Ruta del proyecto
El camino más rápido hacia la decisión adecuada.
Investigación de artefactos explosivos para zonas empresariales
Antes de construir calles o conducciones o de entregar parcelas individuales, aclaramos qué zonas del área empresarial ya se han investigado. FONTANA-EOD contrasta la documentación existente sobre artefactos explosivos con las superficies, los trazados y las profundidades de intervención previstos y planifica las detecciones y la documentación necesarias. Envíe planos de situación y parcelación con las profundidades, los tramos de obra y los requisitos existentes para poder definir las necesidades de investigación antes de contratar o de iniciar los movimientos de tierra.
Investigar calles, pozos y conducciones.
Documentar el estado de investigación de cada superficie parcial.
Coordinar la supervisión y la documentación.
Situación del proyecto
Aclarar las necesidades de investigación antes de la urbanización
Al urbanizar una zona empresarial, los indicios de sospecha existentes permiten aclarar qué investigaciones de artefactos explosivos se necesitan para calles, trazados de conducciones, retención de aguas y futuras parcelas edificables. Cada superficie se considera con su posición, profundidad y método constructivo previsto. Los resultados anteriores solo se reutilizan en la medida en que cubran realmente las intervenciones previstas. La documentación asigna las observaciones, los límites de medición y las tareas pendientes a los respectivos tramos de obra.
Proyectos de referencia
Ejemplos de proyectos seleccionados
Urbanización de zona empresarial Bergisch Gladbach, Renania del Norte-Westfalia
El alcance de los servicios para «Urbanización de zona empresarial Bergisch Gladbach, Renania del Norte-Westfalia» comprendió la prospección de artefactos explosivos.
Periodo de prestación: –
Áreas de servicio:Prospección desde la superficie: georadar, TDEM, magnetometría
Ver información del proyecto · Ubicación del proyecto: Bergisch Gladbach
Términos técnicos
Términos para la urbanización, las parcelas y la secuencia de obra
Los ámbitos de investigación y los resultados se organizan según las superficies parciales, los trazados, las profundidades de intervención y la documentación necesaria.
Una zona de sospecha es un ámbito en el que el uso histórico, las observaciones en fotografías aéreas, la documentación antigua o las circunstancias de hallazgos aconsejan una investigación técnica.
Aclarar el término en el contexto del proyectoLa referencia a superficies parciales evita que los trazados de urbanización, las parcelas y las futuras zonas de edificación se mezclen en una conclusión global poco clara.
Aclarar el término en el contexto del proyectoLa profundidad de investigación depende de la zanja de conducciones, el pozo, la retención de aguas pluviales, el punto de perforación, la cimentación o la excavación y debe definirse antes de la ejecución.
Aclarar el término en el contexto del proyectoLa superficie, la accesibilidad, los rellenos, las conducciones existentes, los cuerpos que generan interferencias y la estructura del suelo influyen en la elección de un método técnicamente adecuado.
Aclarar el término en el contexto del proyectoAntes del inicio de los trabajos se define cómo detenerlos y notificar las anomalías. Ante un objeto sospechoso se utiliza directamente el canal de emergencia.
Aclarar el término en el contexto del proyectoLa documentación para la contratación describe el ámbito de investigación, el método, los límites y el resultado de forma que puedan comprenderse el alcance de las prestaciones y la secuencia de obra.
Aclarar el término en el contexto del proyectoHistorial de usos
Comparar la documentación de usos anteriores con el plano de urbanización
En zonas empresariales, lo decisivo es qué uso anterior está documentado o puede investigarse de forma plausible para la parcela, el trazado o la superficie de urbanización concretos.
Uso empresarial o industrial anterior
La documentación de antiguas empresas, zonas de almacenamiento e instalaciones técnicas se examina para identificar indicios relevantes para la nueva actuación.
Zonas de tráfico y transbordo
Las calles, las conexiones ferroviarias, las zonas de carga y las zonas de maniobras son relevantes para la valoración si coinciden con la zona de obra actual.
Urbanización en varias fases
Las zonas empresariales suelen crecer por etapas. Las obras anteriores de conducciones o calles pueden modificar la estructura del suelo y la documentación disponible.
Rellenos y modelado del terreno
Los rellenos, los traslados de suelo y los materiales aportados influyen tanto en la sospecha como en la viabilidad técnica de la detección.
Datos de suelos contaminados y geotécnicos
La documentación de suelos contaminados o geotécnica puede aportar indicios útiles sobre estratos, rellenos, cuerpos que generan interferencias e intervenciones anteriores.
Parcelación y estado de la documentación
Los indicios históricos se asignan a las parcelas o los trazados afectados. Las cuestiones aún pendientes se registran para fases de obra posteriores.
Referencia a las fotografías aéreas
Las fotografías aéreas se contrastan con el plano de situación actual, los límites de la zona de obra y la planificación de profundidades, en lugar de interpretarse de forma aislada.
Límites de la documentación
Si faltan fuentes o estas son ambiguas, la incertidumbre se incorpora a la planificación posterior como una cuestión que requiere aclaración técnica.
Aplicaciones
Ámbitos del proyecto en la zona empresarial
Cuando la urbanización, la construcción de conducciones y los proyectos posteriores de edificación se realizan en momentos distintos, las investigaciones y los resultados se asignan a sus respectivos tramos.
Calles y trazados de urbanización
Las calles, las conducciones, los pozos y las instalaciones de aguas pluviales suelen implicar intervenciones lineales con diferentes profundidades y tramos de obra.
Seleccionar métodos para los volúmenes de terreno afectados por la urbanización
Parcelas y terrenos edificables
Cuando existen varias parcelas empresariales, debe estar claro qué superficies ya se han investigado, cuáles siguen pendientes y cómo se documentan los resultados de cada tramo de obra.
Preparar la documentación de cada superficie parcial
Antiguo emplazamiento o superficie de reconversión
Un uso empresarial, industrial o de transporte anterior puede fundamentar zonas de sospecha que conviene valorar técnicamente antes de la urbanización.
Solicitar la revisión del historial de usosExcavación y dirección de obra
Al comenzar la excavación, la dirección de obra necesita competencias, canales de notificación y documentación claramente definidos para los indicios de sospecha.
Coordinar las competencias y la documentación de observacionesAmpliación empresarial
En las ampliaciones de instalaciones existentes, los nuevos tramos de obra coinciden con antiguas conducciones, rellenos, cimentaciones y superficies de detección limitadas.
