Ruta del proyecto
El camino más rápido hacia la decisión adecuada.
Prospección de artefactos explosivos para su proyecto de construcción en Hanau
Los promotores, las oficinas de planificación y las direcciones de obra necesitan un encargo de investigación claro y una documentación completa de resultados para trabajar en el terreno en Hanau. FONTANA-EOD ayuda a revisar las bases existentes y a realizar la investigación de artefactos explosivos acordada. Envíe el plano de situación, la profundidad de intervención prevista, los pronunciamientos y los informes existentes para poder coordinar el alcance técnico, los interlocutores y los siguientes pasos.
Indicar la superficie y el resultado necesario.
Determinar los interlocutores antes de comenzar.
Transmitir las cuestiones pendientes a la dirección de obra.
Evaluar el proyecto de construcción
Coordinar claramente el encargo especializado con las funciones de la autoridad
Para su proyecto de construcción en Hanau describimos la investigación encargada y los resultados esperados de ella con su alcance concreto. Las funciones de los organismos públicos siguen siendo reconocibles por separado. Antes de comenzar se aclara quién recibe los resultados y cómo se seguirán tratando las cuestiones pendientes antes de los trabajos posteriores en el terreno.
Proyectos de referencia
Ejemplos de proyectos seleccionados
Frankfurt am Main – Hanau – radar desde la superficie
Prospección de artefactos explosivos – Frankfurt am Main – Hanau – Nordmainische S-Bahn – preparación de la zona de obra Frankfurt am Main – Hanau
Periodo de prestación: 2026-03
Áreas de servicio:Prospección desde la superficie: georadar, TDEM, magnetometríaMétodo aplicado en el proyecto: Georradar
Emplazamiento del proyecto
Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta
Situar Hanau y la ubicación real del proyecto
La comunicación municipal del 17 de julio de 2024 describe un hallazgo durante trabajos de prospección y la posterior desactivación por el servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos. Para su proyecto se distinguen con la misma claridad el encargo de investigación, la entrega de resultados y las funciones de los organismos públicos. La secuencia propia de trabajo se prepara a partir de la superficie concreta y se coordina con los participantes realmente competentes.
Desde el 1 de enero de 2026, Hanau es una ciudad no adscrita a un distrito, situada en el distrito administrativo de Darmstadt en Hessen, Alemania, y por tanto no pertenece a ningún distrito. Indique la dirección real del proyecto y los trabajos previstos en el terreno. Si el proyecto está en otro municipio, por ejemplo en Main-Kinzig-Kreis, se indica el municipio correspondiente. La competencia depende de la ubicación del proyecto y de la tarea técnica; el servicio de eliminación de artefactos explosivos del Regierungspräsidium Darmstadt es competente en todo Hessen.
Evaluación local
La investigación y la prevención de peligros tienen funciones diferentes
Relacionar el hallazgo de Hanau con aquel acontecimiento concreto
El 17 de julio de 2024, el ayuntamiento de Hanau informó de una bomba aérea encontrada durante trabajos de prospección. El servicio de eliminación de artefactos explosivos del Regierungspräsidium Darmstadt se encargó de desactivarla; otros organismos públicos participaron en las medidas necesarias. La comunicación se refiere exclusivamente a aquella intervención. De ella no puede deducirse una conclusión sobre otras parcelas.
Aclarar las competencias en el proyecto de construcción propio
No obstante, la distribución de funciones es importante para planificar una obra: una investigación especializada encargada y las medidas de la autoridad ante un peligro concreto son pasos distintos. Por ello, una fecha de prospección no supone una promesa de que ese día se resolverán todas las posibles cuestiones posteriores. Antes de comenzar, determine quién recibe los resultados de la investigación y cómo se incorporarán los puntos pendientes a la ejecución posterior.
Los museos municipales de Hanau describen el ataque aéreo del 19 de marzo de 1945 y la grave destrucción del centro urbano y de las infraestructuras e instalaciones ferroviarias e industriales. La reconstrucción modificó la imagen de la ciudad. Para una tarea constructiva actual, los indicios históricos disponibles se asignan a la parcela concreta. Los cambios conocidos debidos a la retirada de escombros, los rellenos o las edificaciones posteriores forman parte de la revisión documental con su referencia de posición y cota. Para una superficie utilizada anteriormente se aclara qué conocimientos existen y qué volúmenes de terreno afecta realmente la nueva intervención.
Requisitos
Aclarar los requisitos técnicos y las competencias del proyecto
Relacionar los requisitos con la tarea especializada
Para las actividades contratadas se aclaran los requisitos técnicos aplicables y las cuestiones de permisos, habilitación y responsabilidad. Lo determinante es el alcance realmente previsto de los servicios. Una denominación empresarial general no sustituye la comprobación de que las tareas e interfaces estén descritas adecuadamente para el proyecto concreto.
