Ruta del proyecto
El camino más rápido hacia la decisión adecuada.
Detección de artefactos explosivos en Saarbrücken antes de excavación y contención
¿Planifica una nueva construcción, una demolición o nuevas conducciones de suministro en Saarbrücken? Para evaluar artefactos explosivos necesitamos la ubicación y la profundidad de los movimientos de tierra previstos y los informes existentes. FONTANA-EOD coordina con usted las investigaciones necesarias y documenta sus resultados dentro del alcance acordado.
Mostrar en el plano la excavación, la contención y las conexiones.
Indicar las instalaciones conocidas, los edificios vecinos y los obstáculos.
Distinguir las superficies accesibles antes y después de la demolición.
Evaluar el proyecto de construcción
¿Qué debe incluir el plano de investigación de un solar entre edificios?
El catastro de solares vacantes de Saarbrücken muestra posibles superficies para el desarrollo urbano interior. Para investigar su proyecto, describa además la excavación, la contención, el área de trabajo y las acometidas con sus profundidades. Un ejemplo local propio documentado es la magnetometría en sondeo en la subestación eléctrica de DB o instalación de mantenimiento, lote 3 (BS-264). Los datos sobre la prospección en sondeos y en profundidad ayudan a preparar las intervenciones correspondientes. El catastro y el encargo de referencia no sustituyen una documentación de investigación específica de la parcela.
Proyectos de referencia
Ejemplos de proyectos seleccionados
Saarbrücken – magnetometría en sondeo
Detección de artefactos explosivos – Saarbrücken – subestación eléctrica de DB / instalación de mantenimiento – lote 3 Saarbrücken
Periodo de prestación: 2026-09
Áreas de servicio:Magnetometría en sondeo / prospección en profundidad
Ver información del proyecto · La prospección en sondeo en detalle
Emplazamiento del proyecto
Relacionar el emplazamiento con la tarea constructiva concreta
Vincular las indicaciones de los planes de Saarbrücken con el proyecto propio
El catastro de solares vacantes ayuda a buscar superficies para el desarrollo urbano interior. El plan de Mecklenburgring remite la aclaración sobre artefactos explosivos a la planificación detallada posterior. Para su zona de obra se necesitan la información y los resultados propios junto con las intervenciones reales. Pertenecer a un barrio o figurar como solar vacante no sustituye esta preparación específica de la parcela.
Ensheim, Brebach-Fechingen y Güdingen también forman parte de la ciudad. Para consultas de Völklingen, Sulzbach/Saar, Friedrichsthal, Quierschied o Kleinblittersdorf se indica el municipio correspondiente con la dirección del proyecto. Saarbrücken es la capital del Sarre y forma parte del Regionalverband Saarbrücken. La ubicación fronteriza con Francia no extiende automáticamente el marco del procedimiento alemán a un proyecto extranjero. Los emplazamientos del centro urbano, ferroviarios y empresariales se evalúan según su uso real y los movimientos de tierra previstos. La sede central de Gersheim coordina su consulta técnica; de ello no se deduce una delegación local.
Evaluación local
Superficies de obra e intervenciones previstas en Saarbrücken
Búsqueda de terrenos de obra e intervenciones concretas
La capital del estado federado facilita mediante su catastro de solares vacantes información sobre posibles superficies de desarrollo urbano interior. Para evaluar artefactos explosivos se necesita además la intervención concreta: ¿dónde se ejecutan la excavación y la contención, qué acometidas se renuevan y qué trabajos preparatorios ya intervienen en el terreno? Estos datos deben figurar en el plano de situación e intervención.
La indicación del plan de Mecklenburgring
En el plan urbanístico «Südlich Mecklenburgring 74 & 76» (versión normativa del 12 de diciembre de 2024), la ciudad remite la aclaración de la cuestión de artefactos explosivos a la planificación detallada posterior. El plan indica para ello una consulta a la autoridad técnica o la aclaración por una empresa especializada contratada. Para un proyecto en este ámbito delimitado debería tener preparados la información recibida y, en su caso, un informe de investigación junto con el plano actual de intervención.