Valorar técnicamente la superficie existenteObservaciones y medidas posteriores
Las anomalías de medición valoradas técnicamente se someten a una investigación posterior o una excavación de exposición específica. Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos; no lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo; abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Las actuaciones posteriores dependen de los organismos competentes.
Documentar las observaciones y las medidas posterioresContexto regional
Preparar las zonas empresariales según su ubicación
En zonas empresariales, la investigación de artefactos explosivos depende del estado federado, el municipio, la parcela, la situación de sospecha, el trazado y el tramo de obra.
Municipio y promotor del proyecto
Los municipios, las entidades responsables de la urbanización y los promotores necesitan una referencia espacial clara para las superficies parciales, los trazados y los futuros terrenos edificables.
Comprobar la región del proyecto
Documentación del emplazamiento
Los requisitos, la documentación antigua, el análisis de fotografías aéreas, los datos geotécnicos y los planos de conducciones se contrastan con la zona empresarial real.
Solicitar la valoración técnica de la documentaciónVarios tramos de obra
La coordinación regional debe tener en cuenta si la urbanización, la parcelación y la edificación se realizan en momentos distintos.
Documentar los tramos de obraAlemania y Luxemburgo
En proyectos relacionados con Luxemburgo o con comunicación transfronteriza, los requisitos documentales, las competencias y los canales de notificación se coordinan con las partes implicadas en el lugar del proyecto.
Aclarar el ámbito territorial del trabajoSituaciones de decisión
Qué debe aclararse antes de construir conducciones o calles y de entregar parcelas
La planificación de la investigación identifica las superficies, las profundidades y los resultados necesarios para cada tramo de obra.
Antes del inicio de la edificación o la urbanización
Disponer pronto de planos de situación, documentación antigua, fotografías aéreas y requisitos conocidos ayuda a delimitar espacialmente las zonas de sospecha. A partir de ello puede determinarse qué partes del proyecto conviene investigar con prioridad antes de la licitación, las investigaciones geotécnicas o la urbanización.
Solicitar una valoración técnica de la situación de sospechaAntes de construir alcantarillado y conducciones
La profundidad y la anchura de los trazados de conducciones resultan de la planificación concreta. La investigación de artefactos explosivos debe orientarse por el eje, la anchura, la profundidad, los cruces, las conducciones existentes y el método constructivo previsto, y no solo por la superficie total de la zona empresarial.
Determinar la investigación adecuada para alcantarillado y conduccionesAntes de construir calles y superficies de tráfico
Los caminos provisionales de obra, las calles de urbanización, las zonas de giro y las superficies de estacionamiento pueden implicar amplias zonas de excavación y compactación. Lo decisivo es si las superficies pueden investigarse previamente o si la investigación debe realizarse por tramos siguiendo la secuencia de obra. Las investigaciones y medidas de protección necesarias se planifican ya antes de las intervenciones en el terreno durante la apertura, el desmontaje, la exposición de conducciones o la creación de accesos y superficies de trabajo.
Coordinar la elección de métodos con las superficies de tráficoAntes de entregar las parcelas
Si más adelante se entregan terrenos individuales a sus usuarios, la documentación debe mostrar claramente qué superficies se han considerado, qué profundidades se han investigado y qué cuestiones posteriores pueden seguir pendientes para futuros proyectos de edificación.
Coordinar la documentación de cada parcelaEn zonas empresariales existentes
Las zonas empresariales existentes suelen incluir estados de obra anteriores, densificaciones, modificaciones de conducciones e instalaciones técnicas. Por ello, para las remodelaciones debe relacionarse la planificación actual con los usos anteriores, la documentación disponible y la viabilidad local de la detección.
Valorar técnicamente el contexto sectorialAnte una observación o un indicio de sospecha
Antes del inicio se acuerdan la interrupción de los trabajos, los canales de notificación y la información a la dirección de obra. Ante un objeto sospechoso, la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia.
Aclarar la comunicación de observaciones antes del inicio de los trabajosInvestigación por tramos de obra
Asignar las investigaciones a los tramos de obra
Las investigaciones y los resultados se asignan a los respectivos trazados de urbanización, parcelas y proyectos constructivos posteriores.
Considerar primero la urbanización
El alcantarillado, las calles, la retención de aguas pluviales, las redes de servicios y los ejes de suministro suelen iniciarse antes que los proyectos de edificación de los futuros usuarios. Por ello, la investigación de artefactos explosivos debe distinguir desde el principio entre el conjunto del recinto, los trazados de urbanización, las superficies de tráfico y las parcelas individuales. Así se obtiene una documentación acorde con la secuencia real de obra.
Diferenciar las tareas de investigación de la urbanizaciónNo tratar todas las parcelas de forma general
Una zona empresarial puede contener diferentes historiales de uso, rellenos, cuerpos que generan interferencias y profundidades de intervención dentro de una misma superficie global. Para las futuras entregas de terrenos es importante saber qué superficie se ha investigado, qué método se ha utilizado y qué límites existen para los futuros usuarios o la planificación de edificios.
Preparar la documentación de las parcelasIncorporar la investigación geotécnica
Los sondeos a percusión con extracción de testigo, las perforaciones y las investigaciones de cimentaciones intervienen pronto en el terreno. Si existen sospechas o requisitos, estos puntos deben valorarse previamente desde el punto de vista de los artefactos explosivos. El contraste entre la lista de puntos de perforación, la profundidad prevista y el plano de situación es un elemento central.
Coordinar la investigación en profundidad antes de las investigaciones geotécnicasEvitar modificaciones contractuales mediante una preparación técnica
En la licitación se describen las superficies de investigación, las profundidades, la accesibilidad y la documentación necesaria. Se identifican expresamente los datos aún pendientes y las prestaciones cuyo alcance solo puede determinarse después de la investigación.
Preparar la documentación de contrataciónGestión del proyecto
Actualizar el estado de investigación ante nuevas fases de obra y nuevos usuarios
Los resultados de las primeras investigaciones se documentan con indicaciones inequívocas de superficie y profundidad para la urbanización posterior, la entrega de parcelas, los cambios de usuario y los proyectos de edificación.
Diferenciar las etapas de desarrollo
La urbanización, la construcción de conducciones y calles, la retención de aguas, la entrega de parcelas y la construcción de naves suelen producirse en momentos distintos. Por ello, la documentación debe mostrar qué paso se ha considerado y qué intervenciones posteriores deben valorarse de forma independiente.