Relacionar la seguridad y salud con el desarrollo de la obra
La evaluación de riesgos, las zonas de trabajo y la comunicación deben adecuarse a las actividades previstas. Los trabajos especializados relativos a artefactos explosivos se coordinan con los demás trabajos de construcción. La organización operativa, la seguridad del tráfico y las demás comprobaciones técnicas mantienen sus propios responsables. La coordinación conjunta reúne la información y asigna las tareas y decisiones a los participantes competentes en cada caso.
Utilizar correctamente la información técnica
Una anomalía de medición debe evaluarse primero técnicamente; no queda identificada como artefacto explosivo por su mera representación. Ante un objeto realmente sospechoso se aplican los canales de aviso previstos y las medidas de los organismos competentes. Los informes de investigación identifican el alcance tratado y los límites para que los resultados no se trasladen a zonas no investigadas o cambios posteriores de planificación.
Procedimientos en el emplazamiento: Ayuntamiento de Hanau: comunicación sobre la desactivación del 17 de julio de 2024.
Planificación y documentación: BFR KMR: planificación de la retirada de artefactos explosivos: principios · BFR KMR: geofísica · BFR KMR: documentación · Regierungspräsidium Darmstadt: servicio de eliminación de artefactos explosivos del estado federado de Hessen
Las BFR KMR se utilizan como orientación técnica; los requisitos y las competencias locales deben aclararse por separado.
La autorización, la capacitación y la responsabilidad para la actividad concreta se encuadran conforme a la Ley alemana de explosivos y al Primer Reglamento de la Ley alemana de explosivos . La evaluación de riesgos conforme al § 5 de la Ley alemana de seguridad y salud en el trabajo se refiere a las actividades previstas. La DGUV Information 201-027 aborda la investigación preventiva y la retirada de artefactos explosivos convencionales y delimita su ámbito de aplicación. Las referencias que allí se explican a la DGUV Regel 113-003 se refieren a actividades especiales con sustancias explosivas; no se trasladan de forma general a toda investigación para obras.
Trabajar juntos
Asignar las tareas en el proyecto de construcción
Promotor y operador
El promotor describe el proyecto y facilita los documentos existentes. El operador añade los requisitos de uso, acceso y secuencias temporales. Los participantes acuerdan sus respectivas tareas y competencias de decisión. Un interlocutor coordinador reúne la información para el proyecto. Antes del encargo se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtiene y qué decisión debe prepararse con el resultado.
Planificación y dirección de obra
La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.
Empresa especializada y organismos competentes
La empresa especializada privada en artefactos explosivos realiza el alcance acordado de investigación y documentación. Los requisitos y decisiones administrativos se aclaran con los organismos competentes en cada caso. Qué documentos se necesitan para un procedimiento concreto depende del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico describe el servicio especializado realizado con su alcance espacial y los límites de sus conclusiones. Su aplicación a otros movimientos de tierras se contrasta con la actuación concreta. Las decisiones administrativas corresponden a los organismos competentes.
El KMRD adscrito al Regierungspräsidium Darmstadt es competente para todo Hessen. Para la comprobación técnica o la retirada de artefactos explosivos se contratan empresas especializadas adecuadas dentro del marco correspondiente de autorizaciones y capacitación. Según las disposiciones generales de Hessen, la desactivación, la voladura y el transporte están reservados exclusivamente al KMRD o a una persona encargada por él. Por ello, las autoridades competentes y los responsables técnicos se asignan inequívocamente antes de la tarea afectada.
Tarea de investigación
Qué tarea especializada viene a continuación
Orientar la investigación hacia la conclusión necesaria
El servicio especializado adecuado se determina según la intervención prevista, los conocimientos existentes y las condiciones sobre el terreno. El encargo describe esta aportación concreta. Esto no modifica las competencias de la autoridad. La elección del método y los límites esperados de las conclusiones siguen relacionados de forma comprensible con la superficie y la cuestión que deben tratarse.
Comparar los servicios especializados para la conclusión necesariaDeducir un servicio posterior a partir del resultado
Si un informe identifica necesidades adicionales, se precisa la cuestión pendiente antes de contratar más trabajos. Se consideran conjuntamente la zona afectada y los trabajos previstos en el terreno. Una continuación general sin un encargo claro dificulta su trazabilidad posterior. Por ello, el siguiente servicio especializado parte expresamente de los conocimientos y los límites documentados.
Comparar los procedimientos de investigaciónTipos de proyectos
Relacionar los responsables, el servicio especializado y la entrega de resultados
Definir de forma inequívoca el encargo especializado acordado
Deje constancia de qué superficie y qué cuestión son objeto de la investigación encargada. La documentación esperada se relaciona con esta tarea. Así, todos los participantes pueden comprender la aportación prevista. Un título general del proyecto o una fecha de investigación no describe por sí solo todos los servicios que podrían ser necesarios en la secuencia posterior.