La zona individual de obra dentro de la ciudad
En proyectos de Alt-Saarbrücken, St. Johann, Malstatt, Burbach o Dudweiler pueden existir estados documentales muy distintos. Pertenecer a un barrio no permite deducir ni una sospecha de artefactos explosivos ni una declaración de ausencia de peligro. Los indicios históricos, las investigaciones anteriores y la planificación actual se reúnen para la zona de obra correspondiente.
El ataque aéreo del 5 de octubre de 1944 alcanzó, entre otros, Malstatt, Burbach y Alt-Saarbrücken. Las fuentes municipales documentan daños en viviendas e infraestructura y efectos posteriores de la artillería. Para los trabajos actuales deben asignarse al volumen concreto de terreno la edificación anterior, la retirada de escombros, los rellenos y la reconstrucción mediante los documentos disponibles. Así, un proyecto sobre un antiguo terreno ferroviario o industrial o en la zona fronteriza recibe su propia evaluación técnica. La historia general de la ciudad no se utiliza para deducir presencia de artefactos explosivos en una parcela individual.
Requisitos
Aclarar los requisitos técnicos y las competencias del proyecto
Relacionar los requisitos con la tarea especializada
Para las actividades encargadas en Alemania se aclaran los requisitos técnicos aplicables y las cuestiones de autorización, capacitación y responsabilidad. Lo determinante es el alcance de prestaciones realmente previsto. El alcance describe las actividades concretas y las interfaces con las partes responsables en cada caso.
Relacionar la seguridad y salud con el desarrollo de la obra
La evaluación de riesgos, las zonas de trabajo y la comunicación deben corresponder a las actividades previstas. Los trabajos especializados en artefactos explosivos se coordinan con el resto de la obra. La organización operativa, la seguridad del tráfico y otras comprobaciones técnicas mantienen sus propios responsables. La coordinación común reúne la información sin equiparar las distintas tareas.
Utilizar correctamente la información técnica
Una anomalía de medición debe evaluarse primero técnicamente; no queda identificada como artefacto explosivo por su mera representación. Ante un objeto realmente sospechoso se aplican los canales de aviso previstos y las medidas de los organismos competentes. Los informes de investigación identifican el alcance tratado y los límites para que los resultados no se trasladen a zonas no investigadas o cambios posteriores de planificación.
Procedimientos en el emplazamiento: Capital del estado federado Saarbrücken: catastro de solares vacantes · Capital del estado federado Saarbrücken: barrios.
Planificación y documentación: BFR KMR: planificación de la retirada de artefactos explosivos: principios · BFR KMR: geofísica · BFR KMR: documentación · BFR KMR: disposiciones del Sarre · DGUV: preguntas frecuentes sobre retirada de artefactos explosivos
Las BFR KMR se utilizan como orientación técnica; los requisitos y las competencias locales deben aclararse por separado.
La autorización, la capacitación y la responsabilidad para la actividad concreta se encuadran conforme a la Ley alemana de explosivos y al Primer Reglamento de la Ley alemana de explosivos . La evaluación de riesgos conforme al § 5 de la Ley alemana de seguridad y salud en el trabajo se refiere a las actividades previstas. La DGUV Information 201-027 aborda la investigación preventiva y la retirada de artefactos explosivos convencionales y delimita su ámbito de aplicación. Las referencias que allí se explican a la DGUV Regel 113-003 se refieren a actividades especiales con sustancias explosivas; no se trasladan de forma general a toda investigación para obras.
Trabajar juntos
Delimitar las tareas del cliente, del equipo de planificación y de la empresa especializada
Promotor y operador
El promotor describe el proyecto y aporta la documentación disponible. El operador añade los requisitos de uso, acceso y calendario. Una persona de contacto coordinadora reúne la información; todas las partes asumen las tareas que les corresponden. Antes de contratar los servicios se deja constancia de forma comprensible de qué información falta, quién la obtendrá y qué decisión se pretende preparar con el resultado.
