Percorso del progetto
La via più rapida verso la decisione giusta.
Indagini per ordigni per edifici e tracciati a Bielefeld
Per una nuova costruzione, oltre alle fondazioni devono essere considerati anche i lavori nel terreno per condotte e allacciamenti. FONTANA-EOD vi assiste nella preparazione della verifica degli ordigni per il vostro progetto a Bielefeld. Gli interventi previsti vengono confrontati con i risultati disponibili e con lo stato della procedura presso le autorità.
Considerare insieme fondazioni e allacciamenti.
Distinguere i nuovi interventi dalle strutture esistenti.
Chiarire le competenze nei punti di allacciamento.
Inquadrare il progetto costruttivo
Assegnare integralmente la superficie dell'edificio e i percorsi delle reti
Una nuova costruzione può richiedere allacciamenti al di fuori della superficie delle sue fondazioni. Per il vostro progetto a Bielefeld, edificio, nuovi tracciati e lavori sulla rete esistente vengono considerati insieme alla documentazione disponibile. Le procedure di domanda adatte e le attività tecniche aperte rimangono distinguibili. Concordate le domande e le indagini necessarie prima del primo intervento nel terreno da esse interessato.
Progetti di riferimento
Esempi di progetti selezionati
Bielefeld – georadar di superficie
Indagini per ordigni – Bielefeld – nuova costruzione del deposito NWL a Bielefeld
Periodo di esecuzione: 2026-01
Ambiti del servizio:Indagine dalla superficie: georadar, TDEM, magnetometriaMetodo utilizzato nel progetto: Georadar
Luogo del progetto
Collegare il sito al compito costruttivo concreto
Considerare insieme le procedure di domanda di Bielefeld
Il portale dei servizi distingue i progetti edilizi generali dalla costruzione di tracciati. In un progetto unitario, queste attività vengono concordate con il Feuerwehramt. Per la richiesta tecnica sono utili i piani di entrambi gli ambiti e i risultati disponibili. Rimane determinante quali lavori nel terreno siano effettivamente previsti e quali quesiti siano ancora aperti. Bielefeld è una città extracircondariale della Renania Settentrionale-Vestfalia e appartiene al distretto governativo di Detmold. Il supporto tecnico del servizio di bonifica da ordigni Westfalen-Lippe della Bezirksregierung Arnsberg viene coordinato tramite l'ufficio comunale localmente competente.
Per una richiesta da Innenstadt, Brackwede, Schildesche, Heepen, Stieghorst, dall'area di Senne e da Sennestadt, Gadderbaum o Dornberg sono necessari l'indirizzo esatto del progetto e una planimetria. Descrivete gli edifici, i tracciati e i rispettivi punti comuni di allacciamento. Per superfici commerciali, ferroviarie o infrastrutturali vengono assegnati l'uso attuale, gli accessi disponibili e gli spazi di lavoro previsti. Metodo e ambito vengono riferiti a queste informazioni.
FONTANA-EOD è presente a Wesseling. Per progetti a Gütersloh, Herford, Bad Salzuflen, Schloss Holte-Stukenbrock o Enger, indicate il rispettivo comune e la posizione concreta del progetto. Questi comuni limitrofi hanno proprie competenze comunali. Anche per altri progetti in Ostwestfalen-Lippe, la procedura adatta viene chiarita in base al sito effettivo e ai lavori nel terreno previsti.
Inquadramento locale
Assegnare le procedure di domanda e le basi storiche
Domande locali e usi precedenti
Il portale dei servizi di Bielefeld distingue le domande per progetti edilizi generali da quelle per la costruzione di tracciati. Per i tracciati sono richiesti in particolare il percorso, i relativi interventi nel terreno e le condotte esistenti; le aree di intervento nuove ed esistenti dovrebbero essere distinguibili. La competenza locale spetta al Feuerwehramt, che collabora con il servizio di bonifica da ordigni Westfalen-Lippe. L’archivio comunale di Bielefeld documenta l'attacco aereo del 30 settembre 1944. Per i progetti edilizi attuali, le informazioni storiche vengono attribuite al terreno effettivo. Le precedenti superfici industriali e commerciali nell'area di Senne, a Brackwede o nella parte occidentale di Bielefeld, nonché le superfici ferroviarie e di manovra presso la stazione centrale, richiedono un confronto della documentazione disponibile sull'uso e sulle costruzioni. Ricostruzione, riempimenti e modifiche successive nelle aree residenziali e miste possono sovrapporsi alle condizioni precedenti del terreno e degli edifici. Le informazioni necessarie per l'intervento previsto vengono determinate dai fascicoli concreti, dai risultati disponibili e dai piani aggiornati.
