuarteles, campos de maniobras, ejes de transporte, puertos y emplazamientos de armamento o abastecimiento pueden ser relevantes para la investigación histórica. La posible sospecha de artefactos explosivos derivada de ello se evalúa a partir de la documentación de la superficie concreta. Una denominación de uso por sí sola no es un indicio constatado.

Situar con seguridad la munición hallada

Superficies de obra transformadas

La pavimentación, los rellenos, los escombros, las conducciones existentes, las construcciones antiguas y los elementos metálicos que causan interferencias pueden limitar los métodos de detección. Por ello, la evaluación histórica debe relacionarse con la posibilidad técnica de realizar la prospección.

Coordinar la investigación técnica
Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade las necesidades de uso, acceso y secuencia temporal. Un interlocutor coordinador reúne la colaboración; las tareas individuales siguen asignadas a los participantes indicados. Antes de contratar se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza los trabajos de investigación y documentación acordados. Los requisitos y las decisiones administrativas se aclaran con los organismos competentes en cada caso. Los documentos necesarios para un procedimiento concreto dependen del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico documenta el servicio especializado ejecutado con sus límites de superficie, profundidad y conclusiones. Los organismos competentes adoptan las decisiones administrativas para los trabajos posteriores en el terreno.

En Baja Sajonia, el municipio es la autoridad competente para la prevención de peligros. El servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos le presta apoyo; es competente para la recuperación, la desactivación o voladura, el transporte y la destrucción de artefactos explosivos. Las medidas necesarias de investigación del peligro, como las prospecciones, las encargan los propietarios, los promotores o el municipio a empresas especializadas comerciales. La coordinación local aclara los interlocutores, las condiciones impuestas y las vías de notificación, así como la entrega de los indicios evaluados.

Qué servicios pueden considerarse para su proyecto de construcción

La investigación adecuada para su proyecto depende del emplazamiento, de su historia de uso, de las condiciones del terreno, de la profundidad de intervención y de las posibles interferencias.

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Análisis de fotografías aéreas históricas

Las fotografías aéreas de guerra, los indicios de artefactos explosivos y la historia de los usos se refieren a la parcela, el trazado o la excavación. Describa qué decisión debe preparar el análisis y qué otros documentos están disponibles. El resultado sigue vinculado a las imágenes analizadas y a la zona tratada; la ausencia de anomalías reconocibles no se equipara a una investigación técnica.

Revisar los antecedentes históricos
Ilustración: persona junto a un carro de medición; las ondas y un objeto dibujados en el subsuelo explican el principio de medición.

prospección geofísica desde la superficie

Las superficies sospechosas próximas a la superficie se evalúan según la accesibilidad, los elementos que causan interferencias, las conducciones y las condiciones de medición. Se necesitan una accesibilidad adecuada y un método de medición pertinente para la tarea. Las franjas que no puedan investigarse y las instalaciones que interfieran se consideran expresamente. La superficie tratada se documenta de modo que pueda compararse con la intervención posterior en el terreno.

Realizar una prospección superficial
Ilustración: persona junto a un carro de georradar; bajo la superficie del terreno se representan ondas y líneas de medición.

Georradar

El georradar complementa la investigación cuando la estructura del terreno, el estado de la superficie y la pregunta permiten un análisis mediante radar. La estructura del terreno, la humedad y las instalaciones pueden influir en la interpretación. Una reflexión reconocible se evalúa técnicamente y no se atribuye a un objeto determinado solo por su aspecto. Los resultados de una investigación de conducciones o estructuras deben distinguirse de una tarea relativa a artefactos explosivos.

Evaluar el georradar
Ilustración: persona que empuja un carro de medición ancho con varias sondas verticales sobre una superficie de terreno libre.

magnetometría

La magnetometría es relevante para elementos ferromagnéticos que causan interferencias y objetos sospechosos y se compara con las conducciones existentes y los campos de interferencia. Antes de la investigación se consideran los objetos buscados esperados y las influencias magnéticas que interfieren. Para la ejecución importa qué superficies permiten interpretar los datos en las condiciones reales. Una señal necesita una interpretación técnica y, si procede, más aclaración.

