Persona con una tableta en una superficie de obra marcada frente a un edificio industrial.

Detección de artefactos explosivos para terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

En un terreno abandonado o un antiguo emplazamiento, los rellenos, los restos de desmontaje, las conducciones y los elementos instalados anteriormente pueden dificultar la detección de artefactos explosivos. FONTANA-EOD contrasta el estado real de la superficie y los trabajos en el terreno previstos con la documentación existente. Así pueden definirse los ámbitos de investigación, los métodos adecuados y las zonas pendientes antes del desmontaje o la nueva edificación. Envíe el plano de situación, los usos anteriores conocidos, las profundidades de intervención y los informes existentes para su coordinación técnica.

Antiguo emplazamiento

Investigar el uso anterior y la sospecha.

Relleno

Aclarar los cuerpos que generan interferencias y los límites de medición.

Revitalización

Preparar la excavación y la documentación.

Situación del proyecto

Aclarar los obstáculos de medición y los límites de investigación antes de los movimientos de tierra

Antes de trabajar en un terreno abandonado se aclara qué investigaciones de artefactos explosivos se necesitan para las intervenciones previstas en el terreno. La documentación existente se contrasta con los accesos, los rellenos, los restos de desmontaje, las conducciones y las profundidades de intervención. Una superficie transitable a pie no permite necesariamente medir sin limitaciones; los métodos y los ámbitos de investigación se definen según las condiciones reales. Las zonas insuficientemente investigadas y los posibles pasos adicionales se documentan espacialmente para la planificación y la dirección de obra.

Términos técnicos

Términos técnicos para terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

En terrenos abandonados y antiguos emplazamientos, la promoción del proyecto, la planificación, los especialistas ambientales y geotécnicos, la dirección de obra y los ejecutores deben utilizar las mismas referencias de superficie, profundidad y documentación.

Historial de usos

El historial de usos describe los usos anteriores constructivos, empresariales, militares o de infraestructuras que pueden ser relevantes para la sospecha de artefactos explosivos, los rellenos y la viabilidad de la detección.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Situación de sospecha

La situación de sospecha resulta de datos históricos, fotografías aéreas, circunstancias de hallazgos, planos antiguos, requisitos o huellas constructivas. No se deduce de forma general de la superficie actual.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Viabilidad de la detección

La viabilidad de la detección depende del pavimento, la vegetación, los escombros, la chatarra, las conducciones, los restos de cimentación, la estructura del suelo, la accesibilidad y la profundidad de investigación prevista.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Profundidad de intervención

La profundidad de intervención describe hasta dónde penetran en el subsuelo las perforaciones, las cimentaciones, las contenciones, las zanjas de conducciones, las excavaciones o los trabajos de remediación.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Objetos que causan interferencias

Los objetos metálicos o constructivos pueden influir en las señales de medición, por ejemplo armaduras, raíles, restos de cimentación, chatarra, cables, tubos o elementos instalados. Las escorias y los rellenos heterogéneos también pueden cambiar las condiciones de medición. Estas fuentes de interferencia se consideran en la planificación y la evaluación.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Objetivo de la documentación

El objetivo documental define si se necesitan documentos para la contratación, el expediente del proyecto, la dirección de obra, la planificación de la remediación, la comunicación con el operador o una decisión posterior concreta.

Aclarar el término en el contexto del proyecto
Uso y superficie

Investigar los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos según su estado, uso e intervención

Los rellenos, la vegetación, las estructuras restantes y las conducciones antiguas influyen en la accesibilidad y las condiciones de medición. Para cada intervención prevista se comprueba qué investigación puede cubrir el volumen de terreno necesario para los trabajos.

Historial de usos

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos pueden tener antecedentes empresariales, industriales, de almacenamiento, transporte o infraestructuras. Este uso solo se describe con el grado de concreción que permita una conclusión fundada a partir de la documentación y los datos del proyecto. Los indicios sobre usos anteriores se contrastan con las zonas de obra actuales, los puntos de perforación previstos y las fases de obra.

Estado de la superficie

La vegetación, los escombros, el pavimento, los restos de cimentación, las losas de suelo, las vallas y los materiales almacenados determinan si una superficie puede investigarse adecuadamente de forma extensa o si antes deben aclararse el acceso, la preparación y la seguridad laboral. La desocupación visible dice poco sobre la viabilidad técnica de la investigación y las condiciones del subsuelo.

Rellenos

Los rellenos heterogéneos suelen ser un reto central en antiguos emplazamientos. Los escombros de construcción, la chatarra, las escorias, el hormigón, los restos de conducciones o los materiales aportados influyen en los datos de medición, la secuencia de excavación y la valoración de observaciones. Por ello debe aclararse previamente si los métodos de medición permiten conclusiones suficientes o si resulta técnicamente más adecuado un control durante la obra.

Conducciones antiguas

Las conducciones fuera de servicio o desconocidas, los pozos, los canales y los trazados de cables pueden generar campos técnicos de interferencia. Para la detección de artefactos explosivos es importante si estas estructuras se conocen, se sospechan o solo se reconocen durante la excavación. Los planos de conducciones y las visitas al emplazamiento pueden mejorar considerablemente la elección posterior del método.

Retirada de pavimentos

Antes de las intervenciones en el terreno durante la retirada de pavimentos o el desmontaje de cimentaciones se planifican las investigaciones y medidas de protección necesarias. Después de la apertura, unas condiciones de medición distintas pueden permitir detecciones complementarias. Las zonas que antes estaban limitadas y las superficies o profundidades que se investigan después se documentan por separado según la fase de obra.

Puntos de perforación

Las perforaciones ambientales, geotécnicas y de cimentación intervienen de forma puntual y profunda. La investigación de los puntos de perforación necesita una posición precisa, la profundidad prevista, el método de perforación, el acceso y datos del entorno. Especialmente en antiguos emplazamientos, un punto aislado puede tener requisitos distintos de una superficie contigua con menor profundidad de intervención.

Sustitución de suelo

La sustitución de suelo, la remediación y la excavación mueven grandes cantidades de material y pueden hacer visibles los indicios de sospecha solo durante la ejecución. La investigación de artefactos explosivos debe aclarar qué tramos se detectarán previamente, cuáles se supervisarán y qué observaciones se documentarán. Los volúmenes de terreno investigados y pendientes se documentan con su posición y profundidad.

Urbanización

Las nuevas calles, conducciones, pozos y conexiones de servicios suelen atravesar terrenos abandonados a lo largo de tramos extensos. Estos trazados necesitan una valoración propia, porque su profundidad, anchura, secuencia constructiva y entorno de interferencias pueden diferir del resto de la superficie. Una valoración del trazado evita que las intervenciones lineales se pierdan dentro de una consideración global de la superficie.

