Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Freiburg con la ubicación de Freiburg im Breisgau marcada para la comprobación y detección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Prospección de artefactos explosivos en Freiburg im Breisgau

¿Se amplía su excavación, se desplaza una conducción o se profundiza la cimentación? En proyectos de construcción en Freiburg im Breisgau se comparan las investigaciones preliminares y los informes especializados disponibles con la planificación actual. Envíe a FONTANA-EOD el plano de situación, las profundidades previstas y los informes completos para que el promotor, la planificación especializada y la dirección de obra puedan coordinar las investigaciones y la documentación acreditativa necesarias.

Referencia a la superficie

Volver a localizar las superficies investigadas en el plano actual.

Cambios de planificación

Señalar las nuevas excavaciones, conducciones y profundidades.

Documentación

Asignar los informes a las superficies y fases de obra correspondientes.

Solicitar la evaluación de la planificación de obra modificadaComprobación de artefactos explosivos en Baden-Württemberg
Evaluar el proyecto de construcción

¿Cómo se comparan las nuevas superficies de obra con las investigaciones anteriores?

Para evaluar artefactos explosivos antes de construir en Freiburg im Breisgau importa qué superficie y profundidad comprendió realmente una investigación anterior. Las nuevas excavaciones, los tramos de conducciones y las cimentaciones se contrastan con sus planos de ubicación y resultados. Para las zonas pendientes se establecen la investigación histórica, las investigaciones técnicas adecuadas y la documentación necesaria.

Proyectos de referencia

Ejemplos de proyectos seleccionados

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa ilustrativo de Baden-Württemberg con el escudo de los tres leones, una tableta, un casco blanco de FONTANA-EOD y un cuaderno.

Utilizar la delimitación de Am Lindenwäldle como ejemplo de planificación

La memoria justificativa del plan 6-172, con fecha de 17 de diciembre de 2024, distingue zonas parciales según el análisis de fotografías aéreas disponible entonces. El mapa ayuda a asignar espacialmente esas conclusiones. Por eso, para un nuevo trabajo propio sobre el terreno se comparan conjuntamente la ubicación exacta, la información disponible y los resultados posteriores existentes. La evaluación de entonces sigue referida a la zona descrita.

Freiburg im Breisgau es una ciudad con autonomía de distrito en el distrito administrativo de Freiburg en Baden-Wurtemberg. La clasificación regional oficial indica estos niveles administrativos. Las ubicaciones de proyectos en Altstadt, Wiehre, Stühlinger, Herdern, Brühl, Mooswald, Haslach, Vauban o Rieselfeld se asignan mediante la dirección exacta y el plano de superficie. Para emplazamientos en Breisgau-Hochschwarzwald, el entorno de Emmendingen, Bad Krozingen, March u otras localidades del Alto Rin y del sur de la Selva Negra, el municipio real determina el cauce de competencias locales. Describa al mismo tiempo si se prevé construcción residencial, una reconversión comercial o trabajos en instalaciones existentes de transporte y suministro. Encontrará otras ubicaciones de proyectos en la sección de regiones.

Baden-Wurtemberg
Evaluación local

Delimitar la zona de investigación en el plano de situación

Utilizar los geodatos municipales para orientarse

La ciudad de Freiburg facilita información espacial a través de su unidad Digitales Bauen und GeoIT. Esta información ayuda a orientarse y a reunir las bases cartográficas. Sin embargo, una representación en un mapa no responde por sí sola a qué investigación sobre artefactos explosivos existe ya para una superficie de obra determinada ni qué trabajos comprende.

Diferenciar las zonas parciales del plan Am Lindenwäldle

La memoria justificativa del plan urbanístico «Am Lindenwäldle» (plan 6-172, versión del 17 de diciembre de 2024) distingue, a partir de un análisis de fotografías aéreas, las zonas parciales con indicios de artefactos explosivos de las zonas sin necesidad de más investigación según el conocimiento de entonces. Para las superficies sospechosas recomienda una investigación técnica antes de intervenir en el subsuelo. El mapa correspondiente muestra la delimitación espacial. Ante nuevos tramos de obra o zanjas de conducciones desplazadas, compare la ubicación de la intervención concreta con este mapa y con los informes posteriores de investigación disponibles. La conclusión afecta a este caso de planificación; no se puede trasladar a otras parcelas de Freiburg.

