Vista cartográfica técnica del distrito administrativo de Karlsruhe con la ubicación de Karlsruhe marcada para la comprobación y detección de artefactos explosivos por FONTANA-EOD

Comprobación de artefactos explosivos en Baden-Baden ante cambios de planificación

Una nueva excavación, una conducción desplazada o una cimentación modificada pueden afectar a volúmenes de suelo distintos de los de la planificación anterior. La propiedad promotora, la planificación técnica y la dirección de obra necesitan para ello todos los informes sobre artefactos explosivos con sus mapas y leyendas. FONTANA-EOD apoya la comparación y los servicios de investigación acordados. Envíe el comprobante anterior y el plano actual de intervención. La superficie del encargo, el ámbito ampliado de evaluación y las superficies de resultados se relacionan, con sus distintos significados, con el trabajo realmente previsto.

Versión de los planos

Identificar la documentación utilizada.

Cambios

Marcar claramente las nuevas intervenciones.

Resultados

Contrastar la zona investigada.

Evaluar el proyecto de construcción

¿Qué límite de un dictamen de fotografías aéreas es determinante para su proyecto?

La superficie del encargo, el ámbito más amplio de evaluación y las superficies de resultados pueden tener delimitaciones distintas. La leyenda y el informe completo explican su significado. Para los trabajos previstos en el suelo se comparan la ubicación y la profundidad con las zonas realmente investigadas. Las superficies parciales pendientes o modificadas reciben una evaluación técnica propia.

Emplazamiento del proyecto

Situar Baden-Baden y la superficie concreta de intervención

Mapa esquemático con el escudo de los tres leones y los colores del estado federado; al lado, una tableta, un casco de protección blanco, un bolígrafo y un cuaderno.

Utilizar la documentación de Baden-Baden según lo que acredita

El anuncio de la segunda modificación de Cité Bretagne del 25 de abril de 2025 se refiere al procedimiento urbanístico y a la consulta de la documentación. En cambio, el dictamen publicado de fotografías aéreas sobre Oliverstraße/Güterbahnhofstraße del 21 de noviembre de 2025 distingue entre superficies de investigación y de resultados. Para su proyecto se utiliza la documentación pertinente en cada caso, con sus propios límites.

Baden-Baden es un distrito urbano en el Distrito administrativo de Karlsruhe en Baden-Württemberg, Alemania. Para un encargo especializado se indican la dirección del proyecto y el municipio real. Los proyectos del entorno siguen la vía de competencia local correspondiente a su ubicación concreta. Nombrar una zona de planeamiento no sustituye un plano de intervención. La documentación urbanística municipal sirve para situar el ámbito; para conocer el estado real de investigación de artefactos explosivos se utilizan los informes técnicos correspondientes con sus superficies de resultados.

Evaluación local

Contrastar conjuntamente la versión de los planos y los límites de investigación

Distinguir el anuncio urbanístico del resultado de investigación

El anuncio del 25 de abril de 2025 sobre la segunda modificación de «Französische Cité, Teilbereich I – Cité Bretagne» menciona la aprobación de la ordenanza del 16 de diciembre de 2024. Remite a la consulta de los planos, las memorias justificativas y los dictámenes de base en la administración municipal y en el geoportal. Se trata de una vía concreta de acceso a la documentación urbanística. Sin embargo, el anuncio por sí mismo no contiene ningún resultado de investigación de artefactos explosivos.

Obtener la documentación con su ámbito espacial de validez

Los planes urbanísticos tienen un ámbito de aplicación limitado y constan de varias partes. Por ello, para su proyecto deberían estar disponibles la versión completa y los informes técnicos pertinentes. Si una evaluación anterior de artefactos explosivos basta también para nuevas cimentaciones o trazados modificados de conducciones se comprueba según su contenido, no solo por el nombre de la zona de planeamiento. La crónica de Baden-Baden documenta para 1944 un grave ataque aéreo contra Oos, con casas destruidas y dañadas. Este contexto local concreto se distingue de la evaluación actual de una parcela individual. Para nuevos trabajos en el suelo, la información histórica de la zona y los informes técnicos disponibles se contrastan con la intervención actual.