Para un pliego de prestaciones se describen conjuntamente la documentación de partida, el objetivo de investigación y el alcance espacial. Si hay varias fases de obra, se deja constancia de qué parte se necesita primero. Una superficie accesible para conducciones y una excavación a la que solo podrá accederse más adelante pueden encontrarse en estados de trabajo distintos. La oferta indica el servicio especializado correspondiente, los trabajos previos necesarios y la documentación de resultados esperada. Para un volumen de terreno adicional se coordina la ampliación adecuada antes de trabajarlo.
Comparar los servicios especializados
Determinar los destinatarios de los resultados
Antes de la ejecución, indique quién recibirá los informes y los anexos de planos y los transmitirá a la siguiente fase de obra. La persona responsable necesita las conclusiones y las limitaciones completas. Una información verbal breve puede facilitar la coordinación. Para cambios posteriores de planificación, la documentación escrita debe seguir disponible con su referencia espacial.
Deje constancia de quién facilita la documentación completa para la ejecución, la planificación técnica y el promotor. Se entregan las superficies realmente trabajadas, las referencias de cota y profundidad y las limitaciones que persisten. Los destinatarios comparan estos datos con la siguiente fase de obra. Si una parte de la investigación sigue pendiente, recibe una asignación propia. También con contratos de obra separados, las conclusiones técnicas siguen vinculadas a la tarea especializada documentada.
Documentar los resultados y los límites de su alcanceAsignar las cuestiones pendientes a una tarea posterior
Si después de una investigación quedan cuestiones pendientes, se describen con la zona afectada y la siguiente aclaración necesaria. Las competencias se coordinan de forma comprensible. La finalización de un servicio individual puede coexistir con pasos posteriores pendientes. Por ello, la vista general del proyecto muestra tanto el resultado disponible como las decisiones todavía necesarias.
Una cuestión pendiente puede referirse a un anexo de plano que falta, una subzona no evaluable, una cimentación más profunda o un trazado de conducción desplazado. Indique la diferencia concreta respecto al estado anterior. Los participantes competentes determinan entonces qué información, valoración técnica o trabajo adicional se necesita. Después, los nuevos resultados se reúnen con la documentación anterior. Sigue siendo reconocible qué conclusión se reutiliza y qué alcance se ha añadido realmente.
Coordinar la secuencia y las tareasPreparación
Preparar conjuntamente la tarea y el encargo
Determinar la información necesaria antes del encargo
Describa en el encargo la investigación necesaria con la superficie, la profundidad de intervención y los conocimientos existentes. Debe aclararse si se pretende interpretar la documentación, investigar técnicamente determinados volúmenes de terreno o seguir tratando observaciones ya evaluadas. Indique también quién recibe el informe y asigna las cuestiones pendientes antes de los trabajos de construcción posteriores. El servicio especializado encargado y los posibles pasos adicionales de la autoridad conservan sus respectivos alcances. Así puede coordinarse una oferta de investigación con bases concretas y con la documentación de resultados esperada.
Clasificar la tarea especializadaCoordinar los trabajos previos con la investigación
La preparación relaciona las superficies de trabajo necesarias con los accesos disponibles, la información sobre conducciones y las actividades de otros oficios. Los interlocutores responsables coordinan las condiciones de medición necesarias para el método adecuado. La demolición, los cambios de superficies o los accesos adicionales para investigar reciben una planificación técnica propia y requieren las condiciones necesarias. No se realizan por cuenta propia para preparar la fecha de medición. Ya antes de la ejecución se establece cómo se comunicarán las limitaciones locales y los nuevos conocimientos a los participantes responsables de la secuencia posterior.
Aclarar los trabajos previos dentro de la secuenciaAcordar de forma comprensible el alcance y la fecha
El alcance del trabajo especializado privado se acuerda según la documentación del proyecto, las condiciones reales de ejecución y la actividad permitida. Los trabajos previos necesarios, la investigación, la evaluación y la documentación se describen de forma comprensible. Los costes y plazos se relacionan con esas condiciones y con las coordinaciones necesarias. Los cambios de planificación de obra se contrastan con el encargo acordado antes de ampliar los trabajos.
Consultar el alcance y la fechaTareas en el emplazamiento
Qué debe incluir el encargo especializado
01
Delimitar inequívocamente la superficie investigada
Solicite que la zona de investigación prevista se represente en un plano de situación. Esto incluye los trabajos relevantes en el terreno y sus profundidades, en la medida en que ya estén definidas. Indique también las superficies que no forman parte del encargo. Así, la dirección de obra podrá distinguir después qué trabajos quedan comprendidos en los resultados y dónde falta una valoración adicional.
