Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Freiburg con la ubicación de Freiburg im Breisgau marcada para la comprobación y detección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Prospección de artefactos explosivos en Villingen-Schwenningen

Una indicación de artefactos explosivos en el entorno de su proyecto de construcción necesita una referencia de ubicación precisa. FONTANA-EOD ayuda a la propiedad, al equipo de planificación y a la dirección de obra de Villingen-Schwenningen a orientar las investigaciones acordadas hacia la zona de obras propia y los próximos trabajos en el terreno. Envíe la indicación completa, los informes existentes y el plano actual de intervención con las profundidades y fases de obra.

Plano de situación

Asignar las indicaciones y los límites de obra.

Investigación previa

Revisar las conclusiones existentes.

Movimientos de tierra

Definir previamente las medidas necesarias.

Definir técnicamente el proyectoComprobación de artefactos explosivos en Baden-Württemberg
Evaluar el proyecto de construcción

¿Qué significa para su proyecto una indicación de la zona vecina?

Para comprobar la situación de artefactos explosivos antes de obras en Villingen-Schwenningen, se comparan los indicios históricos y los resultados de investigación existentes con la zona de obras propia. Lo determinante es la referencia de cada fuente, las intervenciones previstas y el alcance de investigación realmente documentado. Las cuestiones pendientes se tratan mediante investigación histórica complementaria e investigaciones técnicas adecuadas; sus resultados determinan los siguientes pasos técnicos.

Emplazamiento del proyecto

Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta

Mapa ilustrativo de Baden-Württemberg con el escudo de los tres leones, una tableta, un casco blanco de FONTANA-EOD y un cuaderno.

Leer el texto de Welvert con su referencia de entonces

El texto del 19 de noviembre de 2007 menciona zonas bombardeadas en las proximidades del antiguo cuartel Lyautey. Describe así un contexto concreto del caso de planificación de entonces. Para su parcela se comprueban la asignación histórica pertinente y las intervenciones actuales. La página municipal actual de servicios remite al Regierungspräsidium Stuttgart para la tarea sobre artefactos explosivos en todo el estado federado. Villingen-Schwenningen es una ciudad con rango de Große Kreisstadt en el Schwarzwald-Baar-Kreis, Distrito administrativo de Freiburg, en Baden-Württemberg. El registro oficial de municipios asigna la ciudad a estos niveles. Indique la dirección exacta del proyecto y las parcelas afectadas; si se utiliza un nombre antiguo de zona, añada el plano de situación actual. Para un emplazamiento en otro municipio se asignan sus interlocutores locales. El KMBD adscrito al Regierungspräsidium Stuttgart desempeña la función estatal relativa a artefactos explosivos en todo el estado federado. Otros emplazamientos figuran en la sección de regiones .

Baden-Wurtemberg
Evaluación local

Emplazamientos de cuarteles e indicaciones de la zona vecina

Situar espacialmente la indicación histórica de Welvert

El texto del plan urbanístico «Kasernenareal – Welvert» del 19 de noviembre de 2007 menciona zonas bombardeadas con superficies sospechosas de artefactos explosivos en las proximidades del antiguo cuartel Lyautey. Para el ámbito del plan de entonces remite a medidas de seguridad en las obras civiles. La indicación se interpreta con su referencia de superficie de entonces y los límites del conocimiento de base. Para un proyecto actual se evalúan el estado de investigación propio y los trabajos previstos en el terreno.

Durante la Segunda Guerra Mundial, a principios de 1940 la Wehrmacht decidió establecer en Villingen un campo de prisioneros de guerra para soldados. La cronología municipal sobre Stalag V B describe su ubicación original entre el antiguo cuartel Richthofen, llamado posteriormente Lyautey, las fábricas SABA y Richthofenstraße. Desde aproximadamente abril de 1943, la cronología registra una ampliación en la zona «Oberer Brühl». Para investigar históricamente una superficie de construcción se relacionan los datos históricos de ubicación con los expedientes, mapas y límites actuales de parcelas correspondientes.

