Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Düsseldorf, con Düsseldorf marcado como ubicación para la comprobación y prospección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Prospección de artefactos explosivos en Düsseldorf

Para investigar artefactos explosivos en Düsseldorf no basta con enviar la solicitud. La documentación también debe estar completa y deben haberse terminado las preparaciones necesarias en la superficie. FONTANA-EOD le ayuda en la preparación técnica y en la aclaración de las tareas complementarias al procedimiento ante las autoridades.

Solicitud

Distinguir entre el análisis de fotografías aéreas y la solicitud posterior.

Preparación

Aclarar el acceso, los obstáculos y los trabajos necesarios.

Documentación

Entregar los resultados con la versión del plano y sus límites.

Evaluar el proyecto de construcción

Distinguir entre solicitud, superficie preparada y resultado

Para el procedimiento de acreditación de Düsseldorf el análisis de fotografías aéreas por parte de la autoridad se dispone a través de los bomberos de Düsseldorf. Para la solicitud, el Ayuntamiento indica la ubicación de la parcela, una descripción de los movimientos de tierras previstos, el inicio de la obra, el número de expediente de la oficina de edificación si existe y un mapa con la superficie de investigación marcada. Los bomberos comunican el resultado y las medidas que se derivan de él.

Para la planificación técnica reunimos esta comunicación con los planos de obra actuales y las profundidades de intervención previstas. Registre por separado la solicitud, los trabajos previos ya realizados y los resultados de investigación disponibles. Así puede aclararse qué trabajos técnicos complementarios deben contratarse y qué superficie debe prepararse para ellos.

Una evidencia local es la magnetometría en sondeo en Düsseldorf-Gerresheim. Para una tarea comparable, la prospección en sondeos y en profundidad explica la secuencia técnica. Para su consulta sobre un proyecto envíenos el plano de situación, las profundidades previstas y las informaciones disponibles.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa ilustrativo de Renania del Norte-Westfalia con el escudo del estado federado, una tableta, un casco blanco de FONTANA-EOD y un cuaderno.

Tener en cuenta las competencias de Düsseldorf en la planificación del proyecto

Las indicaciones municipales canalizan la solicitud y las medidas de investigación posteriores a través de los bomberos de Düsseldorf. Registre este estado del procedimiento por separado del encargo privado de servicios. La ubicación exacta de la parcela, los planos actuales y las comunicaciones disponibles permiten una coordinación comprensible. Indique para cada plano de situación la versión de la documentación correspondiente y el organismo competente para la ubicación del proyecto.

Düsseldorf es una ciudad no adscrita a un distrito, en Nordrhein-Westfalen, y pertenece al distrito administrativo de Düsseldorf. Las ubicaciones de proyectos en Altstadt y Stadtmitte, Pempelfort y Derendorf, Flingern-Nord y Flingern-Süd, Oberbilk y Lierenfeld, Bilk, Unterbilk y MedienHafen, Oberkassel y Heerdt, Holthausen, Wersten y Himmelgeist, así como Benrath y Urdenbach, se identifican mediante la dirección, la parcela catastral y la intervención dibujada. Los datos de ubicación ayudan a contrastar las informaciones y los planos existentes. Para consultas desde Neuss, Ratingen, Meerbusch, Erkrath, Hilden, Langenfeld u otros lugares de la región Rhein-Ruhr, la competencia municipal depende de la ubicación real del proyecto. Los bomberos de Düsseldorf son el interlocutor local para el término municipal de Düsseldorf. Para otra ubicación de proyecto, la asignación regional de la comprobación de artefactos explosivos ayuda a preparar su consulta.

Evaluación local

Contrastar las bases históricas con la intervención actual

Distinguir entre el análisis de fotografías aéreas y la solicitud posterior

En Düsseldorf, el análisis de fotografías aéreas por parte de la autoridad se dispone a través de los bomberos. Las medidas de investigación derivadas de él también deben solicitarse, cuando proceda, a través de ellos. Registre qué solicitudes se han presentado, qué resultados están disponibles y si ya se ha dispuesto una investigación posterior. Enviar un formulario no significa que la comprobación técnica haya concluido.