Interfaz con los suelos contaminados

La investigación de suelos contaminados y la sospecha de artefactos explosivos afectan a los mismos puntos de perforación o zonas de excavación, pero tienen objetivos de valoración distintos. Una interfaz clara ayuda a coordinar en la práctica la tecnología ambiental, la investigación geotécnica, el desmontaje y la investigación de artefactos explosivos. Las investigaciones y medidas de protección necesarias se coordinan con los especialistas implicados antes de las perforaciones de investigación y la excavación.

Accesibilidad

Las zonas no transitables por vehículos, la vegetación densa, los taludes, los montones de escombros o las superficies inestables pueden limitar las mediciones y los trabajos de supervisión. Estas condiciones deben documentarse antes de elegir el método técnico. La accesibilidad se incorpora a la elección del método, la planificación de ejecución y la documentación de los límites de investigación.

Documentación de contratación

Para los trabajos de construcción y obra civil debe reconocerse qué ámbito, profundidad y supervisión se requieren. Los requisitos poco claros suelen generar modificaciones contractuales, retrasos o cuestiones pendientes durante la obra. Una investigación de artefactos explosivos estructurada aporta bases para la licitación, la dirección de obra y la gestión del proyecto.

Comunicación sobre hallazgos

Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe a la dirección de obra y al cliente; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia. Los interlocutores y los canales de comunicación de observaciones también se definen antes del inicio para los oficios que trabajan en paralelo. Las instrucciones y el tramo de obra afectado se documentan sin acercarse al objeto.

Límites de la documentación acreditativa

La documentación solo es tan fundada como su referencia a la superficie, la profundidad y el método. Especialmente en antiguos emplazamientos, debe quedar claro qué superficie se ha investigado y qué intervenciones posteriores deben valorarse de nuevo. Una conclusión para una perforación geotécnica no sustituye una valoración para una excavación posterior.

Posibilidades de desarrollo

La detección de artefactos explosivos ayuda a determinar cómo puede seguir desarrollándose con seguridad un terreno abandonado. No sustituye las investigaciones ambientales o geotécnicas, pero relaciona sus intervenciones con la valoración técnica de la sospecha de artefactos explosivos. Así se obtiene una base fundada para la revitalización, la licitación y la ejecución de la obra.

Solicitar una revisión de los datos del terreno
Aplicaciones

Ámbitos típicos de investigación en terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos suelen componerse de superficies muy diferentes. Por ello, la investigación de artefactos explosivos debe considerar por separado la función dentro del proyecto, la profundidad de intervención y las fuentes técnicas de interferencia.

Dos monitores con fotografías aéreas y mapas; sobre el escritorio hay otras fotografías aéreas impresas.

Usos anteriores sin aclarar

Las antiguas superficies de actividad, los almacenamientos, las conexiones ferroviarias, las zonas de producción o los usos militares pueden generar indicios de sospecha. Lo decisivo es una asignación espacial comprensible a los tramos de obra actuales.

Solicitar un análisis del uso anterior
Persona con una tableta en una superficie de obra marcada frente a un edificio industrial.

Rellenos y contenido de chatarra

Los rellenos heterogéneos, las escorias, los escombros, los restos metálicos y las conducciones antiguas pueden influir en los datos de medición. Por ello, la viabilidad de la detección debe valorarse de forma realista antes de ejecutar.

Investigar el antiguo emplazamiento en su contexto
Persona con una tableta junto a una excavación vallada y una excavadora al fondo.

Sustitución de suelo y remediación

Cuando se excava, sustituye o mueve suelo por lotes, la investigación de artefactos explosivos debe integrarse en la secuencia de remediación y excavación.

Aclarar la detección durante la obra
Tres personas junto a una excavación vallada con un objeto alargado al descubierto.

Observaciones y recuperación

Las anomalías de medición valoradas técnicamente se someten a una investigación posterior o una excavación de exposición específica. La recuperación de artefactos explosivos confirmados se coordina con el ámbito de actividades autorizado, las competencias locales y la documentación. Ante un objeto sospechoso inesperado, se detienen los trabajos, se mantiene la distancia y se notifica de inmediato.

Aclarar técnicamente el procedimiento relativo a observaciones
Dos personas revisan planos sobre una mesa junto a un vehículo en una obra.

Documentación para la revitalización

Los proyectos de revitalización necesitan documentación comprobable para el expediente del proyecto, la dirección de obra, los propietarios, los especialistas, la comunicación con las autoridades y el uso posterior.

Preparar la documentación justificativa
Situaciones de decisión

Situaciones de decisión en terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

En terrenos abandonados y antiguos emplazamientos, la valoración temprana permite determinar si la documentación, la detección, la investigación de puntos de perforación, la supervisión de excavaciones o la gestión de observaciones son adecuadas para el estado actual del proyecto.

03

Perforaciones para suelos contaminados y geotecnia

Las perforaciones de investigación intervienen específicamente en el subsuelo. Si existe sospecha, los puntos de perforación y las profundidades previstas deben coordinarse técnicamente de antemano.

Solicitar una evaluación de los puntos de perforación
04

Construcción de conducciones y urbanización

Las nuevas redes de servicios, los pozos, el drenaje y los accesos generan trazados con profundidades variables. Los ámbitos de investigación deben prepararse con el plano del trazado y el tramo de obra.

Elegir métodos adecuados para conducciones y urbanización
05

Excavación y sustitución de suelo

Para excavaciones extensas, separación o sustitución de suelo se comprueba la idoneidad de la detección de artefactos explosivos durante la obra. La investigación técnica y la valoración de cada capa de trabajo se incorporan a la secuencia antes de la excavación controlada.

Aclarar la detección durante la obra
06

Observaciones durante la ejecución

Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe a la dirección de obra y al cliente; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia.

Coordinar los canales de comunicación de observaciones y la documentación
Decisión del proyecto

Definir las investigaciones para las intervenciones previstas en el terreno

El siguiente paso técnico se deriva de los indicios de sospecha, la documentación disponible, la accesibilidad, la intervención en profundidad, los cuerpos que generan interferencias y las necesidades documentales.

Usos anteriores e intermedios poco claros

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos pueden haber sido transformados repetidamente. Los edificios antiguos, los movimientos de tierra, los almacenamientos o las instalaciones técnicas deben relacionarse con la planificación actual y la profundidad de intervención.

Solicitar un análisis del historial de usos

Rellenos y restos de desmontaje

Los escombros, las escorias, los restos de cimentación, las piezas de acero, los cables, los tubos y los materiales aportados pueden influir simultáneamente en la situación de sospecha y la calidad de medición.

Determinar la investigación adecuada

Perforaciones e intervenciones profundas

Las perforaciones geotécnicas, los pilotes, las contenciones, los pozos o las excavaciones pueden alcanzar ámbitos de investigación que no pueden valorarse suficientemente desde las proximidades de la superficie.