Cuando sea necesario, el área de trabajo incluye también la contención, las excavaciones auxiliares, los accesos de obra y las conexiones de conducciones fuera del futuro volumen del edificio. Si cambia la geometría de la excavación, los volúmenes de terreno afectados se señalan en el plano actual. Las cotas se refieren a una base identificada; se comunican los rellenos o rebajes conocidos. Los trabajos preparatorios en el terreno se registran con su intervención real para que las investigaciones y las medidas de protección necesarias puedan aclararse antes de ejecutarlos.
02
Adjuntar los pronunciamientos existentes
En Hessen, el servicio de eliminación de artefactos explosivos adscrito al Regierungspräsidium Darmstadt informa sobre la posible presencia de artefactos explosivos en parcelas. Para la consulta exige un plano preciso con los límites de la parcela señalados; alternativamente existe una solicitud en línea para el análisis de fotografías aéreas. Si ya existe un pronunciamiento, forma parte de la preparación del encargo especializado, incluida la documentación de ubicación correspondiente.
03
Aclarar las vías de decisión en la obra
La persona de contacto responsable por parte del promotor debería estar localizable cuando los resultados o las condiciones locales difieran del estado esperado. Deje constancia también de quién transmite los planos modificados. La preparación organizativa registra de forma comprensible los interlocutores, las versiones de los planos y las entregas. Las valoraciones técnicas y las decisiones de la autoridad corresponden a los participantes competentes en cada caso; la documentación escrita está disponible también para participantes que se incorporen después.
04
No ampliar los pasos de trabajo de forma implícita
Un encargo de investigación no incluye automáticamente todas las posibles medidas posteriores de limpieza de artefactos explosivos. Si surgen necesidades adicionales, deben aclararse sus requisitos técnicos y su alcance. Lo mismo se aplica si cambia la planificación de la obra. Para una coordinación fundamentada resulta más útil describir la tarea pendiente que continuar el encargo anterior sin comprobarlo.
Documentación del proyecto
Estos documentos aclaran el siguiente paso
Gestionar por separado los informes técnicos y las comunicaciones de la autoridad
Ambos tipos de documentos pueden ser importantes para la secuencia de trabajo, pero cumplen funciones distintas. Registre para cada uno el contenido, la fecha, la referencia espacial y el organismo competente. Un expediente común facilita el acceso. Esto no convierte una comunicación organizativa en un informe técnico de investigación ni amplía un informe especializado hasta transformarlo en una decisión de la autoridad.
Tener en cuenta la siguiente intervención en la entrega
Comprueben conjuntamente qué trabajo en el terreno está previsto a continuación y qué conocimientos existen ya al respecto. Las cuestiones pendientes reciben una asignación clara. El informe sigue disponible con sus anexos. Así, la fase de obra posterior puede partir del estado documentado, aunque entre tanto hayan cambiado los participantes o los detalles de planificación.
Si un resultado se entrega por tramos, la vista general del proyecto indica el estado de cada zona afectada. Los datos provisionales se distinguen de las valoraciones técnicas finalizadas. Un tramo accesible más adelante recibe la aclaración necesaria antes de la intervención prevista allí. Si cambia la empresa, se transmiten los planos y los informes completos junto con las tareas pendientes. Después de ejecutar trabajos de limpieza de artefactos explosivos, también el acta correspondiente, con el alcance de la limpieza, los resultados y los límites que persisten, se asigna al tramo realmente trabajado y al plano de situación determinante. La planificación actual de la obra y el alcance de investigación realmente ejecutado siguen siendo comprensibles por separado.
Ejecución de la obra
Coordinar la investigación con los tramos de obra
Coordinar la distribución de funciones antes de comenzar
Reúna el plano actual de intervención y la documentación existente. Indique quién encarga los trabajos, quiénes son los participantes técnicos y quiénes recibirán los resultados. La investigación encargada recibe un alcance claro. La coordinación muestra también qué otros organismos participan y qué requisitos todavía deben aclararse antes de los trabajos afectados en el terreno.
Preparar la ejecución posterior después del informe
La dirección de obra compara el nuevo resultado con la siguiente intervención e incorpora las cuestiones pendientes a la relación de tareas. Las aclaraciones técnicas o de la autoridad necesarias siguen siendo reconocibles. La fecha de un trabajo posterior se coordina a partir de estos requisitos. Así, la documentación constituye la base de la secuencia posterior sin anticipar resultados desconocidos.
Elección del procedimiento
Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación
Documentación histórica y fotografías aéreas
El análisis de fotografías aéreas históricas y otra documentación antigua ayudan a situar espacialmente la base de una sospecha. Para el encargo, las imágenes disponibles, su periodo y los límites de sus conclusiones se relacionan con los trabajos actuales en el terreno. Otros conocimientos existentes reciben una referencia comprensible a la misma superficie. Un análisis de este tipo ayuda a determinar las necesidades de investigación, pero no documenta una medición del subsuelo actual. Por ello, la ausencia de un indicio reconocible debe distinguirse de una investigación técnica de campo y de su alcance real de las conclusiones para el trabajo previsto.