Planificación y dirección de obra
La planificación especializada describe las superficies, las profundidades, los métodos constructivos y los cambios. La dirección de obra coordina la secuencia prevista con las empresas ejecutoras y los trabajos especializados acordados. Los resultados se asignan a cada intervención. Un cambio técnico de planos se comunica con suficiente antelación para evaluar su efecto sobre la tarea de investigación antes de ejecutar. Los límites organizativos de los tramos de obra siguen distinguiéndose de los límites técnicos de investigación.
Empresa especializada y organismos competentes
La empresa privada especializada en artefactos explosivos realiza el alcance de investigación y documentación acordado. Los requisitos y decisiones oficiales se aclaran con los organismos competentes en cada caso. La documentación necesaria para un procedimiento concreto depende del emplazamiento y del proyecto. El informe técnico describe el servicio especializado ejecutado; sus conclusiones no se presentan sin comprobación como autorización general para otros trabajos en el terreno ni como decisión de una autoridad.
Tarea de investigación
Qué tarea especializada viene a continuación
Elegir el método para cada profundidad y tarea
La planificación técnica considera la excavación, la contención, la cimentación y las conexiones con sus distintas geometrías. Los resultados existentes se comparan con el alcance necesario. Las instalaciones y las posibles interferencias intervienen en la elección del método. Un resultado para una intervención próxima a la superficie no se traslada sin comprobación a un punto profundo; la conclusión alcanzable sigue siendo determinante.
Comparar los servicios especializados adecuadosVincular las zonas pendientes con la secuencia posterior de obra
Si una investigación previa necesaria no es completamente posible, se coordina el procedimiento posterior para la zona afectada. Los trabajos previos necesarios tienen sus propias condiciones. La planificación técnica comprueba los servicios adecuados y sus límites. La mera observación visual del material excavado o una autorización general de demolición no sustituyen la conclusión sobre artefactos explosivos necesaria para la intervención concreta.
Comparar los procedimientos de investigaciónTipos de proyectos
Preparar la excavación, la demolición y las conexiones con el servicio técnico adecuado
Relacionar la información existente con la zona de obra
Los documentos históricos y los informes anteriores se leen junto con la planificación actual de la parcela y de la intervención. Debe aclararse qué superficies y profundidades se abarcaron realmente. Los indicios del entorno pueden apoyar la preparación, pero no sustituyen la asignación al proyecto propio. Los planos que falten o los límites imprecisos se aclaran específicamente antes de incorporar los resultados.
Identifique la versión del informe utilizada con su fecha y el alcance de sus anexos. Si falta un plano, la superficie afectada sigue indicada como sin aclarar. La investigación de una parcela vecina puede aportar indicios, pero se interpreta según sus límites reales. Para una excavación adicional se determinan por separado las conclusiones aún necesarias. Así se evita que un resumen breve de un encargo anterior se convierta inadvertidamente en documentación para otras superficies.
Relacionar los informes disponibles con la intervención
Coordinar la investigación con el estado existente y la demolición
Los edificios, las superficies pavimentadas y las instalaciones pueden influir en los accesos o en las condiciones de medición. Indique qué se conserva y qué intervenciones preparatorias se prevén. Los servicios técnicos necesarios se vinculan a esta secuencia. Una zona accesible solo más adelante sigue siendo reconocible como tarea pendiente; su tratamiento no se da por supuesto a partir de la planificación general de demolición.
Comunique qué sótanos o cimientos antiguos se conservan y qué intervenciones en el terreno forman ya parte de la demolición. La investigación necesaria se coordina con estos trabajos. Después de retirar capas puede establecerse otro nivel de trabajo; se registra su cota para la siguiente investigación. Por ello, una fecha general de demolición no basta para planificar el servicio técnico. Se necesita la secuencia de las intervenciones realmente previstas y de las zonas que así resulten accesibles.