Documentar las etapas de desarrolloRecoger los requisitos de los usuarios
Los futuros usuarios de una zona empresarial suelen planificar sus propias naves, accesos, cimentaciones, conexiones a redes o ampliaciones. La documentación existente sobre artefactos explosivos se contrasta con las superficies y profundidades de estas nuevas actuaciones.
Preparar los requisitos de los usuariosDiferenciar las funciones municipales y privadas
En las zonas empresariales, el municipio, la entidad responsable de la urbanización, el promotor, la constructora y los futuros usuarios pueden necesitar documentación para fines distintos. En cada tramo de obra se registra quién aporta la información de base, quién encarga los trabajos y quién recibe los resultados.
Valorar técnicamente las funcionesMantener flexible la secuencia de obra
Si cambian los trazados, los límites de las parcelas o los plazos, se comprueba si el alcance de investigación anterior sigue siendo adecuado para la actuación. Para ello se necesitan planos claros, una justificación comprensible de los métodos y una actualización ordenada de los resultados.
Actualizar de forma trazable los planos y los resultados de investigaciónSituaciones de decisión
Planificar las investigaciones antes de cada intervención en el terreno
En las zonas empresariales, el enfoque técnico se centra en las superficies parciales, los trazados, las parcelas, los tramos de obra y la documentación necesaria antes de la contratación o la excavación.
01
Nueva urbanización
Antes de construir calles, conducciones y pozos, se aclara qué investigaciones de artefactos explosivos se necesitan para las superficies y profundidades afectadas.
Solicitar una revisión técnica de la urbanización02
Comercialización de parcelas
Los promotores y los municipios necesitan conclusiones comprensibles sobre las superficies investigadas, las zonas pendientes y el estado de la documentación.
Preparar la documentación de las parcelas03
Ampliar instalaciones empresariales existentes
Las ampliaciones coinciden con antiguas conducciones, cimentaciones, rellenos y superficies de actividad. La viabilidad de la detección debe valorarse para cada proyecto.
Solicitar una valoración de la superficie existente04
Perforaciones y terreno
Las investigaciones geotécnicas y las cimentaciones por pilotes requieren una investigación de artefactos explosivos con referencia a mayor profundidad cuando la situación de sospecha y la intervención lo aconsejan.
Coordinar los puntos de perforación y la profundidad prevista05
Excavación y dirección de obra
Antes de excavar deben aclararse las competencias, los ámbitos de investigación, los procedimientos ante sospechas y la documentación para la dirección de obra.
Coordinar los ámbitos de investigación y la documentación con la dirección de obra06
Contratación de los trabajos de obra civil
Unos límites claros de las prestaciones reducen las ambigüedades en la licitación, en las modificaciones contractuales y en la secuencia de obra.
Preparar los límites de las prestacionesSituación inicial e investigación
Definir de forma comprensible los ámbitos de investigación en la zona empresarial
Las zonas empresariales suelen planificarse por tramos. Por ello, la investigación de artefactos explosivos debe diferenciar los trazados, las parcelas, la urbanización, las superficies de edificación y los requisitos documentales posteriores.
Urbanización antes de la edificación
Las calles, los pozos y las conducciones suelen ser las primeras intervenciones. La investigación debe recoger estos trazados desde el principio, con su profundidad y tramo de obra.
Elegir métodos para las primeras intervenciones de urbanizaciónParcelas con distintos estados de planificación
Los terrenos individuales pueden encontrarse en distintos estados de planificación. La documentación y la referencia espacial deben ser inequívocas para cada superficie.
Solicitar una investigación estructurada de las superficies parcialesUso antiguo o previo poco claro
Los indicios de antiguas zonas empresariales, industriales, ferroviarias o de almacenamiento se examinan para determinar su importancia para la parcela y la intervención previstas.
Valorar el historial de usosEstructura del suelo y rellenos
Los rellenos, los materiales aportados, las conducciones y la chatarra pueden influir en las mediciones. La metodología debe tener en cuenta estas condiciones.
Solicitar una revisión de las condiciones de detecciónExcavación y movimientos de tierra
Al comenzar los movimientos de tierra, la dirección de obra necesita ámbitos de investigación claros, procedimientos para comunicar observaciones y documentación preparada técnicamente.
Preparar los canales de comunicación de observaciones y la entrega de resultadosContratación y expediente de obra
Para los clientes públicos y privados son importantes unos límites de prestaciones, informes y planos de situación comprensibles.
Preparar técnicamente la documentación de contrataciónAspectos técnicos que comprobar
Estructurar las zonas empresariales por superficie, trazado y profundidad
La planificación de la investigación diferencia los trazados de urbanización, las parcelas y los volúmenes de terreno afectados por futuras obras.
Anchura y profundidad del trazado
Las zanjas de conducciones, los perfiles de calles, los pozos y las instalaciones de aguas pluviales deben describirse con su anchura, profundidad y tramo de obra.
Superficies parciales diferentes
Las parcelas, las superficies de tráfico, las zonas verdes y las infraestructuras técnicas no deben agruparse de forma general si se prevén intervenciones distintas.
Superficie y acceso
La vegetación, los pavimentos, las zonas de almacenamiento, las vallas, las conducciones y el perfil del terreno influyen en qué métodos de medición o supervisión son viables.
Composición del terreno
Los rellenos, los materiales aportados, la humedad, los estratos cohesivos o los cuerpos de grava pueden modificar las conclusiones técnicas y la elección del método.
Fases de obra
La urbanización por tramos exige una documentación que diferencie, para futuras fases de obra, las zonas investigadas de las que siguen pendientes.
Entrega de la documentación
La posición, la profundidad de investigación, los límites y el resultado deben documentarse de forma comprensible para los compradores, la dirección de obra o las empresas de obra civil.
Contratación y expediente del proyecto
Documentación para la urbanización, la parcelación y las futuras obras
Las zonas empresariales necesitan una documentación que no solo describa el encargo actual, sino que también sirva de apoyo comprensible para futuras superficies parciales, usuarios y fases de obra.
Delimitación de los tramos de obra
En las zonas empresariales debe documentarse qué tramos de urbanización, superficies de tráfico, zanjas de conducciones, parcelas o zonas del terreno se han investigado. Los resultados son válidos para las superficies y profundidades descritas. Para otros tramos se comprueba por separado si los conocimientos existentes son suficientes.
