Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Detmold, con Detmold marcado como ubicación para la comprobación y prospección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Prospección de artefactos explosivos para edificios y trazas en Bielefeld

En una nueva construcción deben tenerse en cuenta, además de las cimentaciones, los trabajos en el terreno para conducciones y conexiones. FONTANA-EOD le ayuda a preparar la investigación de artefactos explosivos para su proyecto en Bielefeld. Las intervenciones previstas se comparan con los resultados existentes y con el estado del procedimiento de la autoridad.

Edificios

Considerar conjuntamente la cimentación y las conexiones.

Trazas

Distinguir las intervenciones nuevas de los elementos existentes.

Encargos de obra

Aclarar las competencias en los puntos de conexión.

Comentar el proyecto de construcciónEvaluación de artefactos explosivos en Nordrhein-Westfalen
Evaluar el proyecto de construcción

Asignar por completo la superficie del edificio y los trazados de conducciones

Una nueva construcción puede necesitar conexiones fuera de su superficie de cimentación. Para su proyecto en Bielefeld se consideran conjuntamente el edificio, las trazas nuevas y los trabajos en conducciones existentes con la documentación disponible. Las vías adecuadas de solicitud y las tareas técnicas pendientes siguen siendo distinguibles. Coordine las solicitudes y las investigaciones necesarias antes de la primera intervención afectada en el terreno.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa esquemático con un escudo, junto a una tableta, un casco de protección y un cuaderno.

Considerar en conjunto las vías de solicitud de Bielefeld

El portal de servicios distingue entre proyectos generales de construcción y construcción de trazas. En un proyecto relacionado se coordinan estas tareas con la oficina de Bomberos. Para la consulta especializada ayudan los planos de ambos ámbitos y los resultados existentes. Sigue siendo decisivo qué trabajos están realmente previstos en el terreno y qué cuestiones siguen pendientes al respecto. Bielefeld es una ciudad no adscrita a un distrito en Nordrhein-Westfalen y pertenece al distrito administrativo de Detmold. El apoyo técnico del servicio de eliminación de artefactos explosivos Westfalen-Lippe de la Bezirksregierung Arnsberg se coordina a través del organismo municipal localmente competente.

Para una consulta de Innenstadt, Brackwede, Schildesche, Heepen, Stieghorst, la zona de Senne y Sennestadt, Gadderbaum o Dornberg se necesitan la dirección exacta del proyecto y un plano de situación. Describa los edificios, las trazas y sus puntos comunes de conexión. Para superficies industriales, ferroviarias o de infraestructuras se asignan el uso actual, los accesos disponibles y los volúmenes de terreno previstos para los trabajos. El procedimiento y el alcance se relacionan con estos datos.

FONTANA-EOD está presente en Wesseling. Para proyectos en Gütersloh, Herford, Bad Salzuflen, Schloss Holte-Stukenbrock o Enger indique el municipio respectivo y la ubicación concreta del proyecto. Estos lugares vecinos tienen sus propias competencias municipales. También en otros proyectos de Ostwestfalen-Lippe se aclara la vía adecuada del procedimiento según el emplazamiento real y los trabajos previstos en el terreno.

Renania del Norte-Westfalia
Evaluación local

Asignar las vías de solicitud y las bases históricas

Solicitudes locales y usos anteriores

El portal de servicios de Bielefeld distingue entre solicitudes para proyectos generales de construcción y para construcción de trazas. Para las trazas se exigen, en particular, el trazado, las intervenciones correspondientes en el terreno y las conducciones existentes; las zonas de intervención nuevas y existentes deben ser distinguibles. La competencia local corresponde a la oficina de Bomberos, que colabora con el servicio de eliminación de artefactos explosivos Westfalen-Lippe. El archivo municipal de Bielefeld documenta el ataque aéreo del 30 de septiembre de 1944. Para los proyectos actuales de construcción, los datos históricos se asignan a la parcela real. Las antiguas superficies industriales y comerciales de la zona de Senne, Brackwede o el oeste de Bielefeld y las superficies ferroviarias y de maniobras junto a la estación central requieren una comparación de la documentación disponible sobre usos y construcciones. La reconstrucción, los rellenos y los cambios posteriores en zonas residenciales y mixtas pueden cubrir estados anteriores del terreno y de los edificios. Qué conocimientos se necesitan para la intervención prevista se determina a partir de los expedientes concretos, los resultados existentes y los planos actuales.