Coordinar los puntos de perforación y la profundidad prevista

Interfaz con los suelos contaminados y la investigación geotécnica

Si se prevén investigaciones de suelos contaminados, sustitución de suelo o investigaciones geotécnicas, la relación con el riesgo de artefactos explosivos debe aclararse antes de intervenir.

Revisar la interfaz geotécnica

Excavación y preparación de superficies

En zonas que no pueden investigarse suficientemente de antemano se comprueba la idoneidad técnica de la detección de artefactos explosivos durante la obra. Cada capa de trabajo se investiga y valora técnicamente antes de la excavación controlada. La excavación por capas y la inspección visual complementaria alternan con nuevas investigaciones técnicas hasta la cota de fondo acordada. Las capas de excavación, los puntos de parada, las facultades para impartir instrucciones, los canales de notificación y la documentación se definen antes del inicio.

Aclarar la detección durante la obra

Documentación para el expediente del proyecto

Los resultados deben mostrar qué ámbito se ha investigado, qué límites existen y qué decisión posterior está técnicamente justificada.

Preparar la documentación justificativa
Aspectos técnicos que comprobar

Aspectos técnicos que comprobar en terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

La calidad de medición, la seguridad laboral y la capacidad de documentar los resultados dependen de la superficie, el subsuelo, las instalaciones existentes, la profundidad de intervención y la accesibilidad.

Vegetación y accesibilidad

Los terrenos abandonados suelen ser irregulares, estar cubiertos de vegetación o residuos o ser accesibles solo por tramos. La accesibilidad influye en la malla de medición, la seguridad y la ejecución.

Escombros y contenido metálico

La chatarra, las armaduras, las cimentaciones, las escorias y los materiales aportados pueden superponer sus efectos a las señales de medición y deben considerarse antes de elegir el método.

Conducciones antiguas y restos de estructuras

Los canales antiguos, los pozos, los cables, las tuberías, las cimentaciones y las estructuras de las vías pueden ser a la vez fuentes de interferencia y factores de seguridad.

Puntos de perforación e investigación

Si existe sospecha, las perforaciones de investigación de suelos contaminados y geotécnicas deben prepararse técnicamente con su posición, diámetro, profundidad prevista y accesibilidad.

Excavación y separación

La sustitución de suelo, la formación de acopios y las excavaciones de remediación necesitan canales claros de comunicación de observaciones si aparecen objetos sospechosos durante los movimientos de tierra.

Valoración de datos

Los datos de medición se reúnen con la documentación antigua, las fotografías aéreas, el objetivo constructivo, las fuentes de interferencia y la estructura del suelo antes de adoptar una decisión posterior.

Documentación

Documentación para el expediente del proyecto, la contratación y la dirección de obra

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos requieren una documentación que no solo describa una medición aislada, sino que haga comprensibles la situación de sospecha, el método, el límite de investigación y la decisión posterior. Tras los trabajos efectivos de exposición o retirada, se incorporan al expediente del proyecto los registros correspondientes de observaciones y retirada.

Información de base del proyecto

La dirección, las parcelas, el plano de situación, los límites de la zona de obra, los tramos, el uso previsto, los trazados y las profundidades de intervención se asignan al ámbito de investigación.

Base de datos históricos

Las fotografías aéreas, los planos antiguos, los usos anteriores, la información de desmontaje, los informes existentes y los requisitos conocidos se reúnen técnicamente.

Justificación metodológica

El documento describe por qué se ha utilizado una detección de artefactos explosivos, una investigación en profundidad, una supervisión de excavaciones u otra investigación para el tramo concreto.

Límites de medición y campos de interferencias

El pavimento, la vegetación, los escombros, la chatarra, las armaduras, las conducciones, los restos de cimentaciones y la estructura del suelo se documentan como factores de influencia.

Evaluación de hallazgos

Los indicios de sospecha y las observaciones se describen con una referencia espacial comprensible para que la dirección de obra y la gestión del proyecto puedan valorar el siguiente paso.

Decisión posterior

La documentación ayuda a decidir si el siguiente paso técnico es una perforación, una excavación, una detección adicional, una recuperación de artefactos explosivos o la continuación de la obra.

Coordinar la estructura documental del proyecto
Documentación acreditativa

Expediente documental para el desarrollo y la revitalización

En terrenos abandonados y antiguos emplazamientos, la documentación suele tener que seguir siendo utilizable por varias partes: promoción del proyecto, planificación, especialistas ambientales, dirección de obra, propietarios, inversores y futuros operadores.

Referencia a la superficie y el tramo de obra

Los ámbitos de investigación se describen por separado según las superficies parciales, los usos previstos, las fases de obra, las profundidades y la accesibilidad.

Referencia a la documentación y las fuentes

Los datos históricos, las fotografías aéreas, los planos antiguos, los informes, los planos de situación y los datos de conducciones se documentan para que pueda comprenderse el razonamiento técnico.

Referencia al método y sus límites

El documento describe qué método se ha utilizado, qué conclusión permite y qué límites técnicos deben tenerse en cuenta en la valoración.

Procedimiento relativo a observaciones y comunicación

Las anomalías, los indicios de sospecha y los hallazgos se relacionan con su posición, los interlocutores, las vías de competencia y la secuencia de obra.

Indicar las necesidades adicionales de investigación

Los resultados sirven de base para nuevas investigaciones, la ejecución de la obra, la supervisión de excavaciones, la recuperación de artefactos explosivos o la siguiente decisión del proyecto.

Desarrollo del proyecto

Del antiguo emplazamiento a una decisión documentada del proyecto

Una secuencia fundada evita que las cuestiones de artefactos explosivos solo se aborden de forma desordenada durante la excavación, las perforaciones o la contratación.

01

Recoger los datos del proyecto y de la superficie

Se reúnen el plano de situación, las parcelas, los tramos de obra, las intervenciones previstas, las profundidades, las instalaciones existentes, la accesibilidad y los interlocutores.

02

Valorar la documentación y la situación de sospecha

Se revisan técnicamente las fotografías aéreas, los planos antiguos, el historial de usos, los informes existentes, la información de desmontaje y los posibles requisitos. Si la base histórica aún no es suficiente para las intervenciones previstas, se buscan fuentes adecuadas y se analizan fotografías aéreas. Los conocimientos se refieren a las superficies actuales y ayudan a planificar las investigaciones posteriores.

03

Definir la metodología y la profundidad de investigación

Se valora la investigación adecuada para las perforaciones, las cimentaciones, las zanjas de conducciones, las excavaciones, la remediación o la preparación de superficies.