Descripción de las prestaciones para la licitación
Una licitación fundada necesita indicaciones claras sobre superficie, profundidad, método, accesibilidad, cuerpos que generan interferencias, plazos de obra y finalidad de la documentación. Si estos puntos se preparan técnicamente, las partidas de detección, investigación en sondeos, supervisión de excavaciones o comunicación de observaciones pueden describirse con mucha mayor precisión.
Documentación para futuros usuarios
En los parques empresariales, las superficies parciales suelen cambiar más adelante de usuario o de promotor. Por ello, la documentación debe mostrar de forma comprensible qué zonas se han investigado, qué límites tienen las conclusiones y qué información debe revisarse para futuras obras de edificación, conducciones o ampliación.
Relacionar la investigación geotécnica y la investigación de artefactos explosivos
Las investigaciones geotécnicas aportan información importante, pero también implican intervenciones en el terreno. Para los puntos de perforación, los sondeos y las tomas de muestras, los indicios de sospecha y los requisitos existentes permiten aclarar si se necesita una investigación de artefactos explosivos antes de intervenir.
Construcción de conducciones y redes de servicios
Las conducciones eléctricas, de agua, saneamiento, fibra óptica, calor y gas pueden requerir distintos perfiles de zanja y excavaciones. Para la investigación de artefactos explosivos cuenta la intervención real: eje, anchura, profundidad, cruces, puntos de inicio y destino y la posibilidad de acceder al trazado e investigarlo previamente.
Supervisión de la excavación como componente de una fase de obra
En zonas con investigación previa limitada se comprueba la idoneidad técnica de la detección de artefactos explosivos durante la obra. Cada capa de trabajo se investiga y valora técnicamente antes de proceder a la excavación controlada por capas, con inspección visual complementaria. Estos pasos se repiten hasta la cota de fondo acordada. Antes del inicio se definen con la dirección de obra y el operador de la maquinaria las zonas de trabajo, las capas de excavación, la señal de parada, las facultades para impartir instrucciones, el canal de comunicación de observaciones y la documentación.
Documentación de observaciones y medidas posteriores
Se documentan la ubicación de la observación, la interrupción del trabajo, la notificación y las instrucciones posteriores. No se acerque a un objeto sospechoso para hacerlo; la llamada de emergencia tiene prioridad. Esta documentación es importante para la dirección de obra, el cliente, los organismos competentes y las futuras decisiones del proyecto, porque recoge el desarrollo de la actuación y los siguientes pasos acordados.
Actualización del expediente del proyecto
Una zona empresarial suele desarrollarse durante un periodo largo. Por ello, los resultados deben estructurarse de modo que puedan reutilizarse en nuevas parcelas, modificaciones contractuales, conducciones adicionales o futuras naves. El expediente del proyecto recoge la versión de los planos investigada y los cambios posteriores.
Documentación
Documentación para el expediente del proyecto, la contratación y la dirección de obra
En zonas empresariales es importante una documentación que diferencie claramente las superficies parciales, los trazados, los tramos de obra y las decisiones posteriores.
Información de base del proyecto
La dirección, las parcelas, el plano de situación, la zona de obra, los trazados, el tramo de obra, la profundidad prevista y el objetivo del proyecto constituyen la base de la valoración técnica.
Base de datos históricos
Las fotografías aéreas, los datos de archivo, los planos antiguos, el historial de usos, las construcciones anteriores y los indicios de sospecha conocidos se sitúan espacialmente.
Ámbitos de investigación técnica
La superficie, la malla de investigación, los puntos de perforación, las profundidades, la accesibilidad, los cuerpos que generan interferencias y los límites de medición deben describirse de forma comprensible para la evaluación y la dirección de obra.
Datos de medición y observaciones
Los resultados de detección, las anomalías, los puntos de observación, las medidas de retirada o supervisión y la documentación fotográfica se asignan al estado del proyecto.
Valoración y decisión posterior
La valoración describe qué superficies se han considerado para el siguiente paso, dónde existen límites y qué medida procede técnicamente a continuación.
Expediente del proyecto y comunicación
Los informes, los planos y los registros deben estructurarse de forma comprensible para el cliente, la dirección de obra, el operador, los planificadores y las partes responsables de las interfaces. Tras los trabajos efectivos de exposición o retirada, se incorporan los registros correspondientes de observaciones y retirada.
Documentación acreditativa
Qué datos deben incluirse en la documentación de entrega de parcelas
En zonas empresariales, la documentación debe mostrar qué tramos se han investigado, qué profundidades se aplican y qué documentos pueden entregarse a la dirección de obra o al comprador.
Superficies parciales y parcelas
Referencia espacial de los terrenos individuales, los trazados de urbanización, la retención de aguas pluviales y las superficies de edificación.
Referencia al trazado y a la profundidad
Representación de las zanjas de conducciones, los pozos, los perfiles de calles, los puntos de perforación y las profundidades previstas investigados.
Metodología y condiciones
Valoración de la superficie, la accesibilidad, los cuerpos que generan interferencias, la estructura del suelo y los posibles límites de medición.
Evaluación de hallazgos
Asignación comprensible de los indicios de sospecha, los puntos de detección, las medidas de supervisión y las decisiones posteriores.
Documentación para la contratación
Información estructurada para la relación de prestaciones, la dirección de obra, el expediente del proyecto y los futuros tramos de obra.
Desarrollo del proyecto
Del plano de urbanización a la entrega de resultados
La secuencia responde a la cuestión de qué superficies, trazados y profundidades deben valorarse técnicamente antes de la urbanización o la edificación.
Delimitar la superficie y el tramo de obra
Las parcelas, las calles de urbanización, los ejes de conducciones, las excavaciones y las profundidades previstas se reúnen en una referencia espacial comprobable.
Examinar documentos y sospecha
Las fotografías aéreas, los planos antiguos, el uso anterior, los informes existentes y los requisitos se contrastan con la planificación actual. Si faltan conocimientos históricos, se buscan las fuentes necesarias y se analizan fotografías aéreas de las parcelas o los trazados afectados. Los indicios obtenidos se asignan espacialmente a la planificación actual y se consideran al delimitar la investigación.
Definir los métodos y las prioridades
La detección, la investigación en sondeos, la supervisión de excavaciones u otras valoraciones se priorizan según la accesibilidad, la profundidad y la secuencia de obra.