La memoria del plan documenta para la zona el ataque aéreo del 27 de noviembre de 1944. Las fotografías aéreas analizadas muestran sistemas de trincheras en la zona investigada entonces y cerca de ella, así como edificios dañados en el ataque en el norte. El mapa de superficies sospechosas está identificado como «UXO PRO CONSULT, 2018». Por eso, para un proyecto se compara la ubicación de la intervención con el mapa completo y su leyenda. Los daños históricos, la edificación posterior y las investigaciones documentadas se refieren a la misma zona parcial.

Marcar inequívocamente la zona de investigación solicitada

Para la investigación preliminar del servicio de eliminación de artefactos explosivos de Baden-Wurtemberg se necesita una zona de investigación claramente delimitada. La hoja informativa publicada exige un plano de situación adecuado con referencias locales legibles y una marca clara de la superficie. Señale, por tanto, la superficie donde se prevén los trabajos. La dirección de la parcela, por sí sola, no describe suficientemente el alcance de investigación.

Para comparar la ubicación se registran la versión de los planos, la escala y los puntos de referencia espacial. Una visión general aproximada del proyecto puede completarse con un plano detallado de las intervenciones. Si hay varios tramos de obra, cada uno se identifica con sus profundidades correspondientes. Para la investigación histórica también son de interés los antiguos usos industriales y de almacenamiento registrados en expedientes, los trazados ferroviarios, los puentes, las reconversiones y los cambios del terreno. La reconstrucción, los rellenos y los trabajos posteriores de urbanización se tienen en cuenta en la medida en que exista documentación. Después, la investigación se dirige al volumen de terreno realmente necesario.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade las necesidades de uso, acceso y secuencia temporal. Un interlocutor coordinador reúne la colaboración; las tareas individuales siguen asignadas a los participantes indicados. Antes de contratar se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza la investigación y la documentación acordadas. Los organismos competentes indican los requisitos administrativos y toman las decisiones correspondientes. La documentación necesaria para un procedimiento concreto depende del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico describe el servicio especializado realizado con su alcance documentado espacial, de profundidad y de servicios.

Para la investigación preliminar del KMBD del Regierungspräsidium Stuttgart se indican los trabajos previstos y la zona de investigación. La ubicación local del proyecto en Freiburg se diferencia de esta función de ámbito estatal. En caso de hallazgo real debe avisarse a la policía; esta coordina los pasos siguientes con los especialistas competentes. La documentación del proyecto, los informes técnicos de resultados y los requisitos administrativos se conservan en el expediente de obra con su respectivo propósito y persona de contacto competente.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Tratar adecuadamente las distintas zonas parciales

La evaluación especializada depende de la información disponible para cada zona. Un indicio vecino o una zona parcial sin anomalías no sustituyen la asignación de la propia intervención. La planificación especializada define el objetivo de investigación y tiene en cuenta las condiciones locales de medición. De ello resulta qué tratamiento técnico adicional puede ser necesario.

Comparar los servicios especializados para distintas zonas parciales

Examinar conjuntamente la profundidad y la extensión superficial

Una excavación ampliada puede incluir al mismo tiempo cimentaciones más profundas o zonas adicionales de contención. Describa ambos cambios. El método elegido debe permitir obtener la conclusión necesaria en las condiciones locales. Las zonas no cubiertas suficientemente se documentan y se tratan por separado para el siguiente paso, en lugar de incluirlas tácitamente en un resultado general.

Al cambiar la planificación, describa tanto la superficie adicional como la nueva profundidad necesaria. Una ampliación lateral junto a una excavación anterior puede afectar a documentación distinta de una profundización dentro de su perímetro. Para la coordinación, ambos cambios se hacen reconocibles en la misma versión de los planos. Se añaden las excavaciones anteriores conocidas, los cimientos, las conducciones y los rellenos. Así, el servicio especializado contratado recibe una referencia clara a la nueva tarea constructiva y al objetivo de información necesario.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Mantener la referencia espacial a través de todas las versiones de planificación

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Utilizar el plano de ubicación completo

Un análisis histórico puede evaluar de forma distinta varias zonas parciales. Por eso, lea el mapa con su leyenda y el texto correspondiente. Una frase aislada a menudo no muestra la delimitación espacial. Al trasladarla a la planificación actual de obra se conserva la conclusión original; una nueva representación no aumenta su precisión.