Delimitar por completo el proyecto propio

Por ello, para su proyecto son determinantes la ubicación precisa y los resultados completos de investigación. Un nombre de calle similar o la proximidad a un antiguo recinto de cuarteles no bastan ni para confirmar la presencia de artefactos explosivos ni para descartarla. Presente las indicaciones existentes junto con un plano actual de obra. Así puede aclararse técnicamente qué preguntas sobre la intervención prevista ya están respondidas y dónde se necesita más investigación.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación existente. El operador añade las necesidades de uso, acceso y secuencia temporal. Un interlocutor coordinador reúne la colaboración; las tareas individuales siguen asignadas a los participantes indicados. Antes de contratar se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de investigación y documentación acordado. Los requisitos y las decisiones administrativas se aclaran con los organismos competentes en cada caso. La documentación necesaria para un procedimiento concreto depende del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico describe el servicio especializado realizado con su alcance documentado en superficie, profundidad y prestaciones.

Para una investigación preliminar del KMBD se indican el proyecto de construcción y el ámbito de investigación delimitado con precisión. El encargo técnico privado identifica las investigaciones necesarias y los documentos de resultados acordados. Los interlocutores locales y, en su caso, los operadores aportan los documentos y accesos necesarios para su ámbito. Para la secuencia de obra se identifican los interlocutores, las tareas pendientes y las decisiones necesarias. Las exigencias administrativas y los informes técnicos de resultados se conservan en el expediente del proyecto con su finalidad respectiva. Si cambia la planificación, se transmite la misma nueva versión a las partes competentes.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Evaluar técnicamente el conocimiento propio disponible

La investigación del proyecto propio comienza con las fuentes y los informes existentes. Una indicación de la zona vecina puede motivar una interpretación más precisa. Sin embargo, no determina por sí sola el método técnico adecuado. Este depende de las cuestiones pendientes, la intervención prevista y las condiciones reales de la superficie afectada.

Situar los métodos para la zona de obras propia

Respetar los límites de investigación en el procedimiento posterior

Las instalaciones constructivas o los accesos restringidos pueden limitar zonas individuales. Por ello, el alcance alcanzado se documenta de forma trazable. Para las superficies parciales pendientes se determinan técnicamente los siguientes pasos. La secuencia de obra considera estas condiciones previas en lugar de tratar una zona contigua ya trabajada como sustituto de la conclusión aún faltante.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Relacionar las indicaciones vecinas, la superficie propia y los próximos trabajos

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Comprobar la procedencia de la indicación

Envíe el texto completo con la denominación del plan, la fecha y los anexos correspondientes. Los nombres históricos pueden referirse a superficies más amplias o delimitadas de otra forma que las direcciones actuales. La interpretación técnica aclara esta relación. Así se tiene en cuenta una indicación de la zona vecina sin equipararla, sin comprobación, a una investigación de la parcela propia.

Interpretar técnicamente los indicios históricos
Dos personas con una tableta junto a una zona de obra marcada; en primer plano hay planos.

Registrar todos los trabajos previstos en el terreno

Además de la superficie del edificio, muestre las conexiones de conducciones, los accesos con intervención en el terreno y las excavaciones de trabajo adicionales. Añada las profundidades previstas y la secuencia de obra. Estos datos contribuyen a determinar el alcance de investigación necesario. Limitarse a la construcción podría dejar fuera los trabajos preparatorios o laterales contiguos.

Comparar los servicios especializados
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Entregar claramente los resultados y las tareas adicionales

Para cada superficie parcial tratada se transmite el informe correspondiente con su referencia al plano. Las zonas aún pendientes siguen siendo identificables. Los siguientes trabajos se contrastan con el estado realmente alcanzado. Un resultado de una fase de obra no se amplía a otra fase por el mero hecho de pertenecer ambas al mismo proyecto.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Registre qué trabajos se han aclarado técnicamente y qué condiciones previas siguen pendientes. Si una superficie solo será parcialmente accesible, debe tenerse en cuenta en el encargo. La entrega y evaluación de los resultados también necesitan tiempo en la secuencia de obra. Los plazos y el esfuerzo se acuerdan después de aclarar el alcance, los accesos y las condiciones previas necesarias. Comunique la fecha en que necesita la decisión.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Qué se necesita para comparar con su parcela

01

Transmitir la indicación con su procedencia

Envíe el texto completo y el mapa correspondiente si un documento de planificación contiene una indicación de artefactos explosivos. La fecha, la denominación de la superficie y la referencia a un estudio ayudan a interpretarla. Una línea de advertencia copiada sin su contexto no aclara si se refiere a su parcela, a un recinto vecino o solo a una fase determinada de obra.