El Archivo Municipal de Düsseldorf describe la ciudad como centro industrial, administrativo y de transportes durante la Segunda Guerra Mundial. Documenta ataques aéreos reiterados desde mayo de 1940 y el grave ataque del 12 de junio de 1943. Para la planificación de obra actual, las imágenes y los expedientes históricos disponibles se refieren a la superficie realmente utilizada. La historia conservada de la ciudad justifica la investigación documental, mientras que la valoración de una parcela concreta requiere su documentación y sus resultados de investigación específicos.

Aclarar las condiciones reales de investigación

Si se prevé una excavación de obra entre edificios existentes y conducciones de servicios, además del diseño deben aclararse las condiciones de investigación. ¿Qué superficies son accesibles, qué obstáculos existen y qué trabajos deben realizarse antes? Coordine estas condiciones antes de que comience la investigación.

Deben comprobarse los usos anteriores y las modificaciones del terreno acreditados en los expedientes: zonas industriales y comerciales, superficies ferroviarias y de maniobras, zonas portuarias, de transbordo y de logística, o superficies de obra en puentes y riberas del Rin. También la edificación residencial antigua, la reconstrucción de posguerra, la demolición, los rellenos y los cambios de uso pueden ser importantes para comparar las condiciones del terreno de entonces y de hoy. Las rampas de puentes, las protecciones de riberas, los accesos, las conducciones o un túnel afectan a zonas distintas del terreno. Estas situaciones de proyecto se describen con su ubicación, profundidad y estado de conocimiento existente. Una categoría de uso no permite deducir por sí sola una presencia actual de artefactos explosivos en todo el barrio.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade las necesidades de uso, acceso y secuencia temporal. Un interlocutor coordinador reúne la colaboración; las tareas individuales siguen asignadas a los participantes indicados. Antes de contratar se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de investigación y documentación acordado. Los requisitos y decisiones oficiales se aclaran con los organismos competentes en cada caso. La documentación necesaria para un procedimiento concreto depende del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico describe el servicio especializado ejecutado con su alcance documentado de superficie, profundidad y prestaciones. Los organismos competentes adoptan las decisiones oficiales.

Para el término municipal, los bomberos de Düsseldorf intermedian en las solicitudes y los resultados entre la parte promotora de la obra y el servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos del Gobierno del distrito administrativo de Düsseldorf. El KBD determina las medidas estatales de investigación necesarias. Los bomberos transmiten la documentación después de comprobar localmente que esté completa. La planificación técnica privada y los trabajos técnicos complementarios permitidos se acuerdan con su propio alcance. Para un emplazamiento fuera del término municipal se determina la autoridad local de orden público según el municipio concreto. La necesidad concreta de recuperación posterior de artefactos explosivos se aclara a partir de los resultados con los organismos competentes.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Derivar la tarea del procedimiento seguido hasta el momento

Lea la evaluación de la autoridad junto con sus anexos y el plano de intervención actual. De ello se desprende qué cuestiones de investigación deben seguir tratándose. La tarea técnica privada se acuerda por separado dentro del marco permitido. Un deseo genérico de ejecución rápida no sustituye ni el estado de conocimiento ni la justificación técnica del procedimiento.

Evaluar la documentación histórica

Coordinar un cambio de la secuencia de investigación

Si se pretende apartarse de la secuencia prevista, deben aclararse los motivos y las decisiones locales necesarias. Se consideran conjuntamente la secuencia constructiva y los requisitos técnicos. Un cambio de método elegido por iniciativa propia no es un atajo del procedimiento. La documentación necesaria para ello se determina a partir del proyecto concreto.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

De la solicitud a unas condiciones de trabajo verificables

Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Registrar el estado alcanzado en el procedimiento

Mantenga la solicitud, la evaluación recibida y, si procede, la solicitud posterior como documentos distintos. Un acuse de recibo no acredita que la investigación haya terminado. Para coordinar el proyecto debería poder reconocerse qué paso se ha alcanzado realmente. Las respuestas pendientes se identifican en la planificación. Un acuerdo privado no puede fijar de forma vinculante la tramitación de los organismos competentes.