Contextualizar la magnetometría
Ilustración: un quad arrastra un bastidor de medición ancho por una zona de obra señalizada.

TDEM

TDEM puede emplearse para objetos metálicos en zonas de investigación adecuadas y debe evaluarse según la profundidad, la superficie y las interferencias del entorno. La selección se determina por el objetivo de conocimiento necesario y las condiciones reales. Un método puede complementar otros conocimientos sin eliminar con ello todas las limitaciones. El encargo y el informe indican qué tarea se trabaja con la investigación concreta.

Coordinar TDEM
Ilustración: persona con equipo de medición en una zona de obra señalizada; a la derecha hay una excavadora con equipo de perforación acoplado.

Prospección geofísica en profundidad y en sondeo

Si existen necesidades de investigación, los puntos de perforación, las cimentaciones mediante pilotes, los pozos y las excavaciones profundas se incorporan a la planificación técnica con sus profundidades reales. Para la preparación se representan conjuntamente las posiciones, la referencia de cota y la profundidad de intervención. También la ejecución de los accesos necesarios de investigación forma parte de la planificación acordada. Una profundidad general o una malla tomada de otro proyecto no sustituyen la evaluación de idoneidad.

Examinar en profundidad
Ilustración: persona con casco y tableta junto a una excavación acordonada con una excavadora.

supervisión de la excavación

Si la investigación previa es limitada, se comprueba si resulta adecuada una investigación durante las obras planificada técnicamente. La mera observación visual no sustituye una detección técnica necesaria. La investigación técnica se coordina con los movimientos de tierras previstos. Las interrupciones necesarias, los interlocutores y el tratamiento de nuevos indicios deben acordarse de forma comprensible. El informe posterior distingue las zonas realmente tratadas de las superficies que siguen pendientes.

Supervisar la excavación
Ilustración: dos personas con equipo en una zona de trabajo delimitada; detrás, una excavadora.

limpieza de un área delimitada de artefactos explosivos

Las superficies sospechosas se abren, investigan, limpian de artefactos explosivos y documentan cuando lo requieren la situación del proyecto y el objetivo de autorización técnica. La medida correspondiente se deriva de los conocimientos existentes y de la evaluación del peligro. El objetivo, la zona de trabajo y el procedimiento necesitan una planificación propia. El informe identifica las zonas realmente tratadas y los resultados. Las decisiones administrativas corresponden a los organismos competentes.

Aclarar la retirada de artefactos explosivos de superficies
Ilustración: tres personas junto a una excavación vallada con un objeto alargado puesto al descubierto.

recuperación de artefactos explosivos de guerra

Ante indicios confirmados se integran de forma ordenada la protección, las competencias, la recuperación, la comunicación y la documentación. La distribución de tareas debe aclararse inequívocamente antes de la actividad encargada. En Baja Sajonia, el KBD estatal es competente para las funciones de recuperación y eliminación que le corresponden. Los trabajos previos privados y las investigaciones técnicas se describen y coordinan por separado. La documentación de resultados y, en su caso, un acta de retirada de artefactos explosivos relacionan la ubicación, la profundidad, el indicio y el resultado de los trabajos realmente ejecutados.

Preparar la recuperación
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Documentación de liberación del área

La documentación, los métodos, los indicios y los límites de las conclusiones se documentan para el expediente de obra, la adjudicación y la dirección de obra. El término utilizado debe corresponderse con el contenido real. El informe identifica la tarea de investigación, las zonas tratadas, los resultados y las limitaciones. Para la planificación y la dirección de obra cuenta esa conclusión concreta; un título no la amplía a cualquier uso posterior.

Asegurar la documentación

Qué comprobación corresponde al estado del proyecto

Fase inicial del proyecto

Para una compra, un estudio de viabilidad o la preparación de la planificación se aclara primero si se necesitan un análisis histórico y una delimitación de las superficies sospechosas.

Evaluar técnicamente la sospecha

Perforaciones y cimentación

Para puntos de perforación, cimentaciones mediante pilotes y pozos profundos se comparan las necesidades de investigación con la profundidad de intervención y las condiciones de medición.