Contrastar por separado la superficie de investigación y el ámbito de evaluación

La evaluación de fotografías aéreas del 21 de noviembre de 2025 sobre el plan urbanístico «Oliverstraße / Güterbahnhofstraße», publicada por la ciudad, muestra cómo pueden delimitarse de forma diferente las superficies de un informe. El plano de situación distingue la superficie de investigación contratada del ámbito de evaluación más amplio, que incluye el entorno. El mapa de resultados presenta valoraciones diferentes dentro de las superficies consideradas; para las zonas de sospecha, el informe prevé necesidades adicionales de investigación. Por ello, si cambia una excavación o una conducción, superponga la nueva intervención a este mapa y compruebe qué conclusión se aplica a la superficie realmente afectada. El límite exterior del ámbito de evaluación no es un límite de autorización para intervenir en el terreno por razones de artefactos explosivos. El informe se refiere a este caso urbanístico concreto y documenta una evaluación de fotografías aéreas, no una retirada técnica de artefactos explosivos terminada.

Trabajar juntos

Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada

Promotor y operador

El promotor describe el proyecto y facilita la documentación disponible. El operador añade los requisitos de uso, acceso y secuencia temporal. Una persona de contacto que coordine facilita la colaboración, pero no asume automáticamente todas las tareas de los demás participantes. Antes del encargo se registra de forma comprensible qué información falta, quién la obtiene y qué decisión debe prepararse con el resultado.

Planificación y dirección de obra

La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.

Empresa especializada y organismos competentes

La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de comprobación, investigación y documentación acordado, dentro del marco de autorización y habilitación necesario en cada caso. El informe indica las zonas realmente trabajadas y sus límites. Los organismos públicos competentes adoptan las decisiones administrativas. En Baden-Württemberg, el KMBD está adscrito al Regierungspräsidium Stuttgart. Comunique un posible hallazgo a la autoridad de policía local competente o a la dependencia policial más cercana; esta avisa al KMBD. Según sus normas de conducta, la identificación y el tratamiento posterior del hallazgo quedan reservados a los especialistas del KMBD. Las medidas necesarias para prevenir peligros se aclaran con los organismos competentes.

Tarea de investigación

Qué tarea especializada viene a continuación

Situar la evaluación y la investigación técnica

Una evaluación de fotografías aéreas valora la información histórica de las imágenes que resulta adecuada para ello. La necesidad de otras investigaciones técnicas depende del resultado documentado y de la tarea de obra actual. La actuación adecuada se determina para las superficies parciales concretas. Una evaluación favorable no se descarta ni se amplía a una autorización técnica ilimitada para intervenir en el terreno.

Evaluar la documentación histórica

Aclarar las zonas pendientes antes de la ejecución

Las zonas no evaluables y las intervenciones modificadas necesitan una interpretación técnica trazable. Describa su ubicación y los trabajos previstos. La investigación posterior tiene en cuenta la edificación existente, la accesibilidad y las posibles interferencias. Las conclusiones alcanzadas y los límites restantes se documentan de forma comprensible para la dirección de obra.

Comparar los procedimientos de investigación
Tipos de proyectos

Relacionar los límites del ámbito, las categorías de resultados y la planificación de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Leer el dictamen completo con su leyenda

Presente juntos el informe y los mapas anexos. Las distintas líneas, colores o tramas pueden representar superficies y conclusiones diferentes. Su significado se desprende de la leyenda correspondiente y del texto. Por ello, el borde de un mapa no muestra por sí solo qué investigación se contrató ni a qué zona se aplica un resultado.

Compruebe también en qué versión del plano se basaba la superficie contratada. Un cambio en la división de parcelas puede dificultar su reconocimiento, mientras que el informe antiguo puede seguir siendo utilizable para la zona considerada entonces. Añada las referencias de ubicación disponibles para ello. Los límites poco claros se señalan para su aclaración. Se obtiene específicamente un mapa anexo que falte, en lugar de suponer el significado de un color o una línea a partir de una imagen reducida.

Interpretar técnicamente los indicios históricos
Dos personas con una tableta junto a una zona de obra marcada; en primer plano hay planos.

Asignar todas las intervenciones a las superficies de resultados

Muestre la excavación, las cimentaciones, las conexiones y los trabajos preparatorios en la planificación actual. Añada las profundidades previstas. La planificación técnica compara este alcance con los resultados reales y sus límites. Si una intervención afecta a varias superficies parciales con valoraciones diferentes, las tareas pendientes de cada una se consideran por separado.