Comparar los servicios especializadosAsignar los resultados a la excavación y a los trabajos auxiliares
La documentación muestra el alcance realmente tratado y sus límites. Para la contención, la cimentación y las conexiones se comprueba qué conclusión se necesita en cada caso. Las intervenciones adicionales o más profundas se contrastan por separado. La dirección de obra recibe los informes completos y los planos para que un resumen breve del proyecto no extienda los resultados a volúmenes de terreno no abarcados.
Una entrega distingue la investigación de la excavación de las conclusiones vinculadas a puntos para la contención o la cimentación. Identifique conjuntamente los informes y los planos anexos correspondientes. Las limitaciones, las interferencias y las zonas no investigadas también forman parte de los documentos para la siguiente fase de obra. Ante un cambio posterior se señala primero el volumen de terreno afectado. Así, la revisión técnica puede reutilizar específicamente los resultados existentes o determinar un complemento necesario.
Documentar los resultados y los límites de su alcancePreparación
Preparar conjuntamente la tarea y el encargo
Determinar la información necesaria antes del encargo
Para el encargo hay que aclarar primero qué decisión se desea preparar. ¿Se trata de una primera interpretación de los documentos disponibles, de investigar una superficie concreta o de trabajar sobre un hallazgo ya evaluado? Estas tareas requieren bases distintas. Un deseo general de seguridad aún no describe un alcance de investigación ejecutable. Por eso, la consulta indica la intervención, la posición, la profundidad y el estado de información disponible. Sobre esta base se acuerdan los trabajos especializados adecuados y los documentos de resultados necesarios.
Clasificar la tarea especializadaCoordinar los trabajos previos con la investigación
Los accesos y las condiciones de medición necesarios se aclaran antes de la fecha prevista. Esto puede incluir superficies que deban mantenerse libres, información disponible sobre conducciones y coordinación con otros oficios. Los trabajos previos realmente necesarios dependen del método elegido y del emplazamiento. No se realizan por iniciativa propia cambios de superficie ni intervenciones adicionales únicamente para preparar una medición. Su desarrollo se coordina con la planificación especializada y con los participantes responsables.
Aclarar los trabajos previos dentro de la secuenciaAcordar de forma comprensible el alcance y la fecha
Una secuencia fiable distingue los trabajos ya aclarados técnicamente de los requisitos aún pendientes. Si una superficie solo será parcialmente accesible, esto debe tenerse en cuenta en el encargo. La entrega y la evaluación de los resultados también necesitan tiempo en el desarrollo de la obra. Por ello, una consulta no implica un compromiso general de fecha o coste. Una coordinación concreta relaciona el alcance descrito con los accesos, la documentación, las condiciones de ejecución y la fecha necesaria para la decisión.
Consultar el alcance y la fechaTareas en el emplazamiento
Movimientos de tierra y acceso en un entorno edificado
01
Solar entre edificios existentes
Si edifica un solar entre construcciones, también deben considerarse los movimientos de tierra fuera de la nueva losa. Incorpore al plano de situación la contención, el área de trabajo, la conexión de conducciones y, en su caso, los reconocimientos geotécnicos. Compruebe para cada intervención si los informes existentes abarcan la superficie y la profundidad correspondientes.
Dibuje los elementos individuales más profundos y las áreas de trabajo con sus bases reales. La nueva planta del edificio por sí sola a menudo no describe completamente estas intervenciones. Para una contención modificada se aclara la conclusión de investigación necesaria antes de introducir los elementos. La información sobre los edificios vecinos y sus cimentaciones conocidas apoya la coordinación de la planificación técnica; se mantienen las competencias constructivas de los proyectistas participantes.