Investigar los puntos de perforación

Excavaciones y conducciones

Para zanjas, excavaciones y trabajos de urbanización, la combinación de la situación de sospecha, la superficie y la profundidad de intervención determina el método.

Solicitar una evaluación de la excavación

Documentación justificativa para la adjudicación

Antes de la licitación deben describirse inequívocamente el alcance del servicio, el objetivo de documentación, los puntos de coordinación y los límites técnicos.

Preparar la documentación justificativa

Investigación regional de artefactos explosivos según el tipo de proyecto

Ya se trate de una zanja de conducciones, una excavación o una superficie de circulación, los movimientos de tierras previstos contribuyen a determinar qué detección se necesita y qué documentos justificativos requieren la planificación y la dirección de obra.

Carreteras y obra civil

Dos personas con un carro de medición en una obra viaria junto a una calzada existente.

Las calles, los canales, los pozos y las superficies de circulación necesitan una investigación que tenga en cuenta la profundidad real de intervención. Además de la calzada, pueden verse afectados pozos, conexiones y drenajes más profundos. Los tramos investigados se relacionan con estas intervenciones diferentes. Una actuación constructiva común no implica automáticamente un alcance uniforme de investigación.

Revisar un proyecto de obra civil

Industria y actividades empresariales

Persona con casco de protección y tableta ante un área de obra delimitada y edificios industriales.

Las áreas comerciales, los antiguos emplazamientos y las superficies de ampliación se evalúan según la historia de sus usos, los elementos que causan interferencias y las fases de obra. Los procesos operativos y las instalaciones fijas deben registrarse antes de la investigación. Las nuevas cimentaciones o conducciones de conexión se representan con sus espacios reales de trabajo. La historia de los usos es una base de evaluación y no constituye por sí sola un indicio concreto constatado.

Situar una superficie comercial

Proyectos municipales

Personal especializado con tableta en una obra delimitada ante un conjunto de edificios.

Las calles, las plazas, las escuelas, los canales y los edificios públicos necesitan documentación sólida para la licitación y la dirección de obra. Los trabajos adelantados y las actuaciones principales posteriores se representan de forma temporalmente diferenciada. La adjudicación describe qué conocimientos existen y cuáles siguen siendo necesarios. Una entrega comprensible de resultados ayuda a la dirección de obra a asignarlos a cada movimiento de tierras.

Revisar un proyecto municipal

Vivienda y urbanización

Personal especializado con plano y equipo de medición con ruedas en un área de obra, ante viviendas en construcción.

Las parcelas, las nuevas áreas de construcción, los caminos de obra, las acometidas y las excavaciones se investigan como un volumen continuo de intervención. Las superficies públicas de urbanización y las excavaciones individuales posteriores pueden constituir tareas distintas. Por ello, los resultados existentes se entregan con su delimitación original. Las profundidades o espacios de trabajo adicionales de un edificio posterior se comparan por separado con esos documentos.

Preparar la construcción residencial

Ferrocarril y trazados

Persona con una tableta junto a un canal de cables abierto en una línea ferroviaria.

Los entornos de las vías, los trabajos subterráneos de cables, los cruces y las superficies ferroviarias auxiliares necesitan una evaluación por tramos. Los cruces, los pozos de ataque, las cámaras de cables y los accesos pueden desviarse de un eje continuo del trazado. Su ubicación real se incorpora a la planificación de la investigación. Las reglas operativas de acceso y la evaluación técnica del subsuelo siguen siendo tareas separadas.

Revisar el trazado ferroviario

Redes de servicios y energía

Persona con ropa de alta visibilidad junto a una zanja para servicios; al fondo hay paneles solares y aerogeneradores.

Los trazados, las cámaras de empalmes, los cruces, los parques eólicos, los parques solares y las superficies de subestaciones necesitan documentos justificativos por tramos. La planificación de obra identifica todo el espacio de trabajo y las profundidades diferentes de cada estructura parcial. Antes de un cruce modificado o una cimentación desplazada se comprueba si los resultados existentes son aplicables. La denominación operativa por sí sola no describe un límite de investigación.