Capannone e drenaggio modificato
Se viene progettato un nuovo capannone con un drenaggio modificato, oltre alle fondazioni devono essere inclusi anche scavi di allacciamento e condotte. I lavori su un tracciato esistente possono richiedere indagini aggiuntive. Rappresentate insieme questi interventi, affinché edilizia, ingegneria civile ed enti competenti possano coordinare le proprie attività. Nella domanda comunale per i tracciati, le aree di intervento esistenti e nuove vengono contrassegnate diversamente: gli interventi nel terreno su tracciati o scavi esistenti in nero, quelli in aree nuove in rosso. I piani delle strutture esistenti e gli scavi previsti vengono presentati insieme. La rappresentazione a colori descrive l'intervento previsto, non il risultato di un'indagine per ordigni.
Requisiti
Chiarire nel progetto i requisiti specialistici e le competenze
Riferire i requisiti al compito specialistico
Per le attività affidate vengono chiariti i requisiti tecnici pertinenti e le questioni di autorizzazione, abilitazione e responsabilità. È determinante l'ambito delle prestazioni effettivamente previsto. Una denominazione generica dell'impresa non sostituisce la verifica che le rispettive attività e interfacce siano descritte in modo adatto per il progetto concreto. L'autorizzazione dell'impresa, l'abilitazione e la nomina dei responsabili vengono assegnate alle attività soggette ad autorizzazione. I presupposti delle eccezioni private strettamente delimitate della NRW vengono verificati prima di un corrispondente accordo.
Collegare sicurezza sul lavoro e sequenza del cantiere
Valutazione dei rischi, aree di lavoro e comunicazione devono essere adatte alle attività previste. Le attività specialistiche relative agli ordigni vengono coordinate con gli altri lavori edili. L'organizzazione aziendale, la messa in sicurezza della circolazione e le ulteriori verifiche tecniche specialistiche mantengono i propri responsabili. Il coordinamento comune riunisce le informazioni senza equiparare le diverse attività. I datori di lavoro valutano i rischi delle rispettive attività e concordano le misure di protezione necessarie alle interfacce. In caso di condizioni modificate, la valutazione viene verificata per i lavori interessati. I canali informativi e gli interlocutori devono essere comprensibili per i soggetti presenti sul posto.
Utilizzare correttamente le conoscenze tecniche
Un'anomalia di misura deve innanzitutto essere valutata sul piano tecnico; non è identificata come ordigno per il solo modo in cui è rappresentata. Per un oggetto effettivamente sospetto si applicano le procedure di segnalazione previste e le misure degli enti competenti. Le relazioni di indagine indicano l'ambito trattato e i limiti, affinché i risultati non vengano estesi ad aree non verificate o a modifiche progettuali successive. In caso di rinvenimento sospetto, i lavori nell'area interessata vengono interrotti e si mantengono le distanze. L'oggetto resta intatto. Informate immediatamente la centrale operativa dei vigili del fuoco o la polizia; in caso di emergenza, la polizia al numero 110. Gli enti competenti provvedono all'ulteriore messa in sicurezza e al trattamento specialistico.
Per i progetti edilizi generali e i tracciati, nel portale dei servizi della città di Bielefeld sono disponibili le rispettive procedure di domanda. Il Feuerwehramt della città di Bielefeld illustra le attività locali e la documentazione necessaria. L'ambito consentito delle attività private viene chiarito sulla base della KampfmittelVO NRW per l'incarico concreto.
Per la pianificazione delle indagini vengono riuniti obiettivo, superficie e metodi adatti; le BFR KMR: pianificazione della bonifica – principi e BFR KMR: geofisica forniscono le basi tecniche. La consegna dei risultati viene preparata con la BFR KMR: documentazione . Per le attività private della NRW previste a tale scopo vengono utilizzate la KBD NRW: guida per le indagini in foro e la bonifica da ordigni durante i lavori e le pertinenti DGUV: FAQ sulla bonifica da ordigni per la pianificazione e la sicurezza sul lavoro.
Le BFR KMR vengono utilizzate come orientamento tecnico; requisiti e competenze locali applicabili vanno chiariti separatamente.
Autorizzazione, abilitazione e responsabilità vengono inquadrate per la specifica attività in base alla legge tedesca sugli esplosivi (Sprengstoffgesetz) e alla prima ordinanza relativa alla legge tedesca sugli esplosivi . La valutazione dei rischi ai sensi del § 5 della legge tedesca sulla sicurezza sul lavoro (Arbeitsschutzgesetz) riguarda le attività previste. La DGUV Information 201-027 tratta l'indagine preventiva e la bonifica da ordigni convenzionali e ne delimita il campo di applicazione. I riferimenti alla DGUV Regel 113-003 illustrati nel documento riguardano attività particolari con sostanze esplosive; non vengono estesi indistintamente a ogni indagine per lavori edili.
Per le attività private, i presupposti delle eccezioni della KampfmittelVO e della guida ufficiale vengono riferiti all'attività costruttiva. Le eccezioni strettamente delimitate riguardano le indagini in foro nella geotecnica speciale e la bonifica da ordigni durante i lavori alle condizioni rispettivamente applicabili. Sono necessarie le condizioni delle superfici valutate dal servizio statale e le autorizzazioni richieste. In presenza di indizi concreti di ordigni viene rispettata la procedura statale competente. Prima di aprire un punto sospetto, la data viene concordata con l'ufficio comunale competente; devono essere inoltre rispettati gli obblighi di comunicazione previsti dalla normativa sugli esplosivi.