Nave y drenaje modificado

Si se planifica una nave nueva con drenaje modificado, además de las cimentaciones deben registrarse las excavaciones de conexión y las conducciones. Los trabajos en una traza existente pueden requerir investigaciones adicionales. Represente conjuntamente estas intervenciones para que la edificación, la obra civil y los organismos competentes puedan coordinar sus tareas. En la solicitud municipal de trazas se señalan de forma diferente las zonas existentes y nuevas de intervención: en negro, las intervenciones en trazas o excavaciones existentes; en rojo, las de zonas nuevas. Se presentan conjuntamente los planos de elementos existentes y las excavaciones previstas. El color describe la intervención prevista, no el resultado de una investigación de artefactos explosivos.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade los requisitos de uso, acceso y secuencia temporal. Una persona de contacto designada coordina las tareas asignadas con los responsables participantes. Antes del encargo se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtiene y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de investigación y documentación acordado y permitido para la actividad. Los requisitos de la autoridad se aclaran con la oficina de Bomberos del ayuntamiento de Bielefeld como autoridad especial competente de orden público. El servicio de eliminación de artefactos explosivos Westfalen-Lippe de la Bezirksregierung Arnsberg apoya la tramitación municipal. El informe de FONTANA-EOD documenta el servicio especializado realmente ejecutado con su finalidad, las zonas trabajadas y los límites que persisten. Los responsables del proyecto asignan este estado a la siguiente tarea constructiva y a las decisiones todavía necesarias.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Comparar la zona anterior de solicitud con los planos nuevos

Compare el análisis y la planificación actual del edificio o de la traza. Se señalan los volúmenes adicionales de terreno afectados por los trabajos y los trazados modificados. Qué ampliación local hace falta debe aclararse según el proyecto. La consulta privada no sustituye la tramitación mediante la oficina competente de Bomberos.

Evaluar la documentación histórica

Delimitar la tarea concreta de investigación

Las conducciones, las instalaciones metálicas y las distintas profundidades pueden influir en la tarea técnica. Describa los volúmenes de terreno realmente necesarios y las condiciones conocidas. El método adecuado se coordina con ellos. Las ampliaciones privadas permitidas siguen separadas de las funciones estatales y de las decisiones administrativas todavía pendientes.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Aclarar las transiciones entre el edificio y la urbanización

Ilustración: dos personas con una tableta junto a una mesa de planos y un carro de medición en una zona de obra.

Mostrar la conexión del edificio en ambos planos

La transición de una conducción al edificio afecta a menudo tanto a la edificación como a la obra civil. Señale la excavación de conexión con sus dimensiones y profundidades en la planificación común. Un informe de la superficie de cimentación se comprueba respecto a sus límites reales. La mera mención de la conexión en un encargo de obra no acredita una investigación técnica de esa zona. Indique qué oficio ejecuta la excavación de conexión y quién recibe el estado correspondiente de investigación antes de comenzar los trabajos. Si se desplaza la entrada al edificio, sus referencias nuevas de posición y profundidad se comparan con el resultado anterior.

Servicios especializados y tareas de investigación
Ilustración: persona con casco y tableta junto a una excavación acordonada con una excavadora.

Distinguir los trabajos nuevos de las trazas existentes

Un plano de elementos existentes describe las infraestructuras presentes. La reparación, el desplazamiento o la profundización previstos se representan adicionalmente. Las excavaciones nuevas y los volúmenes laterales de terreno afectados por los trabajos pueden diferir de la intervención anterior. Mantenga visibles estas diferencias en el plano para que la conclusión necesaria no se deduzca únicamente del trazado de la conducción antigua.

Supervisar técnicamente la excavación
Ilustración: dos personas con una tableta junto a una mesa de planos y un carro de medición en una zona de obra.