02
Demolición antes de la nueva construcción
Un edificio existente o un patio pavimentado pueden limitar la accesibilidad de una investigación. Por ello, describa qué zonas son accesibles antes de la demolición y cuáles solo después. Coordine la investigación de estas zonas con la demolición. Las zonas aún no investigadas siguen señaladas como tales.
Una superficie restante inicialmente inaccesible recibe una referencia propia en el plano de investigación. Tras habilitar el acceso se comparan la superficie real y las instalaciones restantes con las condiciones supuestas. Las desviaciones se aclaran antes del trabajo técnico posterior. Así, la dirección de obra sigue reconociendo qué investigación ya existe y qué tarea solo debe ejecutarse después de la demolición.
03
Conducciones en la vía pública
Las acometidas y las conducciones de suministro pueden salir de la propia parcela de obra. Dibuje las zanjas, los pozos y los puntos de entrega previstos, incluidas sus profundidades. Coordine la investigación de la fase de obra con los responsables del tráfico y de la explotación de conducciones. Las respectivas competencias se mantienen.
Comunique también un trazado desplazado o una excavación de conexión adicional. Junto con el operador de conducciones se reúnen la información disponible del estado existente y las intervenciones realmente previstas. La investigación recibe la referencia de tramo y profundidad correspondiente. Si otra empresa ejecuta la conexión, necesita los mismos documentos actuales de resultados para su área de trabajo. Una adjudicación separada no cambia el volumen de terreno que deba considerarse técnicamente.
04
Edificios vecinos y acceso a la obra
El acceso de vehículos, el almacén de material y el área de trabajo influyen en cuándo puede investigarse una superficie. Las instalaciones existentes y las fuentes metálicas de interferencias deben considerarse al elegir el método. Indique los obstáculos conocidos ya en la consulta para poder tenerlos en cuenta al planificar la investigación.
Documentación del proyecto
Estos documentos aclaran el siguiente paso
Completar la planta del edificio con otras intervenciones
El área de trabajo, la contención y las conexiones de conducciones pueden rebasar el volumen del edificio futuro. Incorpore estas zonas con su ubicación y profundidad al mismo plano. También se consideran los reconocimientos geotécnicos preparatorios. Así, el servicio técnico necesario puede tratar el alcance real de los trabajos en lugar de basarse en un dibujo del contorno del edificio que aún no muestra estos trabajos auxiliares.
Cuando se contrata y realiza una retirada de artefactos explosivos en un área delimitada u otros trabajos de retirada, un acta registra las zonas tratadas, las referencias de ubicación y profundidad, el procedimiento y los resultados. El informe y los planos anexos documentan el alcance y las tareas restantes. La dirección de obra posterior recibe estos documentos con la planificación actual de intervención. Una tarea de recuperación que pueda ser necesaria se trata dentro del marco técnico y administrativo coordinado para ella.
Describir concretamente los accesos en un entorno edificado
Los edificios vecinos, los accesos de vehículos y los almacenes de material pueden influir en cuándo está disponible cada superficie. Describa los obstáculos conocidos y los cambios previstos. Para planificar la investigación cuentan las condiciones reales en el momento previsto. La existencia general de un acceso a la parcela no demuestra que todas las áreas de trabajo necesarias sean suficientemente accesibles y utilizables para el servicio técnico.
Ejecución de la obra
Coordinar la investigación con los tramos de obra
Comenzar la consulta con toda la planificación de intervención
Envíe el plano de situación actual con la excavación, la contención y las conexiones, así como los informes existentes con sus anexos. Señale la demolición y las zonas de acceso limitado. La primera coordinación aclara la información disponible y las necesidades posteriores. También se registran los datos pendientes antes de acordar una investigación determinada sobre una base espacial incompleta.
Indique la decisión necesaria: ¿debe planificarse la primera investigación antes de la demolición, aclararse un punto profundo de contención o prepararse una conexión adicional? Los documentos existentes se vinculan a esta tarea. Se solicitan específicamente los datos aún pendientes de bases, accesos o instalaciones. Para delimitar la oferta sigue siendo reconocible qué trabajos previos son utilizables y qué trabajos técnicos deben contratarse todavía.