Lavorare insieme
Distinguere i compiti di committente, progettisti e impresa specializzata
Committenza e gestore
La committenza descrive il progetto e mette a disposizione la documentazione progettuale disponibile. Il gestore aggiunge i requisiti relativi all'uso, all'accesso e alle tempistiche. Un referente nominato coordina le attività assegnate con i responsabili coinvolti. Prima di affidare l'incarico viene registrato in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le procuri e quale decisione debba essere preparata con il risultato.
Progettazione e direzione lavori
La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.
Impresa specializzata e uffici competenti
L'impresa privata specializzata in ordigni svolge l'ambito di indagine e documentazione concordato e consentito per l'attività. I requisiti delle autorità vengono chiariti con il Feuerwehramt della città di Bielefeld quale autorità speciale competente per l'ordine pubblico. Il servizio di bonifica da ordigni Westfalen-Lippe della Bezirksregierung Arnsberg assiste l'elaborazione comunale. La relazione di FONTANA-EOD documenta la prestazione specialistica effettivamente eseguita con la sua finalità, le aree trattate e i limiti residui. I responsabili del progetto attribuiscono questo stato alla successiva attività costruttiva e alle decisioni ancora necessarie.
Compito dell’indagine
Quale compito tecnico viene dopo
Confrontare l'area della domanda precedente con i nuovi piani
Affiancate l'analisi e la progettazione aggiornata dell'edificio o del tracciato. Gli spazi di lavoro aggiuntivi e i percorsi modificati vengono resi riconoscibili. L'integrazione locale necessaria resta da chiarire in base al progetto. La richiesta privata non sostituisce l'elaborazione tramite il Feuerwehramt competente.
Analizzare i documenti storiciDelimitare l'attività concreta di indagine
Condotte, opere metalliche interrate e profondità diverse possono influire sull'attività specialistica. Descrivete i volumi di terreno effettivamente necessari e le condizioni note. Il metodo adatto viene coordinato con questi elementi. Le integrazioni private consentite rimangono distinte dalle attività statali e dalle decisioni delle autorità ancora aperte.
Confrontare i metodi d’indagineTipi di progetto
Chiarire i collegamenti tra edificio e infrastrutture
Mostrare l'allacciamento dell'edificio in entrambi i piani
Il passaggio di una condotta all'edificio interessa spesso contemporaneamente edilizia e ingegneria civile. Contrassegnate nel progetto comune lo scavo di allacciamento con dimensioni e profondità. Una relazione sulla superficie delle fondazioni viene verificata rispetto ai suoi limiti effettivi. La semplice menzione dell'allacciamento in un incarico edilizio non dimostra un'indagine tecnica di tale area. Indicate quale impresa esegua lo scavo di allacciamento e chi riceva il relativo stato delle indagini prima dell'inizio dei lavori. Se l'ingresso nell'edificio viene spostato, il suo nuovo riferimento planimetrico e in profondità viene confrontato con il risultato precedente.
Prestazioni specialistiche e compiti d’indagine
Distinguere i nuovi lavori dai tracciati esistenti
Un piano dello stato esistente descrive l'infrastruttura presente. La riparazione, la posa o l'abbassamento previsti vengono rappresentati in aggiunta. Nuovi scavi e spazi di lavoro laterali possono differire dall'intervento precedente. Mantenete visibili nel piano tali differenze, affinché la valutazione necessaria non venga dedotta dal solo percorso della vecchia condotta.
Fornire assistenza specialistica durante lo scavoIncludere attraversamenti e pozzetti
Sul piano tecnico, un tracciato non consiste soltanto in una linea. Aggiungete pozzetti, attraversamenti e punti di allacciamento più grandi con le profondità previste. I risultati precedenti vengono assegnati a ciascuna area parziale interessata. Resta così riconoscibile dove le valutazioni disponibili siano adatte e quali quesiti aggiuntivi debbano essere chiariti prima dell'esecuzione.
Prestazioni specialistiche e compiti d’indaginePreparazione
Preparare insieme compito e incarico
Per affidare l'incarico vengono riuniti l'obiettivo dell'indagine, le informazioni disponibili e lo stato della procedura locale. Edifici, percorsi delle reti e scavi di allacciamento restano riconoscibili con i rispettivi interventi.
Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico
Per l'incarico occorre innanzitutto chiarire quale decisione debba essere preparata. Si tratta di un primo inquadramento della documentazione disponibile, dell'indagine di una superficie determinata o dell'esame di una risultanza già valutata? Queste attività richiedono basi diverse. Un desiderio generico di sicurezza non descrive ancora un ambito di indagine eseguibile. La richiesta indica pertanto intervento, posizione, profondità e stato delle conoscenze disponibili. Su questa base vengono concordate le attività specialistiche adatte e la documentazione necessaria dei risultati. Per un'offerta vengono messe a disposizione le relazioni complete con i rispettivi elaborati grafici e il progetto edilizio aggiornato. Contrassegnate quale valutazione sia necessaria per il prossimo affidamento. In caso di incarichi separati per edilizia e infrastrutture, i punti comuni di allacciamento e le aree di indagine ancora aperte vengono assegnati espressamente.