Las zonas de trabajo, las entibaciones y las excavaciones auxiliares también pueden afectar a un volumen adicional de suelo. Estas tareas se representan con sus referencias de posición y cota. Si existen varias alternativas de planos, se identifica la versión prevista para la ejecución. El trabajo técnico asigna cada zona afectada al comprobante disponible o a las necesidades de investigación aún pendientes. La siguiente fase de obra recibe esta asignación junto con la versión actual de los planos.

Comparar los servicios especializados
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Transmitir conjuntamente los informes y las versiones de los planos

Para la ejecución se entregan juntos los dictámenes, los mapas y los planos actuales utilizados. Mantenga identificable qué conclusiones afectan a los trabajos siguientes. Las zonas pendientes y las ampliaciones necesarias siguen descritas expresamente. Un cambio posterior de planificación se contrasta con el estado de investigación existente antes de aplicarlo.

Deje constancia de qué tramo de obra se ha contrastado con cada versión de los resultados. Si se necesitan varias investigaciones, sus respectivas cuestiones y conclusiones siguen siendo trazables por separado. Un informe geotécnico puede aportar condiciones de partida sin sustituir por ello una evaluación de artefactos explosivos. Si cambia la base de un encargo especializado, los participantes afectados reciben la versión actual. Los informes complementarios y las respuestas se incorporan para la ejecución con su asignación espacial.

Documentar los resultados y los límites de su alcance
Preparación

Preparar conjuntamente la tarea y el encargo

Determinar la información necesaria antes del encargo

Para el encargo se indica qué superficie o profundidad ha cambiado respecto del proyecto anterior. La evaluación de fotografías aéreas existente sigue disponible con sus resultados reales. En el encargo especializado acordado, FONTANA-EOD comprueba qué conclusión se necesita para el nuevo trabajo. El ámbito de investigación se determina a partir de la tarea concreta. Una línea exterior del ámbito de evaluación puede indicar el entorno incluido; el encargo realizado y la valoración se desprenden del informe y de la leyenda. Los servicios especializados adicionales se acuerdan para la zona realmente pendiente.

Clasificar la tarea especializada

Coordinar los trabajos previos con la investigación

Durante la preparación se representan en el mismo plano la excavación, las conexiones y las intervenciones auxiliares necesarias. La superficie investigada hasta el momento y los nuevos volúmenes necesarios siguen siendo distinguibles. Se tienen en cuenta las conducciones conocidas, las instalaciones existentes y los accesos limitados. Antes de los trabajos preparatorios necesarios en el suelo se aclaran la información sobre artefactos explosivos y las medidas de protección requeridas. La dirección de obra recibe las condiciones correspondientes para ordenar los trabajos. Un acceso desplazado o una zona de trabajo adicional pueden necesitar una comprobación propia, aunque el edificio previsto no cambie.

Aclarar los trabajos previos dentro de la secuencia

Acordar de forma comprensible el alcance y la fecha

Antes de la ejecución se asigna cada tramo afectado a las superficies de resultados disponibles. Si una conducción atraviesa varias zonas con valoraciones diferentes, se recogen por separado las tareas pendientes de cada una. El informe completo con sus mapas acompaña a la planificación actual. Los resultados ya utilizables siguen empleándose con sus límites. Las investigaciones adicionales dependen de la conclusión concreta que falte. Si se produce otro cambio, se contrasta el nuevo volumen de suelo antes de la intervención, para que la dirección de obra disponga de un estado trazable para el siguiente trabajo.

Consultar el alcance y la fecha
Tareas en el emplazamiento

Comparar los resultados antiguos con la nueva planificación

01

Dejar constancia de la versión de los planos utilizada

Anote la denominación y la versión del plano de situación que entrega para la investigación. Si una versión posterior afecta a superficies adicionales, este cambio debería marcarse de forma trazable. Así puede reconocerse si un informe existente se basa en la misma planificación o solo trata un tramo de obra previsto anteriormente.

02

Obtener juntos el dictamen y sus anexos

Una indicación sobre la posibilidad de consultar la documentación no explica todavía qué conclusión contiene un dictamen concreto. Solicite el informe necesario con sus mapas. Compruebe si se trata realmente de una evaluación de artefactos explosivos. Otras investigaciones pueden aportar información útil, pero cada una responde a su propia cuestión técnica.