Coordinar la secuencia y las tareas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Acreditar la preparación mediante documentación actual

El estado acordado de la superficie se documenta de forma verificable. Las fotografías pueden mostrar el estado, pero deben asignarse inequívocamente a la zona de trabajo. La preparación necesaria se deriva de la investigación prevista y de los requisitos locales. La imagen de una superficie accesible no acredita por sí sola que se haya completado una comprobación técnica.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Comunicar los cambios hasta la fecha de la cita

La obra puede cambiar entre la solicitud y la investigación. Por ello, se comunican a los participantes responsables las nuevas superficies de almacenamiento, las instalaciones adicionales o un acceso modificado. Compruebe si la documentación presentada sigue describiendo el estado actual. Un estado de preparación documentado anteriormente no debe darse por vigente sin comprobarlo.

Coordinar la secuencia y las tareas
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Antes de la contratación se determinan la investigación necesaria, el estado concreto del procedimiento de Düsseldorf y la actividad privada permitida. Describa para ello la intervención prevista y la conclusión necesaria.

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Una secuencia fiable distingue los trabajos ya aclarados técnicamente de los requisitos aún pendientes. Si una superficie solo será parcialmente accesible, esto debe tenerse en cuenta en el encargo. La entrega y la evaluación de los resultados también necesitan tiempo en el desarrollo de la obra. La fecha y el esfuerzo se acuerdan después de aclarar el alcance, los accesos y los requisitos necesarios. Una coordinación concreta relaciona el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha necesaria para la decisión.

Los plazos de tramitación y las decisiones de las autoridades siguen correspondiendo a los organismos competentes. Para el encargo privado acordado se tratan el alcance, la documentación y las condiciones pendientes. La planificación de la secuencia de obra tiene en cuenta los resultados estatales pendientes y los distingue de las fechas de los trabajos técnicos propios.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Preparar la documentación y la superficie para la investigación

01

Describir la parcela y el proyecto de construcción

Utilice una denominación comprensible del proyecto y describa los movimientos de tierras previstos. La página municipal del servicio menciona, entre otros elementos, los datos de la parcela, la descripción del proyecto de construcción y un mapa de la zona de investigación. Adjunte también a la consulta técnica las comunicaciones ya recibidas y sus anexos.

02

Acreditar los trabajos preparatorios

La directriz actual de Düsseldorf vincula la activación de la solicitud de investigación con la documentación completa y con la finalización acreditada de las preparaciones necesarias. Documente qué preparaciones se han realizado, qué queda pendiente y qué puntos deben coordinarse con la autoridad. Los trabajos concretamente necesarios se derivan de los requisitos locales y del proyecto.

03

Edificios, conducciones y acceso

Registre los edificios conservados, las conducciones y las superficies colindantes que puedan ser relevantes para la investigación. Un plano de la parcela no debería mostrar solo el edificio nuevo. Las restricciones de acceso o de la superficie disponible para investigar deben conocerse antes de la ejecución; las coordinaciones necesarias deben planificarse en consecuencia.

04

Señalar los cambios de planificación

Compruebe si el ámbito de la solicitud, la planificación de obra y la investigación prevista se basan en la misma versión del plano. Si ha cambiado la excavación de obra, el trazado de las conducciones o la cimentación, identifique expresamente esta desviación. La documentación desactualizada no debería transmitirse por error como base para la ejecución.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Identificar la documentación según sus distintos fines

Un resumen puede mostrar el estado de la solicitud, las fotografías pueden acreditar preparaciones y un informe puede documentar resultados de investigación. Estas funciones distintas siguen siendo reconocibles. Indique en cada caso la versión del plano y la zona correspondiente. Así, una acreditación de las condiciones de trabajo no se utiliza por error como resultado técnico en una entrega posterior.