Inquadrare il compito tecnicoCoordinare attività preliminari e indagine
Gli accessi e le condizioni di misura necessari vengono chiariti prima della data dell'intervento. Possono comprendere superfici da tenere libere, informazioni disponibili sulle condotte e il coordinamento con altre lavorazioni. I lavori preparatori effettivamente necessari derivano dal metodo scelto e dal sito. Modifiche della superficie o interventi aggiuntivi non vengono effettuati di propria iniziativa soltanto per preparare una misura. La loro sequenza viene concordata con la progettazione specialistica e i responsabili coinvolti. Indicate le fondazioni conservate, le condotte e le superfici effettivamente disponibili alla data prevista. Tipo e ambito delle prestazioni preliminari necessarie vengono concordati con i responsabili. Se sono necessari spazi di lavoro aggiuntivi, la loro posizione viene confrontata con la progettazione prima dell'indagine. Le modifiche del terreno avvengono secondo la sequenza tecnica chiarita a tale scopo.
Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavoriConcordare ambito e tempi in modo tracciabile
Una sequenza affidabile distingue i lavori già chiariti tecnicamente dai presupposti ancora aperti. Se una superficie sarà accessibile solo parzialmente, ciò deve essere considerato nell'affidamento dell'incarico. Anche la consegna e la valutazione dei risultati richiedono tempo nella sequenza dei lavori. Un coordinamento concreto collega l'ambito descritto agli accessi, alla documentazione, alle condizioni di esecuzione e alla data entro la quale occorre decidere. Per il calcolo contano in particolare superficie, profondità, metodo, accessibilità, analisi e documentazione. Il Feuerwehramt indica di presentare la domanda al più tardi tre mesi prima dell'inizio dei lavori; il portale dei servizi indica una durata approssimativa di elaborazione di otto settimane. Chiarite tempestivamente lo stato attuale della procedura presso le autorità. La data di esecuzione di una prestazione specialistica privata viene coordinata separatamente con questo stato e con la messa a disposizione delle aree di indagine.
Discutere ambito e tempiCompiti sul posto
Quali lavori nel terreno rientrano nell'edificio e nelle infrastrutture
01
Allacciamenti degli edifici
Contrassegnate dove le reti di approvvigionamento raggiungano l'edificio previsto e quali scavi siano necessari a tale scopo. L'area di allacciamento può differire dallo scavo edilizio o dalla superficie delle fondazioni indagata. Riportate questi passaggi nei piani di entrambe le lavorazioni coinvolte. Una menzione nella sola descrizione delle prestazioni non è sufficiente. Assegnate ai singoli ingressi i piani e i risultati necessari. Uno scavo comune di allacciamento viene rappresentato con le sue dimensioni complete. In caso di successiva modifica della progettazione dell'edificio è così possibile riconoscere nuove aree marginali e chiarirle tecnicamente prima dei lavori interessati.
02
Nuovi percorsi delle reti
Rappresentate il percorso dei nuovi tracciati, inclusi pozzetti e attraversamenti. Indicate le profondità previste e le aree di lavoro laterali necessarie. Il solo tracciato della linea non mostra le dimensioni di uno scavo di allacciamento. Aggiungete pertanto le dimensioni degli interventi nel terreno previsti. Possono essere rappresentate anche fasi costruttive con condotte temporanee o trincee aperte per sezioni. Registrate quale superficie sia disponibile alla data prevista per l'indagine. In caso di spostamento del tracciato, le aree modificate vengono riportate in modo visibile nella progettazione aggiornata.
03
Lavori su tracciati esistenti
Distinguete l'impianto esistente dai lavori di movimento terra di nuova previsione. Una riparazione, un ampliamento o un abbassamento non interessano necessariamente lo stesso volume di terreno di un'indagine precedente. I piani disponibili delle condotte descrivono l'infrastruttura, ma da soli non costituiscono una documentazione relativa agli ordigni.
04
Demolizione e successiva nuova costruzione
Se un edificio deve essere demolito e dotato diversamente delle infrastrutture, contrassegnate gli interventi di entrambe le fasi. Rappresentate separatamente i vecchi seminterrati, le nuove fondazioni e i percorsi di allacciamento modificati. La sola superficie futura dell'edificio non mostra tutti gli interventi nel terreno previsti.