Comunique también los cambios situados fuera del nuevo contorno del edificio. Un pozo desplazado o un acceso de obra modificado pueden afectar a una zona adicional. La investigación se coordina con los volúmenes de suelo realmente accesibles y los trabajos previos necesarios. La información y las medidas de protección requeridas deben aclararse antes de las intervenciones preparatorias. Por ello, un tramo aún no accesible sigue identificado expresamente como tarea pendiente en la entrega.

03

Indicar las profundidades y las superficies adicionales

Un cambio en la planta del edificio no es la única variación posible. Un pozo más profundo o una acometida desplazada también pueden hacer necesaria una comparación. Incorpore las profundidades y las zonas de trabajo previstas a la planificación. Así, las superficies ya investigadas siguen siendo distinguibles de las zonas para las que todavía no existe una conclusión adecuada.

Las diferentes conclusiones se entregan junto con su respectivo encargo especializado. Una publicación administrativa de planos documenta el procedimiento, mientras que un informe de investigación describe el estado técnico alcanzado. Para la comparación se facilitan juntos los mapas y las explicaciones correspondientes. Indique las partes que falten. Así, el siguiente encargo puede limitarse a la cuestión realmente pendiente, en lugar de tratar de forma general las zonas conocidas y desconocidas como si fueran iguales.

04

Aclarar las asignaciones dudosas antes del inicio de obra

Si el informe y el plano tienen denominaciones diferentes, debería establecerse de forma trazable la relación entre ambos. Un plano de situación con una división antigua de parcelas no es automáticamente inutilizable. Sin embargo, debe poder relacionarse inequívocamente con la superficie actual. Si esto sigue sin aclararse, la laguna debe resolverse técnicamente antes de los trabajos afectados en el suelo.

Documentación del proyecto

Estos documentos aclaran el siguiente paso

Distinguir la documentación urbanística de los dictámenes técnicos

Un anuncio muestra un estado del procedimiento urbanístico y las posibilidades de consulta. La conclusión técnica sobre artefactos explosivos figura en el informe de investigación correspondiente. Por ello, obtenga la documentación necesaria en cada caso con sus anexos. El límite de aplicación urbanístico no sustituye automáticamente la delimitación de una investigación utilizada en él.

Asignar los límites cartográficos según su significado documentado

Incorpore las superficies a la comparación técnica con su significado original. Si una referencia de ubicación no está clara, se indica como cuestión pendiente. Las zonas de resultados no se amplían a criterio propio a partir de una imagen del mapa. Siguen siendo determinantes el informe completo, la leyenda y los trabajos realmente previstos en el suelo.

Cuando se ejecutan trabajos de retirada de artefactos explosivos, el acta correspondiente se incorpora al expediente del proyecto con las zonas trabajadas.

Ejecución de la obra

Coordinar la investigación con los tramos de obra

Relacionar el plano y los mapas anexos antes de la consulta

Envíe el informe completo con todos los mapas y el plano actual de intervención. Marque las diferencias reconocibles respecto de la planificación de entonces. Así, la comprobación técnica puede comparar de forma específica los distintos ámbitos y categorías de resultados. Los anexos que falten o las denominaciones dudosas se aclaran antes de seguir utilizándolos.

Comprobar el alcance de los comprobantes antes del siguiente tramo

En una ejecución por tramos, se comprueba qué resultados están disponibles para cada intervención siguiente. Las conducciones desplazadas o las cimentaciones adicionales se consideran expresamente. La respectiva versión de los planos sigue vinculada al informe. Las medidas adicionales se coordinan para la cuestión pendiente concreta y se recogen en la secuencia de trabajos.

Elección del procedimiento

Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación

Documentación histórica y fotografías aéreas

Las fotografías aéreas históricas y otros documentos adecuados se relacionan con el ámbito contratado y la cuestión concreta. Una evaluación existente se examina junto con su informe, las imágenes de base y las limitaciones. Si quedan preguntas históricas por resolver, se realiza efectivamente la investigación complementaria o la evaluación de fotografías aéreas necesaria. Los resultados sirven para planificar la investigación de las intervenciones actuales. El entorno más amplio considerado sigue siendo distinguible de la zona de investigación contratada. La conclusión aplicable a una superficie concreta se extrae de la valoración correspondiente y de su leyenda.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas

Investigación mediante magnetometría

La magnetometría mide el campo magnético de forma pasiva. El efecto magnético de un objeto es determinante para que pueda detectarse; la conductividad eléctrica por sí sola no basta. La planificación técnica tiene en cuenta las conducciones conocidas, las armaduras y otras instalaciones con efecto magnético. Para una excavación modificada se comprueba la idoneidad según el volumen de suelo necesario. Los datos y los resultados reciben una referencia espacial trazable. Un informe sobre una medición anterior se lee junto con sus superficies e interferencias reales. Una profundidad adicional se contrasta por separado con la conclusión necesaria para ella.