04

Ejecutar la prospección o la supervisión

La medición, la investigación en sondeos, la investigación en profundidad o la supervisión de excavaciones se coordinan con la secuencia de obra, las zonas cerradas y la accesibilidad. En las zonas accesibles se realiza la investigación de campo contratada; se registran los valores de medición y su asignación espacial. En una supervisión se documentan las intervenciones realmente observadas. Las superficies no investigadas y las interferencias relevantes siguen siendo reconocibles en los registros.

05

Valorar técnicamente las observaciones

Las anomalías, los indicios de sospecha y las observaciones expuestas se sitúan espacialmente y se incorporan al canal de comunicación acordado. Los datos y las observaciones obtenidos se valoran técnicamente en relación con el objetivo de investigación y las interferencias existentes. El resultado recoge conclusiones comprensibles e incertidumbres restantes e identifica las necesidades adicionales de investigación que puedan existir.

06

Entregar la documentación y la decisión posterior

Los informes, los planos, las fotografías y la valoración técnica se reúnen para el expediente del proyecto, la dirección de obra y la siguiente fase.

Detalles técnicos

Planificar investigaciones para el desmontaje y las nuevas zonas de obra

La planificación técnica relaciona la documentación, la profundidad de intervención, la viabilidad de la detección, la secuencia de obra y el objetivo documental.

El desmontaje, la urbanización y las futuras zonas de obra se incorporan al plan de investigación con sus respectivos volúmenes de terreno afectados por los trabajos y profundidades.

Para elegir el método se registran el uso anterior, el estado del desmontaje, los rellenos, las conducciones existentes, la accesibilidad, la profundidad de intervención y la conclusión necesaria. FONTANA-EOD contrasta la documentación disponible, la viabilidad de la detección y los límites de medición con la secuencia de obra y el objetivo documental. Los resultados muestran qué volúmenes de terreno se han investigado y qué investigaciones adicionales se necesitan antes de perforar, excavar o gestionar observaciones.

Historial de la superficie

El uso anterior, las remodelaciones, el desmontaje y los rellenos se contrastan con la planificación actual.

Referencia de profundidad

Las perforaciones, las cimentaciones, los pozos y las zanjas de conducciones se valoran según la profundidad prevista y el método constructivo.

Fuentes de interferencia

La chatarra, las armaduras, las conducciones, los restos de cimentación y los materiales aportados se consideran antes de elegir el método.

Ejecución de la obra

La detección, la valoración de observaciones y la documentación se integran en las fases del proyecto, los accesos y las zonas cerradas.

Seleccionar el estudio

Adaptar las investigaciones al estado real del terreno abandonado

Dos personas revisan planos sobre una mesa junto a un vehículo en una obra.

Contrastar la documentación con las instalaciones restantes y los rellenos

Los planos antiguos y los resultados existentes se comparan con los accesos actuales, los restos de cimentación, las conducciones y las modificaciones del suelo. Las intervenciones previstas se delimitan por posición y profundidad. Así puede reconocerse qué documentación resulta útil y dónde se necesitan investigaciones adicionales.

Comparar la documentación con las instalaciones existentes y las nuevas intervenciones
Dos personas con una tableta junto a una zona de obra marcada; en primer plano hay planos.

Registrar en la secuencia los límites de medición y los accesos posteriores

La vegetación, los restos de escombros, los pavimentos y los elementos metálicos instalados pueden limitar determinados métodos. Las zonas que aún no pueden investigarse suficientemente tienen su propia referencia espacial. Para ellas se define qué métodos complementarios o momentos posteriores de investigación son técnicamente posibles.

Coordinar los métodos con los límites de medición y los accesos posteriores
Condiciones del proyecto

Cuestiones de investigación antes de la ejecución, la contratación y la dirección de obra

Antes de la ejecución se registran la documentación, las superficies parciales, las profundidades, las fuentes de interferencia, los horarios de trabajo y la documentación necesaria.

Documentación disponible antes de la ejecución

Para investigar un terreno abandonado o un antiguo emplazamiento se contrasta la documentación existente con la actuación constructiva actual. El plano de situación, las fotografías aéreas, los planos antiguos, los informes, los datos de conducciones, la información de desmontaje, las fases de obra y las profundidades previstas se contrastan para definir subzonas investigables. Si falta documentación, esto se considera en el contexto del proyecto y no se sustituye por supuestos generales.

Reunir la documentación para definir subzonas comprensibles

Superficies parciales y tramos de obra

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos suelen desarrollarse por tramos. Una intervención en un trazado, un conjunto de puntos de perforación, una zona de desmontaje y una futura superficie de edificación pueden tener objetivos de investigación distintos. Por ello, las superficies, los tramos de obra, las profundidades y las decisiones posteriores se describen por separado para que la dirección de obra y la planificación no tengan que trabajar con superficies globales imprecisas.

Delimitar claramente las superficies parciales

Accesibilidad y estado de la superficie

La vegetación, los acopios, el pavimento, los escombros, las vallas de obra, los contenedores, el tráfico existente o el desmontaje en curso determinan si una superficie es técnicamente accesible. La accesibilidad influye en la malla de medición, el uso de equipos, la seguridad laboral y la programación. Por ello, antes de la ejecución debe aclararse qué zonas son libremente accesibles y cuáles solo podrán valorarse después del desmontaje o el despeje. Las investigaciones y medidas de protección necesarias preceden ya a las intervenciones en el terreno durante el desmontaje o el despeje.

Coordinar la accesibilidad

Objetos perturbadores y calidad de la señal

Los restos de acero, las armaduras, las conducciones, los raíles, las partes de cimentaciones, las escorias, la chatarra, los materiales reciclados y las influencias electromagnéticas pueden modificar los datos de medición. Estas fuentes de interferencia se consideran al elegir el método y evaluar los datos. Así sigue siendo comprensible qué conclusión permite un método y dónde se necesita una investigación complementaria.

Valorar técnicamente la metodología

Intervenciones profundas y puntos de perforación

Las perforaciones geotécnicas, los pilotes, las contenciones, los pozos, los sumideros de bombeo, las excavaciones y las zanjas de conducciones intervienen de forma específica en el subsuelo. Para estos puntos, una consideración general de la superficie suele ser insuficiente. Deben conocerse la posición, el diámetro, la profundidad prevista, el método constructivo y la tolerancia de desviación para planificar una investigación de artefactos explosivos técnicamente adecuada.

Aclarar la posición y la profundidad de investigación

Excavación, desmontaje y plazos de obra

Si ya existen fechas definidas para los movimientos de tierra, la detección, la valoración de observaciones, la exposición, la documentación y los posibles tiempos de espera deben encajar de forma realista en la secuencia de obra. Una coordinación temprana facilita la colaboración entre la obra civil, la gestión del proyecto, la empresa especializada y las partes responsables de las interfaces. También ayuda a reducir los límites de prestaciones poco claros antes de empezar.