Mantenga la documentación bajo la misma denominación de proyecto, con fecha y revisión del plano. Para el análisis de fotografías aéreas, la ubicación de la parcela y la descripción de los movimientos de tierras forman un conjunto; para una investigación posterior se asignan las medidas y los anexos exigidos en el resultado. Un índice identifica los informes, mapas y fotografías disponibles y las peticiones de documentación adicional pendientes. Si hay varias fases de obra, sigue siendo reconocible qué documentación corresponde a cada zona. Un expediente de solicitud completado y un informe de investigación finalizado tienen cada uno su propio estado documentado.

Asignar las respuestas dentro del proyecto

Indique quién recibe las respuestas de las autoridades y las transmite a la dirección de obra o a la planificación técnica. Los requisitos todavía pendientes se vinculan con el tramo afectado. Un mensaje a otro equipo de planificación solo basta si los participantes necesarios pueden asignarlo realmente. Los anexos completos siguen formando parte de la documentación.

En la entrega de resultados se reúnen el encargo, las superficies y profundidades tratadas, los métodos, las condiciones de medición y la evaluación de las anomalías. Los mapas y anexos siguen unidos al informe. La dirección de obra compara la próxima intervención con esta delimitación e identifica los conocimientos adicionales que todavía se necesitan para ella. Un protocolo de retirada documenta los trabajos posteriores realmente ejecutados, en la medida en que se hayan contratado y realizado de forma permitida. Para el expediente del proyecto sigue siendo comprensible quién ha realizado cada servicio y qué respuestas de las autoridades corresponden a la misma fase de obra.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Antes de transmitir la solicitud posterior

Comprueben conjuntamente si la documentación exigida está completa y si la preparación necesaria está acreditada. La directriz de Düsseldorf vincula estas condiciones con la activación dentro del procedimiento. Identifique los puntos todavía pendientes. Una consulta técnica puede ayudar a aclararlos, pero no sustituye la tramitación competente.

Antes de una nueva fase de obra

Compare la ejecución prevista con los resultados realmente recibidos. Un paso de preparación terminado no los sustituye. Las excavaciones adicionales o una cimentación modificada se comprueban según los límites documentados. La dirección de obra necesita los informes completos e indicaciones reconocibles sobre las decisiones todavía pendientes.

Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Qué investigaciones complementarias pueden ser adecuadas

Contrastar el análisis de fotografías aéreas con el plano de obra

El análisis de fotografías aéreas históricas debe leerse junto con sus indicaciones y con la zona objeto de la solicitud. Para una conversación posterior debería poder reconocerse qué tarea ya ha tramitado la autoridad y qué decisión sigue pendiente. El nombre de una calle o la cercanía al Rin no sustituyen una evaluación del emplazamiento concreto.

Para el plano de trabajo de la investigación, la directriz de Düsseldorf indica una escala de 1:500 hasta un máximo de 1:1000. La zona de investigación se marca en color, se indica su superficie y se rotulan las calles colindantes. Los datos de la solicitud, el plano de trabajo y el replanteo sobre el terreno deben coincidir. Por ello, si cambia la excavación de obra, no se transmite solo el nuevo dibujo: indique también qué delimitación anterior sustituye. Las comunicaciones existentes y sus anexos se conservan como referencia para el contraste. La ejecución concreta se prepara según los requisitos locales aplicables.

Cimentaciones especiales e instalaciones existentes

Para una prospección prevista deben considerarse las intervenciones concretas y las instalaciones existentes. En las cimentaciones especiales pueden ser determinantes cuestiones distintas de las de una investigación de superficie. Si las actividades privadas complementarias contratadas son admisibles y adecuadas debe aclararse según los requisitos legales del estado federado y la tarea de investigación.