Describa también qué decisión debe prepararse mediante la investigación. Una nueva excavación puede necesitar un volumen de terreno distinto del de puntos individuales de perforación o un tramo de conexión. Una autorización para perforar se identifica con su ubicación, intervalo de profundidad y alcance documentado de las prestaciones. Una prospección profunda o un despeje de artefactos explosivos en superficies necesarios se derivan de la tarea técnica. En la consulta se identifican por separado los documentos existentes y las bases aún por obtener. Así, el encargo técnico puede describir de forma concreta las investigaciones necesarias y la entrega de resultados requerida.

02

Marcar de forma inequívoca el ámbito necesario

Para la interpretación de fotografías aéreas del KMBD, la página municipal de servicios exige un plano de situación con el ámbito de investigación delimitado con precisión. Marque la superficie necesaria de modo que pueda reconocerse en el plano sin consultas adicionales. Después, el equipo de planificación especializada puede evaluar si la pregunta requiere considerar también zonas contiguas.

03

Considerar también las intervenciones en el terreno fuera del edificio

El contorno de un edificio no representa todos los trabajos. Las nuevas conexiones, las instalaciones de drenaje o una cimentación de grúa también pueden afectar a otras zonas. Indique dónde se interviene en el terreno y a qué profundidad. Estos datos permiten comparar con los resultados existentes sin presuponer de forma general que toda la parcela está investigada.

04

Asignar las denominaciones antiguas y nuevas de las superficies

Los límites de la parcela pueden haber cambiado desde una investigación antigua. Por ello, establezca una relación trazable entre el plano de investigación de entonces y la zona de obras actual. Las asignaciones poco claras deben aclararse antes de la ejecución. Una misma dirección por sí sola no demuestra que un informe anterior abarque todos los trabajos previstos ahora.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Relacionar las denominaciones históricas y actuales

Si los documentos antiguos utilizan el nombre de un cuartel o de una zona, añada la denominación actual de la parcela y un plano de situación. Las asignaciones espaciales poco claras se indican como cuestiones pendientes. Así puede orientarse la investigación de forma específica. Un nombre similar o una proximidad supuesta no bastan para adoptar una conclusión antigua.

Tener en cuenta las conexiones que cruzan el límite de la parcela

Los trabajos de conducciones pueden extenderse desde la zona principal de obras a otras superficies. Describa el trazado previsto y las intervenciones allí. Se comprueba si los resultados existentes cubren ese alcance. Se acuerda con las partes qué documentos y posibilidades de acceso se necesitan y cómo se integra la investigación preparatoria en la secuencia de obra. Si antes se ejecutaron trabajos de despeje de artefactos explosivos, también debe evaluarse el acta correspondiente: documenta las zonas tratadas, los métodos, los indicios y las tareas aún pendientes a lo largo del espacio real de trabajo.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Dibujar el alcance completo antes de la consulta

Envíe un plano de situación legible con el edificio, las conexiones y los demás trabajos en el terreno. Adjunte completos los indicios históricos y las investigaciones ya existentes. Así, la revisión técnica puede considerar tanto la procedencia de los datos como las necesidades actuales. Los documentos adicionales se identifican de forma específica para las cuestiones aún pendientes.

Coordinar la fase de obra con nosotros

Comparar el estado antes de cada tramo adicional

Compruebe si los resultados existentes cubren la siguiente fase de obra. Las conexiones desplazadas o las excavaciones de trabajo añadidas se consideran expresamente. Los informes y las versiones de planos se mantienen juntos. La dirección de obra recibe las conclusiones con su alcance respectivo para que no se confunda una zona parcial terminada con todo el proyecto.