Interpretar técnicamente los indicios históricos
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Colocar al lado la nueva planificación

Señale el perímetro actual y sus profundidades correspondientes. Las zanjas adicionales de conducciones, los pozos o los puntos de contención pueden quedar fuera de la zona considerada anteriormente. Estas diferencias se comparan de forma específica con los informes disponibles. La dirección de parcela sin cambios, por sí sola, no demuestra que ya estén comprendidos todos los nuevos trabajos sobre el terreno.

Utilice una delimitación superficial reconocible para la excavación, incluido el volumen de trabajo y la contención. Para proyectos de conducciones se representan el recorrido, los puntos de conexión, los pozos y los cruces necesarios. Una zona añadida recibe su propia identificación aunque pertenezca a la misma parcela. La versión del plano muestra cuáles de estas zonas ya se han investigado. Al superponer varios planos de resultados se comprueban las distintas escalas, los puntos de referencia y los estados de tratamiento antes de deducir de ello un nuevo encargo.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Documentar de forma trazable las tareas complementarias

Si se necesitan nuevas investigaciones, reciben una referencia clara a la planificación modificada. El informe de resultados indica su alcance y los límites que persisten. Los informes anteriores se conservan como fundamentos propios. Así, la dirección de obra puede reconocer qué conclusión es válida para cada tramo y dónde hace falta aclarar cuestiones antes de otra intervención.

La entrega de resultados relaciona el informe con la superficie realmente tratada. Cada tramo de obra incluye la versión de los planos utilizada, los métodos aplicados, las profundidades investigadas y las zonas pendientes. Si hay varios informes especializados, se reconoce qué conclusiones se complementan y dónde se trataron tareas distintas. La dirección de obra también recibe indicaciones sobre cambios durante la investigación. Para los trabajos posteriores se transmiten las cuestiones pendientes con su referencia espacial a las partes responsables.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Una secuencia sólida diferencia los trabajos ya aclarados técnicamente de los requisitos pendientes. Si una superficie solo va a ser parcialmente accesible, debe tenerse en cuenta al contratar. También la entrega y la evaluación de resultados necesitan tiempo dentro de la secuencia de obra. Las fechas y el esfuerzo se acuerdan después de aclarar el alcance, los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha en que se necesita la decisión.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Contrastar la excavación, las conducciones y los cambios de planificación

01

Excavación, contención e instalaciones adicionales

Facilite el perímetro actual y las profundidades previstas. En la medida en que la contención, las perforaciones preparatorias o las instalaciones adicionales queden fuera de la superficie considerada hasta ahora, estas intervenciones deben coordinarse por separado. Un plano de situación que solo muestre el futuro cuerpo del edificio puede dejar fuera estos trabajos.

02

Trazado de conducciones, conexiones y pozos

En un posible proyecto de conducciones deben considerarse conjuntamente el recorrido, las zonas de conexión y los pozos correspondientes. Si se desplaza o prolonga un trazado, debe comprobarse si la documentación disponible sigue comprendiendo el nuevo tramo. Examine por separado la superficie de conexión. El resultado de un tramo vecino no se puede trasladar sin más a ella.

03

Informes anteriores y plano actual de las intervenciones

Compare las declaraciones y los resultados de investigación anteriores, con sus anexos, con el plano actual de las intervenciones. Señale qué superficies ya se han tratado y dónde surgen nuevas cuestiones. Aclare los datos de ubicación o profundidad que falten antes de utilizar el informe para la planificación posterior.

04

Actualización si se retrasa el comienzo de la obra

El KMBD explica que su investigación preliminar está vinculada, por principio, al proyecto de construcción correspondiente. Los nuevos hallazgos casuales, las fotografías aéreas adicionales y otras fuentes históricas pueden hacer necesaria una actualización. Si se aplaza un proyecto, aclare si la información anterior sigue siendo utilizable, aunque la superficie no haya cambiado.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Comunicar inequívocamente los cambios de planificación

Un cambio debería ser reconocible con su fecha, la zona afectada y la nueva profundidad de intervención. Transmita esta versión a las partes especializadas. Así, la comparación puede realizarse sobre la misma base. Una mera comunicación sobre obras mayores, en cambio, deja sin aclarar qué límites anteriores de investigación se ven afectados.