Aclarar la investigación del trazado

Infraestructuras críticas

Ilustración con una zona de obra, una vía ferroviaria, una zanja de conducciones, instalaciones energéticas, industria y construcción de carreteras.

Los servicios, la energía, el transporte, el agua y las comunicaciones requieren documentación justificativa sólida y puntos de coordinación claros en la secuencia de obra. En instalaciones en funcionamiento deben aclararse pronto las zonas de trabajo necesarias y las ventanas temporales disponibles. La investigación especializada se coordina con los responsables operativos. El operador es responsable de las reglas operativas de acceso y de la evaluación de su instalación; la empresa especializada en artefactos explosivos documenta el alcance de investigación encargado.

Clasificar el terreno de infraestructura crítica

Medio ambiente, suelos contaminados y geotecnia

Dos personas con casco, una tableta y un plano en una zona de obra señalizada delante de una perforadora.

Los sondeos geotécnicos, los terrenos afectados por contaminación histórica, los rellenos y las investigaciones del terreno requieren coordinar con precisión los puntos de perforación. Las investigaciones del suelo y del terreno tienen sus propios objetivos de conocimiento. Sus puntos de reconocimiento se describen como intervenciones reales y se coordinan con la planificación de la investigación de artefactos explosivos. Los cambios de posición y profundidad deben contrastarse técnicamente antes de la ejecución.

Coordinar la investigación del terreno

Aseguradoras y gestión de riesgos

Ilustración con una zona de obra, una vía ferroviaria, una zanja de conducciones, instalaciones energéticas, industria y construcción de carreteras.

Para las transacciones, las cuestiones de cobertura y los grandes proyectos, importa una clasificación comprensible de los indicios de sospecha y de los límites de las comprobaciones. Una evaluación técnica describe el conocimiento disponible y las cuestiones de investigación pendientes. Las decisiones contractuales, de financiación o de cobertura corresponden a sus responsables. Estos incorporan el informe, con su alcance real de investigación, a sus respectivas decisiones.

Evaluar técnicamente el riesgo

Documentación para proyectos de construcción en Baja Sajonia

Datos del emplazamiento

Se registran inequívocamente la dirección, el municipio, la demarcación administrativa, la parcela, las coordenadas y los límites de la zona de obra.

Enviar datos de ubicación

Bases históricas

Se reúnen los análisis de fotografías aéreas, los mapas de presencia potencial de artefactos explosivos, las condiciones impuestas y los informes anteriores disponibles.

Evaluar los antecedentes

Datos de la prospección

Los datos de medición, las anomalías, los objetos que producen interferencias, las limitaciones y la evaluación de los hallazgos se documentan de forma útil para los participantes del proyecto.

Coordinar la detección
01

Registrar la localidad y la demarcación administrativa

Se describen inequívocamente la ubicación del proyecto, el municipio, el plano de situación, la parcela y la zona de obra.

02

Evaluar los indicios de artefactos explosivos

Las fotografías aéreas, las condiciones impuestas, los informes anteriores y los indicios conocidos se relacionan con la intervención prevista.

03

Definir el método

La investigación superficial, la prospección profunda, la prospección en sondeos o la supervisión de la excavación se eligen según criterios técnicos.

04

Realizar la investigación en el emplazamiento

La empresa especializada contratada investiga el volumen de terreno acordado. Los accesos, las conducciones existentes, las superficies y las intervenciones preparatorias se coordinan con la dirección de obra. Los datos de medición y los hallazgos se vinculan a referencias de posición, cota y profundidad; se registran las condiciones de medición limitadas y las zonas parciales inaccesibles.

05

Evaluar los hallazgos y coordinar los siguientes pasos

Los resultados de la investigación se contrastan con la intervención prevista. Las señales llamativas, los hallazgos evaluados y las zonas pendientes siguen identificándose por separado. Las investigaciones complementarias necesarias y la gestión de los artefactos explosivos confirmados se coordinan con los participantes competentes, conforme al reparto de funciones de Baja Sajonia.

06

Entregar la documentación

Los resultados, los límites de los métodos y las decisiones posteriores se documentan para el expediente de obra y la contratación.