Coordinar la fase de obra con nosotros
Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

El análisis histórico de fotografías aéreas y otros documentos antiguos ayuda a situar espacialmente los indicios de sospecha. Son importantes las imágenes disponibles, su capacidad informativa y la delimitación de la superficie considerada. La ausencia de indicios reconocibles debe distinguirse de una superficie de terreno investigada técnicamente. El análisis se combina con la intervención prevista y con la demás información disponible. Puede ayudar a elegir una investigación, pero no es una medición del subsuelo actual ni una confirmación para cualquier trabajo futuro.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

Los métodos magnetométricos registran anomalías magnéticas. Que permitan resolver la tarea concreta depende, entre otros factores, de los objetos esperados, el subsuelo, las interferencias y el ámbito de investigación necesario. Las vallas, las conducciones o las construcciones existentes pueden influir en la evaluación. Por ello, una señal no se denomina artefacto explosivo únicamente por su intensidad. El procedimiento, la evaluación y las posibles aclaraciones posteriores se planifican como una tarea técnica conjunta.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Las investigaciones electromagnéticas pueden ser adecuadas para determinados objetos metálicos y condiciones del emplazamiento. Su idoneidad se justifica para la tarea concreta y no se deduce de la mera disponibilidad de un equipo. También deben tenerse en cuenta las instalaciones que causan interferencias, las superficies accesibles y la conclusión requerida. Los resultados se documentan con su posición y las condiciones de investigación. La necesidad de un método complementario se determina mediante la evaluación técnica y sigue siendo una decisión concreta del proyecto.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georadar puede aportar información sobre estructuras y reflexiones del subsuelo. El terreno, la humedad, los elementos instalados y la tarea concreta influyen en la posibilidad de evaluar los datos. Una anomalía no es automáticamente un artefacto explosivo y una zona sin anomalías no constituye una acreditación general para cualquier profundidad. La interpretación técnica y las limitaciones se documentan con el encargo. Una investigación realizada para otros fines no se acepta sin comprobación como documentación acreditativa sobre artefactos explosivos.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

En intervenciones más profundas puede ser necesario comprobar si una investigación desde la superficie aporta la conclusión requerida o si hace falta otro procedimiento. La posición, la profundidad, la disposición de los puntos de perforación y las conducciones existentes forman entonces parte de la preparación. La ejecución de los accesos de investigación también debe planificarse de forma técnicamente adecuada. Un valor general en metros o una malla estándar no sustituyen a esta tarea. Los resultados siguen vinculados a las zonas realmente tratadas y al método aplicado.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se comprueba si resulta adecuado un procedimiento durante la obra planificado técnicamente. Esto incluye la investigación, la interpretación y la comunicación de hallazgos coordinadas dentro de la secuencia de trabajo prevista. La mera observación visual del material excavado no es un sustituto arbitrario de una detección necesaria. La dirección de obra necesita una descripción comprensible de cuándo se realizan los trabajos especializados, cómo se trata la información nueva y qué zonas siguen pendientes.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Derivar la investigación de la necesidad concreta

Evaluar técnicamente los indicios históricos

El análisis de fotografías aéreas históricas puede aportar indicios de una posible presencia de artefactos explosivos. Tiene en cuenta las imágenes disponibles y el conocimiento complementario. Una indicación en un plan vecino forma parte de la información que debe interpretarse. Que se deriven de ella otras medidas para su zona de obras depende de la evaluación y de la intervención prevista.

En una evaluación histórica, las fechas de las imágenes utilizadas y las fuentes complementarias se relacionan con el ámbito de investigación. Las marcas de una planificación posterior se remiten a su base original. Importa si un informe describe un indicio concreto, una superficie sospechosa o necesidades aún pendientes de investigación histórica. Para la superficie de obra propia se consideran los límites de evaluación existentes, las posiciones históricas de los edificios y los cambios documentados del terreno. Si debe investigarse una superficie con sospecha de artefactos explosivos en Villingen-Schwenningen, el encargo identifica la cuestión realmente pendiente. La investigación posterior sigue esta necesidad definida técnicamente y la intervención prevista.