Coordinar la investigación y la documentación con la secuencia de obra

Seguridad laboral y comunicación en obra

Las cuestiones relativas a artefactos explosivos afectan al acceso, el manejo de maquinaria, las zonas cerradas, las instrucciones, los interlocutores y los canales de notificación. Para la ejecución es importante quién toma las decisiones en obra, cómo se comunican los indicios de sospecha y qué documentación debe tener la dirección de obra. Estas tareas se coordinan antes del inicio con la dirección de obra y los ejecutores.

Preparar los canales de comunicación

Decisión posterior a la investigación

Al finalizar la investigación debe poder reconocerse qué siguiente paso técnico corresponde al ámbito contratado. Puede ser una detección adicional, una investigación con referencia a la profundidad, una supervisión de excavaciones, una gestión de observaciones, documentación o una coordinación con los organismos competentes. Lo decisivo es que la decisión siga siendo comprensible desde el punto de vista espacial, metodológico y específico del proyecto.

Documentar la decisión posterior
Interfaces

Qué necesitan las partes implicadas antes de la ejecución

La promoción del proyecto, la planificación, la contratación, la dirección de obra y los especialistas reciben los planos, los resultados y los límites de investigación necesarios para sus tareas. Para usos posteriores se documenta la versión de los planos tratada.

Promoción del proyecto

En la fase inicial de desarrollo, los indicios de sospecha existentes se relacionan con las intervenciones previstas en el terreno. Una primera valoración técnica puede mostrar qué documentación falta, qué superficies tienen prioridad y qué prestaciones deben prepararse antes de la contratación, la adquisición o la solicitud de licencia.

Planificación especializada

Los planificadores necesitan datos fundados sobre los ámbitos de investigación, las profundidades de intervención y los límites de los métodos para coordinar las perforaciones, las cimentaciones, los trazados, las excavaciones y los trabajos de desmontaje. Las investigaciones necesarias se planifican antes de las intervenciones afectadas en el terreno.

Contratación

Para la licitación y la relación de prestaciones son decisivas unas descripciones claras de la superficie, la profundidad, el método, las fuentes de interferencia, la documentación y los canales de comunicación de observaciones. Las formulaciones poco claras suelen generar durante la ejecución consultas, cambios de plazos o falta de competencias definidas.

Dirección de obra

Durante la ejecución, la dirección de obra necesita límites de investigación comprensibles, interlocutores, canales de comunicación y un estado documental claro. Especialmente al excavar, desmontar, perforar y construir trazados, debe reconocerse qué zonas ya se han valorado y dónde es necesaria una coordinación adicional.

Medio ambiente y terreno

Los suelos contaminados, la investigación geotécnica y los artefactos explosivos pueden afectar a la misma superficie, pero responden a preguntas diferentes. Para las perforaciones, la remediación, la sustitución de suelo y la gestión de residuos resulta útil relacionar claramente la valoración sobre artefactos explosivos con las demás disciplinas antes de intervenir.

Operadores y propietarios

Los propietarios y los futuros operadores necesitan documentos que sigan siendo comprensibles después de la fase de obra. La referencia espacial, el método, la profundidad de investigación, los límites, las observaciones y las decisiones posteriores deben documentarse para que las futuras remodelaciones o ampliaciones no tengan que empezar de cero.

Coordinar las interfaces del proyecto
Cuestiones de detalle

Doce cuestiones que deben aclararse antes de la ejecución

Para planificar la investigación se necesitan las superficies, las profundidades, los conocimientos existentes y las condiciones de la zona de obra.

01

¿Qué superficie está afectada?

Para investigar un terreno abandonado o un antiguo emplazamiento se necesita, además de la dirección, la zona de trabajo real. Es importante qué tramo de obra, superficie parcial, tramo de trazado o zona de puntos de perforación está realmente afectado. Las distintas zonas pueden tener usos anteriores, profundidades, fuentes de interferencia y accesos diferentes. Una delimitación clara evita que la documentación posterior sea demasiado general.

02

¿Qué intervención está prevista?

La excavación, la perforación, la cimentación, el desmontaje, la construcción de conducciones, la sustitución de suelo, la remediación y la preparación de superficies generan requisitos distintos. Para investigar artefactos explosivos no cuenta solo que se intervenga en el terreno, sino a qué profundidad, con qué equipo, en qué orden y con qué objetivo constructivo se trabajará.

03

¿Qué profundidad debe valorarse?

La profundidad prevista se considera al elegir el método junto con el objetivo de investigación, el terreno y las fuentes de interferencia. La medición próxima a la superficie, la investigación en sondeos, la investigación en profundidad o la supervisión de excavaciones cubren situaciones de proyecto distintas. Sin profundidad prevista, diámetro de perforación, sistema de cimentación, datos de contención o profundidad de excavación, la elección del método sigue siendo imprecisa y puede carecer de fundamento suficiente para la contratación o la dirección de obra.

04

¿Qué documentación existe ya?

El plano de situación, los planos antiguos, el análisis de fotografías aéreas, el informe geotécnico, el informe de suelos contaminados, el plano de conducciones, la documentación de desmontaje, las detecciones anteriores y los escritos oficiales pueden aportar referencias importantes. Lo decisivo no es disponer de todos los documentos completos, sino reunir los datos existentes y contrastarlos con la planificación actual.

05

¿Qué fuentes de interferencia cabe esperar?

Los elementos metálicos instalados, las cimentaciones, las armaduras, los raíles, la chatarra, las conducciones, las escorias, los materiales reciclados, las zonas de contenedores, las vallas y las máquinas pueden influir en las conclusiones técnicas de una medición. Por ello, las fuentes de interferencia no son solo un problema de ejecución, sino también una cuestión de planificación de la metodología, el tiempo necesario y la documentación.

06

¿Qué trabajos se realizan en paralelo?

El desmontaje, la topografía, las perforaciones geotécnicas, el tendido de conducciones, la construcción de caminos provisionales, la investigación de artefactos explosivos y la excavación pueden coincidir en el espacio y el tiempo. La secuencia debe prepararse para que los ámbitos de investigación sigan siendo accesibles, los interlocutores estén definidos y la comunicación de observaciones no se pierda entre los oficios.

07

¿Cómo se comunica ante una sospecha?

Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe a la dirección de obra y al cliente; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia. Antes del inicio se definen los interlocutores, la señal de parada y la documentación de las instrucciones.

08

¿Qué documentación se necesita?

La contratación, la dirección de obra, los propietarios, la gestión del proyecto, los especialistas y los futuros operadores pueden necesitar documentación distinta. Por ello, antes de ejecutar debe aclararse si se da prioridad a la referencia espacial, los datos de medición, la documentación fotográfica, la valoración de observaciones, los límites de los métodos o una decisión posterior resumida.

