Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Stuttgart con la ubicación de Stuttgart marcada para la comprobación y detección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Prospección de artefactos explosivos en Stuttgart

¿Planea una excavación, trabajos de conducciones o perforaciones en Stuttgart? Para comprobar la situación de artefactos explosivos deben ser compatibles el terreno actual, los niveles de trabajo previstos y los puntos individuales más profundos. Envíe el plano de situación, las secciones y los documentos existentes sobre artefactos explosivos; FONTANA-EOD acuerda con la propiedad, el equipo de planificación especializada y la dirección de obra el alcance de investigación necesario.

Terreno

Representar la superficie actual y las cotas previstas.

Intervención

Indicar el fondo de excavación y los puntos profundos adicionales.

Resultado

Registrar en el informe la superficie y la profundidad investigadas.

Evaluar el proyecto de construcción

¿Qué datos de cota necesita una comprobación de artefactos explosivos en Stuttgart?

Para comprobar la situación de artefactos explosivos antes de obras en Stuttgart, se representan el terreno existente y los trabajos previstos con una referencia altimétrica inequívoca. Se revisan conjuntamente el plano de situación, las secciones y los resultados de investigaciones anteriores. Así puede aclararse qué volumen de terreno ya se evaluó y qué investigación histórica, prospección o acompañamiento adecuado se necesita para los próximos trabajos.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa ilustrativo de Baden-Württemberg con el escudo de los tres leones, una tableta, un casco blanco de FONTANA-EOD y un cuaderno.

Relacionar los geodatos municipales y los documentos sobre artefactos explosivos

Los servicios del Stadtmessungsamt de Stuttgart ayudan a describir espacialmente el proyecto. Para la investigación de artefactos explosivos se indican la dirección real del proyecto, la parcela y la intervención prevista. Las consultas de Stuttgart-Mitte, -Nord, -West y -Süd, Bad Cannstatt, Feuerbach, Zuffenhausen, Vaihingen, Möhringen o Untertürkheim se asignan a la zona de obras correspondiente. Stuttgart es un distrito urbano del distrito administrativo del mismo nombre en Baden-Württemberg. Para proyectos en Esslingen am Neckar, Ludwigsburg, Böblingen, Sindelfingen, Fellbach, Waiblingen, Leinfelden-Echterdingen u otros municipios del entorno, la competencia local se aclara según la ubicación concreta del proyecto. Las ubicaciones de la ciudad y del entorno siguen vinculadas a sus propios documentos. Hay otras ubicaciones de proyectos disponibles en la sección de regiones . La asignación regional oficial depende de la ubicación real del proyecto.

Para situar regionalmente su proyecto de construcción, la visión general Distrito administrativo de Stuttgart ofrece información sobre otros lugares.

Evaluación local

Referencia altimétrica y documentos sobre artefactos explosivos en Stuttgart

Utilizar los geodatos según su finalidad

El Stadtmessungsamt de Stuttgart ofrece, entre otros datos, curvas de nivel, un modelo digital del terreno y puntos fijos planimétricos y altimétricos. Estos geodatos pueden ayudar a describir espacialmente el proyecto. No sustituyen ni a la base topográfica necesaria para el proyecto ni a una investigación de artefactos explosivos. El equipo de planificación debe aclarar qué base de datos es suficientemente precisa y actual para cada finalidad.

Para la planificación se registra cuándo se obtuvieron los datos de cota utilizados y qué estado del terreno representan. Un modelo antiguo puede ayudar a la interpretación, mientras que las zonas excavadas o rellenadas desde entonces deben describirse por separado para la próxima investigación. Indique qué superficie muestra el plano y cuál debe crearse después. Si intervienen varias personas, se mantienen disponibles conjuntamente la procedencia, la versión del plano y el sistema de referencia. Los datos que difieran se aclaran antes de definir los puntos de medición o perforación.

Leer completo el caso de planificación de entonces

El texto del plan urbanístico «Hackstraße 2/Stöckachplatz» (Stgt 289), presentado en 2018, contiene indicaciones separadas sobre cotas y artefactos explosivos. Menciona una interpretación de fotografías aéreas ya realizada y describe indicios para las medidas adicionales necesarias entonces. Esta conclusión se refiere al caso de planificación descrito allí. Si utiliza evaluaciones antiguas para su proyecto, adjunte también los informes de investigación posteriores disponibles. Compare la zona registrada y el estado del terreno de entonces con los trabajos previstos hoy.