Definir la tarea de medición in situ

Si se necesita una investigación técnica, la Prospección debe ajustarse al objetivo de investigación. Las cimentaciones, las conducciones u otras instalaciones conocidas pueden influir en las condiciones de medición. Comunique pronto estos obstáculos. Las zonas no evaluables deben seguir siendo identificables después en el resultado; no deben considerarse aclaradas solo por estar dentro de la zona de obras.

Las conducciones, cimentaciones, instalaciones metálicas y excavaciones anteriores conocidas se añaden al plano antes de elegir el método. Para planificar la medición se consideran conjuntamente los objetos buscados, la composición del suelo, el intervalo de profundidad necesario y la accesibilidad. Un mismo método puede tener límites de conclusiones diferentes para distintas superficies parciales. Si la evaluación es limitada, se determina qué complemento puede alcanzar el objetivo de conocimiento necesario. El informe de investigación identifica la zona realmente tratada y las superficies que siguen pendientes. Los datos de medición y la evaluación técnica de los indicios se documentan con el método del que proceden. La Prospección se ajusta a ese objetivo de investigación.

Incluir los trabajos preparatorios

Incluso crear un acceso o retirar una losa antigua puede afectar al subsuelo. Un Plan de limpieza de artefactos explosivos de guerra debe considerar el orden necesario y las medidas adecuadas. La mera observación visual durante la excavación no sustituye a una investigación técnicamente adecuada. Un despeje de artefactos explosivos durante las obras solo tiene sentido si se ha aclarado técnicamente su idoneidad para la tarea concreta.

Para un acompañamiento previsto se definen los pasos de trabajo necesarios y la colaboración con los oficios ejecutores. Esto incluye la ubicación de las zonas de trabajo, las posibles interrupciones y la entrega de los indicios. Una supervisión de excavaciones o un despeje de artefactos explosivos durante las obras reciben un encargo técnico definido y una secuencia de investigación justificada. Ante un hallazgo real se avisa a la policía, que dispone el procedimiento posterior. La dirección de obra recibe los documentos de resultados y las condiciones previas determinantes para su tramo. Una recuperación de artefactos explosivos de guerra necesaria se coordina con su alcance de tratamiento, los pasos de trabajo necesarios y la competencia respectiva.

Siguientes pasos

De la primera consulta a la ejecución de obra

01

Reunir completo el conocimiento existente

Comience con el plano de situación actual y los documentos disponibles sobre artefactos explosivos. Añada las indicaciones sobre trabajos anteriores en la medida en que estén documentados. Una superficie ya edificada no queda por ello automáticamente evaluada para intervenciones nuevas y más profundas. Siguen siendo determinantes las zonas realmente investigadas y las conclusiones de cada informe. En el primer contacto se recogen la ubicación del proyecto, los trabajos en el terreno y la decisión necesaria. La revisión documental relaciona las indicaciones e informes existentes con las respectivas superficies parciales e identifica las bases que faltan.

Para asignar la ubicación se utilizan las parcelas actuales, los puntos de referencia reconocibles y los límites de la investigación anterior. Compruebe también la referencia altimétrica: un valor de profundidad desde la superficie antigua del terreno debe poder relacionarse con rellenos o excavaciones posteriores. Las conducciones de conexión desplazadas pueden afectar lateralmente a un volumen de terreno adicional aunque la profundidad prevista apenas cambie. Marque las nuevas zonas en la misma versión del plano. Así, el equipo de planificación especializada puede asignar los resultados existentes a las nuevas necesidades y justificar un alcance complementario necesario.

02

Aclarar las cuestiones pendientes antes del encargo

El equipo de planificación especializada debe poder identificar si falta inicialmente una investigación preliminar o si ya se describe una necesidad concreta de investigación técnica. De ello se deriva el encargo adecuado. Elegir prematuramente un método de medición puede pasar por alto condiciones previas importantes o prever prestaciones cuya necesidad aún no se ha establecido. Si quedan bases pendientes, se realizan una investigación histórica y una interpretación de fotografías aéreas. La elección de los métodos considera sus resultados, los objetos buscados, el volumen de terreno, las fuentes de perturbación y la accesibilidad de las zonas previstas.