Documenti di progetto
Questi documenti chiariscono il passo successivo
Coordinare la progettazione dell'edificio e dei tracciati
Le lavorazioni coinvolte necessitano di versioni concordanti dei piani. Se una condotta o un allacciamento dell'edificio cambia, tale modifica viene comunicata prima dei lavori. Un quadro comune facilita il confronto con le relazioni disponibili. Tuttavia, non sostituisce né gli allegati completi né i passaggi separati della procedura locale. Per l'ulteriore utilizzo vengono conservati denominazione del piano, data e riferimento alla particella. La progettazione specialistica può così confrontare un punto di allacciamento modificato con l'area di indagine documentata. La relazione completa, inclusi gli allegati, rimane accessibile ai responsabili di edilizia e ingegneria civile.
Consegnare i risultati all'appaltatore successivo
Il soggetto successivo riceve le relazioni pertinenti per la propria area di lavoro con il riferimento planimetrico e in profondità. Le limitazioni rimangono riconoscibili. Dopo lavori di bonifica eseguiti viene inoltre consegnato il verbale di bonifica con l'ambito effettivo trattato e i risultati per le rispettive aree dell'edificio o delle infrastrutture. Una superficie dell'edificio già indagata non viene estesa alle infrastrutture successive senza un confronto. I passaggi ancora aperti tra gli incarichi vengono indicati espressamente. Oltre alla valutazione vengono trasmessi le superfici trattate, le profondità e i limiti delle valutazioni. Indicate le aree parziali inaccessibili come attività ancora aperta. Alla ripresa dei lavori, le opere interrate nel frattempo previste e la sequenza costruttiva attuale vengono confrontate con questi risultati.
Sequenza dei lavori
Coordinare indagine e fasi costruttive
Prima dell'affidamento dei lavori delle reti
Verificate quali allacciamenti e sezioni dei tracciati siano compresi nella documentazione disponibile. L'incarico previsto viene confrontato con le superfici documentate. Nuovi pozzetti o percorsi divergenti rimangono visibili. Gli ulteriori passaggi necessari vengono concordati prima dei lavori nel terreno interessati.
Nel passaggio dalla demolizione alla nuova costruzione
Vecchi seminterrati e condotte possono interessare volumi di terreno diversi rispetto alle nuove fondazioni. Rappresentate entrambe le fasi in modo comprensibile. I rispettivi risultati vengono assegnati con i loro limiti. Un obiettivo costruttivo comune non estende le valutazioni di una precedente relazione parziale a tutti gli allacciamenti successivi.
Scelta del metodo
Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine
Documenti storici e fotografie aeree
L’analisi delle fotografie aeree storiche e altri documenti pregressi aiutano a collocare nello spazio gli elementi alla base del sospetto. Contano le immagini disponibili, la loro capacità informativa e la delimitazione dell’area esaminata. L’assenza di un riscontro riconoscibile va distinta da un’area di terreno indagata tecnicamente. La valutazione viene messa in relazione con l’intervento previsto e con le altre conoscenze disponibili. Può aiutare a scegliere un’indagine, ma non misura il sottosuolo attuale e non costituisce una conferma per tutti i lavori futuri.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aereeIndagine magnetometrica
I metodi magnetometrici rilevano anomalie magnetiche. La possibilità di affrontare il compito specifico dipende, tra l’altro, dagli oggetti attesi, dal sottosuolo, dalle interferenze e dall’ambito d’indagine necessario. Recinzioni, condotte o strutture edilizie esistenti possono influenzare la valutazione. Un segnale di misura non viene quindi definito ordigno bellico soltanto in base alla sua intensità. Metodo, valutazione ed eventuali ulteriori accertamenti vengono pianificati come un compito specialistico unitario.
Distinguere tecnicamente la magnetometriaMetodi elettromagnetici
Le indagini elettromagnetiche possono essere idonee per determinati oggetti metallici e condizioni locali. L’idoneità viene motivata per il singolo compito, non dedotta dalla sola disponibilità di uno strumento. Anche qui occorre considerare installazioni interferenti, aree raggiungibili e conclusione richiesta. I risultati vengono documentati con ubicazione e condizioni d’indagine. L’eventuale necessità di un metodo integrativo deriva dalla valutazione tecnica e resta una decisione concreta di progetto.
Inquadrare l’indagine elettromagneticaGeoradar
In condizioni idonee, il georadar può fornire informazioni sulle strutture e sulle riflessioni nel sottosuolo. Le condizioni del terreno, l’umidità, le strutture presenti e il compito specifico influenzano la possibilità di valutazione. Un’anomalia non è automaticamente un ordigno bellico e un’area senza anomalie evidenti non costituisce una prova generale per qualsiasi profondità. L’interpretazione specialistica e i relativi limiti vengono documentati con l’incarico. Un’indagine svolta per altri scopi non viene assunta senza verifica come attestazione relativa agli ordigni bellici.
Georadar e limiti delle conclusioniIndagini geofisiche in profondità e in foro
Per interventi più profondi può essere necessario verificare se un’indagine dalla superficie raggiunga la conclusione necessaria o serva un altro approccio. Ubicazione, profondità, disposizione dei fori e reti esistenti fanno allora parte della preparazione. Anche la realizzazione degli accessi d’indagine deve essere pianificata in modo tecnicamente idoneo. Un’indicazione generica in metri o una griglia standard non sostituiscono questo compito. I risultati restano legati alle aree effettivamente trattate e al metodo applicato.