Relacionar la planta y las cotas

Para una consulta deben ser compatibles la planta y los datos de cota. Describa por separado el estado existente y los cambios previstos. En una excavación con diferentes niveles de terreno no basta un único dato de profundidad sin referencia. Tampoco la mera ubicación en una ladera permite deducir la presencia de artefactos explosivos o un método de investigación determinado.

El Stadtlexikon Stuttgart describe los ataques aéreos de 1944 y la reconstrucción posterior. En los proyectos actuales, los documentos históricos se contrastan con los cambios posteriores de la zona de obras. Pueden ser relevantes los usos industriales, productivos, de almacenamiento y logísticos anteriores que consten en los expedientes, los ejes ferroviarios y viarios y las zonas de terreno edificadas o rellenadas. Para vivienda, desarrollo de barrios, renovación municipal y reconversión se comprueba en cada caso qué conocimiento se refiere a la superficie concreta. El alcance de investigación necesario no se deriva de la categoría de uso o la ubicación urbana por sí solas, sino en relación con los documentos técnicos y la intervención prevista.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade las necesidades de uso, acceso y secuencia temporal. Un interlocutor coordinador reúne la colaboración; las tareas individuales siguen asignadas a los participantes indicados. Antes de contratar se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa especializada privada en artefactos explosivos realiza el alcance acordado de investigación y documentación. El informe técnico describe la prestación ejecutada con su alcance documentado de superficie, profundidad y prestaciones. Los documentos necesarios para un procedimiento concreto dependen del emplazamiento y del proyecto. Los requisitos y las decisiones administrativas se aclaran con los organismos competentes en cada caso.

En Baden-Württemberg, el servicio de eliminación de artefactos explosivos está adscrito al Regierungspräsidium Stuttgart. Una investigación preliminar del KMBD se prepara con una solicitud y un plano del ámbito de investigación. Para la investigación técnica se acuerdan la tarea, el método y la documentación con la empresa especializada contratada. El KMBD asume la desactivación, el transporte de los artefactos explosivos recuperados y su destrucción. Ante un posible hallazgo se avisa a la autoridad policial local o a la comisaría más próxima; estas dan intervención al KMBD. Para el proyecto de construcción siguen identificados los trabajos técnicos especializados, los requisitos administrativos y los trabajos posteriores de obra con sus respectivos responsables. El procedimiento ante un hallazgo se describe en las normas de conducta del KMBD.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Definir primero la conclusión necesaria

La forma del terreno por sí sola no permite deducir un método de investigación. Lo decisivo es el conocimiento existente, la intervención concreta y las condiciones de la zona de obras. Incluyen la accesibilidad, las conducciones existentes y los obstáculos constructivos. Describa primero qué pregunta debe estar respondida antes de cada trabajo en el terreno. Después se definen técnicamente los métodos adecuados y sus límites.

Comparar los métodos de investigación adecuados y sus límites

Respetar los límites de investigación en profundidad

Un resultado solo es utilizable dentro del alcance documentado. Por ello, si hay distintos niveles de terreno también importa a qué estado se refieren los datos de profundidad. Las zonas no registradas suficientemente se identifican. Antes de realizar trabajos más profundos o desplazados lateralmente se compara la nueva tarea con los resultados existentes y, en su caso, se complementa.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Referir la investigación a la ubicación y la cota

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Asignar espacialmente los datos históricos

Un plano de situación anterior describe el estado de entonces y su propia precisión. Por ello, transmita los anexos completos aunque ya exista un plano nuevo. Los indicios históricos se refieren técnicamente a la intervención prevista. Las diferencias entre el terreno anterior y el actual siguen siendo identificables y no se ocultan mediante un dato simplificado de profundidad.

Interpretar técnicamente los indicios históricos
Dos personas con una tableta junto a una zona de obra marcada; en primer plano hay planos.