Delimitar técnicamente la magnetometría

Métodos electromagnéticos

Los métodos electromagnéticos transitorios, abreviados TDEM, evalúan la respuesta electromagnética temporal de objetos conductores. Su idoneidad depende del objetivo de investigación y de las condiciones reales de medición. Las instalaciones metálicas y las conducciones se tienen en cuenta en la planificación. El encargo especializado determina el volumen de suelo necesario a partir de la nueva ejecución. Una conducción desplazada en el plano de situación se representa con su trazado real y su referencia de profundidad. Los resultados se asignan a esa zona de investigación. Una evaluación del trazado antiguo solo sigue utilizándose dentro de su alcance documentado; las ampliaciones necesarias se refieren a la tarea pendiente concreta.

Evaluar la investigación electromagnética

Georradar

En condiciones adecuadas, el georradar puede aportar información sobre estructuras y anomalías en el subsuelo. La estructura del suelo, la humedad, las instalaciones existentes y el objetivo de investigación influyen en su uso técnicamente adecuado. Las estructuras detectadas requieren interpretación técnica; una imagen de medición por sí sola no identifica un artefacto explosivo. Ante un cambio de planificación se indica la cuestión necesaria para el volumen de suelo correspondiente. Los datos disponibles se entregan junto con su evaluación y sus límites. Para la siguiente fase de ejecución se aclara qué conclusión se ha alcanzado en las condiciones reales y qué información sigue siendo necesaria.

Georadar y límites de las conclusiones

Prospección en profundidad y en sondeo

Las cimentaciones profundas, los pozos y las perforaciones necesitan una referencia de profundidad adecuada. La investigación necesaria en profundidad o en sondeos se coordina indicando la posición del punto, la profundidad y la cota de referencia. Las instalaciones conocidas y la accesibilidad se incorporan a la preparación. La autorización relativa a artefactos explosivos para el sondeo, o el comprobante técnico, se refiere al volumen realmente investigado. Si cambian el punto o la inclinación, el nuevo recorrido se compara con el resultado antes de la ejecución. El comprobante sigue vinculado a la versión vigente del plano y solo puede utilizarse para otra ubicación dentro del alcance confirmado técnicamente.

Preparar las intervenciones profundas

Investigación durante la obra

Si una investigación previa necesaria no puede completarse en una zona, se planifica el tratamiento técnico posterior adecuado. Una investigación de artefactos explosivos durante la obra puede combinar investigación, retirada de suelo por capas cuando sea necesaria, descubrimiento técnico y detecciones complementarias. Se coordina con las fases de obra y los accesos realmente previstos. La mera observación visual no basta como detección. En varios tramos, el estado alcanzado se documenta en cada caso con su zona. Las superficies aún no trabajadas siguen pendientes hasta que se aclaren la investigación necesaria y las condiciones para la intervención correspondiente.

Coordinar el procedimiento durante la obra
Valoración técnica

Qué servicio especializado corresponde al cambio

Utilizar la investigación preliminar existente

Un análisis de fotografías aéreas históricas existente se tiene en cuenta con su zona de investigación y sus limitaciones. Una nueva versión del plano no lo invalida automáticamente. Tampoco amplía por sí sola sus conclusiones. Solo la comparación con el proyecto actual muestra si es necesario completar la documentación o planificar investigaciones adicionales.

Delimitar espacialmente las ampliaciones

Una Prospección necesaria debería orientarse a la tarea pendiente concreta. Esto incluye la profundidad de investigación requerida y las condiciones locales. Los pavimentos o las instalaciones metálicas pueden influir en la medición. El resultado debe seguir mostrando qué zonas se han investigado y dónde está limitada la conclusión.

Un informe puede contener conclusiones diferentes para superficies de resultados vecinas. El plano actual de intervención muestra cuáles se ven realmente afectadas. Si una zona de trabajo se extiende a ambos lados de un límite, las partes afectadas se asignan por separado. La accesibilidad y las interferencias se incluyen en la planificación posterior. El nuevo encargo de investigación describe la conclusión aún necesaria, mientras que la información útil existente se conserva con su alcance documentado.