Tener en cuenta los retrasos del proyecto

Incluso sin cambios en la superficie puede ser necesario actualizar la información disponible. La información del estado federado explica la vinculación de la investigación preliminar al proyecto y las posibles nuevas bases de información. Si se retrasan los trabajos, aclare si puede seguir utilizándose la información recibida. La comparación espacial y la comprobación de la información disponible se complementan. Un protocolo de limpieza de artefactos explosivos existente documenta los trabajos realmente realizados con sus zonas tratadas, métodos, indicios y tareas pendientes. Este estado de los servicios también se compara con la planificación actual.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Reunir el estado anterior antes de ampliar

Reúna íntegramente la información recibida, el mapa de ubicación y los resultados técnicos disponibles. Añada el plano actual de las intervenciones con cambios reconocibles. Así, la planificación especializada puede asignar de forma específica las conclusiones disponibles. Los anexos que falten o los datos de profundidad poco claros se aclaran antes de seguir utilizando el informe.

Coordinar la fase de obra con nosotros

Asignar los resultados antes del nuevo tramo

Indique qué informes cubren la intervención próxima y qué complementos se añaden. La dirección de obra recibe la versión adecuada del plano. Las tareas pendientes se transmiten con su zona correspondiente. Los cambios posteriores se contrastan de nuevo; el alcance documentado de investigación no se amplía por el mero progreso del proyecto.

Coordinar la fase de obra con nosotros
Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Qué investigación complementaria se necesita

Del análisis de fotografías aéreas a la investigación técnica

El análisis de fotografías aéreas históricas contextualiza los indicios disponibles en imágenes y fuentes. Un encargo de medición técnica, en cambio, describe qué se investigará en el lugar. La necesidad de trabajos complementarios y su tipo dependen del indicio concreto y de la planificación; la mera antigüedad de un barrio no determina un método.

Si faltan fundamentos, se completa la investigación histórica del emplazamiento de obra. Los análisis de fotografías aéreas disponibles se leen con las fechas de las imágenes indicadas y los planos de superficie; si es necesario, se analizan otras fuentes. Si debe evaluarse una superficie con indicios de artefactos explosivos en Freiburg im Breisgau, primero se describen la cuestión pendiente concreta y los trabajos próximos. Una conducción desplazada o un nuevo borde de excavación recibe una referencia inequívoca al análisis anterior. De ello se deduce el encargo adicional de investigación.

Condiciones de medición en las superficies accesibles

En una prospección geofísica desde la superficie deben tenerse en cuenta las condiciones reales de medición. Las instalaciones, las edificaciones u otras interferencias pueden limitar las conclusiones alcanzables. Estas limitaciones deben constar en el informe. Solo así puede reconocerse para qué zonas aporta información el resultado.

Para elegir un método se reúnen la accesibilidad, la composición del terreno y las conducciones o instalaciones conocidas. En un emplazamiento de obra densamente edificado, las zonas parciales pueden tener condiciones de medición distintas. Por eso, la planificación especializada describe qué zonas pueden interpretarse con el método previsto y dónde hace falta más tratamiento. También los trabajos preparatorios de obra, como los puntos de perforación, la contención y los pozos, forman parte de esta comparación. La oferta indica qué pregunta debe responder la medición y qué documentación de resultados se entregará. La prospección se adapta a este objetivo de investigación.

Cimentaciones con pilotes, contención y otras intervenciones profundas

Una prospección geofísica en profundidad se adapta a la tarea concreta y a las condiciones adecuadas para ella. En cimentaciones con pilotes, contenciones u otras intervenciones profundas no basta remitir a un informe general de superficie. La profundidad necesaria de investigación y su relación con el trabajo previsto deben aclararse técnicamente; no se garantiza de forma general un alcance fijo.