La directriz distingue entre preparar un punto concreto con sospecha de una bomba sin detonar y preparar una investigación de superficie. Qué trabajos están permitidos y son necesarios se determina para cada caso. Los rellenos de posguerra se registran según su origen y espesor. Si, pese a la investigación documental, su origen temporal sigue sin aclararse, se indica en la solicitud junto con las bases consultadas. Si se necesitan distintos niveles de investigación, se acuerdan la ubicación, el tamaño y la referencia de cota antes de ejecutarlos. Los datos de expedientes de obra, fotografías históricas, imágenes aéreas o investigaciones geológicas existentes ayudan a distinguir la superficie actual de los niveles anteriores del terreno.

Justificar técnicamente la supervisión durante la obra

Una supervisión durante la obra no es una opción solo por la presión de los plazos. Deben observarse los requisitos regulados por la legislación del estado federado y la coordinación necesaria. No sustituye una investigación previa que todavía sea posible. Observar simplemente la excavación no basta como retirada adecuada de artefactos explosivos durante la obra.

La directriz actual exige fotografías fechadas en las que sean reconocibles el estado preparado, las marcas de las superficies y, si procede, las conducciones marcadas. Los trabajos realizados se asignan al momento de la toma. Si la lluvia, una nueva zona de almacenamiento o un uso adicional de maquinaria modifica la superficie, el estado actual se compara de nuevo con las condiciones acordadas. Tras registrar los valores de medición, la superficie investigada se mantiene intacta hasta el informe de resultados conforme al requisito local. La medición, la evaluación y, si procede, la comprobación adicional de puntos con anomalías son pasos de trabajo distintos; solo el estado de resultados entregado se contrasta con la ejecución prevista.

Para la infraestructura conservada se describen los trazados reales de las conducciones y las zonas de trabajo accesibles. Los cierres operativos, los límites de propiedad y los accesos necesarios a la parcela vecina deben aclararse organizativamente. Las superficies de medición necesarias y los trabajos previos permitidos se contrastan con los edificios y las conducciones existentes. Si permanecen obstáculos, se identifican expresamente en el plano y en la coordinación. Una protección constructiva necesaria de edificios vecinos puede influir en la secuencia de investigación; un cambio necesario se aclara con el KBD a través de los bomberos y se justifica mediante los planos correspondientes y el plan necesario de retirada de artefactos explosivos.

Siguientes pasos

Comprobar antes de la cita de investigación

01

Primer contacto y revisión documental

Indique la dirección del proyecto, la parcela catastral, el proyecto de construcción y la intervención prevista en el terreno. Los análisis de fotografías aéreas, las solicitudes, las comunicaciones de las autoridades y los informes completos existentes se contrastan con la planificación actual. Si faltan bases históricas, el análisis de fotografías aéreas se dispone ante el KBD estatal a través de los bomberos de Düsseldorf. Ante cuestiones pendientes sobre rellenos o usos anteriores, se investigan y evalúan técnicamente los expedientes históricos, las fotografías y las imágenes aéreas necesarios para ello. El resultado asigna los indicios disponibles a la zona afectada y describe la necesidad de investigación posterior.

02

Determinar el método y la superficie de investigación

De la evaluación y de la intervención prevista se derivan los conocimientos adicionales necesarios. Se elige un método adecuado según el subsuelo, los objetos objetivo, las instalaciones, la profundidad necesaria y la accesibilidad. Las medidas estatales se tramitan por la vía de solicitud competente; las tareas privadas permitidas reciben una descripción propia de servicios. Se comprueban conjuntamente la documentación y el estado real de preparación. La solicitud posterior se completa con las acreditaciones exigidas. Las desviaciones necesarias de la secuencia de investigación se acuerdan con los bomberos y con el KBD.