Describir la profundidad real de intervención

Una excavación puede incluir fondos a distintas cotas y elementos puntuales más profundos. Represente estas zonas en el plano y en secciones adecuadas. Así, la investigación técnica tiene un alcance trazable. También se consideran la contención, las cimentaciones o las zanjas adicionales de conducciones cuando forman parte del trabajo previsto en el terreno. Después se elige el método según la tarea y las condiciones locales.

Comparar los servicios especializados
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Entregar el plano de resultados de forma comprensible

En el informe deben poder identificarse las zonas investigadas y la referencia altimétrica correspondiente. La dirección de obra necesita estos datos junto con los límites documentados. Para una intervención modificada posteriormente se comprueba qué conclusión sigue siendo aplicable. El informe anterior se conserva con su versión de plano y su contenido no se amplía mediante una nueva representación gráfica.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Una secuencia fiable distingue los trabajos ya aclarados técnicamente de los requisitos aún pendientes. Si una superficie solo será parcialmente accesible, esto debe tenerse en cuenta en el encargo. La entrega y la evaluación de los resultados también necesitan tiempo en el desarrollo de la obra. La fecha y el esfuerzo se acuerdan después de aclarar el alcance, los accesos y los requisitos necesarios. Una coordinación concreta relaciona el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha necesaria para la decisión.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Estado del terreno, niveles de trabajo y puntos profundos en el plano

01

La superficie existente del terreno

Identifique la superficie a la que se refieren los planos existentes y las investigaciones anteriores. Deben poder reconocerse los desniveles, los rellenos y las superficies parciales ya modificadas. Identifique las cotas estimadas como tales. No transmita estos datos como una medición topográfica precisa.

02

Niveles de trabajo posteriores y estado actual del terreno

Represente qué niveles deben crearse tras la retirada o aportación de terreno prevista. Una profundidad bajo la superficie actual del terreno no es automáticamente el mismo dato que una profundidad bajo el futuro nivel de trabajo. Una sección puede mostrar esta relación de forma más comprensible que varias cifras sin relacionar en la planta.

03

Cimentaciones y pozos por debajo del fondo general de excavación

Las cimentaciones, los pozos o las depresiones individuales pueden alcanzar por debajo del fondo general de excavación. Enumere estas intervenciones por separado con su ubicación y cota de referencia. Incluya expresamente estas zonas más profundas en el encargo de investigación; la representación de la excavación principal por sí sola puede dejarlas fuera.

04

Cotas del terreno modificadas y elementos de construcción más profundos

Si durante la planificación cambia la forma del terreno o se sitúa un elemento a mayor profundidad, la investigación existente debe compararse con ello. Lo determinante es el volumen de terreno documentado. Revise el contenido del cambio de planificación: un nuevo nombre de plano por sí solo no hace inutilizable el informe, pero una profundidad adicional de intervención no queda cubierta automáticamente.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Coordinar la topografía y la planificación especializada

Indique quién proporciona los datos necesarios de ubicación y cota y qué versión debe utilizarse. Los puntos de referencia poco claros se aclaran antes de los trabajos. Así, la planificación de obra y el encargo de investigación se refieren al mismo estado. Una representación adecuada para una primera visión general no tiene por qué ser automáticamente suficientemente precisa para la ejecución posterior.

Comunicar pronto los cambios en los fondos de excavación

Si se profundiza una excavación o se añade una cimentación individual, el cambio debe incluirse en la base común de planificación. Identifique las superficies afectadas y la nueva cota. El equipo de planificación especializada puede evaluar entonces si el alcance anterior de investigación es pertinente. Un cambio en el plazo de obra por sí solo no describe esta ampliación espacial ni sustituye a la comparación necesaria. La comparación con trabajos de despeje de artefactos explosivos ejecutados considera su acta: las zonas tratadas, los métodos, los indicios y las tareas restantes se asignan a la referencia de plano y cota correspondiente.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Reunir los documentos antes de la primera consulta

Envíe el plano de situación con las intervenciones previstas y secciones que permitan comprenderlas. Transmita las evaluaciones y los informes técnicos existentes completos con sus anexos. Marque expresamente los datos desconocidos. Una descripción conjunta del estado actual y la planificación facilita decidir qué documentos o investigaciones se necesitan como siguiente paso.