Para el pliego de prestaciones se describen como tareas definidas la investigación histórica, la investigación técnica, la evaluación y la documentación. Todas las empresas licitadoras reciben los mismos planos, datos de profundidad y condiciones conocidas. Indique los accesos utilizables y las dependencias temporales, por ejemplo respecto de trabajos de conducciones o demolición de elementos existentes. Si se trabaja por fases, se registran los resultados necesarios para cada tramo. También se acuerda qué bases facilitan las entidades contratantes y qué prestaciones aún deben realizarse. Una zona de obras modificada se incorpora al encargo y a la preparación de la investigación antes de la ejecución.

03

Relacionar los resultados con el plano de ejecución

Entregue a la dirección de obra el informe con los planos correspondientes. Debe ser posible asignar a los trabajos previstos la superficie, la profundidad investigada y las restricciones. Una breve nota sin anexos no puede sustituir esta asignación. Registre también qué zonas pendientes aún deben aclararse antes de otras intervenciones. La prospección acordada o el acompañamiento adecuado tratan las zonas definidas. La evaluación valora los indicios con sus límites de medición y los asigna a la intervención prevista en el terreno.

El informe identifica la zona investigada, el método utilizado y la conclusión alcanzada para los trabajos previstos. Las superficies parciales no tratables o no evaluables se indican con su ubicación y necesidades adicionales. En el expediente del proyecto se mantienen juntos el informe y la versión del plano correspondiente. Un acta de despeje registra una prestación de despeje de artefactos explosivos realmente ejecutada y su alcance. Estos datos se transmiten cuando cambian el equipo de planificación o la empresa constructora. Para el siguiente tramo, la nueva planificación se compara con el estado documentado. La Documentación de liberación del área recoge el alcance documentado de superficie, profundidad y prestaciones.

04

Comunicar las nuevas superficies antes de la ejecución

Si se desplaza una conexión o se amplía la excavación, transmita a tiempo el plano modificado. La investigación anterior puede seguir siendo utilizable, pero su alcance debe ajustarse a la nueva intervención. Solo esta comparación muestra si se necesita una evaluación complementaria u otra investigación. El informe y los planos de situación anexos documentan el alcance ejecutado. La decisión sobre los pasos siguientes determina las investigaciones o coordinaciones adicionales para las zonas pendientes; las partes responsables reciben los resultados determinantes.

Documentación

Encargo técnico y competencia en Baden-Württemberg

Resultados y ámbito de validez

Villingen-Schwenningen remite al servicio de eliminación de artefactos explosivos adscrito al Regierungspräsidium Stuttgart para la investigación preliminar. Este es competente para todo el estado federado. Presta asesoramiento, búsqueda y recuperación según su capacidad y contra reembolso de los costes. En la medida en que no pueda asumir estos trabajos, deben contratarse empresas especializadas privadas; la desactivación sigue siendo una función del servicio.

Responsabilidades en el proyecto

FONTANA-EOD puede acordar con usted las prestaciones técnicas convenidas para el proyecto concreto de construcción. Para ello se necesitan las indicaciones locales y la planificación de los trabajos en el terreno. Los organismos estatales competentes adoptan las decisiones administrativas. Fuera de su ámbito de aplicación federal, las BFR KMR sirven como orientación técnica.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.

Mantener visibles las limitaciones

Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

La proximidad es una referencia para investigar

Una superficie sospechosa contigua aporta una indicación que debe interpretarse técnicamente. La ubicación, las fuentes disponibles y el alcance de investigación siguen siendo determinantes. La evaluación propia también considera los resultados ya existentes para la parcela. La mera proximidad espacial no implica ni un método determinado ni una conclusión sobre toda la ciudad.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Describir por completo un nuevo uso

Si una superficie va a tener otro uso, pueden añadirse nuevos trabajos en el terreno. Esto también incluye conexiones o cimentaciones menores fuera de un edificio. Describa estas intervenciones con sus datos de ubicación y profundidad. La revisión técnica compara las necesidades reales con los documentos existentes y determina los posibles complementos. Si la ejecución de obra se realiza por fases, se entregan los resultados de cada tramo con la versión del plano, los límites de investigación y las tareas aún pendientes.