Solicitar la evaluación de un proyecto en Hannover

Para un proyecto en Hannover, las representaciones disponibles de zonas sospechosas y los informes de investigación se contrastan con la superficie y la profundidad de la intervención prevista.

Examinar el contexto de Hannover

Solicitar la evaluación de un proyecto en Braunschweig

Para Braunschweig, la información catastral y los informes disponibles se relacionan con la superficie real de la obra y la intervención prevista.

Examinar el contexto de Braunschweig

Preparar una consulta de proyecto para Baja Sajonia

Para otras ubicaciones de proyecto, la coordinación técnica comienza con el plano de situación, el objetivo de la obra, la profundidad y la documentación disponible. A continuación se aclaran los datos que aún sean necesarios.

Enviar documentación

Tareas habituales de comprobación en un proyecto de construcción

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Obtener indicios de sospecha a partir de fotografías aéreas

Las fotografías aéreas de guerra pueden aportar indicios de bombardeos, alteraciones del terreno y puntos sospechosos.

Solicitar un análisis de fotografías aéreas
Ilustración: persona con equipo de medición en una zona de obra señalizada; a la derecha hay una excavadora con equipo de perforación acoplado.

Comprobar las perforaciones y la cimentación

Las intervenciones profundas se evalúan de manera distinta de los movimientos de tierra próximos a la superficie.

Planificar la prospección en profundidad
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Antes de contratar

Aclarar la tarea, la preparación y la contratación

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Un proceso sólido distingue los trabajos ya aclarados técnicamente de los requisitos aún pendientes. Si una superficie solo va a ser parcialmente accesible, debe tenerse en cuenta al contratar. La entrega y la evaluación de los resultados también necesitan tiempo dentro de la planificación de obra. Una coordinación concreta vincula el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha en que se necesita la decisión.

Consultar el alcance y la fecha
Preparar la colaboración

Entregar documentación útil para varios participantes

Hacer comprensibles la posición y la referencia de cota

La localización espacial requiere algo más que una dirección. El plano de situación, los datos de las parcelas y las coordenadas disponibles se combinan con la planificación de la intervención. Para las conclusiones sobre profundidad debe quedar claro a qué referencia de cota corresponden. Si se ha retirado terreno o añadido relleno, una antigua indicación de profundidad podría resultar ambigua. Indique estos cambios. La planificación técnica aclara qué datos son necesarios para una investigación comprensible y para el uso posterior del resultado.

Asignar los informes de forma completa e inequívoca

La portada, la descripción de la tarea, el resultado, los planos anexos y las limitaciones forman un conjunto. Si solo se transmiten páginas aisladas, la conclusión puede parecer más amplia que la zona realmente investigada. Cuando existen varios informes, resulta útil un resumen con fecha, autor y ubicación espacial. Este no sustituye a los documentos originales. En una nueva consulta se indica expresamente qué documentación está disponible y cuál solo se conoce por otro documento.

Señalar las cuestiones pendientes antes de la ejecución

Un encargo puede prepararse aunque todavía falten datos. Sin embargo, estas incertidumbres se registran como tales: por ejemplo, un punto de perforación aún sin definir, un trazado de conducción desconocido o una zona parcial inaccesible. De este modo, el trabajo posterior tiene una tarea concreta. Un dato que falta no se sustituye por una suposición aparentemente precisa. Antes de la intervención afectada se aclara si ya se dispone de la base técnica necesaria.

Comparar ofertas según el alcance descrito

Para una comparación adecuada, los servicios ofertados deben responder a la misma tarea. Las diferencias pueden derivarse de la superficie, la accesibilidad, el método, los trabajos previos necesarios y el alcance del resultado. Un precio por superficie, por sí solo, no permite reconocer estas condiciones. Describa los conocimientos disponibles y las decisiones necesarias con la mayor precisión posible. Antes de contratar se aclara qué servicios y requisitos comprende una oferta; las indicaciones generales no sustituyen a un acuerdo referido al proyecto.