Comprobar los cambios antes del siguiente tramo de obra

Compare la próxima intervención con la zona descrita en el informe. Un nuevo fondo de excavación, otro tramo de contención o una cimentación adicional pueden requerir su propia revisión. El equipo de planificación especializada registra las necesidades complementarias. El siguiente tramo se prepara solo a partir del estado documental adecuado para él.

Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Investigación preliminar y medición con cotas de terreno cambiantes

Ámbito de aplicación de la investigación preliminar existente

El análisis de fotografías aéreas históricas aporta conocimiento de los documentos evaluados. El KMBD de Baden-Württemberg señala que su investigación preliminar se aplica, por principio, al proyecto de construcción que le sirve de base. Por ello, compruebe si los cambios de superficie o de tarea siguen siendo compatibles con los documentos existentes; deben tenerse en cuenta las indicaciones actuales de las autoridades.

Si quedan bases históricas pendientes, se encargan la investigación histórica y la interpretación de fotografías aéreas necesarias para la superficie concreta. Se reúnen los dictámenes, los mapas anexos y los informes de investigación posteriores existentes. Para una superficie con sospecha de artefactos explosivos en Stuttgart se describe qué preguntas ya se han respondido y cuáles aún deben investigarse. Dibuje además los límites de excavación previstos, los ejes de conducciones y los puntos de perforación. Si cambian las superficies o las tareas de construcción, la utilización posterior de una investigación preliminar antigua se coordina técnicamente y, en su caso, con el KMBD antes de los trabajos afectados.

Accesibilidad y perturbaciones durante la medición

En una prospección geofísica desde la superficie también deben evaluarse las condiciones locales de medición. La forma del terreno, la accesibilidad y las instalaciones que causan perturbaciones pueden influir en las conclusiones. Una superficie parcial hasta entonces inaccesible no debe aparecer como investigada en el resultado. La necesidad de otro método o un tratamiento independiente se deriva de la planificación técnica.

La elección del método depende del objetivo de conocimiento, la composición del suelo, las conducciones existentes, las instalaciones metálicas y el intervalo de profundidad necesario. En excavaciones, cimentaciones de pilotes, contención y conducciones profundas se describen los respectivos puntos iniciales y posiciones finales. Una prospección profunda o una autorización para perforar necesarias se asignan a la intervención concreta. El plano indica si la profundidad se mide desde la superficie actual del terreno o desde un nivel de trabajo posterior. Las restricciones por zonas inaccesibles o campos perturbadores siguen siendo visibles en la evaluación y el plano de resultados. La Prospección se ajusta a ese encargo de investigación.

En perforaciones inclinadas o anclajes, además de la cota inicial y la profundidad final, se indican la dirección y la extensión lateral. Por ello, el volumen de terreno necesario para la investigación puede extenderse más allá del ámbito de una excavación representada verticalmente. Dibuje estas intervenciones en planta y sección e identifique las fases de obra correspondientes. En pozos, sumideros de bombeo o partes más profundas de las cimentaciones, se indican por separado los puntos profundos adicionales. Así, el equipo de planificación especializada puede comprobar qué zonas cubre un resultado de investigación existente y dónde se necesita un tratamiento complementario antes de la ejecución.

Secuencia de investigación a medida que avanzan los movimientos de tierra

Una detección planificada de artefactos explosivos durante las obras , según la DGUV, no consiste en la mera observación visual del material excavado por la excavadora. Si la investigación va a combinarse con los movimientos de tierra a medida que avanzan, deben existir condiciones previas adecuadas y una secuencia de investigación coordinada. También al retirar terreno debe justificarse técnicamente el método de investigación.

Para una supervisión adecuada de excavaciones se coordinan la secuencia de investigación y los movimientos de tierra. Antes del siguiente tramo, la dirección de obra debe poder identificar qué zona se trató con qué método y qué restricciones siguen existiendo. Los fondos de excavación modificados, los pozos más profundos o las nuevas perforaciones se comunican al equipo de planificación especializada. En un tratamiento escalonado se acuerdan los puntos de entrega con las partes responsables. Un posible hallazgo exige detener los trabajos afectados y comunicarlo inmediatamente a través de los organismos competentes.