09

¿Qué zonas solo serán accesibles más adelante?

La vegetación, el pavimento, las construcciones o la falta de acceso pueden limitar las investigaciones. Las investigaciones y medidas de protección necesarias se planifican ya antes de las intervenciones en el terreno durante el desbroce, la retirada de pavimento, el desmontaje o la creación de un camino provisional de obra. Las zonas accesibles después del despeje se registran en una nueva fase de investigación. La planificación diferencia los volúmenes de terreno ya valorados de las superficies y profundidades pendientes.

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¿Cómo se preparan las perforaciones?

Las perforaciones geotécnicas, ambientales o de cimentación necesitan coordenadas, diámetro, profundidad prevista, método de perforación y un periodo de ejecución. Si existe sospecha de artefactos explosivos, estos datos deben revisarse técnicamente antes de ejecutar para no considerar los puntos de perforación de forma aislada de la situación de sospecha.

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¿Cómo se valora la excavación?

En zonas con investigación previa limitada se comprueba la idoneidad técnica de la detección de artefactos explosivos durante la obra. Cada capa de trabajo se investiga y valora técnicamente antes de proceder a la excavación controlada por capas, con inspección visual complementaria. Los pasos se repiten hasta la cota de fondo acordada. Antes del inicio quedan definidos las zonas de trabajo, las capas de excavación, la señal de parada, las facultades para impartir instrucciones, la comunicación y la documentación.

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¿Qué decisión se deriva del resultado?

El informe recoge los resultados y las tareas pendientes para el siguiente paso del proyecto: nueva revisión documental, detección complementaria, supervisión de excavaciones, gestión de observaciones, continuación de la obra dentro del ámbito investigado o coordinación con los organismos competentes.

Selección de métodos

Combinar métodos específicamente para el proyecto

La elección depende del objetivo de investigación, la profundidad necesaria, el terreno y las fuentes de interferencia existentes. La revisión documental, la investigación técnica y la valoración de observaciones se coordinan entre sí; los resultados y los límites de medición se documentan para cada volumen de terreno afectado por los trabajos.

Análisis de fotografías aéreas históricas

Adecuado para situar las zonas de sospecha, el uso anterior, los efectos de la guerra, las construcciones antiguas y los puntos de especial interés espacial.

prospección geofísica desde la superficie

Útil en superficies accesibles cuando la superficie, los cuerpos que generan interferencias y la estructura del suelo permiten esperar una medición fiable.

magnetometría

La magnetometría registra anomalías ferromagnéticas en superficies accesibles. Los raíles, los restos de acero, las armaduras, las conducciones y los restos de cimentación pueden superponer sus efectos a los datos de medición en el antiguo emplazamiento. Las zonas evaluables y los límites de medición se documentan por separado.

TDEM

TDEM registra las respuestas electromagnéticas de cuerpos conductores en función del tiempo. El objeto buscado, la conductividad del suelo, la profundidad necesaria y las instalaciones técnicas determinan su idoneidad en cada superficie parcial.

georradar (GPR)

El georradar representa reflexiones en los límites de materiales y estructuras y puede estudiar adicionalmente servicios o elementos instalados. El suelo, la humedad, el acoplamiento con la superficie y las armaduras influyen en la profundidad de los datos. Una reflexión no identifica inequívocamente un artefacto explosivo.

Prospección en sondeos y en profundidad

Relevante para perforaciones profundas, pilotes, excavaciones, contenciones e intervenciones que superan el ámbito de las conclusiones próximas a la superficie.

supervisión de la excavación

En zonas con investigación previa limitada se comprueba la idoneidad técnica de la detección de artefactos explosivos durante la obra. Cada capa de trabajo se investiga y valora técnicamente antes de proceder a la excavación controlada por capas, con inspección visual complementaria. Los pasos se repiten hasta la cota de fondo acordada. Antes del inicio quedan definidos las zonas de trabajo, las capas de excavación, la señal de parada, las facultades para impartir instrucciones, la comunicación y la documentación.

recuperación de artefactos explosivos de guerra

Las anomalías de medición valoradas técnicamente se someten a una investigación posterior o una excavación de exposición específica. La recuperación de artefactos explosivos confirmados se coordina con el ámbito de actividades autorizado, las competencias locales y la documentación. Ante un objeto sospechoso inesperado, se detienen los trabajos, se mantiene la distancia y se notifica de inmediato.

Decisiones del proyecto

¿Cuál es la siguiente investigación?

Los siguientes pasos dependen de si necesita evaluar documentación antigua, preparar una intervención concreta en el terreno o utilizar resultados existentes para seguir planificando.

Aclarar la detección durante la obra

Aclarar la idoneidad y la secuencia de una prospección de artefactos explosivos durante la obra para las zonas de excavación restantes.

Coordinar la detección durante la obra

Preparar la documentación para la contratación

Estructurar los ámbitos de investigación, el objetivo documental y las interfaces para la licitación y la dirección de obra.

Preparar la documentación de contratación

Situar la región del proyecto

Preparar para la consulta las vías regionales de competencia, la planificación del trabajo y la ubicación del proyecto.

Comprobar la región del proyecto
Forma de trabajo

Forma de trabajo en terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

FONTANA-EOD revisa la documentación de obra, justifica la elección del método y documenta los resultados y los límites de investigación.

Contrastar las superficies y profundidades con los planos de obra

FONTANA-EOD planifica la investigación a partir de la intervención prevista, los indicios de sospecha existentes y las condiciones de medición de la superficie. Las superficies y profundidades de investigación se coordinan con la promoción del proyecto, la planificación, la dirección de obra y los especialistas ambientales o geotécnicos contratados.

Solicitar la revisión de los datos del proyecto

Diferenciar las superficies parciales en el plano

Los ámbitos de investigación se consideran por separado según las superficies parciales, los tramos de obra, los trazados, los puntos de perforación y los usos previstos.

Límites de los métodos

Los límites de medición debidos a vegetación, escombros, armaduras, conducciones, restos de acero o rellenos se incorporan a la planificación.

Ejecución de la obra

La detección, la valoración de observaciones y la supervisión de excavaciones se coordinan con el programa, los accesos, las zonas cerradas y los interlocutores.

Interfaces

Antes del inicio se coordinan los interlocutores y los canales de notificación con la dirección de obra, la gestión del proyecto, los especialistas implicados y los organismos competentes.

Documentación

Los informes y los planos identifican las superficies investigadas, los resultados y las zonas pendientes para la contratación y la planificación posterior.

Indicar las necesidades adicionales de investigación

Para las perforaciones y excavaciones previstas se indica qué cuestiones están aclaradas y dónde se necesitan investigaciones adicionales o una gestión de observaciones.