Alcance del estudio

Del conocimiento local a la tarea técnica concreta

Prevención local de riesgos e investigación técnica

El reparto de competencias en Baja Sajonia vincula funciones diferentes. El municipio es competente para la prevención de riesgos y puede recurrir al apoyo del servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos. Los propietarios, los promotores o los municipios pueden contratar empresas especializadas para investigar el peligro. Por ello, en un proyecto de construcción se distingue primero qué coordinación administrativa y qué servicio técnico privado son necesarios. La consulta a FONTANA-EOD describe los trabajos especializados previstos; las decisiones de autoridad corresponden a los organismos competentes.

Relacionar la información oficial con la parcela concreta

Un mapa, un escrito o un portal municipal ofrece un determinado estado de información. En el proyecto se comprueba el alcance espacial y material de esa información. Una declaración general sobre una zona no se utiliza como prueba de una investigación técnica. A la inversa, que no haya una entrada visible no significa que un volumen de terreno se haya investigado para cualquier uso. Se necesitan las explicaciones correspondientes y el expediente disponible sobre la intervención realmente prevista.

Contrastar los resultados con los próximos trabajos de construcción

El informe de resultados se utiliza junto con la planificación de ejecución. Identifica las zonas investigadas, el procedimiento, las limitaciones observadas y, si procede, las actuaciones adicionales necesarias. Para nuevas intervenciones se comprueba si esos datos siguen siendo aplicables. Una cimentación diferente, profundidades adicionales o un trazado desplazado pueden requerir una evaluación complementaria. Así se utiliza la conclusión técnica de forma concreta, en lugar de deducir una validez ilimitada a partir del nombre de un proyecto o de la dirección de una parcela.

Organización del proyecto

Gestionar varios emplazamientos y fases de obra de forma trazable

Varios emplazamientos de proyecto bajo un contrato marco

Un cliente puede planificar tareas de construcción similares en varios municipios de Baja Sajonia. La organización del servicio puede prepararse conjuntamente; aun así, el conocimiento sigue referido a cada emplazamiento. Para cada lugar se registran por separado la información disponible, los planos de situación, las profundidades de intervención y los accesos. El resultado de un emplazamiento no se traslada al siguiente. También pueden variar los interlocutores locales y los requisitos administrativos. En la contratación se acuerdan requisitos comunes de documentación, mientras que el alcance de la investigación y el procedimiento adecuado siguen siendo comprensibles para cada emplazamiento. Así se pueden comparar los resultados posteriormente sin perder sus diferentes condiciones de partida.

Un trazado que cruza límites administrativos

Un trazado largo puede afectar a varios municipios con documentación en distintos estados de actualización. La planificación de la intervención se divide en tramos cuyas transiciones deben ser técnicamente coherentes. Un cambio de municipio no debe generar un vacío sin describir entre dos zonas investigadas. Del mismo modo, determinados pozos de ataque, arquetas o cruces pueden apartarse del eje continuo del trazado. La dirección de obra necesita relacionar cada tramo con su informe, la versión del plano y el encargo parcial. Si posteriormente se desplaza el trazado, se evalúa su nuevo recorrido real. El número organizativo del tramo, por sí solo, no indica si el nuevo volumen de terreno afectado por los trabajos sigue cubierto.

Urbanización con posteriores proyectos privados de construcción

En una urbanización pueden examinarse inicialmente las calles, las conducciones y las superficies públicas. Las posteriores excavaciones o cimentaciones en parcelas individuales pueden afectar a otras zonas y profundidades. Por ello, la investigación de la urbanización se entrega junto con su encargo original y los anexos de resultados. Para el posterior proyecto individual se determina qué conocimientos ya pueden utilizarse y dónde sigue siendo necesaria una aclaración adicional. La venta de una parcela o un cambio de promotor tampoco amplían la conclusión del informe existente. Lo decisivo sigue siendo su alcance documentado y los movimientos de tierra realmente previstos.

Reforma de un inmueble que continúa en uso

En un inmueble en funcionamiento, la accesibilidad y el desarrollo de la obra suelen ser tan importantes como la propia zona de investigación. Una superficie de medición puede estar limitada por instalaciones, materiales almacenados o vías de circulación que siguen utilizándose. Estas condiciones se describen antes de elegir el método. El operador indica los requisitos de funcionamiento y la planificación técnica evalúa las posibilidades de investigación. Si determinadas zonas solo pueden hacerse accesibles más adelante, su tratamiento se planifica por separado. Una zona de trabajo autorizada desde el punto de vista organizativo no es automáticamente un volumen de terreno técnicamente investigado. Ambos aspectos se coordinan con sus respectivos responsables y se documentan por separado.