Siguientes pasos

Coordinar los datos de cota y el encargo de investigación

01

Aclarar el primer contacto, los documentos y la referencia altimétrica

Identificar inequívocamente el estado del terreno y los datos de cota utilizados. En el primer contacto se recogen el proyecto y la decisión necesaria. La revisión documental asigna a la zona de obras prevista los informes sobre artefactos explosivos, dictámenes y planos de situación anexos existentes e identifica las bases que faltan.

02

Determinar las bases históricas y los métodos

Representar conjuntamente los fondos, los puntos profundos y los cambios previstos del terreno. Si quedan bases pendientes, se programan una investigación histórica y una interpretación de fotografías aéreas. La elección de los métodos tiene en cuenta sus resultados, el volumen de terreno necesario y las condiciones de medición de la superficie.

03

Investigar y evaluar los resultados

Comparar la investigación preliminar y las condiciones de medición con el volumen de terreno necesario. La prospección encargada o el acompañamiento adecuado investigan las zonas definidas. Los resultados se evalúan con sus límites de interpretación y se asignan a los respectivos niveles de trabajo y trabajos en el terreno.

04

Documentar y coordinar los trabajos posteriores

Los límites de investigación y los niveles de referencia se documentan conjuntamente en el informe y el plano de situación. La decisión sobre los pasos siguientes identifica las investigaciones o coordinaciones adicionales necesarias antes de la siguiente intervención en el terreno.

Documentación

Relacionar las profundidades del informe con el estado del terreno

Resultados y ámbito de validez

La entrega incluye la superficie tratada, el objetivo de investigación, el método aplicado y sus límites. Si cambian las cotas del terreno, también debe explicarse de forma comprensible a qué estado se refieren los datos de profundidad. Conserve la versión del plano correspondiente junto con el informe. Así, ante un cambio posterior de planificación, los nuevos trabajos pueden compararse con la superficie y profundidad realmente investigadas.

Responsabilidades en el proyecto

La empresa especializada privada planifica y documenta las prestaciones de investigación encargadas. El KMBD adscrito al Regierungspräsidium Stuttgart desempeña sus funciones para Baden-Württemberg, especialmente en materia de desactivación, transporte y destrucción. El informe técnico de FONTANA-EOD describe el alcance de superficie, profundidad y prestaciones realmente tratado. Los organismos competentes adoptan las decisiones administrativas necesarias.

Para la licitación y adjudicación se describen los distintos paquetes de trabajo con sus condiciones previas: investigación histórica y bases existentes, investigación técnica, evaluación y documentos de resultados necesarios. Utilice el mismo plano de situación y los mismos datos de cota para las ofertas. Indique cuándo se realizarán los trabajos preparatorios de demolición o movimientos de tierra y qué accesos estarán disponibles después. En trabajos junto a construcciones existentes deben incluirse en los documentos las conducciones, sótanos, cimentaciones y otras instalaciones conocidas. Los datos pendientes se identifican como tales y se completan antes de la ejecución correspondiente. El despeje de artefactos explosivos necesario en superficies y la Recuperación se acuerdan con su zona de tratamiento y las partes competentes.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Mantener trazable un sistema de referencia

Los planos antiguos y nuevos pueden utilizar referencias altimétricas diferentes. Registre la procedencia y la base utilizada y haga aclarar técnicamente los traslados necesarios. Un valor numérico adoptado sin comprobación puede dificultar la comparación entre el terreno, el fondo de excavación previsto y el alcance de investigación. Lo determinante es una referencia común comprensible para todas las partes. Si cambia la referencia altimétrica, el equipo de planificación especializada aclara la comparación de las bases y registra de forma trazable el alcance de investigación realmente documentado. Aunque se mantenga la denominación de la parcela, las superficies y profundidades investigadas se contrastan con el proyecto actual de construcción.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Leer el expediente completo

Un dictamen antiguo puede haber descrito necesidades de investigación adicionales ya tratadas posteriormente. Por ello, presente también los resultados posteriores disponibles. Juntos, los documentos muestran qué pregunta se planteó entonces y qué alcance se investigó realmente. Para nuevos trabajos se comparan estas conclusiones con la planificación actual.