Funciones e interfaces

Coordinar las tareas y las entregas en el antiguo emplazamiento

Los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos suelen implicar a muchas partes. Por ello deben asignarse claramente la investigación técnica, las decisiones del proyecto, la ejecución, los procedimientos oficiales y la documentación.

Prestación especializada

Empresa especializada privada

FONTANA-EOD se encarga de la investigación, la detección, la supervisión, la valoración de observaciones y la documentación específicas del proyecto dentro del alcance acordado.

Responsabilidad en el proyecto

Promotor y propietario

Los clientes aportan la documentación, definen el objetivo constructivo, las profundidades de intervención y las necesidades documentales y coordinan la contratación y las decisiones del proyecto.

Organización de la obra

Planificación y dirección de obra

Los planificadores y la dirección de obra incorporan los resultados a la planificación de ejecución, la secuencia de obra, la relación de prestaciones y la comunicación en obra.

Interfaz técnica

Especialistas ambientales y geotécnicos

Las cuestiones de suelos contaminados, geotecnia y artefactos explosivos deben diferenciarse técnicamente y coordinarse en las perforaciones, la excavación, la remediación y la documentación.

Ejecución

Empresas de obra civil

Las empresas ejecutoras necesitan ámbitos de investigación, procedimientos de parada, interlocutores y requisitos documentales claros antes del inicio de los movimientos de tierra.

Interfaz

Organismos competentes

En Alemania, los servicios de eliminación de artefactos explosivos de los estados federados y las autoridades locales competentes asumen tareas de prevención de riesgos y gestión de hallazgos. Su participación se aclara para la ubicación del proyecto; fuera de Alemania rigen las competencias del lugar correspondiente.

La autoridad local de orden público y, en su caso, la autoridad de control de la edificación participan con sus funciones específicas del proyecto. Los requisitos, los interlocutores y los canales de notificación se asignan a las superficies y tramos de obra afectados.

Vistas del trabajo

Evaluar la documentación y documentar los resultados

La documentación histórica y las investigaciones técnicas aportan información distinta. En el informe se asignan a las superficies investigadas y las intervenciones previstas.

Persona con una tableta junto a una excavación vallada y una excavadora al fondo.

Excavación dentro de la secuencia de obra

Para las zonas restantes se comprueba si la detección de artefactos explosivos durante la obra es adecuada. Las capas de excavación se investigan técnicamente antes de retirarlas.

Supervisar la excavación en el terreno abandonado
Dos personas revisan planos sobre una mesa junto a un vehículo en una obra.

Documentación

Los informes, los planos y la documentación fotográfica ayudan a la dirección de obra, la contratación y el expediente del proyecto. Tras los trabajos efectivos de exposición o retirada, se incorporan los registros correspondientes de observaciones y retirada.

Documentar las zonas investigadas y pendientes
Cuatro personas con chalecos naranjas ante dos excavadoras en una obra.
Persona con un carro de medición amarillo sobre una acera delante de un seto.
Identificar el emplazamiento del proyecto

Relacionar espacialmente el antiguo emplazamiento y las nuevas zonas de obra

Representación gráfica de un mapa de Alemania con ubicaciones señaladas sobre una superficie de obra.

Asignar el emplazamiento y los requisitos disponibles

La ubicación del proyecto, los límites de los terrenos, los edificios anteriores y los identificadores actuales de las zonas de obra se mantienen con una referencia espacial comprensible. Indique los informes existentes, los interlocutores y los requisitos conocidos para cada superficie. Así, los resultados siguen siendo asignables también en un desarrollo por tramos.

Datos para la investigación

Estos datos se necesitan para planificar la investigación

Para planificar la investigación se indican las zonas de trabajo, las profundidades de intervención, las fases de obra, las fuentes de interferencia y la documentación necesaria.

Marcar en el plano la zona de trabajo afectada

Una consulta fundada describe el ámbito afectado con la mayor precisión posible. La parcela, el límite de la zona de obra, el eje del trazado, la lista de puntos de perforación o el tramo de obra resultan más útiles que un radio de búsqueda amplio. Así puede referirse la investigación a la intervención real.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Indicar las profundidades de intervención previstas

Una misma superficie puede requerir investigación próxima a la superficie, en profundidad o durante la obra. La diferencia resulta de la cimentación, la perforación, el pozo, la conducción, el desmontaje o la excavación. Por ello siempre debe indicarse también la profundidad prevista.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Identificar el próximo tramo de obra

La investigación de artefactos explosivos puede planificarse mejor si está claro si el proyecto se encuentra antes de la adquisición, la planificación, la licitación, el desmontaje, la perforación o la excavación. Cada fase necesita documentación, decisiones y periodos disponibles distintos.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Registrar las conducciones y los elementos instalados

Las conducciones existentes, las armaduras, el hormigón, los escombros, el acero, las escorias, los restos de vías o los acopios deben identificarse pronto. No solo influyen en la ejecución, sino también en la capacidad de los métodos utilizados para aportar conclusiones.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Definir la documentación necesaria

Antes del inicio debe aclararse para qué se necesita el resultado. Una documentación para la contratación, la dirección de obra, el expediente del operador, una decisión sobre puntos de perforación, la planificación de excavaciones o una decisión posterior puede requerir un grado de detalle y una estructura distintos.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Coordinar los interlocutores y los oficios

La promoción del proyecto, la planificación, los especialistas ambientales, los técnicos geotécnicos, las empresas de obra civil, los operadores y los organismos competentes necesitan información coordinada. Una estructura clara de interfaces facilita la comunicación posterior en obra.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Aclarar los canales de notificación antes del inicio de los trabajos

Antes de la ejecución debe estar claro cómo actuar ante indicios de sospecha u objetos que llamen la atención. Los interlocutores, la interrupción del trabajo, la documentación y la comunicación de competencias deben ser conocidos dentro de la secuencia de obra.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto
Conservar los resultados para futuras fases de obra

La documentación del proyecto recoge para fases posteriores qué superficie se investigó, qué método se aplicó, qué límites existen y qué siguiente paso está técnicamente justificado.

Solicitar una revisión de los datos del proyecto

Información técnica

Industria y empresas: folleto

En los trabajos en superficies industriales y empresariales coinciden las instalaciones existentes, su funcionamiento y las nuevas intervenciones en el terreno. El folleto explica cómo se adapta a ello el estudio de artefactos explosivos.

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Industria y empresas: folleto – página 1

Alemán · 8 páginas

Preguntas de los proyectos

Preguntas frecuentes sobre la detección de artefactos explosivos en terrenos abandonados y antiguos emplazamientos

¿Cuándo deben investigarse los terrenos abandonados y antiguos emplazamientos por riesgo de artefactos explosivos?