Evaluar el análisis de fotografías aéreasInvestigación mediante magnetometría
Los métodos magnetométricos detectan anomalías magnéticas. Para la tarea de investigación acordada se comprueban técnicamente los objetos esperados, el volumen de terreno necesario y las interferencias locales. Las construcciones existentes, las conducciones o los vallados pueden afectar a la posibilidad de evaluación. El análisis interpreta las señales de medición y registra, cuando sea necesario, la aclaración adicional requerida con su referencia espacial. La intensidad de una señal por sí sola no identifica un artefacto explosivo. De este modo, la entrega de resultados aporta una conclusión técnica y no una mera lista de anomalías. La magnetometría mide el campo magnético de forma pasiva. Lo decisivo es el efecto magnético del objeto buscado; la conductividad eléctrica por sí sola no fundamenta su detectabilidad con este método.
Delimitar técnicamente la magnetometríaMétodos electromagnéticos
Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su elección se justifica mediante la tarea concreta, las superficies de trabajo accesibles y las instalaciones que interfieren. Los resultados se documentan con su ubicación y las condiciones reales de investigación. La valoración técnica indica una ampliación necesaria y hace reconocible el alcance todavía pendiente para la coordinación posterior. Disponer de un equipo no sustituye esta decisión vinculada al encargo. En los métodos electromagnéticos transitorios, abreviados TDEM, se evalúa la respuesta electromagnética de los objetos conductores a lo largo del tiempo. El método se elige según el objetivo de investigación y las condiciones reales de medición.
Evaluar la investigación electromagnéticaGeorradar
En condiciones adecuadas, el georradar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. La conclusión necesaria se define en el encargo y se contrasta con las condiciones del terreno, la humedad y las instalaciones existentes. El informe indica la interpretación y los límites de los datos realmente evaluados. Las anomalías no son automáticamente artefactos explosivos; las zonas sin anomalías no acreditan profundidades cualesquiera. Si se presenta un informe elaborado para otros fines técnicos, primero se comprueba su idoneidad para la cuestión de los artefactos explosivos.
Georadar y límites de las conclusionesProspección en profundidad y en sondeo
Para excavaciones profundas y cimentaciones se comprueba si una investigación desde la superficie puede alcanzar la conclusión necesaria o si hace falta otro procedimiento. Una prospección en profundidad o en sondeo recibe una planificación concreta de puntos de inicio, profundidades, disposición y conducciones existentes. Los accesos adecuados para investigar y su ejecución se preparan técnicamente. Una indicación general de metros o una cuadrícula estándar no sustituye esta definición. El informe asigna los resultados a los volúmenes de terreno realmente trabajados y al método utilizado.
Preparar las intervenciones profundasInvestigación durante la obra
Si no es posible completar la investigación previa necesaria, se comprueba la idoneidad técnica de un procedimiento durante la obra. Las zonas de trabajo afectadas, los pasos de investigación y evaluación y la comunicación de nuevas observaciones se coordinan con la secuencia de obra. La mera observación visual de la excavación no sustituye la prospección necesaria. Después de cada etapa, la dirección de obra necesita el estado técnico alcanzado, los límites que persisten y las tareas pendientes. Los interlocutores competentes y los requisitos de los siguientes trabajos en el terreno se aclaran previamente.
Coordinar el procedimiento durante la obraValoración técnica
Qué conocimiento falta para el siguiente paso
Comparar los datos históricos con la zona de obra
Una interpretación de fotografías aéreas evalúa indicios de imágenes históricas. Sus conclusiones deben asignarse a la zona de obra actual. Si existen varios informes, sus superficies de referencia y resultados deben leerse conjuntamente. Las contradicciones o los anexos que faltan deben aclararse antes de seguir planificando. La mera mención de una investigación en una obra vecina no sustenta una conclusión sobre su proyecto.
Evaluar técnicamente los resultados de las mediciones
Una prospección debe ser adecuada para la tarea de investigación y las condiciones locales. Los datos de medición pueden requerir una aclaración técnica posterior; por su mera existencia no constituyen una acreditación completa de finalización. Solicite que se explique qué pudo evaluarse, qué zonas quedaron limitadas y qué conclusión se deriva de ello para las intervenciones previstas. La magnetometría detecta anomalías magnéticas; los métodos electromagnéticos activos y el georradar tienen otras condiciones de aplicación. Para el georradar son decisivas las condiciones de propagación en el terreno. La elección tiene en cuenta la estructura del suelo, las conducciones existentes, los cuerpos que interfieren, el objetivo de investigación y la profundidad de intervención. Para intervenciones más profundas se planifica técnicamente la prospección en profundidad o en sondeo necesaria. La liberación de un punto de perforación o la acreditación técnica sigue vinculada al volumen de terreno realmente investigado y a los límites de sus conclusiones.