Planificar la ejecución de cada tramo
La investigación se adapta a la urbanización, los trazados, las parcelas o las intervenciones individuales para mantener comprensible la secuencia de obra. La investigación seleccionada se realiza efectivamente en los tramos acordados. Los datos de medición obtenidos se asignan a las superficies investigadas y a la referencia de profundidad acordada. También se registran las superficies excluidas y las interferencias relevantes.
Documentar las observaciones y los límites
Los datos de medición, los indicios de sospecha, las zonas de interferencia y las profundidades de investigación valoradas se documentan para que puedan utilizarlos la dirección de obra y el cliente. Los datos y las observaciones obtenidos se valoran técnicamente con respecto al objetivo de investigación y a las interferencias reconocibles. Antes de entregar los resultados se indican las cuestiones pendientes y las investigaciones adicionales necesarias.
Definir el siguiente paso del proyecto
Los resultados se concretan en una recomendación de investigación adicional, supervisión de excavaciones, recuperación de artefactos explosivos o documentación.
Detalles técnicos
Organizar por tramos la investigación del suelo empresarial
En zonas empresariales, la urbanización lineal, las parcelas y las futuras superficies de edificación se planifican y documentan por separado con sus distintas profundidades de intervención.
Antes de la licitación se contrastan los indicios de sospecha existentes con las calles, las conducciones y las superficies de obra previstas.
La valoración técnica comienza por el uso previsto de la superficie. Una calle de urbanización, una zanja de conducciones, una balsa de retención de aguas pluviales, una nave o una futura cimentación por pilotes generan ámbitos de investigación distintos. FONTANA-EOD recoge en el plan de investigación los estudios necesarios para las zonas de obra, los trazados y las parcelas. Se tienen en cuenta el estado de la superficie, la estructura del suelo, las fuentes de interferencia y las profundidades previstas. El plan muestra dónde se necesitan más conocimientos históricos y qué métodos técnicos son adecuados para las superficies y profundidades previstas.
Trazados y tramos de obra
Los ejes de urbanización se describen con su recorrido, anchura, profundidad y superficies de conexión.
Referencia a las parcelas
Los terrenos empresariales individuales se documentan de forma que los futuros promotores y planificadores puedan comprender el estado de investigación.
Superficie y estructura del suelo
El pavimento, los rellenos, los materiales aportados y las conducciones existentes influyen en la elección del método.
Contratación y dirección de obra
Los límites de las prestaciones, los ámbitos de investigación y los canales de comunicación de observaciones se formulan de manera utilizable en la secuencia de obra y la licitación.
Seleccionar el estudio
Seleccionar métodos para la urbanización y las parcelas edificables individuales
Contrastar la documentación por superficie parcial e intervención
La documentación de sospecha y los resultados anteriores se relacionan con los ejes de calles, las zanjas de servicios, las instalaciones de retención y las parcelas edificables. Para cada superficie se indican la posición, la profundidad y el método constructivo. Así se hacen visibles las necesidades de investigación de la fase de urbanización actual.
Contrastar la documentación existente por superficie parcial e intervención
Investigar por separado las futuras cimentaciones y los puntos singulares profundos
Una investigación de la zanja de urbanización no cubre automáticamente los pozos profundos o las futuras cimentaciones de naves. Compare estos volúmenes de terreno afectados por los trabajos con las superficies y profundidades documentadas. Los métodos complementarios se seleccionan según las condiciones del suelo, las instalaciones técnicas y la accesibilidad.
Contextualizar la investigación con referencia de profundidadPlanificación de zonas empresariales
Investigar el suelo empresarial según los tramos de obra y las intervenciones
La urbanización, la parcelación, las investigaciones geotécnicas y las futuras edificaciones intervienen en distintas superficies y profundidades. La investigación se orienta por estos volúmenes de terreno afectados por los trabajos y por los resultados necesarios para la contratación y la dirección de obra.
Urbanización antes de la edificación
Las calles, el alcantarillado, las acometidas, la retención de aguas pluviales y las redes de servicios suelen intervenir en el terreno antes de la edificación. La investigación de artefactos explosivos debe considerar por separado estas primeras intervenciones para evitar que las decisiones posteriores sobre parcelas se basen en una valoración de superficie demasiado general.
Determinar las necesidades de investigación para la urbanizaciónSuperficies parciales y parcelas
Las zonas empresariales suelen desarrollarse por tramos. Por ello, la situación de sospecha, la viabilidad de la detección y la documentación deben organizarse por tramos de obra, parcelas, superficies de tráfico y trazados de conducciones, para que la documentación se corresponda después con el uso y la contratación reales.
Documentar las superficies parcialesTerreno y puntos de perforación
Las investigaciones geotécnicas, los sondeos a percusión con extracción de testigo, los pilotes y las cimentaciones pueden alcanzar más profundidad que el posterior tratamiento de la superficie. Antes de intervenir, la posición y la profundidad prevista de los puntos de perforación se contrastan con los indicios de sospecha existentes.
Coordinar los puntos de perforaciónCampos de interferencias en instalaciones existentes
El suelo empresarial existente suele contener conducciones, pozos, cimentaciones, restos de acero, rellenos y superficies pavimentadas. Estas condiciones influyen en la elección del método y deben contrastarse previamente con los planos de situación y la accesibilidad local.
Valorar técnicamente los campos de interferenciasExcavación y secuencia de obra
En las zonas que no pueden investigarse suficientemente de antemano se comprueba la idoneidad técnica de la detección de artefactos explosivos durante la obra. Tras la detección técnica y la valoración de cada capa de trabajo, se procede a la excavación controlada por capas y a una inspección visual complementaria. Los pasos se repiten hasta la cota de fondo acordada. Antes del inicio quedan definidos las zonas de trabajo, los puntos de parada, las facultades para impartir instrucciones, los canales de notificación y la documentación.
Preparar la supervisión de excavacionesContratación y límites del servicio
La documentación de contratación debe permitir reconocer qué superficies se investigan, qué profundidades son relevantes, qué métodos pueden considerarse y qué límites existen. Las descripciones de prestaciones demasiado generales suelen generar consultas durante la obra.
Preparar los límites de las prestacionesSelección de métodos
Qué método puede investigar el volumen de terreno previsto para los trabajos
En zonas empresariales existen diferencias claras entre los trazados de urbanización, las parcelas y las superficies de edificación. La metodología debe diferenciar estos tramos y documentarlos a la vez como un proyecto global.