Documentación tras un cambio de propietario o de proyectista

Cuando cambian los participantes, deberían conservarse los informes técnicos completos, incluidos los anexos y la descripción de la tarea. Una nota resumida del expediente a menudo no basta para comprender la superficie, la profundidad y las limitaciones. Para una nueva planificación se contrasta el conocimiento anterior con las intervenciones modificadas. Los datos existentes pueden apoyar el trabajo, pero no se adoptan sin una evaluación técnica. Incluso un informe antiguo con resultado positivo sigue vinculado a la tarea investigada entonces. La nueva dirección de obra necesita una relación comprensible de los conocimientos que se reutilizan y de las cuestiones pendientes.

Investigación preliminar y contratación posterior

Una investigación temprana puede aportar información para una licitación posterior. Para que esa información siga siendo utilizable, la tarea y el ámbito de la conclusión deben describirse de forma comprensible desde la fase inicial. Si cambia la planificación de ejecución, se comprueba si la investigación anterior sigue siendo adecuada. La documentación de contratación distingue los trabajos especializados ejecutados, los resultados disponibles y los servicios aún por contratar. De otro modo, una formulación general podría dar a entender que todos los trabajos ya están aclarados o incluidos en el nuevo encargo. FONTANA-EOD ayuda a delimitar técnicamente sus propios servicios a partir de la documentación presentada y de la tarea concreta de construcción.

Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetivos metálicos y condiciones del emplazamiento. La idoneidad se justifica para cada tarea y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben considerarse las instalaciones que provocan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su ubicación y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se deriva de la evaluación técnica y sigue siendo una decisión específica del proyecto. TDEM registra las respuestas electromagnéticas, variables en el tiempo, de los cuerpos eléctricamente conductores.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georradar puede proporcionar información sobre estructuras y reflexiones en el subsuelo. Las características del terreno, la humedad, las instalaciones y la tarea concreta de investigación influyen en la posibilidad de interpretar los datos. Una señal llamativa no es automáticamente un artefacto explosivo, y una zona sin anomalías no constituye una comprobación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y sus límites se documentan junto con el encargo. Una investigación realizada con otros fines no se adopta sin evaluación como comprobación de artefactos explosivos. Los suelos muy conductores pueden limitar su alcance.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Cuando una investigación previa necesaria no puede realizarse por completo, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento planificado técnicamente durante la obra. Este comprende la investigación, la evaluación y la comunicación coordinada de los hallazgos dentro del proceso previsto. La mera observación visual de la excavación no sustituye de cualquier manera a una prospección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se gestionan los nuevos conocimientos y qué zonas siguen pendientes. Si se cumplen las condiciones adecuadas, cada capa de trabajo se prospecta y evalúa técnicamente antes de retirarla de forma controlada por capas. La inspección visual complementa la prospección. El proceso continúa hasta la cota de fondo acordada y, cuando sea necesario, en paredes o taludes; la señal de parada, las facultades para dar instrucciones y los canales de aviso se acuerdan previamente.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Leer conjuntamente el resultado y su ámbito de aplicación

Unas conclusiones solo pueden comprenderse junto con la tarea del estudio. Observe qué superficie y profundidad se describen, qué métodos se utilizaron y dónde existen limitaciones. Un título de informe o una línea de resultados por sí solos son insuficientes. Para trabajos nuevos, estos datos se comparan con el plano actual. Así puede diferenciarse con fundamento técnico qué conocimientos pueden reutilizarse y qué cuestión sigue pendiente.

Profundizar en resultados y términos

Utilizar términos inequívocos en el proyecto

La revisión documental, la prospección, el trabajo especializado durante la obra y la recuperación designan tareas distintas. Para una consulta no es necesario conocer de antemano el método correcto. Resulta más útil describir con precisión la intervención prevista y la decisión necesaria. Sobre esa base se aclara el alcance técnico adecuado. Así se evita que un término general signifique algo distinto en la planificación, la contratación y la ejecución.