Una investigación es útil en cuanto se prevén perforaciones, desmontaje, sustitución de suelo, zanjas de conducciones, cimentaciones, excavaciones, urbanización o revitalización en una superficie con un uso anterior poco claro. Son determinantes la situación de sospecha, la profundidad de intervención, los cuerpos que generan interferencias, la accesibilidad y el objetivo documental.

¿Qué documentación necesita FONTANA-EOD para la primera evaluación?

Resultan útiles el plano de situación, las parcelas, las superficies parciales, el uso previsto, las fases de desmontaje y construcción, los puntos de perforación, las profundidades de intervención, los planos de conducciones, los planos antiguos, los análisis de fotografías aéreas, la documentación geotécnica y de suelos contaminados, los informes existentes y los requisitos conocidos. La información y los requisitos de las autoridades se adjuntan con fecha, anexos completos y ámbito espacial de aplicación.

¿Por qué suelen ser técnicamente exigentes los terrenos abandonados?

Los terrenos abandonados pueden contener vegetación, escombros, restos metálicos, conducciones antiguas, restos de cimentación, rellenos y condiciones variables del suelo. Estos factores influyen en la calidad de medición, la accesibilidad, la seguridad laboral y la selección de la detección adecuada.

¿Cómo se coordinan los suelos contaminados, la investigación geotécnica y la investigación de artefactos explosivos?

Los suelos contaminados, la investigación geotécnica y los artefactos explosivos se refieren a cuestiones técnicas distintas, pero se solapan en las perforaciones, la sustitución de suelo y las excavaciones. La valoración relativa a artefactos explosivos debe realizarse antes de intervenir para evitar interrupciones desordenadas de la investigación y la secuencia de obra.

¿Qué métodos pueden considerarse para antiguos emplazamientos?

Según la situación del proyecto, pueden ser relevantes el análisis de fotografías aéreas históricas, la detección desde la superficie, la magnetometría, TDEM, el georradar, la investigación en profundidad, la investigación en sondeos, la supervisión de excavaciones, la retirada de artefactos explosivos en superficie o la recuperación de artefactos explosivos. La elección depende de la superficie, los cuerpos que generan interferencias, la profundidad de investigación, la accesibilidad y el objetivo constructivo.

¿Cómo se documentan las zonas insuficientemente investigadas?

Para cada superficie se indican la versión de los planos investigada, la superficie, la profundidad, los métodos, los resultados y los límites de medición. Los documentos identifican los volúmenes de terreno aún pendientes para los trabajos de desmontaje, urbanización y nueva construcción. Con ello, los compradores, los planificadores y la dirección de obra pueden comparar los resultados existentes con sus intervenciones concretas.

¿Qué función tienen los organismos competentes ante una sospecha o un hallazgo?

Ante un objeto sospechoso inesperado, detenga inmediatamente los trabajos en la zona afectada. No lo toque, no lo mueva ni siga descubriéndolo. Abandone la zona inmediata y mantenga alejadas a otras personas sin ponerse en peligro. En Alemania, avise inmediatamente a la policía llamando al 110; fuera de Alemania, utilice el canal de emergencia local. Los organismos competentes determinan las actuaciones posteriores. Informe a la dirección de obra y al cliente; la comunicación interna no debe retrasar la llamada de emergencia. Como empresa especializada privada, FONTANA-EOD apoya la investigación, la detección, la documentación y la comunicación específicas del proyecto dentro del alcance contratado.

¿De qué dependen el esfuerzo y los costes de la detección de artefactos explosivos?

Son determinantes el tamaño de la superficie, la accesibilidad, la vegetación, el pavimento, los cuerpos que generan interferencias, la estructura del suelo, la profundidad de intervención, la documentación disponible, la fase de obra, los métodos necesarios y el alcance documental. Solo puede obtenerse una estimación fundada tras revisar los datos del proyecto.

Comprobación breve

Cuatro datos que ayudan antes de la primera conversación técnica

Indique qué superficies están afectadas, qué intervención se prevé y qué decisión debe tomarse. Comunique las fechas de perforación, desmontaje, excavación o contratación. FONTANA-EOD revisa los datos e identifica la documentación que falta y las coordinaciones pendientes.

Ubicación del proyecto y competencias

La ubicación del proyecto es importante para planificar el trabajo, identificar las partes responsables de las interfaces y situar regionalmente el proyecto. Deben enviarse la calle, el municipio, la parcela o las coordenadas junto con los interlocutores y el acceso a la obra.

Estado actual del proyecto

La prioridad técnica y la forma de respuesta necesaria cambian según si la superficie empieza a desarrollarse, ya se ha licitado, está en desmontaje, en investigación geotécnica o próxima al inicio de los movimientos de tierra.

Intervención prevista en el terreno

La profundidad de excavación, la profundidad de perforación, la cota de fondo de conducciones, las dimensiones de la excavación, la contención, la retícula de pilotes y el método constructivo determinan qué investigación es adecuada para la intervención concreta.

Resultado deseado

La consulta debe indicar si se necesita una valoración para la planificación, la contratación, la dirección de obra, los puntos de perforación, la supervisión de excavaciones, el expediente del operador o una coordinación adicional.

Preparación de la consulta

Preparar los datos del proyecto para la consulta

Para la primera investigación se necesitan el plano de situación, las superficies parciales, el nuevo uso, las profundidades, las fases de desmontaje y construcción y la documentación existente.

Emplazamiento y superficie

Dirección, parcelas, plano de situación, límites de la zona de obra, superficies parciales, uso existente y revitalización prevista.

Intervención y profundidad

Perforaciones, cimentaciones, zanjas de conducciones, excavaciones, desmontaje, sustitución de suelo, métodos constructivos y profundidades previstas.

Documentación disponible

Análisis de fotografías aéreas, planos antiguos, planos de conducciones, datos geotécnicos, documentación de suelos contaminados, informes existentes y requisitos conocidos.

Secuencia de obra y objetivo documental

Licitación, plazos disponibles, dirección de obra, expediente del proyecto, HSE, contratación o decisión posterior concreta.

Enviar conjuntamente los datos del proyecto

Envíe la documentación disponible de la forma más coherente posible. Son determinantes la ubicación del proyecto, la superficie, el uso previsto, la intervención, la profundidad, la fase de obra y el siguiente paso deseado. FONTANA-EOD revisa las necesidades de investigación, los métodos adecuados y los datos aún pendientes.

Teléfono

+49 (0) 6843 - 999 499 7

Correo electrónico

info@fontana-eod.de

Documentación del proyecto

Plano de situación, profundidad, fase de obra, indicios de artefactos explosivos

Interlocutor

Dirección de obra, planificación, HSE o gestión del proyecto

Solicitar una evaluación de la documentación del proyecto
Consulta sobre un proyecto

Solicitar una evaluación del proyecto

La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.

FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.