Análisis de fotografías aéreas históricas
Útil para situar espacialmente las zonas de sospecha, los usos anteriores, los indicios de ataques, las zonas de almacenamiento y las transformaciones antes de la detección técnica.
prospección geofísica desde la superficie
Adecuado para superficies accesibles cuando la superficie, los cuerpos que generan interferencias y la estructura del suelo permiten esperar una calidad de medición suficiente.
magnetometría
La magnetometría registra anomalías ferromagnéticas en superficies accesibles. Las conducciones, los raíles, las armaduras, los restos de cimentación, la chatarra y los vehículos pueden superponer sus efectos a los datos de medición en la zona empresarial. Las zonas evaluables y los límites de medición se documentan por separado.
TDEM
TDEM registra las respuestas electromagnéticas de cuerpos conductores en función del tiempo. El objeto buscado, la conductividad del suelo, la profundidad necesaria y la infraestructura técnica determinan su idoneidad en cada superficie parcial.
georradar (GPR)
El georradar representa reflexiones en los límites de materiales y estructuras y puede estudiar adicionalmente servicios o elementos instalados. El suelo, la humedad, el acoplamiento con la superficie y las armaduras influyen en la profundidad de los datos. Una reflexión no identifica inequívocamente un artefacto explosivo.
Prospección en sondeos y en profundidad
Componente relevante para pilotes, excavaciones, contenciones, conducciones profundas e intervenciones que superan el ámbito de las conclusiones próximas a la superficie.
supervisión de la excavación
Cuando la detección de artefactos explosivos durante la obra es técnicamente adecuada, cada capa de trabajo se investiga y valora técnicamente. Después se procede a la excavación controlada por capas y a una inspección visual complementaria; estos pasos se repiten hasta la cota de fondo acordada. Las capas de excavación, los puntos de parada, las facultades para impartir instrucciones, los canales de notificación y la documentación se definen antes del inicio.
recuperación de artefactos explosivos de guerra
Las anomalías de medición se someten a una investigación técnica posterior o a una excavación de exposición. La recuperación de artefactos explosivos confirmados se coordina con el ámbito de actividades autorizado y las competencias locales. Ante un objeto sospechoso inesperado, se detienen los trabajos, se mantiene la distancia y se notifica de inmediato.
Decisiones del proyecto
Investigar y documentar la zona empresarial por tramos
Cuanto antes se organicen técnicamente los trazados, las parcelas y las profundidades, mejor pueden prepararse la licitación y la secuencia de obra.
Investigar los trazados de urbanización
Las calles, las conducciones, los pozos y las instalaciones de aguas pluviales deben incorporarse a la investigación con su recorrido y profundidad.
Elegir los servicios especializados adecuados para los trazados de urbanizaciónPreparar la documentación con referencia a las parcelas
Si los terrenos se desarrollan sucesivamente, cada superficie necesita una referencia espacial comprensible.
Coordinar la documentación de cada parcelaAclarar la situación de sospecha antes de contratar
Antes de la licitación y la obra civil debe valorarse técnicamente el historial de usos.
Evaluación técnica de los indiciosPrever la supervisión de excavaciones
Cuando la investigación previa es limitada, se examinan métodos complementarios adecuados, entre ellos la detección de artefactos explosivos durante la obra.
Integrar la supervisión de excavaciones en la secuencia de obraPreparar la comunicación de observaciones
La dirección de obra, el cliente y las partes responsables de las interfaces necesitan canales claros ante indicios de sospecha.
Definir conjuntamente los canales de comunicación de observaciones y las competenciasIniciar la consulta sobre el proyecto con planos
Una consulta debe incluir la superficie, el tramo de obra, los trazados, las profundidades, la documentación y la decisión deseada.
Solicitar una evaluación técnica del suelo empresarialForma de trabajo
Revisar la documentación, planificar las detecciones y entregar los resultados
En zonas empresariales se da prioridad a una asignación comprensible de superficies parciales, trazados, profundidades y tramos de obra.
FONTANA-EOD revisa los planos de urbanización, planifica detecciones adecuadas y documenta las superficies y profundidades realmente investigadas. Antes de la ejecución se indican los datos que falten sobre superficie, profundidad y fuentes de interferencia. Se aclaran los canales de coordinación en el lugar del proyecto. Para futuras fases de obra se registra qué conocimientos existen y qué superficies o profundidades deben investigarse todavía.
Investigación específica del proyecto
No todas las superficies requieren el mismo método. El alcance de las prestaciones se deriva de la sospecha, la intervención, la superficie, la profundidad y el objetivo documental.
Indicar las limitaciones de los métodos
Los cuerpos que generan interferencias, las armaduras, el pavimento, las conducciones y la estructura del suelo no se omiten, sino que se incorporan a la valoración.
Acordar los puntos de coordinación
Se asignan funciones y canales de comunicación claramente diferenciados al promotor, el operador, la planificación, la dirección de obra, HSE y los organismos competentes.
Tener en cuenta la secuencia de obra
La investigación, la detección y la supervisión de excavaciones se planifican para adaptarse a los tramos de obra, los periodos de cierre y la contratación.
Hacer utilizable la documentación
Los informes y los planos se orientan a su uso en el expediente del proyecto, la dirección de obra, la comunicación con el operador y la acreditación documental.
Gestionar con seguridad los indicios de sospecha
Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos; no lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo; abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local.
Interfaces
Coordinar las tareas en el proyecto de urbanización
El cliente, la planificación, la dirección de obra y la empresa especializada coordinan sus tareas antes del inicio. Los canales oficiales de notificación y decisión dependen del lugar del proyecto.
Empresa especializada
FONTANA-EOD como empresa especializada
FONTANA-EOD revisa la documentación, realiza los servicios de detección y supervisión contratados, valora técnicamente los resultados y prepara la documentación específica del proyecto.
Cliente
Propiedad promotora y cliente
El cliente aporta la información de base, define el objetivo constructivo, la superficie, el periodo disponible y las necesidades documentales y coordina las decisiones del proyecto.
Planificación y dirección de obra
Planificación y dirección de obra
Los planificadores y la dirección de obra necesitan ámbitos de investigación, límites de prestaciones, canales de comunicación de observaciones y estados de documentación claros para la licitación y la ejecución.