Incluir los cruces y los pozos de registro

Técnicamente, una traza no consiste solo en una línea. Añada los pozos de registro, los cruces y las conexiones mayores con sus profundidades previstas. Los resultados anteriores se asignan a cada subzona afectada. Así sigue siendo reconocible dónde son aplicables las conclusiones existentes y qué cuestiones adicionales deben aclararse antes de la ejecución.

Servicios especializados y tareas de investigación
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Para el encargo se reúnen el objetivo de investigación, la información existente y el estado del procedimiento local. Los edificios, los recorridos de servicios y las excavaciones de conexión siguen siendo reconocibles con sus respectivas intervenciones.

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo debe aclararse primero qué decisión se pretende preparar. ¿Se trata de una primera valoración de la documentación existente, de investigar una superficie determinada o de abordar un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo genérico de seguridad no describe todavía un alcance de investigación ejecutable. Por ello, la consulta indica la intervención, la ubicación, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esa base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y la documentación de resultados necesaria. Para una oferta se facilitan los informes completos con sus planos anexos y el proyecto constructivo actual. Señale qué conclusión se necesita para la siguiente contratación. Si los encargos de edificación y urbanización se contratan por separado, se asignan expresamente los puntos de conexión comunes y las zonas de investigación pendientes.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la intervención. Pueden incluir superficies que deben mantenerse libres, información disponible sobre servicios y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de la superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su secuencia se acuerda con la planificación técnica y los responsables participantes. Indique los cimientos y servicios que se conservan y las superficies realmente disponibles para la fecha prevista. El tipo y el alcance de los trabajos previos necesarios se acuerdan con los responsables. Si se necesitan volúmenes de terreno adicionales para trabajar, su ubicación se contrasta con la planificación antes de investigar. Los cambios del terreno se realizan según el procedimiento técnico aclarado para ellos.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Una secuencia fundamentada distingue los trabajos técnicamente ya aclarados de los requisitos todavía pendientes. Si una superficie solo será parcialmente accesible, esto debe tenerse en cuenta al contratar los trabajos. También la entrega y la valoración de los resultados necesitan tiempo en la secuencia de obra. Una coordinación concreta relaciona el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha necesaria de decisión. Para el cálculo cuentan en particular la superficie, la profundidad, el método, la accesibilidad y el análisis y la documentación. La oficina de Bomberos indica que la solicitud debe presentarse a más tardar tres meses antes del comienzo de la obra; el portal de servicios señala una duración aproximada de tramitación de ocho semanas. Aclare con antelación el estado actual de la autoridad. La fecha de ejecución de un servicio privado especializado se coordina por separado con este estado y con la disponibilidad de las zonas de investigación.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Qué trabajos en el terreno corresponden al edificio y a la urbanización

01

Conexiones del edificio

Señale dónde llegan las conducciones de suministro al edificio previsto y qué excavaciones se prevén para ello. La zona de conexión puede diferir de la excavación o de la superficie investigada de cimentación. Incorpore estas transiciones a los planos de ambos oficios participantes. Una mención solo en la descripción de servicios no basta para ello. Asigne a las distintas entradas los planos y resultados necesarios. Una excavación común de conexión se representa con todas sus dimensiones. Si después cambia la planificación del edificio, pueden reconocerse las zonas periféricas nuevas y aclararse técnicamente antes de los trabajos afectados.

02

Trazados nuevos de conducciones

Represente el trazado de las conducciones nuevas, incluidos los pozos de registro y los cruces. Indique las profundidades previstas y las zonas laterales necesarias para los trabajos. La línea del trazado por sí sola no muestra el tamaño de una excavación de conexión. Por ello, añada las dimensiones de las intervenciones previstas en el terreno. Pueden representarse también estados de obra con conducciones temporales o zanjas abiertas por tramos. Registre qué superficie estará disponible en la fecha prevista de investigación. Si se desplaza la traza, las zonas modificadas se incorporan de forma visible a la planificación actualizada.

03

Trabajos en trazas existentes

Distinga la instalación existente de los movimientos de tierras nuevos previstos. Una reparación, una ampliación o una profundización no afecta necesariamente a la misma zona del terreno que una investigación anterior. Los planos existentes de conducciones describen infraestructuras, pero no constituyen por sí solos una acreditación sobre artefactos explosivos.