Coordinar los tramos de obra entre sí

Un Plan de limpieza de artefactos explosivos de guerra necesario organiza las investigaciones y la preparación de obra en una secuencia trazable. También deben tenerse en cuenta las intervenciones necesarias para hacer accesible una superficie. La mera observación visual durante la excavación no sustituye una investigación adecuada de artefactos explosivos. La retirada de artefactos explosivos durante la obra requiere una planificación técnica adecuada.

La retirada de artefactos explosivos de una superficie, cuando es necesaria, se prepara para el volumen de suelo acordado. Los resultados y las posibles necesidades de recuperación se coordinan con los participantes competentes. Los trabajos realmente ejecutados y el alcance trabajado siguen siendo trazables para la entrega de resultados.

Siguientes pasos

Del cambio de planificación al comprobante de investigación adecuado

01

Describir la diferencia respecto de la planificación anterior

Explique en su consulta qué se ha añadido. Un trazado de conexión marcado o una sección modificada suelen resultar más útiles que una gran colección de archivos sin asignar. Envíe al mismo tiempo todos los informes disponibles sobre artefactos explosivos para que sus resultados puedan tenerse en cuenta al definir los pasos posteriores. En el primer contacto se indican el emplazamiento del proyecto y la conclusión necesaria. Se comprueban la vigencia, la referencia espacial, la integridad y las lagunas de los planos, dictámenes e informes disponibles.

02

Resolver las preguntas históricas pendientes

Si quedan preguntas históricas por resolver, se realizan efectivamente las investigaciones y las evaluaciones de fotografías aéreas necesarias dentro del encargo acordado técnicamente. La investigación preliminar existente del KMBD se tiene en cuenta con su relación con el proyecto solicitado. La información complementaria se asigna a la zona actual de intervención y se utiliza para planificar la investigación.

03

Definir conjuntamente el alcance necesario

Sobre la base de la evaluación técnica se aclara qué pasos adicionales son necesarios. Un cambio de planificación no implica en todos los casos una nueva investigación técnica. Cuando se necesitan servicios adicionales, sus superficies y condiciones deberían estar definidas antes de contratarlos. Los requisitos administrativos siguen debiendo atenderse por separado. El método adecuado se elige según el objetivo de investigación, la profundidad de intervención, la estructura del suelo, las instalaciones existentes y las condiciones reales de medición. Los accesos y las condiciones necesarias se aclaran con los participantes responsables.

04

Realizar la investigación acordada

La detección acordada o la investigación especializada durante la obra se ejecuta en las superficies y los puntos convenidos. Los datos medidos y las observaciones reciben una referencia comprensible de posición y cota. Se registran las zonas no investigadas, los accesos restringidos y las interferencias relevantes.

05

Valorar y documentar las observaciones

Los datos y hallazgos obtenidos se interpretan técnicamente según el objetivo de investigación y las condiciones reales de medición. La evaluación tiene en cuenta las interferencias y los límites de las conclusiones. El informe y los planos anexos documentan la evaluación técnica, las zonas tratadas y sus referencias de posición, cota y profundidad. De ello se derivan las tareas adicionales necesarias.

06

Entregar a la dirección de obra la versión vigente

Los participantes encargados de la ejecución necesitan los resultados correspondientes al trabajo realmente previsto. Identifique inequívocamente la versión del plano entregado y adjunte los informes correspondientes. Las limitaciones no deben desaparecer por transmitir únicamente un breve resumen.

07

Comunicar a tiempo otros cambios

Un trazado desplazado durante la ejecución puede quedar de nuevo fuera de la zona investigada. Encargue la comparación de estos cambios antes de la intervención. La evaluación técnica determina si la conclusión existente es suficiente o qué ampliación es necesaria. Un tramo de obra ya iniciado no amplía el alcance de los resultados anteriores.

Documentación

Interlocutores para las cuestiones sobre artefactos explosivos

Resultados y ámbito de validez

En Baden-Württemberg, el servicio de eliminación de artefactos explosivos del Regierungspräsidium Stuttgart asume las funciones para todo el estado federado. El asesoramiento, la búsqueda y la recuperación se realizan según la capacidad disponible y con reembolso de los costes; si el servicio no puede actuar, deben contratarse empresas privadas para ello. La desactivación sigue correspondiendo al servicio público.