Ejecución de la obra
Constructoras y empresas de obra civil
Las empresas ejecutoras necesitan zonas de trabajo organizadas, procedimientos de parada ante indicios de sospecha y una interfaz clara con la supervisión técnica.
Organismos competentes
Servicio de eliminación de artefactos explosivos y autoridades
En Alemania, los servicios de eliminación de artefactos explosivos de los estados federados y las autoridades locales competentes asumen tareas de prevención de riesgos y gestión de hallazgos. Su participación se aclara para la ubicación del proyecto; fuera de Alemania rigen las competencias del lugar correspondiente.
La autoridad local de orden público y, en su caso, la autoridad de control de la edificación participan con sus funciones específicas del proyecto. Los requisitos, los interlocutores y los canales de notificación se asignan a los tramos de urbanización y las parcelas afectados.
Operación y HSE
Operador y HSE
En superficies industriales y empresariales se incorporan a la coordinación del proyecto los requisitos internos de seguridad, las zonas cerradas, los accesos y los canales internos de comunicación.
Marco normativo
Aclarar previamente la cualificación, la seguridad laboral y los canales de notificación
El marco normativo se considera para cada proyecto: la cualificación, la seguridad laboral, las ayudas técnicas, los canales de notificación y la documentación deben ser adecuados para la intervención concreta.
En Alemania, el § 7 SprengG se refiere al permiso empresarial para actividades sujetas a autorización; el § 20 SprengG, al certificado de aptitud de las personas responsables. Según el § 1b SprengG, la búsqueda de munición hallada también forma parte de su manejo. Los requisitos aplicables al proyecto dependen de la actividad realmente contratada y de la distribución de responsabilidades.
El Primer Reglamento de la Ley alemana de explosivos (1. SprengV) contiene, entre otros aspectos, requisitos sobre conocimientos especializados y cursos reconocidos oficialmente. En la urbanización de zonas empresariales, la cualificación necesaria se asigna al encargo concreto de investigación o retirada de artefactos explosivos.
La DGUV Information 201-027 se refiere a las medidas de protección en trabajos de retirada de artefactos explosivos. La DGUV Regel 113-003 se refiere al desmontaje o la destrucción de explosivos o de objetos que los contengan, e incluye también la eliminación de munición hallada. Su aplicación depende de este ámbito de actividad; no sustituye una evaluación de riesgos referida a la intervención prevista en el terreno.
Contexto normativo sobre explosivos
Las actividades con sustancias explosivas están sujetas a requisitos de autorización, certificado de competencia y responsabilidad. Los clientes deben aclarar previamente las cualificaciones y las competencias.
Seguridad laboral y obra
La evaluación de riesgos, la organización de la obra, el balizamiento, las instrucciones, el uso de maquinaria y la actuación ante indicios de sospecha forman parte de la planificación del proyecto.
DGUV y BFR KMR
La información DGUV 201-027 sirve de apoyo para la evaluación de riesgos y las medidas de protección en trabajos de retirada de artefactos explosivos. Las directrices técnicas de construcción para la retirada de artefactos explosivos contienen requisitos de investigación histórica y técnica, concepto de retirada, contratación y documentación para su ámbito de funciones federal definido. Su aplicación al proyecto de urbanización concreto se aclara por separado.
Procedimientos ante hallazgos y canales de notificación
Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona de peligro y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe después al cliente y a la dirección de obra; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia.
Documentar el volumen de terreno investigado y los límites de las conclusiones
Una observación o una medición aisladas no sustituyen la valoración específica del proyecto sobre superficie, profundidad, método y límites de las conclusiones.
Documentación acorde con el alcance de las prestaciones
Los documentos deben describir con precisión qué zonas, profundidades, métodos y resultados se han considerado.
Aclarar pronto las interfaces regionales
Los organismos competentes y los procedimientos oficiales pueden intervenir de manera distinta según el emplazamiento y las circunstancias del proyecto.
Imágenes de proyectos
Suelo empresarial, trazados y tramos de obra
Para la urbanización y las futuras obras se revisa la documentación existente, se planifican investigaciones adecuadas y se documentan sus resultados.
Superficie industrial y empresarial
Punto de partida para una investigación de artefactos explosivos específica del proyecto, con referencia a la zona de obra, la actividad de las instalaciones y la documentación.
Solicitar una evaluación de la superficie del proyectoValoración histórica de la sospecha
La revisión de fotografías aéreas y documentación ayuda a delimitar espacialmente las zonas de sospecha antes de la ejecución técnica.
Revisar la documentación históricaInvestigación con referencia a la profundidad
Para cimentaciones, pozos y canales de servicios se comprueba qué métodos pueden cubrir el volumen de terreno profundo necesario.
Aclarar la profundidad y los puntos de perforación
Supervisar técnicamente las excavaciones
Cuando la detección de artefactos explosivos durante la obra es adecuada, las capas de excavación se investigan técnicamente y documentan antes de retirarlas.
Acordar la supervisión de la excavación
Ámbitos técnicos
Servicios especializados para su urbanización empresarial
La documentación histórica, los métodos de medición y las investigaciones en profundidad se coordinan para cada tramo de urbanización. Encontrará otras tareas constructivas en el resumen de sectores.
Industria y actividades empresariales
Página sectorial sobre superficies empresariales de proyecto, recintos existentes, interfaces con la actividad de las instalaciones y decisiones típicas de investigación.
Valorar el contexto sectorialAnálisis de fotografías aéreas históricas
Evaluación preliminar del historial de usos, las zonas de sospecha, la documentación antigua y los indicios de sospecha con referencia espacial.
Solicitar una investigación de la situación de sospechaprospección geofísica en profundidad
Investigación de puntos de perforación, zanjas de conducciones, pozos, pilotes e intervenciones más profundas.
Coordinar los puntos de perforaciónsupervisión de la excavación
Aclarar la idoneidad y la secuencia de una prospección de artefactos explosivos durante la obra para las zonas de excavación restantes.
Prever la supervisión de excavacionesProceso y documentación
Preparar la documentación para la contratación, la dirección de obra, el expediente del proyecto y los futuros tramos de obra.
Preparar la documentación para la contrataciónConsulta sobre un proyecto
Enviar los planos, los trazados, las superficies parciales, las profundidades y el objetivo documental deseado.
Solicitar una investigación del suelo empresarialInformación técnica
Industria y empresas: folleto
En los trabajos en superficies industriales y empresariales coinciden las instalaciones existentes, su funcionamiento y las nuevas intervenciones en el terreno. El folleto explica cómo se adapta a ello el estudio de artefactos explosivos.