Si cambia la cimentación, la ubicación y la profundidad de las nuevas intervenciones se comparan con los puntos realmente investigados. Cada pilote, punto de contención o pozo previsto resulta reconocible individualmente en el plano de situación. La empresa especializada también necesita las conducciones existentes conocidas, las condiciones de acceso y los datos de los movimientos de tierras anteriores. Si un punto de investigación se desplaza durante la ejecución, el cambio se coordina con la planificación y se documenta en el resultado. Así, la referencia espacial sigue siendo trazable hasta la ejecución posterior de la obra.

Siguientes pasos

De la información disponible a la planificación actual de obra

01

Relacionar la documentación

Reunir los informes, los planos de situación y sus versiones correspondientes. En el primer contacto se registran los trabajos previstos y la decisión necesaria. La revisión documental relaciona los informes disponibles, los planos de ubicación y las versiones de planificación con cada zona parcial. Los fundamentos que falten se identifican para la preparación posterior.

02

Contrastar los cambios

Señalar las nuevas superficies, profundidades y tramos de trabajo. Si faltan fundamentos, se realizan la investigación histórica y el análisis de fotografías aéreas. La elección del método tiene en cuenta sus resultados, el volumen de terreno necesario, las condiciones de medición y la accesibilidad real de las superficies previstas de investigación.

03

Definir el alcance de la investigación

Coordinar las cuestiones pendientes y las investigaciones necesarias. La prospección acordada o el acompañamiento adecuado abordan las zonas establecidas. Los resultados se evalúan con sus límites de interpretación y se asignan a los trabajos previstos sobre el terreno. Los cambios durante la ejecución siguen siendo reconocibles en el informe.

04

Transmitir los resultados

Documentar el alcance investigado, los límites y las tareas posteriores. El informe incluye la versión del plano con las zonas tratadas y las lagunas que persisten. La decisión sobre los pasos siguientes indica qué otras investigaciones o coordinaciones son necesarias antes del siguiente tramo de obra. Las partes competentes reciben la documentación correspondiente.

Documentación

Asignar los informes a las zonas investigadas

Resultados y ámbito de validez

La documentación debería permitir reconocer qué superficie se trató, con qué objetivo y en qué condiciones. Las ubicaciones, las profundidades investigadas y las zonas pendientes son decisivas para la planificación posterior de obra. Si hay varios informes, asigne a cada documento la superficie investigada. No basta archivar los documentos juntos.

Para la licitación, la investigación documental, la investigación técnica, la evaluación y la documentación se describen como tareas determinadas. Todos los licitadores reciben la misma delimitación de superficies, profundidades y condiciones conocidas. Se indican las zonas de trabajo accesibles y las dependencias temporales. El tratamiento posterior de indicios que resulte necesario se coordina con la secuencia prevista y las partes competentes. Si después cambia la planificación o la empresa ejecutora, se deja constancia de qué documentación de resultados debe entregarse y qué tareas siguen pendientes. Una recuperación de artefactos explosivos necesaria se aclara previamente con su zona de actuación y competencia.

Responsabilidades en el proyecto

El KMBD del Regierungspräsidium Stuttgart es competente en todo el estado federado y apoya a las autoridades policiales en la eliminación de artefactos explosivos. Según la información publicada por el estado federado, los propietarios deben organizar por su cuenta la búsqueda y la recuperación. FONTANA-EOD realiza la investigación contratada; la policía y el KMBD asumen sus funciones administrativas en caso de hallazgo. Las BFR KMR complementan la planificación técnica; fuera de su ámbito directo de aplicación se consideran orientación.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Leer conjuntamente el mapa y el texto

El mapa muestra una delimitación, mientras que el texto explica su significado técnico y los posibles requisitos. Solo juntos permiten utilizar las conclusiones de forma útil. Preste atención a la leyenda, la versión de los planos y la zona de investigación indicada. Una marca trasladada sin este contexto puede dificultar la comparación con la nueva planificación de obra.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Ordenar espacialmente varios informes

Si hay varios tramos de obra, establezca qué informe investigó cada zona. Conserve los documentos con sus anexos y la versión de los planos correspondiente. Para utilizarlos conjuntamente se asignan de forma trazable la zona, el propósito y el alcance de las conclusiones de cada informe. Señale expresamente los solapamientos y las superficies pendientes. Siguen siendo determinantes los límites y las tareas documentados de cada investigación.