Para un cambio posterior de planificación debe seguir siendo identificable qué conclusión anterior correspondía a cada encargo. Una indicación antigua y una investigación técnica posterior pueden considerar la misma superficie con preguntas diferentes. Por ello, reúna los documentos determinantes con su fecha, motivo y referencia espacial. Un resumen para la dirección de obra identifica los resultados utilizables y las tareas aún pendientes. Las nuevas intervenciones se comparan con los límites de cada investigación para que puedan prepararse los trabajos complementarios en los lugares realmente necesarios.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre indicaciones de artefactos explosivos en Villingen-Schwenningen

¿La indicación de Welvert afecta a todo el término municipal?

No. El texto describe la situación de entonces en el ámbito del plan y sus proximidades. Para otra parcela deben evaluarse sus propios indicios, investigaciones y trabajos previstos en el terreno.

¿Qué significa para mi excavación una sospecha en el recinto vecino?

Es una información para la evaluación técnica. Lo determinante es su referencia espacial y el conocimiento existente de la zona de obras propia. De ello no se deriva automáticamente ni la presencia de artefactos explosivos ni que pueda descartarse.

¿Qué plano se necesita para la interpretación de fotografías aéreas?

La página municipal de servicios menciona un plano de situación con el ámbito de investigación delimitado de forma inequívoca y precisa. Para la preparación, añada los trabajos previstos en el terreno y, en su caso, los informes existentes con sus anexos. Para la investigación preliminar del KMBD se presentan la solicitud y el plano según sus documentos. Aclare las necesidades antes de los trabajos en el terreno afectados. Tras la revisión documental siguen, según el encargo, una investigación histórica adicional o una investigación técnica; los resultados se evalúan y documentan.

¿Debe tenerse en cuenta una nueva acometida al edificio?

Sí, si requiere intervenir en el terreno. Su ubicación y profundidad deben contrastarse con los resultados existentes. Un informe para el contorno del edificio no cubre automáticamente el tramo de la acometida.

¿Qué hacer si aparece un objeto sospechoso durante los trabajos?

Interrumpa los trabajos, no toque ni mueva el objeto y mantenga alejadas a otras personas. Avise a la policía al 110 desde una distancia segura y siga sus instrucciones.

¿Por qué son útiles en la consulta las denominaciones históricas de las zonas?

Facilitan la asignación de documentos antiguos. Añada siempre la denominación actual de la parcela y un plano de situación inequívoco.

¿Qué condiciones locales influyen en la investigación técnica?

Las instalaciones constructivas y los accesos disponibles se consideran junto con la tarea concreta de investigación. Pueden limitar el tratamiento y las conclusiones alcanzables. Estos límites deben seguir siendo identificables en el resultado con su referencia espacial; para las zonas pendientes se determinan técnicamente las necesidades adicionales.

¿Qué factores determinan los costes de una investigación?

Las necesidades de investigación histórica, las superficies y profundidades de investigación, la accesibilidad y las perturbaciones influyen en el esfuerzo. Se añaden la evaluación y documentación acordadas y, en su caso, el tratamiento posterior de los indicios. Si la ejecución es por fases, el encargo describe las fases de trabajo necesarias. Los informes completos existentes ayudan a delimitar las necesidades complementarias. Las prestaciones y los costes del KMBD se consideran por separado de los encargos técnicos privados.

Consulta sobre un proyecto

Preparar la primera coordinación técnica

Asignar espacialmente las indicaciones

Adjunte los nombres históricos, los textos completos y los datos actuales de la parcela.

Incluir las conexiones en la planificación

Represente los recorridos de conducciones y los demás trabajos en el terreno fuera de la construcción.

Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.

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