04

Demolición y nueva construcción posterior

Si se pretende demoler un edificio y dotarlo de otras conexiones, señale las intervenciones de ambas fases. Represente individualmente los sótanos antiguos, las cimentaciones nuevas y los trazados modificados de conexiones. La superficie futura en planta del edificio por sí sola no muestra todas las intervenciones previstas en el terreno.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Coordinar la planificación del edificio y de las trazas

Los oficios participantes necesitan versiones coincidentes de los planos. Si cambia una conducción o una conexión del edificio, este cambio se transmite antes de los trabajos. Una vista general común facilita la comparación con los informes existentes. Sin embargo, no sustituye ni los anexos completos ni los pasos locales separados de los procedimientos. Para su uso posterior se conservan la denominación del plano, la fecha y la referencia catastral. Así, los responsables de la planificación técnica pueden comparar un punto de conexión modificado con la zona documentada de investigación. El informe completo, incluidos sus anexos, sigue siendo accesible a los participantes responsables de la edificación y de la obra civil.

Entregar los resultados al siguiente contratista

El siguiente participante recibe los informes relevantes para su zona de trabajo con referencia de posición y profundidad. Las limitaciones siguen siendo reconocibles. Tras ejecutar trabajos de limpieza de artefactos explosivos se entrega además el acta correspondiente con el alcance real de limpieza y los resultados para cada zona trabajada de edificación o urbanización. Una superficie de edificio ya investigada no se traslada sin comparación a la urbanización posterior. Se indican expresamente las transiciones todavía pendientes entre encargos. Además de la valoración se transmiten las superficies trabajadas, las profundidades y los límites de las conclusiones. Identifique las subzonas inaccesibles como tarea pendiente. Al reanudar los trabajos se comparan con estos resultados las instalaciones ahora previstas y la secuencia actual de obra.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Antes de contratar la construcción de conducciones

Compruebe qué conexiones y tramos de traza están comprendidos en la documentación existente. El encargo previsto se compara con las superficies documentadas. Los pozos de registro nuevos o los trazados distintos siguen siendo visibles. Los pasos adicionales necesarios se coordinan antes de los trabajos afectados en el terreno.

Coordinar la fase de obra con nosotros

Al pasar del desmantelamiento a la nueva construcción

Los sótanos y conducciones antiguos pueden afectar a zonas del terreno diferentes de las de la cimentación nueva. Represente ambas fases de forma comprensible. Los resultados respectivos se asignan con sus límites. Un objetivo constructivo común no amplía las conclusiones de un informe parcial anterior a todas las conexiones posteriores.

Coordinar la fase de obra con nosotros
Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Planificar la investigación de superficies de edificios y trazas

Análisis y planos actuales de trazas

El análisis de fotografías aéreas históricas debe compararse con los planos actuales del edificio y de las trazas. Si el trazado difiere o la zona de trabajo se amplía, debe aclararse si las conclusiones anteriores comprenden esa zona. Registre qué versión del plano constituye la base de la consulta y qué cambios se esperan todavía.

Instalaciones, interferencias y profundidades de intervención

Para la prospección deben tenerse en cuenta las conducciones existentes, las instalaciones metálicas, la accesibilidad y la conclusión necesaria. Un pozo de registro o una cimentación puede afectar a profundidades distintas de las de la traza contigua. El método adecuado y sus límites se derivan de la tarea técnica, no solo del término construcción de conducciones.

Requisitos para el acompañamiento privado durante la obra

Una supervisión durante la obra requiere que se cumplan los requisitos técnicos y legales. La KampfmittelVO NRW distingue las funciones estatales de las excepciones limitadas para actividades privadas. Un plazo breve de obra o los trabajos en instalaciones existentes no amplían estas excepciones; la vía de investigación debe coordinarse previamente.

Siguientes pasos

Unificar la versión de los planos del edificio y de las trazas

01

Registrar los movimientos de tierras

Reunir los edificios, las conducciones, los pozos de registro y las excavaciones de conexión. Para la primera consulta de proyecto se tratan la tarea constructiva, las superficies, las profundidades y la siguiente decisión necesaria. Además de los edificios nuevos, se incluyen la demolición, las conexiones y los estados temporales de obra. Se asignan las conducciones conocidas y la versión actual correspondiente del plano.