Volver a contrastar después de la demolición y de los cambios de planos
Compare el siguiente paso con el alcance de investigación documentado. Los niveles de trabajo modificados, los límites de obra desplazados y las zanjas de conexión adicionales se representan de forma visible. Los resultados aplicables siguen siendo utilizables y se indican las tareas complementarias. La dirección de obra recibe la versión actual del plano y los documentos completos para preparar el siguiente trabajo sobre una base trazable.
Si cambia la dirección de obra o la empresa ejecutora, se identifican inequívocamente la versión del informe y los planos anexos correspondientes. La entrega también incluye las subzonas pendientes y el siguiente paso previsto para tratarlas. Una conexión desplazada posteriormente se comunica con su ubicación y profundidad. Así, la revisión técnica puede centrarse en el cambio real, mientras los resultados ya aplicables siguen utilizándose de forma trazable.
Elección del procedimiento
Seleccionar procedimientos según la tarea y las condiciones de investigación
Documentación histórica y fotografías aéreas
El análisis de fotografías aéreas históricas vincula imágenes adecuadas con otra información sobre el uso anterior. Para un solar entre edificios se relacionan la ubicación de la edificación antigua y la excavación actual. Los indicios disponibles sobre daños de guerra, reconstrucción o cambios posteriores del terreno intervienen en la evaluación técnica. Un informe anterior se lee con sus planos y límites. Las cuestiones de información pendientes determinan cualquier complemento necesario. La evaluación prepara la investigación posterior; no sustituye una investigación técnica necesaria del terreno.
Evaluar el análisis de fotografías aéreasInvestigación mediante magnetometría
La magnetometría mide pasivamente el campo magnético y utiliza el efecto magnético de objetos ferromagnéticos. La conductividad eléctrica por sí sola no hace que un objeto sea detectable mediante magnetometría. En un solar entre edificios se consideran los cimientos restantes, las armaduras y otras instalaciones metálicas como posibles interferencias. La accesibilidad real también cuenta al elegir el método. El resultado se refiere al volumen de terreno tratado. Para una contención vecina o zanjas adicionales de conexión se comprueba si la conclusión existente es aplicable y qué servicio técnico sigue siendo necesario.
Delimitar técnicamente la magnetometríaMétodos electromagnéticos
Los métodos electromagnéticos transitorios, abreviados TDEM, excitan el subsuelo con impulsos electromagnéticos y evalúan la respuesta de objetos conductores que decae con el tiempo. Para la excavación prevista se consideran el objetivo de investigación, las instalaciones y las condiciones reales de medición. El método se elige según la conclusión necesaria. Los distintos niveles de trabajo antes y después de una demolición siguen siendo reconocibles. Para resultados de una fase de obra anterior se contrastan la ubicación y el alcance documentado. La interpretación considera las interferencias; evalúa técnicamente una anomalía y registra los límites de investigación para la planificación posterior de obra.
Evaluar la investigación electromagnéticaGeorradar
El georradar emite ondas electromagnéticas y, en condiciones adecuadas, puede representar estructuras y reflexiones en el terreno. El contenido de agua, la estructura del terreno y las instalaciones existentes influyen en la medición. Una reflexión no identifica automáticamente un artefacto explosivo. Para la contención y la cimentación se determina qué cuestión debe responder el método. El informe técnico distingue la interpretación de una investigación posterior. Los sótanos antiguos, las conducciones u otras instalaciones se consideran con los datos disponibles del estado existente. La conclusión espacial sigue vinculada a la zona medida aunque posteriormente cambie el contorno del edificio. Una medición sin anomalías no acredita profundidades arbitrarias.