Planificar justificadamente la ejecución posterior
Si son necesarias medidas adicionales, un plan de limpieza de artefactos explosivos de guerra puede reunir su secuencia y la documentación acreditativa. La limpieza técnicamente correcta de artefactos explosivos durante la obra no equivale a la simple observación de la excavación. Tampoco una subzona de difícil acceso o escasa posibilidad de evaluación justifica automáticamente una solución sustitutiva concreta. El procedimiento debe ser adecuado para la tarea aclarada.
Siguientes pasos
Coordinar la investigación y la entrega de resultados con la secuencia de obra
Aclarar el proyecto y la documentación
En el primer contacto se indican la ubicación del proyecto, la tarea constructiva y la conclusión necesaria. Los planos, los pronunciamientos y los informes existentes se comprueban respecto a su actualidad, referencia espacial, integridad y lagunas.
Completar las bases históricas
Si quedan cuestiones históricas pendientes, se realizan las investigaciones y los análisis de fotografías aéreas necesarios dentro del encargo coordinado técnicamente. Se tiene en cuenta el pronunciamiento del KMRD; los conocimientos complementarios se asignan a las intervenciones actuales.
Definir el método y los requisitos
El método adecuado se elige según el objetivo de investigación, la profundidad de intervención, la estructura del terreno, las conducciones existentes, los cuerpos que interfieren y las condiciones de medición. El encargo especializado, los accesos, los trabajos previos y las medidas de protección necesarias se aclaran con los participantes responsables antes de las intervenciones afectadas en el terreno.
Realizar la investigación acordada
La prospección acordada o la investigación técnicamente correcta durante la obra se realizan en las superficies y puntos coordinados dentro del encargo especializado permitido. Los datos de medición y las observaciones reciben una referencia comprensible de ubicación y cota. Se registran las zonas no investigadas, los accesos limitados y las interferencias relevantes.
Evaluar los datos de medición y los resultados
Los datos y hallazgos obtenidos se analizan en relación con el objetivo de investigación. La evaluación técnica considera las interferencias, las zonas alcanzadas y los límites restantes de las conclusiones. De ello se deriva qué aclaración o tratamiento posterior se necesita para los movimientos de tierras previstos.
Actualizar en el plano las zonas trabajadas
El plano de resultados debe permitir reconocer la zona realmente trabajada. Si se omitió una parte debido a un obstáculo, esto debería desprenderse de la entrega. La zona de trabajo originalmente prevista y la superficie realmente investigada pueden diferir. Sin esta comparación existe el riesgo de que una esquina no trabajada se considere por error parte de la zona finalizada. El informe y los anexos de planos documentan los trabajos especializados ejecutados, la valoración técnica, las zonas trabajadas y las referencias de posición, cota y profundidad, con los respectivos límites de las conclusiones.
Formular de manera concreta las tareas pendientes
En lugar de una nota general debería reconocerse qué cuestión queda por responder. ¿Falta un informe, hay una parte no evaluable o ha cambiado la planificación? Estas diferencias determinan la coordinación posterior. Indique también qué trabajos no quedan comprendidos en la investigación existente hasta que se aclare la situación.
Entregar los planos nuevos a los responsables de la planificación técnica
Si, por ejemplo, se amplía una excavación o se desplaza un elemento constructivo profundo, los responsables de la planificación técnica necesitan la versión modificada. Un informe final sigue vinculado al alcance de investigación que describe. Por ello, de un cambio posterior de planos se deriva primero una comparación, no automáticamente un nuevo encargo de investigación para toda la parcela.
Registrar los requisitos para continuar
Ante un hallazgo confirmado, la actuación posterior se rige por las autoridades competentes. Para la secuencia de obra posterior debe aclararse, además, qué zonas de trabajo y condiciones quedan realmente comprendidas en la documentación existente. El levantamiento de un cierre no debería reutilizarse sin comprobación como una acreditación completa de investigación para todas las intervenciones futuras. La dirección de obra y los responsables de la planificación técnica comparan los documentos con el siguiente trabajo concreto en el terreno y coordinan las ampliaciones o adaptaciones necesarias con los participantes competentes.
Documentación
Documentar por separado el informe técnico y las medidas de la autoridad
Resultados y ámbito de validez
Conserve los informes de investigación encargados, los anexos de planos y las posibles comunicaciones de la autoridad con su respectiva finalidad. Una entrega verbal no basta para cambios posteriores de planificación. La documentación debería permitir reconocer qué superficies se trabajaron, qué resultados existen y qué cuestiones persisten. Así, también los participantes que se incorporen después pueden comprender el estado alcanzado.