Preparare gli interventi profondiIndagine durante i lavori
Se un’indagine preliminare necessaria non è interamente possibile, si verifica l’idoneità di un approccio pianificato tecnicamente in accompagnamento ai lavori. Ne fanno parte indagine, valutazione e comunicazione dei riscontri concordate nella sequenza prevista. La sola osservazione visiva dello scavo non è un sostituto liberamente utilizzabile di un’indagine necessaria. La direzione lavori necessita di una descrizione comprensibile dei momenti d’intervento specialistico, del trattamento delle nuove conoscenze e delle aree ancora aperte.
Concordare l’approccio durante i lavoriInquadramento tecnico
Pianificare l'indagine delle superfici degli edifici e dei tracciati
Analisi e piani aggiornati dei tracciati
L’analisi di fotografie aeree storiche deve essere confrontata con i piani aggiornati degli edifici e dei tracciati. In caso di percorso divergente o area di lavoro ampliata occorre chiarire se le valutazioni precedenti comprendano tale area. Registrate su quale versione del piano si basi la richiesta e quali modifiche siano ancora attese.
Opere interrate, interferenze e profondità di intervento
Per l’indagine devono essere considerate le condotte esistenti, le opere metalliche interrate, l'accessibilità e la valutazione necessaria. Un pozzetto o una fondazione può interessare profondità diverse dal tracciato adiacente. Il metodo adatto e i suoi limiti derivano dall'attività specialistica, non dal solo termine costruzione di reti.
Presupposti per l'assistenza privata durante i lavori
Un’assistenza durante i lavori presuppone che siano soddisfatti i requisiti tecnici e giuridici. La KampfmittelVO NRW distingue le attività statali dalle eccezioni limitate per le attività private. Tempi di costruzione ridotti o lavori sulle strutture esistenti non estendono tali eccezioni; l'approccio di indagine deve essere concordato in anticipo.
Passaggi successivi
Portare alla stessa versione i piani edilizi e dei tracciati
Includere i lavori nel terreno
Riunire edifici, condotte, pozzetti e scavi di allacciamento. Per la prima richiesta relativa al progetto vengono discussi l'attività costruttiva, le superfici, le profondità e la successiva decisione necessaria. Oltre ai nuovi edifici vengono inclusi demolizioni, allacciamenti e stati costruttivi temporanei. Vengono assegnate le condotte note e la rispettiva versione aggiornata del piano.
Identificare i nuovi interventi
Rendere riconoscibili i nuovi lavori nel terreno rispetto agli impianti esistenti. Informazioni, analisi delle fotografie aeree e relazioni di indagine vengono verificate quanto a versione del piano, copertura spaziale, riferimento in profondità e quesiti aperti sull'attività attuale. È determinante l'ambito effettivamente documentato. I dati mancanti o contraddittori vengono indicati con il loro riferimento all'intervento previsto.
Integrare le basi storiche
L'analisi statale delle fotografie aeree necessaria viene avviata tramite la procedura comunale prevista localmente. Quando le informazioni richiedono integrazioni, vengono svolte ulteriori ricerche storiche per il quesito concreto. Fotografie aeree, carte e documenti sull'uso disponibili vengono analizzati sul piano specialistico e attribuiti all'area di costruzione attuale. Le informazioni confluiscono nella successiva pianificazione delle indagini.
Aggiungere lo stato della procedura
Assegnare domande, comunicazioni delle autorità e risultati disponibili. L'impresa specializzata sceglie l'approccio tecnicamente adatto in base all'obiettivo dell'indagine, agli elementi alla base del sospetto, alla struttura del terreno, alle interferenze e all'accessibilità. Vengono chiariti le prestazioni preliminari e l'ambito di attività consentito. Le aree di indagine e le interfacce vengono coordinate con la sequenza costruttiva.
Indagare e valutare i risultati
Entro l'ambito concordato e consentito, le superfici o i punti definiti vengono indagati con il metodo adatto. I dati rilevati vengono registrati con posizione, riferimento in profondità e condizioni locali. Il personale specializzato valuta i risultati e le anomalie in base all'obiettivo dell'indagine, al metodo e alle interferenze. Un'anomalia di misura non è ancora un ordigno identificato. Vengono indicate le ulteriori necessità di chiarimento e le aree non sufficientemente trattate; in caso di rinvenimento si applicano le procedure locali di segnalazione.
Ripartire le attività
Concordare l'indagine e la consegna della documentazione per i singoli incarichi edilizi. I lavori eseguiti e la loro valutazione tecnica vengono documentati in una relazione con i relativi elaborati planimetrici e progettuali. Metodo, aree trattate, riferimenti in profondità e limiti delle valutazioni rimangono tracciabili. Committente e progettazione confrontano questo stato con la prossima fase costruttiva. Attività specialistiche aggiuntive o passaggi presso le autorità vengono indicati prima degli interventi da essi interessati.