03

Realizar la investigación y evaluar las anomalías

La prospección prevista o una supervisión técnicamente justificada y coordinada de la forma correspondiente se ejecutan bajo las condiciones establecidas. Los datos y las observaciones se evalúan técnicamente. Los resultados aprovechables, las anomalías y las zonas parciales con posibilidades limitadas de evaluación siguen siendo reconocibles con su ubicación. En el procedimiento estatal, el KBD determina la comprobación adicional necesaria. Las tareas privadas complementarias se tratan dentro del alcance permitido y acordado. Los cambios de la obra y los nuevos conocimientos se comunican a los participantes responsables antes de los trabajos en el terreno que dependan de ellos.

04

Entregar los informes y aclarar la próxima fase de obra

El informe y los planos anexos documentan la zona realmente tratada, la referencia de profundidad, los métodos, las anomalías y las limitaciones. Los organismos competentes transmiten los resultados del procedimiento estatal. Los informes técnicos privados complementarios se entregan con su propio alcance de servicios. Antes de la ejecución posterior, la dirección de obra compara la intervención prevista con los resultados recibidos. Las cuestiones técnicas pendientes y los pasos necesarios ante las autoridades se asignan a las fases de obra afectadas. Los cambios de ubicación, profundidad o método constructivo dan lugar a un nuevo contraste; los conocimientos existentes que sean adecuados siguen siendo aprovechables.

Documentación

Acreditación de la preparación e informe de investigación

Resultados y ámbito de validez

Las fotografías y los planos pueden acreditar que una superficie se ha preparado. Sin embargo, no son un resultado de investigación. El informe de investigación registra qué se ha comprobado técnicamente y qué conclusiones se derivan de ello. Identifique la documentación de modo que los participantes del proyecto puedan reconocer si se refiere a la preparación o a una investigación terminada.

Asignar los trabajos técnicos propios y el estado del procedimiento ante las autoridades

Para utilizar posteriormente un informe son determinantes la superficie, la referencia de profundidad, las condiciones de medición y las limitaciones restantes. La documentación de FONTANA-EOD describe el servicio realmente contratado. Las decisiones de las autoridades corresponden a los organismos competentes. Los cambios constructivos posteriores y las zonas vecinas adicionales se contrastan con el alcance documentado de la investigación.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Distinguir entre una fotografía de preparación y un informe de investigación

Una fotografía muestra un estado visible en un momento determinado. Puede ayudar a representar las preparaciones realizadas, pero no contiene una investigación geofísica del subsuelo. Para la ejecución posterior de la obra son determinantes los resultados realmente emitidos con sus mapas y limitaciones.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

No presentar la tramitación de la autoridad como una promesa privada

Una empresa puede preparar y realizar el alcance de servicios propios acordado. Los plazos y las decisiones de los organismos competentes siguen siendo independientes de él. Por ello, para la planificación de obra es decisivo el estado realmente alcanzado. Los resultados que faltan no se sustituyen por una confirmación general del proyecto.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre la secuencia de investigación en Düsseldorf

¿A quién se dirige la solicitud de análisis de fotografías aéreas en Düsseldorf?

El Ayuntamiento describe para ello la vía a través de los bomberos de Düsseldorf. Estos transmiten la documentación al servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos y comunican los resultados. Los formularios actuales y las indicaciones de procedimiento están disponibles en las páginas municipales. Presente la solicitud con antelación durante la planificación, antes de los trabajos previstos en el terreno. Adjunte los datos de la parcela, la descripción de los movimientos de tierras y un mapa inequívoco.

¿La solicitud de análisis de fotografías aéreas ya dispone una investigación sobre el terreno?

Tras el resultado del análisis de fotografías aéreas, las medidas concretas de investigación necesarias se solicitan de nuevo a través de los bomberos. Para la planificación es determinante el estado de tramitación realmente alcanzado. El procedimiento posterior combina la investigación adecuada con la evaluación de anomalías, la documentación y el contraste previo a la ejecución posterior de la obra.