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Preguntas de los proyectos
Preguntas frecuentes sobre la investigación de artefactos explosivos en zonas empresariales
¿Cuándo debe investigarse una zona empresarial por riesgo de artefactos explosivos?
Antes de urbanizar, perforar y edificar, los indicios de sospecha existentes, la documentación y los requisitos locales permiten aclarar qué investigaciones de artefactos explosivos se necesitan para las superficies y profundidades previstas.
¿Qué ámbitos del proyecto son especialmente relevantes en zonas empresariales?
Son típicos las calles de urbanización, las zanjas de servicios, los pozos, las instalaciones de retención de aguas pluviales, las parcelas empresariales, las superficies logísticas, las zonas de cimentación, las superficies de desmontaje y las zonas periféricas con usos anteriores. Cada ámbito puede exigir profundidades y métodos de investigación distintos.
¿Qué documentación necesita FONTANA-EOD para una zona empresarial?
Resultan útiles el plano general, el plano de parcelación, los límites de la zona de obra, el recorrido de los trazados, los puntos de perforación, las profundidades previstas, los plazos de obra, las conducciones existentes, los informes disponibles, los análisis de fotografías aéreas, la documentación antigua y el formato documental deseado para la contratación o la dirección de obra. La información y los requisitos de las autoridades se adjuntan con fecha, anexos completos y ámbito espacial de aplicación.
¿Qué métodos pueden considerarse para investigar una zona empresarial?
Según la superficie y la intervención, pueden utilizarse el análisis de fotografías aéreas históricas, la detección desde la superficie, el georradar, la magnetometría, TDEM, la investigación en profundidad, la investigación en sondeos, la retirada de artefactos explosivos en superficie o la supervisión de excavaciones. La elección depende de la accesibilidad, los cuerpos que generan interferencias, la estructura del suelo y la profundidad de investigación. Los límites de medición se indican para las superficies y profundidades investigadas; los resultados de un trazado de urbanización no cubren automáticamente las cimentaciones posteriores.
¿Cómo se aborda la urbanización por tramos?
Las investigaciones se asignan a los tramos de obra, los trazados o las parcelas. La documentación muestra el estado de investigación correspondiente. Para las intervenciones posteriores se comprueba si los resultados existentes son suficientes o si se necesitan investigaciones adicionales.
¿Qué función tienen el municipio, los planificadores y las constructoras?
Los municipios, los promotores y los planificadores aportan la información de base y los objetivos documentales; las constructoras necesitan ámbitos de investigación, periodos de trabajo y canales de comunicación de observaciones claros. Los organismos competentes siguen participando en sus respectivos procedimientos de notificación y decisión.
¿Puede una investigación facilitar la planificación de los costes y de la secuencia de obra?
Definir pronto las superficies y profundidades de investigación ayuda a describir el alcance de las prestaciones para la oferta y la licitación. Los datos aún pendientes y las posibles investigaciones adicionales se indican por separado. El esfuerzo y los costes dependen de la superficie, la profundidad, el método, la accesibilidad y la documentación disponible.
¿Qué hacer ante un objeto sospechoso durante los movimientos de tierras?
Detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No toque el objeto, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe al cliente y a la dirección de obra; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia.
Documentación acreditativa en la zona empresarial
Entregar los resultados a la entidad responsable de la urbanización, los compradores y la dirección de obra
La entrega incluye las superficies y profundidades investigadas, los resultados y las limitaciones restantes. Para los futuros trabajos de obra civil debe poder reconocerse qué cuestiones siguen pendientes.
01
Referencia a la superficie
La documentación debe permitir reconocer qué zonas de obra, ejes de calles, espacios de conducciones, superficies de retención de aguas pluviales o zonas de ampliación formaron parte de la investigación. Al comercializar terrenos individuales, los documentos se asignan a las respectivas parcelas y se entregan a las partes implicadas.
Coordinar la documentación para el expediente del proyecto
02
Referencia a la intervención
Una zona empresarial contiene distintas profundidades de intervención: explanaciones poco profundas, zanjas de suministro, pozos, cimentaciones, puntos de perforación, investigaciones geotécnicas y posibles zonas de desmontaje. La investigación de artefactos explosivos debe considerar estas intervenciones por separado para evitar que de una superficie investigada se derive una conclusión excesivamente amplia para otros trabajos.
Seleccionar métodos para las distintas intervenciones en el terreno
03
Continuidad para la fase de obra y la actividad de las instalaciones
Tras la urbanización inicial suelen seguir la construcción de naves, los espacios exteriores, las conexiones a redes, la infraestructura de recarga o las ampliaciones posteriores. Por ello, una documentación fundada no solo sitúa el tramo de obra actual, sino que también registra qué documentos pueden consultarse de nuevo para futuros cambios de uso, ventas de terrenos o solicitudes de licencia de obra.
Solicitar la revisión de la documentación de la zona empresarialPreparación de la consulta
Estos son los planos y los datos que necesita FONTANA-EOD
En zonas empresariales son esenciales la ubicación, las parcelas, los trazados, los tramos de obra, las profundidades previstas y la documentación deseada para la contratación o la dirección de obra.
Superficie y subzonas
Plano general, parcelas, trazados, tramos de urbanización y límites de la zona de obra.
Intervenciones previstas
Zanjas de conducciones, pozos, construcción de calles, retención de aguas pluviales, puntos de perforación y superficies de edificación.
Documentos existentes
Análisis de fotografías aéreas, documentación antigua, datos geotécnicos, conducciones existentes y requisitos.
Objetivo del proyecto
Contratación, dirección de obra, entrega de parcelas, inicio de excavación o decisión técnica posterior.
Enviar conjuntamente los datos del proyecto
Envíe la documentación disponible lo más completa posible. También pueden evaluarse datos incompletos si son identificables la ubicación del proyecto, la superficie, la intervención prevista y el siguiente paso deseado. FONTANA-EOD examina qué estudios se necesitan, qué métodos son adecuados y qué datos faltan.
+49 (0) 6843 - 999 499 7
info@fontana-eod.de
Plano de situación, profundidad, fase de obra, indicios de artefactos explosivos
Dirección de obra, planificación, HSE o gestión del proyecto
Solicitar una evaluación del proyecto
La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.
FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.