Documentazione
Trasmettere le relazioni per edifici e condotte
Risultati e ambito di validità
La documentazione dovrebbe poter essere assegnata ai singoli elementi costruttivi e alle sezioni dei tracciati. Se diverse imprese lavorano in successione, necessitano dei piani e delle relazioni pertinenti alla propria area. Soprattutto presso gli allacciamenti degli edifici e i confini delle sezioni dovrebbe restare riconoscibile quale ambito di indagine sia documentato e dove siano ancora attesi chiarimenti.
Responsabilità nel progetto
FONTANA-EOD documenta quali aree siano state indagate nell'incarico concordato e quali limitazioni rimangano. Se i tracciati vengono spostati o sono necessari scavi aggiuntivi, tali modifiche devono essere verificate rispetto al risultato. La trasmissione di una relazione a un altro appaltatore non la trasforma in una documentazione per ulteriori volumi di terreno.
Metodo di lavoro
Metodo di lavoro di FONTANA-EOD
Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata
Verifichiamo gli sterri previsti sulla base dei documenti disponibili e della loro versione. Prima dell’intervento concordiamo con voi cosa indagare, quali aree siano accessibili e quali risultati occorrano. Se cambiano progetto o situazione locale, verifichiamo l’adeguatezza dell’ambito concordato. La relazione indica cosa sia stato effettivamente indagato e quali limiti valgano per le conclusioni. Progettisti e direzione lavori riconoscono così i risultati utilizzabili e le questioni ancora da chiarire.
Discutere il compito dell’indagineIl compito prima dell’apparecchiatura
Prima chiariamo l’obiettivo conoscitivo: a quale domanda deve rispondere l’indagine? Poi scegliamo un metodo tecnicamente idoneo. Un determinato strumento o un cantiere vicino simile non sono da soli una motivazione sufficiente per la scelta del metodo.
Mantenere visibili le limitazioni
Le aree inaccessibili e le conclusioni limitate vengono indicate. Non scompaiono in un dato di superficie complessiva. Progettisti e direzione lavori possono così decidere in modo mirato quali aree restino da trattare e quando sarà possibile un’indagine idonea.
Chiarire le modifiche prima dell’intervento
Una nuova posizione, una profondità aggiuntiva o metodi costruttivi diversi vengono confrontati con i risultati precedenti. Un nome di progetto noto non sostituisce questo confronto. Il riscontro viene fornito prima dei lavori interessati, affinché una questione aperta possa essere inserita nel programma.
Consegnare insieme relazione e piano
La conclusione specialistica resta associata ai riferimenti planimetrici e agli allegati. Una breve sintesi facilita l’orientamento, ma non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Questa base resta disponibile anche quando cambiano la direzione lavori o gli appaltatori.
Comprendere i risultati
Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva
La rete esistente non costituisce una documentazione di indagine
Un piano delle condotte aiuta a descrivere l'infrastruttura esistente. Da solo, però, non risponde alla questione degli ordigni per i nuovi lavori nel terreno. Una precedente relazione di indagine viene letta separatamente con i suoi allegati. Solo il confronto mostra se la riparazione o l'ampliamento previsti siano compresi.
Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioniGli allacciamenti comuni richiedono limiti chiari
Se più imprese lavorano nello stesso punto di allacciamento, le rispettive aree di lavoro e i risultati necessari dovrebbero essere chiari. La documentazione viene trasmessa integralmente. Le aree intermedie ancora aperte rimangono indicate. La consegna di una relazione a un nuovo appaltatore non ne estende l'ambito spaziale.
Inquadrare l’ambito della prestazionePianificazione e risultato
Documenti per la successiva decisione costruttiva
Documenti storici e progettazione attuale
Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree
Relazioni tecniche per la direzione lavori
Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.
Inquadrare le relazioni d’indagine
Temi specialistici di approfondimento
Approfondimento tecnico per il progetto
Definire la prestazione in base all’intervento
Valutazione storica, indagine tecnica e attività successive rispondono a quesiti diversi. Per la richiesta, l'obiettivo dell'indagine, i risultati disponibili e la decisione aperta vengono assegnati all'attività specialistica adatta.
Confrontare le prestazioniConcordare il processo con i soggetti coinvolti
La preparazione collega incarico, esecuzione e consegna dei risultati. Le modifiche al progetto vengono così inserite tempestivamente nel coordinamento tecnico.
Procedura e documentazioneDomande dalla progettazione
Domande sui progetti edilizi e sui tracciati a Bielefeld
A Bielefeld esistono domande diverse per edifici e tracciati?
Sì. Il portale comunale dei servizi offre procedure di domanda separate per i progetti edilizi generali e per la costruzione di tracciati. Scegliete la variante adatta al progetto e chiarite le attività collegate o miste con l'ente competente.
Perché i nuovi lavori nel terreno devono essere riconoscibili nel piano del tracciato?