¿Cómo se acredita la preparación de la superficie?

Documente el estado acordado de la superficie y los trabajos todavía pendientes. La directriz municipal actual describe los requisitos de las acreditaciones. Aclare con los organismos competentes qué documentación se necesita para el método de investigación previsto.

¿Qué factores determinan el esfuerzo y los costes?

Son determinantes el alcance de la investigación, la profundidad, el método adecuado, la accesibilidad, los elementos perturbadores, los trabajos previos y las acreditaciones necesarias. Además, los trabajos preparatorios en el terreno y la reposición de la superficie pueden generar esfuerzo adicional. Para una oferta se distinguen las tareas privadas permitidas de las medidas estatales y se describen con el estado real de solicitudes y resultados. Los cambios del proyecto se coordinan por separado antes de ejecutarlos.

¿Qué debe hacerse ante un objeto sospechoso en la obra?

Detenga los trabajos en la zona afectada, mantenga la distancia y no toque ni mueva el objeto. Los bomberos de Düsseldorf remiten al número de emergencias 112 para los hallazgos de artefactos explosivos. Siga las instrucciones de las autoridades; no utilice para ello el formulario ordinario de consulta de proyectos. Advierta a otras personas sin ponerse en peligro y mantenga libre la zona afectada.

¿Una fotografía de la superficie preparada acredita un resultado de investigación?

Una fotografía describe el estado visible de preparación y se asigna espacial y temporalmente. El resultado técnico se deriva de la investigación realmente realizada y de su documentación. La idoneidad de un método depende, entre otros factores, del suelo, los objetos objetivo, la profundidad y las interferencias de las instalaciones. Las zonas con posibilidades limitadas de evaluación siguen siendo reconocibles en el informe con su delimitación.

¿Qué ocurre si la superficie cambia después de la documentación?

El cambio se comunica a los participantes responsables y se compara con las condiciones acordadas. Una fotografía anterior o un plano antiguo no deben utilizarse sin comprobarlos como acreditación del estado actual.

¿Qué datos ayudan cuando una solicitud todavía está incompleta?

Reúna la documentación disponible e identifique los anexos que faltan y las preparaciones todavía no terminadas. La coordinación técnica puede delimitar la necesidad pendiente; la decisión sobre la tramitación ante la autoridad sigue correspondiendo a los organismos competentes. La documentación de resultados identifica las superficies y profundidades tratadas, las anomalías, las condiciones de medición y las zonas pendientes. El informe y los planos anexos se entregan conjuntamente al equipo de planificación y a la dirección de obra.

Consulta sobre un proyecto

Preparar una investigación en Düsseldorf

Transmitir el estado del procedimiento y los planos

Envíe la evaluación recibida, la solicitud posterior si procede y el plano actual de los trabajos en el terreno. Adjunte los informes técnicos disponibles completos con sus anexos. Añada la dirección del proyecto, la parcela catastral, los planos de la zona de obra, del trazado o de los puntos de sondeo, la fase de obra y la fecha necesaria para la decisión. Los análisis de fotografías aéreas y las condiciones impuestas existentes se entregan completos con sus anexos.

Describir las preparaciones de forma verificable

Indique los trabajos realizados y pendientes, los accesos actuales y los cambios de la superficie. Asigne las fotografías al momento de la toma y a la zona representada. Identifique las respuestas de las autoridades todavía pendientes. Indique qué movimientos de tierras comenzarán primero y qué conclusión técnica se necesita para ellos. Planifique la entrega y la evaluación de los resultados antes de este paso de trabajo. Describa también su entorno operativo o de infraestructuras del proyecto con las condiciones de acceso y operación aplicables. La limpieza de un área delimitada de artefactos explosivos se refiere a la tarea concretamente necesaria. Otras ubicaciones de proyectos: Aachen.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.