Las Disposiciones Generales de Hessen indican planos de situación a escala 1:1.000 y la entrega de resultados al servicio de eliminación de artefactos explosivos. Para el expediente del proyecto se mantienen disponibles conjuntamente el encargo especializado, el estado real de los trabajos y la versión del plano determinante en cada caso. Una ampliación posterior se asigna de forma comprensible con su zona afectada y su fecha.
Responsabilidades en el proyecto
El servicio de eliminación de artefactos explosivos del Regierungspräsidium Darmstadt es competente en todo el estado federado y dispone el transporte y, cuando procede, la desactivación y destrucción de artefactos explosivos. FONTANA-EOD presta los servicios especializados acordados con su respectivo alcance de investigación y documentación. Las autoridades competentes toman las decisiones administrativas. Las BFR KMR se aplican directamente a los inmuebles federales; para otros proyectos se utilizan aquí sus principios como orientación técnica.
Forma de trabajo
Forma de trabajo de FONTANA-EOD
Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado
FONTANA-EOD describe la investigación acordada con la documentación disponible, las superficies reales de trabajo y los resultados necesarios. Tras su ejecución, el destinatario designado recibe el informe, incluidos los límites documentados y las cuestiones pendientes. El estado técnico alcanzado sigue distinguiéndose de las posibles medidas posteriores de la autoridad. Si cambian la planificación o las condiciones de medición, las necesidades técnicas adicionales se comparan con el encargo. Los siguientes trabajos en el terreno se relacionan con estos resultados concretos y con las decisiones todavía necesarias.
Comentar la tarea de investigaciónLa tarea antes que el equipo
Antes de elegir el equipo se determina qué conocimiento falta para la siguiente decisión de obra. La documentación existente y las condiciones locales de medición constituyen la base. Ni el método de un proyecto similar ni la denominación de un equipo define el alcance de investigación propio o el resultado necesario.
Mantener visibles las limitaciones
Las zonas inaccesibles y las evaluaciones limitadas se indican en el informe con su referencia espacial. Siguen siendo reconocibles para el tratamiento posterior. Así, el destinatario designado puede asignar la tarea técnica todavía necesaria y sus requisitos al tramo de obra afectado, en lugar de asumir un estado incompleto como finalización global.
Aclarar los cambios antes de intervenir
Antes de la intervención afectada, una superficie nueva, una profundidad modificada u otro modo de construcción se compara con los resultados existentes. La planificación actual muestra qué ha cambiado respecto al alcance encargado. A partir de ello, los participantes responsables aclaran la investigación posterior y la coordinación necesaria antes de ejecutar la nueva tarea.
Entregar conjuntamente el informe y los planos
El informe y los anexos de planos se entregan con todo el alcance de sus conclusiones a los interlocutores acordados. El estado de trabajo alcanzado, las limitaciones y las tareas posteriores pendientes siguen relacionados entre sí. Un resumen facilita la orientación, pero no sustituye los documentos. También una dirección de obra o una empresa especializada que se incorpore después necesita esta base para asignar de forma comprensible los pasos posteriores y los participantes competentes.
Comprender los resultados
Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión
Una entrega clara conserva el contexto técnico
El informe, el plano de situación y los límites de las conclusiones se transmiten conjuntamente a los participantes competentes. También un resumen breve remite a esta documentación completa. Así sigue siendo comprensible qué cuestión se trató realmente. Una frase aislada transmitida sin anexos no puede comunicar de forma fiable el alcance espacial y técnico del resultado.
Informes de investigación y límites de las conclusionesUn participante nuevo necesita el estado actual
Si cambia la dirección de obra o la empresa especializada, se entregan conjuntamente las versiones vigentes de los planos, los conocimientos existentes y las tareas pendientes. Las competencias anteriores siguen siendo comprensibles como antecedentes. Para la siguiente actividad se aclara la distribución actual de funciones. Compartir la dirección del proyecto no garantiza por sí solo que todos los participantes se refieran a la misma superficie y tarea.
Situar el alcance del servicioPlanificación y resultados
Documentos para la siguiente decisión de obra
Documentación histórica y planificación actual
Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.
Evaluar el análisis de fotografías aéreasInformes especializados para la dirección de obra
Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.
Interpretar los informes de investigación
Temas técnicos relacionados
Más información técnica para su proyecto
Determinar el servicio especializado según la intervención
La evaluación histórica, la investigación técnica y el tratamiento posterior responden a cuestiones distintas. Para la consulta se describen la tarea pendiente, las superficies y profundidades afectadas y los resultados necesarios. El alcance permitido de servicios se coordina con los requisitos y competencias reales.
Comparar serviciosCoordinar el desarrollo del proyecto con los participantes
La preparación relaciona el encargo, la ejecución y la entrega de resultados. De este modo, los cambios del proyecto se incorporan a tiempo a la coordinación técnica.