Responsabilidades en el proyecto

FONTANA-EOD coordina con usted los servicios especializados para el proyecto concreto. Las decisiones administrativas y la información sobre la normativa urbanística vigente corresponden a los organismos públicos competentes. Fuera de su ámbito de aplicación federal, las BFR KMR ofrecen orientación técnica para la planificación relativa a artefactos explosivos. Siguen siendo determinantes para el encargo la información local y las intervenciones previstas.

Forma de trabajo

Forma de trabajo de FONTANA-EOD

Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado

FONTANA-EOD realiza el encargo de comprobación, investigación y documentación acordado para la tarea de obra modificada. Los informes existentes se contrastan con las intervenciones actuales. La superficie del encargo, el entorno incluido y las distintas zonas de resultados siguen siendo distinguibles. La dirección de obra recibe las conclusiones realmente utilizables con sus planos anexos. Las tareas aún pendientes se indican para las zonas afectadas. Los resultados anteriores conservan su alcance original y un nuevo plano no los amplía implícitamente a otras superficies.

Comentar la tarea de investigación

La tarea antes que el equipo

Para un pozo adicional o una conducción desplazada se determina la conclusión necesaria con su ubicación y profundidad. La planificación técnica compara esta tarea con los resultados disponibles y las condiciones reales de medición. El perímetro de un mapa, por sí solo, no describe ni el encargo anterior ni el nuevo método necesario. El alcance de investigación adecuado se deriva de la comparación técnica. Las condiciones necesarias para ello se aclaran con los participantes responsables antes de los trabajos previos y los trabajos afectados en el suelo.

Mantener visibles las limitaciones

Las zonas no evaluables y los volúmenes que aún requieren investigación siguen siendo identificables en el estado de los trabajos. La leyenda existente y la justificación de la evaluación se transmiten con el resultado. Para una nueva intervención en una zona de este tipo se determinan las necesidades técnicas posteriores. Las conclusiones utilizables para otras superficies parciales se conservan. Así, en la entrega queda claro qué tarea se ha realizado ya y qué información sigue siendo necesaria antes del siguiente trabajo en el suelo.

Aclarar los cambios antes de intervenir

Una nueva versión de los planos se transmite a los equipos de planificación técnica participantes antes de la ejecución correspondiente. Las nuevas superficies, profundidades y zonas de trabajo se señalan respecto de la base anterior. FONTANA-EOD compara el cambio con el alcance acordado y ya trabajado. Las ampliaciones necesarias reciben una referencia espacial inequívoca. La dirección de obra obtiene el estado actualizado con los resultados utilizables y las tareas pendientes. Un tramo ya iniciado no sustituye esta comparación para intervenciones desplazadas o profundizadas posteriormente.

Entregar conjuntamente el informe y los planos

El informe, las leyendas y los mapas permanecen juntos con la versión del plano utilizada en el expediente del proyecto. Indique los destinatarios de planificación y dirección de obra. Cuando cambian las empresas, también se transmiten la ubicación de las zonas pendientes y las condiciones aún necesarias. Para ampliaciones posteriores, la nueva tarea de obra se compara con este estado. Conservar todos los anexos permite asignar de forma trazable los límites del encargo de entonces y las evaluaciones concretas, incluso después de terminar otro tramo de obra.

Comprender los resultados

Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión

Asignar el límite de evaluación y las superficies de resultados según la leyenda

Un ámbito de evaluación más amplio puede aportar información para una superficie de encargo menor. Las conclusiones realmente formuladas figuran en el informe y sus mapas. Por ello, lea conjuntamente los términos referidos a las superficies y la leyenda. La comprobación técnica asigna la intervención prevista a los resultados pertinentes, sin utilizar el ámbito exterior del mapa como conclusión general.

Informes de investigación y límites de las conclusiones

Indicar expresamente los cambios de ubicación y profundidad

Un proyecto puede cambiar aunque la parcela y la dirección sigan siendo las mismas. Por ello, las nuevas cimentaciones, las intervenciones de mayor profundidad o las conexiones adicionales forman parte de la comparación. Los resultados disponibles se comprueban para ese alcance. Las ampliaciones reciben una referencia inequívoca al plano, para que el estado actualizado siga siendo trazable posteriormente.