Para el expediente del proyecto, la documentación técnica de resultados se conserva con las versiones de planos correspondientes. Indique qué informes afectan al próximo trabajo sobre el terreno, qué cambios se añaden y quién encarga los complementos. Ante límites contradictorios o anexos que falten, la cuestión pendiente se aclara antes de la intervención afectada. Una recopilación de documentos distintos incluye una visión general de sus respectivas superficies y tareas. Así, también después de un cambio de planificación puede reconstruirse qué conclusión procede de cada paso de investigación. La documentación de liberación del área recoge el alcance documentado espacial, de profundidad y de servicios.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre superficies de obra e investigación preliminar en Freiburg

¿Un análisis de fotografías aéreas existente también es válido para una superficie de obra mayor?

No automáticamente. La información se refiere a la zona de investigación solicitada y al proyecto correspondiente. Las superficies adicionales o las intervenciones modificadas deben contrastarse con la documentación disponible. Solo de ello se deducen los complementos o las investigaciones adicionales necesarios. Reúna la documentación antes de los trabajos afectados sobre el terreno. Las necesidades de investigación preliminar y las cuestiones pendientes se aclaran pronto con las partes especializadas; para el análisis de fotografías aéreas del KMBD se presentan la solicitud y el plano de situación según su documentación oficial.

¿Qué base cartográfica exige el KMBD para la consulta?

Su hoja informativa menciona un plano de situación adecuado con nombres legibles de calles o parajes, los números correspondientes de edificios o parcelas y una marca inequívoca de la zona de investigación. Si es posible, deberían adjuntarse datos digitales complementarios de delimitación. Lo determinante es la hoja informativa vigente del KMBD.

¿Debe actualizarse una información antigua?

Si se retrasa la secuencia de obra, el KMBD recomienda actualizar su investigación preliminar a más tardar al cabo de tres años. Además, la superficie y el proyecto deben seguir coincidiendo. Aclare con el KMBD si la información puede seguir utilizándose para su proyecto. Que la dirección no haya cambiado no basta como comprobación de correspondencia.

¿Los geodatos municipales demuestran la ausencia de artefactos explosivos en una superficie?

No. Sirven como base espacial de información y planificación. La conclusión relativa a artefactos explosivos resulta de la investigación preliminar o técnica realizada para ese fin con su alcance documentado. Una representación cartográfica y la documentación acreditativa de una investigación especializada cumplen tareas distintas.

¿Qué debe hacerse ante un posible hallazgo de artefactos explosivos en Freiburg?

Detenga los trabajos afectados y mantenga la distancia. No toque, mueva ni siga descubriendo el objeto. La ciudad de Freiburg indica que se notifique a la policía llamando al 110. Siga las instrucciones de las autoridades y nunca transporte por su cuenta el objeto a una dependencia.

¿Por qué se necesita la leyenda del antiguo mapa de investigación?

Explica el significado de las zonas representadas. Junto con el informe permite compararlas con los trabajos previstos hoy sobre el terreno.

¿Qué debe comprobarse si se desplaza una conducción?

La nueva ubicación, las zonas de conexión y la profundidad se comparan con el alcance de investigación anterior. De ello se determina la posible necesidad adicional. La composición del terreno, las conducciones y otras fuentes de interferencia influyen en la idoneidad de un método. El informe de investigación indica el alcance tratado en superficie y profundidad y los límites de interpretación que persisten.

¿Qué factores de coste importan en una investigación complementaria?

El esfuerzo depende de las necesidades de investigación documental, las superficies y profundidades adicionales, la accesibilidad y las condiciones de medición. Se añaden la evaluación y la documentación de resultados acordadas y, en su caso, el tratamiento posterior de indicios. Envíe los informes disponibles con sus anexos para que la oferta describa el alcance complementario realmente necesario. Los servicios y las tarifas del KMBD se consideran por separado de los encargos privados especializados.

Consulta sobre un proyecto

Comparar la investigación anterior y la nueva planificación

Mostrar las superficies anteriores

Enviar conjuntamente los informes y los planos de ubicación completos.

Señalar las intervenciones nuevas

Marcar en el plano actual los cambios de superficie, profundidad y tramos de obra.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.

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