Situar el alcance del servicio

Preguntas sobre la prospección de artefactos explosivos en Baja Sajonia

¿Cómo debemos actuar ante un hallazgo sospechoso?

Ante un posible hallazgo de un artefacto explosivo, detenga de inmediato los trabajos en el lugar. No toque, mueva ni siga descubriendo el objeto. Abandone la zona inmediata, mantenga la distancia y aleje a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise de inmediato a la policía llamando al 110. Los organismos competentes determinan los siguientes pasos. Informe a la dirección de obra y al cliente; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia.

¿Qué restos de artefactos explosivos pueden ser relevantes en Baja Sajonia?

Según la ubicación del proyecto, pueden existir bombas sin detonar, munición encontrada, proyectiles, fragmentos de munición, cartuchos, espoletas u otros restos militares. Solo puede formularse una conclusión concreta para el emplazamiento específico.

¿Por qué merecen especial atención Hannover y Braunschweig?

Ambas ciudades presentan efectos documentados de la guerra aérea e indicios de bombas sin detonar. Para los proyectos de construcción, lo relevante es si la sospecha afecta a la zona concreta de obra, al trazado o a la excavación.

¿Qué documentación necesita FONTANA-EOD?

Se necesitan la ubicación del proyecto, el plano de situación, la parcela o el trazado, la profundidad de intervención, los puntos de perforación, la fase de obra, los análisis de fotografías aéreas disponibles, las condiciones impuestas y los planos de conducciones.

¿Qué debería aclararse antes de la contratación?

Antes de la contratación deberían describirse el objetivo de la comprobación, la extensión de las superficies, el método, el alcance de la documentación, las responsabilidades, los puntos de parada y los posibles efectos sobre el desarrollo de la obra.

¿Qué factores determinan el alcance de la investigación y los costes?

La superficie, la profundidad de intervención, la documentación disponible, la estructura del terreno, las interferencias metálicas y el acceso determinan la tarea de investigación. A ello se suman la preparación necesaria, la evaluación, el tratamiento de los hallazgos y la documentación. Para comparar ofertas se describen los servicios parciales necesarios y las cantidades previstas. Las superficies o los accesos aún pendientes se coordinan teniendo en cuenta sus efectos sobre la ejecución.

¿Pueden licitarse conjuntamente varios emplazamientos?

La organización y los requisitos de documentación pueden describirse conjuntamente. Sin embargo, el alcance de la investigación, el conocimiento disponible y las condiciones locales deben determinarse para cada emplazamiento. Los resultados no se trasladan de una parcela a otra. Para cada tarea parcial debe quedar claro qué servicio especializado se necesita realmente.

¿Qué ocurre si la planificación cambia después de una investigación?

La nueva intervención se contrasta con las superficies, las profundidades y las limitaciones documentadas. Las zonas adicionales o desplazadas pueden requerir una evaluación o investigación complementaria. Antes de la ejecución, entregue la planificación modificada junto con los informes y anexos anteriores.

Preparar un proyecto en Baja Sajonia

Qué necesitamos para su consulta en Baja Sajonia

Región y ubicación

La dirección, el municipio, la demarcación administrativa, la parcela, las coordenadas, el plano de situación y la delimitación de la zona de obra permiten situar el proyecto regionalmente.

Objetivo de la obra y profundidad

La excavación, las conducciones, las perforaciones, la cimentación, la construcción de carreteras, la profundidad de excavación y la fase de obra determinan la comprobación técnica necesaria. Indique los movimientos de tierra que comienzan primero, las conducciones existentes y las zonas parciales todavía inaccesibles.

Documentación de resultados y plazo

La licitación, la contratación, la dirección de obra y el periodo de ejecución determinan cómo deberían estructurarse el informe y la documentación. Envíe los informes disponibles completos con sus anexos, los escritos administrativos y la documentación geotécnica o de las instalaciones existentes. Indique los interlocutores y la fecha en que necesita respuesta.

Enviar directamente

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Plano de situación
Profundidad de intervención
Condiciones impuestas
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Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.

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