02

Señalar las intervenciones nuevas

Identificar los trabajos nuevos en el terreno respecto a las instalaciones existentes. La información, los análisis de fotografías aéreas y los informes de investigación se comprueban respecto a la versión del plano, la cobertura espacial, la referencia de profundidad y las cuestiones pendientes para la tarea actual. Es determinante el alcance realmente documentado. Los datos que faltan o que presentan contradicciones se indican con su relación con la intervención prevista.

03

Completar las bases históricas

La interpretación estatal necesaria de fotografías aéreas se solicita por la vía municipal prevista localmente. Si los conocimientos necesitan ampliarse, se realiza otra investigación histórica para la cuestión concreta. Las fotografías aéreas, mapas y documentos de uso disponibles se interpretan técnicamente y se asignan a la zona actual de obra. Los conocimientos se incorporan a la planificación posterior de la investigación.

04

Añadir el estado del procedimiento

Asignar las solicitudes, las comunicaciones de la autoridad y los resultados existentes. La empresa especializada elige el procedimiento técnicamente adecuado según el objetivo de investigación, la base de sospecha, la estructura del suelo, las interferencias y la accesibilidad. Se aclaran los servicios previos y el alcance permitido de la actividad. Las zonas de investigación y las interfaces se coordinan con la secuencia de obra.

05

Investigar y evaluar los resultados

Dentro del alcance acordado y permitido se investigan las superficies o puntos definidos con el método adecuado. Los datos obtenidos se registran con su posición, referencia de profundidad y condiciones locales. El personal especializado evalúa los resultados y anomalías según el objetivo de investigación, el método y las interferencias. Una anomalía de medición todavía no es un artefacto explosivo identificado. Se indican las necesidades adicionales de aclaración y las zonas insuficientemente tratadas; ante un hallazgo se aplican los canales locales de comunicación.

06

Distribuir las tareas

Acordar la investigación y la entrega de acreditaciones para los distintos encargos de obra. Los trabajos ejecutados y su valoración técnica se documentan en un informe con sus anexos correspondientes de ubicación y planos. Los métodos, las zonas trabajadas, las referencias de profundidad y los límites de las conclusiones siguen siendo comprensibles. Quien encarga los trabajos y los proyectistas comparan este estado con la siguiente fase de obra. Los trabajos especializados adicionales o los pasos administrativos se indican antes de las intervenciones afectadas.

Documentación

Transmitir los informes para el edificio y las conducciones

Resultados y ámbito de validez

La documentación debería poder asignarse a los distintos elementos constructivos y tramos de traza. Si varias empresas trabajan sucesivamente, necesitan los planos y los informes relevantes para su zona. Especialmente en las conexiones del edificio y en los límites de tramos debería seguir siendo reconocible qué alcance de investigación está documentado y dónde sigue pendiente una aclaración.

Responsabilidades en el proyecto

FONTANA-EOD documenta qué zonas se investigaron dentro del encargo acordado y qué limitaciones persisten. Si se desplazan trazas o hacen falta excavaciones adicionales, estos cambios deben comprobarse respecto al resultado. Un informe no se convierte en una acreditación de otras zonas del terreno al entregarlo a otro contratista.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Las conducciones existentes no acreditan una investigación

Un plano de conducciones ayuda a describir las infraestructuras existentes. Sin embargo, por sí solo no responde a la cuestión de los artefactos explosivos para trabajos nuevos en el terreno. Un informe anterior de investigación se lee por separado con sus anexos. Solo la comparación muestra si la reparación o ampliación prevista está comprendida.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Las conexiones comunes necesitan límites claros

Si varias empresas trabajan en el mismo punto de conexión, deberían ser inequívocos las respectivas zonas de trabajo y los resultados necesarios. La documentación se transmite completa. Las zonas intermedias pendientes siguen indicadas. Entregar un informe a un contratista nuevo no amplía su alcance espacial.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Persona con chaleco naranja de alta visibilidad y un carro de medición MALÅ en un prado.
Persona con chaleco de alta visibilidad ante una superficie de obra marcada con montones de tierra.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre proyectos de construcción y trazas en Bielefeld

¿Existen en Bielefeld solicitudes distintas para edificios y trazas?