Il percorso di una condotta esistente non mostra automaticamente le dimensioni di una nuova trincea, di un attraversamento o di un pozzetto. Contrassegnate quindi separatamente i lavori nel terreno previsti. Solo così è possibile verificare se i risultati di indagini precedenti coprano queste aree.
Una demolizione di edificio esente da autorizzazione è esclusa dalla questione degli ordigni?
Anche per attività edilizie esenti da autorizzazione che comportano interventi nel terreno, il portale dei servizi di Bielefeld raccomanda una verifica degli ordigni. Rappresentate i lavori nel terreno previsti e chiarite con il Feuerwehramt la procedura di domanda prevista a tale scopo.
La documentazione per un edificio può essere utilizzata per l'intera realizzazione delle infrastrutture?
Solo nella misura in cui la sua area documentata e la portata delle valutazioni siano adatte. Confrontate i percorsi delle reti, gli scavi e le profondità con gli allegati della relazione. I lavori di allacciamento al di fuori di questi limiti devono essere considerati separatamente.
Che cosa occorre fare in caso di possibile rinvenimento di un ordigno?
Interrompete i lavori nell'area interessata e mantenete le distanze. Non toccate, spostate o scoprite ulteriormente l'oggetto. Informate immediatamente la polizia al numero 110 e seguite le sue istruzioni. Non effettuate recuperi di vostra iniziativa.
Perché i piani degli edifici e dei tracciati dovrebbero avere la stessa versione?
Affinché i punti di allacciamento e i lavori nel terreno effettivamente previsti coincidano. Versioni diverse possono rendere più difficile l'assegnazione spaziale dei risultati disponibili. Le modifiche vengono concordate prima dell'esecuzione.
La relazione su una vecchia condotta vale per un suo abbassamento?
Questo deve essere verificato in base alla superficie, alla profondità e alle limitazioni documentate. Un abbassamento può interessare nuove porzioni di terreno. Lo stesso percorso della condotta non è sufficiente, da solo, come motivazione.
Quali costi e tempi preliminari devono essere chiariti prima dell'incarico?
La presentazione della domanda comunale è gratuita; le misure statali relative agli ordigni, i lavori preparatori e successivi a carico del cantiere e un incarico specialistico privato vengono attribuiti separatamente. Per la prestazione privata contano in particolare l'obiettivo dell'indagine, le superfici, le profondità, il metodo, l'accessibilità, l'analisi e la documentazione. I vigili del fuoco indicano che la domanda va presentata al più tardi tre mesi prima dell'inizio dei lavori; il portale dei servizi indica una durata approssimativa di elaborazione di otto settimane. Coordinate lo stato attuale della procedura e la messa a disposizione delle superfici con la data di esecuzione prevista.
Richiesta di progetto
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Inviate i piani aggiornati, inclusi scavi di allacciamento, pozzetti e attraversamenti. Contrassegnate i nuovi lavori nel terreno rispetto ai percorsi delle reti esistenti. Aggiungete la denominazione del terreno e, se necessario, una procura. In caso di acquisto della proprietà negli ultimi dodici mesi, il Feuerwehramt richiede un documento notarile che attesti l'avvenuta iscrizione nel registro fondiario. Per il primo coordinamento tecnico indicate inoltre le fondazioni note, i riporti e le aree non ancora accessibili.
Aggiungere la documentazione preliminare e la sequenza costruttiva
Allegate le comunicazioni delle autorità e le relazioni precedenti con gli allegati. Indicate la prossima fase costruttiva e i referenti delle lavorazioni interessate. Per un capannone con drenaggio modificato sono necessari i piani delle fondazioni, degli scavi di allacciamento, dei percorsi delle condotte e dei pozzetti con le profondità previste. Aggiungete le analisi e le relazioni disponibili e il rispettivo stato della procedura locale. Comunicate quali lavori di movimento terra dovrebbero iniziare per primi e quale stato delle indagini sia necessario per le lavorazioni successive.
Coordinare le lavorazioni e le indagini
Coordinare le lavorazioni e le indaginiAssegnare le relazioni agli elementi costruttivi
Assegnare le relazioni agli elementi costruttiviInquadrare la competenza regionale
Inquadrare la competenza regionaleChiarire il trattamento successivo dei riscontri
Chiarire il trattamento successivo dei riscontriDeterminare compito costruttivo e caso applicativo
Determinare compito costruttivo e caso applicativoConcordare tecnicamente le attività riferite alle superfici
Concordare tecnicamente le attività riferite alle superficiUbicazione del progetto ad Aquisgrana
Ubicazione del progetto ad AquisgranaUbicazione del progetto a Dortmund
Ubicazione del progetto a DortmundUbicazione del progetto a Düren
Ubicazione del progetto a DürenUbicazione del progetto a Düsseldorf
Ubicazione del progetto a DüsseldorfUbicazione del progetto a Eschweiler
Ubicazione del progetto a EschweilerUbicazione del progetto a Colonia
Ubicazione del progetto a Colonia
Richiedere una valutazione del progetto
La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.
FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.