La entrega de resultados incluye el nivel de referencia utilizado, el estado del terreno durante la investigación y la versión del plano correspondiente. Si después se retira terreno o se introducen rellenos, los documentos anteriores se conservan con su estado original. Para puntos profundos adicionales se comprueba si están dentro del volumen de terreno documentado como tratado. El expediente del proyecto reúne estos documentos con los datos de medición, la evaluación de los indicios y, en su caso, el acta de despeje. Si se entrega a una nueva dirección de obra, el informe y los planos de situación anexos se transmiten conjuntamente. La Documentación de liberación del área recoge el alcance tratado de superficie, profundidad y prestaciones.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre el terreno y la investigación en Stuttgart

¿Qué datos de cota necesita una primera consulta?

Ayudan el estado existente del terreno, los fondos de excavación previstos y los puntos profundos adicionales. Indique el nivel de referencia correspondiente y, si hay niveles diferentes, envíe una sección comprensible. Los datos inciertos o aún no definidos deben identificarse como tales. Reúna los documentos antes de planificar los movimientos de tierra o perforaciones afectados y acuerde las necesidades de investigación con la empresa especializada y los requisitos pendientes con los organismos competentes. Para la investigación preliminar del KMBD se presentan la solicitud y el plano de situación conforme a los documentos oficiales de solicitud.

¿Un modelo del terreno acredita la ausencia de artefactos explosivos?

No. El modelo del terreno ofrecido por el Stadtmessungsamt describe información de cotas. Una conclusión técnica sobre la investigación de artefactos explosivos necesita bases propias, una tarea definida y su resultado documentado. Ambas informaciones tienen finalidades diferentes.

¿Una ladera implica automáticamente una presencia especialmente elevada de artefactos explosivos?

La forma del terreno por sí sola no acredita la presencia de artefactos explosivos. Deben aclararse el conocimiento concreto disponible y la intervención prevista en el terreno. La forma del terreno puede ser relevante para la accesibilidad y la planificación del método, pero por sí sola no fundamenta una sospecha histórica de artefactos explosivos.

¿Puede seguir utilizándose un informe después de retirar terreno?

Sigue siendo un documento importante en la medida en que el alcance de sus conclusiones sea trazable. Compare la superficie, el nivel de referencia y el volumen de terreno investigado con el nuevo estado y la siguiente intervención. La necesidad de otras investigaciones debe decidirse técnicamente a partir de esta comparación. Los métodos adecuados y sus límites dependen de la composición del suelo, las instalaciones existentes, la accesibilidad y el intervalo de profundidad necesario.

¿Cómo debo actuar ante un objeto sospechoso?

Detenga los trabajos afectados, mantenga la distancia y no toque ni mueva el objeto. Tampoco lo transporte a la policía. Avise a la policía al 110 y siga sus instrucciones. La policía o la autoridad policial local dan intervención al KMBD; el tratamiento posterior del hallazgo corresponde a sus especialistas.

¿Basta un dato de profundidad para una excavación con varios fondos?

Solo si describe toda la intervención de forma inequívoca. Los fondos a distintas cotas y los elementos individuales más profundos deben asignarse en el plano de situación y en secciones. La documentación técnica registra conjuntamente las superficies y profundidades realmente investigadas, los niveles de referencia y las restricciones restantes.

¿Cómo se representa en el plano de situación una superficie parcial hasta entonces inaccesible?

Identifique la superficie afectada y el motivo de la falta de accesibilidad. Sigue siendo distinguible de la zona realmente investigada. Cuando el acceso sea posible, la tarea posterior se determina técnicamente a partir de la intervención prevista y la pregunta de investigación aún pendiente.

¿Qué factores de coste determinan la preparación y la investigación?

El esfuerzo depende de las necesidades de investigación histórica, el alcance de superficie y profundidad, las condiciones de medición y la accesibilidad. Se añaden la evaluación y documentación acordadas y, en su caso, el tratamiento posterior de los indicios. Indique los dictámenes e informes existentes para que la oferta describa las prestaciones técnicas realmente necesarias. Las prestaciones y tarifas del KMBD se consideran por separado de la remuneración de los encargos técnicos privados.

Consulta sobre un proyecto

Investigación de artefactos explosivos para su proyecto de construcción en Stuttgart

Enviar conjuntamente la ubicación y las cotas

Adjunte el plano de situación, las secciones, el estado del terreno y los fondos previstos.

Mostrar completos los resultados anteriores

Transmita las evaluaciones y los informes con sus anexos.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.