Sí. El portal municipal de servicios ofrece vías separadas de solicitud para proyectos generales de construcción y construcción de trazas. Elija la variante adecuada para el proyecto y aclare con el organismo competente las tareas relacionadas o mixtas.

¿Por qué deben ser reconocibles los trabajos nuevos en el terreno en el plano de trazas?

El trazado de una conducción existente no muestra automáticamente las dimensiones de una zanja nueva, un cruce o un pozo de registro. Por ello, señale por separado los trabajos previstos en el terreno. Solo así puede comprobarse si los resultados anteriores de investigación comprenden estas zonas.

¿Una demolición de edificio exenta de autorización queda excluida de la cuestión de los artefactos explosivos?

También en actividades constructivas exentas de autorización que intervengan en el terreno, el portal de servicios de Bielefeld recomienda una comprobación de artefactos explosivos. Represente los trabajos previstos en el terreno y aclare con la oficina de Bomberos la vía de solicitud prevista para ellos.

¿Puede utilizarse una acreditación del edificio para toda la urbanización?

Solo en la medida en que su zona documentada y el alcance de sus conclusiones sean aplicables. Compare los trazados de conducciones, las excavaciones y las profundidades con los anexos del informe. Los trabajos de conexión fuera de estos límites deben considerarse por separado.

¿Qué es necesario ante un posible hallazgo de un artefacto explosivo?

Detenga los trabajos en la zona afectada y mantenga la distancia. No toque, mueva ni siga descubriendo el objeto. Informe inmediatamente a la policía llamando al 110 y siga sus indicaciones. No recupere el objeto por su cuenta.

¿Por qué deberían tener la misma versión los planos del edificio y de las trazas?

Para que coincidan los puntos de conexión y los trabajos realmente previstos en el terreno. Las versiones distintas pueden dificultar la asignación espacial de los resultados existentes. Los cambios se coordinan antes de la ejecución.

¿El informe de una conducción antigua es válido para colocarla a mayor profundidad?

Debe comprobarse según la superficie, la profundidad y las limitaciones documentadas. Una profundización puede afectar a zonas nuevas del terreno. El mismo trazado de conducción por sí solo no basta como justificación.

¿Qué costes y plazos previos deben aclararse antes del encargo?

La presentación municipal de la solicitud es gratuita; las medidas estatales de artefactos explosivos, los trabajos previos y posteriores a cargo de la obra y una contratación privada especializada se asignan por separado. Para el servicio privado cuentan, en particular, el objetivo de investigación, las superficies, las profundidades, el método, la accesibilidad, el análisis y la documentación. Los bomberos indican una presentación de solicitud a más tardar tres meses antes del comienzo de la obra; el portal de servicios señala una duración aproximada de tramitación de ocho semanas. Coordine el estado actual del procedimiento y la disponibilidad de superficies con la fecha prevista de ejecución.

Consulta sobre un proyecto

Planificar el edificio y la urbanización en Bielefeld

Mostrar completos el edificio y las trazas

Envíe los planos actuales, incluidas las excavaciones de conexión, los pozos de registro y los cruces. Señale los trabajos nuevos en el terreno respecto a los trazados existentes de conducciones. Añada la identificación de la parcela y, cuando sea necesario, un poder. Si la propiedad se adquirió en los últimos doce meses, la oficina de Bomberos señala un documento notarial que acredite la inscripción ya realizada en el registro de la propiedad. Para la primera coordinación técnica indique además las cimentaciones y rellenos conocidos y las zonas todavía inaccesibles.

Añadir la documentación previa y la secuencia de obra

Adjunte las comunicaciones de la autoridad y los informes anteriores con sus anexos. Indique el siguiente tramo de obra y los interlocutores de los oficios afectados. Para una nave con drenaje modificado se necesitan los planos de la cimentación, las excavaciones de conexión, los trazados de conducciones y los pozos de registro con las profundidades previstas. Añada los análisis y los informes existentes y el estado local respectivo del procedimiento. Comunique qué movimientos de tierras deben empezar primero y qué estado de investigación se necesita para los siguientes oficios.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.

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