Situar el alcance del servicio
Planificación y resultados

Documentos para la siguiente decisión de obra

Ilustración: fotografías aéreas y mapas en dos pantallas y como impresiones sobre un escritorio.

Documentación histórica y planificación actual

Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.

Evaluar el análisis de fotografías aéreas
Ilustración: dos personas revisan planos y documentos en una mesa junto a un vehículo de obra.

Informes especializados para la dirección de obra

Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.

Interpretar los informes de investigación
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Preguntas de la planificación

Preguntas sobre cambios de planificación en Baden-Baden

¿El anuncio de Cité autoriza trabajos en el terreno por razones de artefactos explosivos?

No. El anuncio del 25 de abril de 2025 trata el cambio de planificación y remite a la documentación disponible. No contiene por sí mismo ningún resultado de investigación sobre artefactos explosivos.

¿Dónde puede consultarse la documentación de la modificación mencionada?

El anuncio indica el departamento municipal de desarrollo y planificación urbana para consultar los planos, las memorias justificativas y los dictámenes de base. Para el plan urbanístico remite además al geoportal.

¿Una evaluación antigua de artefactos explosivos pierde su valor por un cambio de planificación?

No automáticamente. Su zona de investigación, sus resultados y sus limitaciones se comparan con las intervenciones modificadas. De ello se desprende qué conclusiones siguen siendo utilizables y dónde se necesitan ampliaciones.

¿Qué cambio debería mostrar con especial claridad?

Todas las diferencias que afecten al suelo intervenido, como una excavación mayor, un elemento constructivo más profundo o una conducción desplazada. La ubicación y la profundidad deben ser identificables para la comparación técnica.

¿Qué debe hacerse ante un objeto sospechoso en la obra?

Interrumpa los trabajos afectados. No toque, mueva ni desplace el objeto sospechoso y no lo siga dejando al descubierto. Abandone la zona de peligro, mantenga alejadas a otras personas y avise a la policía en el 110 desde una distancia segura. No lleve el objeto a una dependencia policial. Siga las instrucciones de los organismos competentes.

¿Por qué deben adjuntarse las leyendas de los mapas?

Explican el significado de los límites, los colores y las tramas. Sin ellas pueden confundirse la superficie del encargo y las zonas de resultados.

¿Un ámbito de evaluación mayor está automáticamente investigado por completo?

No. El encargo real y las conclusiones para cada superficie se desprenden del informe completo y de sus anexos.

¿Qué factores de coste cuentan tras un cambio de planificación?

Para el esfuerzo cuentan todos los informes y mapas disponibles, las cuestiones históricas aún pendientes, el tamaño y la profundidad de las intervenciones modificadas, el acceso y los trabajos previos, los métodos adecuados y las interferencias, así como la evaluación y la documentación. Los servicios adicionales se determinan para las superficies y condiciones realmente pendientes. Una nueva versión del plano no provoca automáticamente la repetición de la misma investigación. Las zonas de trabajo modificadas y las superficies inicialmente inaccesibles se coordinan con su alcance real; los trabajos constructivos previos y el servicio especializado siguen siendo distinguibles.

Consulta sobre un proyecto

Preparar la primera coordinación técnica

Enviar el informe y los mapas completos

Adjuntar todos los anexos, las leyendas y las ampliaciones posteriores conocidas.

Adjunte el índice de anexos y las ampliaciones disponibles. Indique si falta un mapa o si no está clara su relación con el informe. Describa la siguiente fase de obra y la conclusión necesaria para ella. Se comunican las instalaciones conocidas, los accesos y las zonas aún no disponibles. La persona de contacto encargada de la coordinación reúne los cambios de planificación y las respuestas de los equipos técnicos afectados para la comparación posterior.

Marcar las intervenciones actuales

Representar la ubicación, la profundidad y los cambios respecto del proyecto anterior.

Muestre también las zonas de trabajo adicionales y las intervenciones preparatorias con las profundidades y cotas de referencia necesarias. El nuevo plano se identifica inequívocamente respecto de la base anterior. En una ejecución por tramos se indican las zonas que se necesitan primero. Para las investigaciones ya realizadas se adjuntan los resultados reales. Los trabajos especializados aún previstos se acuerdan como tarea posterior, con sus condiciones y los accesos necesarios. Indique el emplazamiento del proyecto en Baden-Wurtemberg o el otro estado federado correspondiente.

Georadar en un terreno de obra
Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.