Proceso y documentación acreditativaPreguntas de la planificación
Preguntas sobre el encargo y la secuencia de obra en Hanau
¿Un pronunciamiento del servicio de eliminación de artefactos explosivos ya constituye la investigación técnica?
No. El pronunciamiento valora los conocimientos disponibles y puede indicar los trabajos necesarios. Si se realiza una investigación técnica y cómo debe hacerse son cuestiones que deben aclararse y encargarse de forma correspondiente para el proyecto concreto.
¿Qué funciones asume FONTANA-EOD en el encargo especializado acordado?
FONTANA-EOD asume las tareas de comprobación, investigación y documentación acordadas con su respectivo alcance. La prevención de peligros por la autoridad y los cierres necesarios los disponen los organismos públicos competentes. Según las disposiciones de Hessen, la desactivación, la destrucción mediante explosión y el transporte corresponden al servicio de eliminación de artefactos explosivos o a las personas encargadas por él. Los demás servicios necesarios se coordinan para la tarea concreta.
¿El hallazgo de Hanau de 2024 constituye un indicio para mi parcela?
Acredita el acontecimiento descrito entonces por el ayuntamiento. De él no puede deducirse la presencia de artefactos explosivos ni una comprobación finalizada de su parcela. Para ello deben evaluarse la documentación propia de la parcela y las intervenciones previstas.
¿Qué debe recibir la dirección de obra después de la investigación?
Necesita los resultados con los planos de las superficies correspondientes, los límites de las conclusiones y las tareas todavía pendientes. La acreditación debe ser adecuada para el tramo de obra previsto. Si este cambia, debe volver a comprobarse la cobertura anterior.
¿Cómo debo actuar ante un posible hallazgo?
Detenga los trabajos en la zona afectada, no toque ni mueva el objeto y mantenga la distancia. Avise a otras personas y comuníquelo a la policía desde una distancia segura llamando al 110. La manipulación posterior queda reservada al personal especializado competente. No siga descubriendo el objeto ni lo lleve a ninguna dependencia. Abandone la zona de peligro y mantenga alejadas a otras personas.
¿Por qué debería estar definido de antemano el destinatario del informe de investigación?
Para que los resultados, los anexos y las cuestiones pendientes lleguen a tiempo a la siguiente fase de obra y puedan seguir tratándose de forma inequívoca.
¿Cómo se continúa una cuestión pendiente después de la investigación?
Se registra en la vista general del proyecto con la zona afectada, la aclaración necesaria y los participantes competentes.
¿Qué factores de coste cuentan en una investigación en Hanau?
En el esfuerzo influyen la documentación previa utilizable y el pronunciamiento del KMRD, los trabajos previos y accesos necesarios, el tamaño de la superficie o el número y la profundidad de los puntos de investigación, el método adecuado, las condiciones de medición y el análisis y la documentación. Las zonas pendientes y las tareas complementarias se ofertan con sus condiciones reales. El servicio especializado privado, las funciones de la autoridad y otros servicios preparatorios siguen siendo distinguibles dentro del alcance de los servicios.
Consulta sobre un proyecto
Preparar la primera coordinación técnica
Delimitar el encargo especializado
Describa la superficie, los trabajos previstos en el terreno y los conocimientos existentes. Añada la dirección real del proyecto, las parcelas catastrales, las referencias de expediente, la profundidad de intervención y un plano de situación actual. Adjunte los pronunciamientos y los informes completos existentes, incluidos sus anexos. Describa el estado de la obra, los accesos, las conducciones existentes y los cambios conocidos del terreno. Indique el tramo de obra que se necesita primero y señale las zonas de trabajo adicionales. Los datos que faltan siguen siendo reconocibles como puntos pendientes para poder concretar el servicio especializado necesario.
Indicar los participantes y la entrega
Comunique quién recibe los resultados y coordina los siguientes trabajos. Indique quién encarga los trabajos, la dirección de obra, los responsables de la planificación técnica y la persona de contacto que coordina, junto con el calendario previsto. Los destinatarios reciben los informes y los anexos de planos relacionados entre sí con las cuestiones todavía pendientes. Si participan varios oficios o contratos de obra, se deja constancia de quién compara los conocimientos antes de la siguiente intervención en el terreno. Comunique también qué trabajos deben comenzar primero y qué zonas solo serán accesibles más adelante.
Preparar el proceso del proyecto
Preparar el proceso del proyectoTécnica e investigación
Técnica e investigaciónRelacionar la región y la ubicación del proyecto
Relacionar la región y la ubicación del proyectoSituar la tarea de construcción y el entorno del proyecto
Situar la tarea de construcción y el entorno del proyectoCoordinar la tarea de recuperación necesaria
Coordinar la tarea de recuperación necesaria
Solicitar una evaluación del proyecto
La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.
FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.