Georadar y límites de las conclusionesProspección en profundidad y en sondeo
Los puntos más profundos de contención o las cimentaciones pueden ocupar un volumen de terreno por debajo de los resultados de investigación existentes. La planificación técnica compara las profundidades reales de intervención con las conclusiones disponibles. Si la necesidad lo exige, se planifica una prospección adecuada en profundidad o en sondeos. Se indican de forma trazable el punto de inicio y el nivel de trabajo; deben considerarse las conducciones y las instalaciones conocidas. Un punto desplazado se asigna de nuevo antes de la ejecución. La investigación recibe su propia documentación. Por ello, se comprueba la utilidad de un resultado del patio anterior para la nueva cimentación.
Preparar las intervenciones profundasInvestigación durante la obra
Una investigación necesaria de artefactos explosivos durante la obra se planifica para los movimientos de tierra reales. Puede combinar la retirada por capas, la exposición especializada y las prospecciones complementarias. La mera observación visual de excavaciones ordinarias no basta como detección. En una demolición se define qué zonas deberán investigarse después y qué condiciones previas existen para ello. La secuencia de trabajo considera los edificios vecinos, las instalaciones y el alcance de investigación elegido. Las zonas tratadas y las tareas pendientes se documentan por tramos para poder coordinar la ejecución posterior con la información técnica adecuada.
Coordinar el procedimiento durante la obraValoración técnica
Evaluar los informes y planificar la investigación para la intervención
Referencia espacial de informes anteriores
Los análisis de fotografías aéreas y los informes existentes se contrastan con la planificación actual de la parcela y de la obra. Es especialmente importante saber si una conclusión se refiere a toda la zona de obra o solo a un tramo anterior. Los anexos que falten o las referencias espaciales imprecisas deben aclararse antes de incorporar los resultados.
Investigación para la contención y la cimentación
Un resultado para una actuación próxima a la superficie no se traslada sin comprobación a una contención profunda o una cimentación. La prospección desde la superficie y la prospección en profundidad y en sondeo tienen tareas y límites distintos. Antes de elegir el equipo se define qué superficies y profundidades deben investigarse y bajo qué condiciones es posible.
Procedimiento cuando la investigación previa está limitada
Si no puede completarse previamente la investigación necesaria, debe coordinarse técnicamente el procedimiento posterior para el tramo afectado. La mera observación del material excavado no es un servicio sustitutivo equivalente a la detección necesaria de artefactos explosivos durante la obra. La investigación, la posible retirada de artefactos explosivos y la ejecución posterior de obra que resulten posibles dependen del resultado y del alcance acordado de servicios.
Siguientes pasos
Ordenar los documentos para la siguiente fase de obra
Dibujar la ubicación y las intervenciones
Reunir la parcela, la excavación, la contención y las conexiones en un plano trazable. En el primer contacto se concretan la ubicación del proyecto y la conclusión necesaria.
Comparar los informes existentes
Contrastar los informes con sus anexos y límites con la versión actual del plano. Los planos, los pronunciamientos y los informes existentes se revisan en cuanto a su actualidad, referencia espacial, integridad y lagunas.
Resolver las preguntas históricas pendientes
La información histórica que falte se obtiene mediante investigación documental y análisis de fotografías aéreas dentro del encargo coordinado técnicamente. La edificación anterior y los efectos reconocibles de la guerra se asignan a la zona actual de obra. Los resultados se incorporan con los informes existentes a la planificación de la excavación, la contención y las conexiones. Se tiene en cuenta una base de información ya suficiente.
Aclarar los accesos y la secuencia
Describir las superficies de investigación antes y después de la demolición y los posibles pasos de trabajo. La planificación técnica elige el método adecuado según el objetivo de investigación, la profundidad de intervención, la estructura del terreno, las instalaciones y las condiciones reales de medición. Los accesos y las condiciones previas necesarias se aclaran con los participantes responsables.
Realizar la investigación acordada
La prospección coordinada o la investigación profesional durante la obra se ejecutan realmente. Las mediciones y las observaciones se asignan a las superficies de excavación o a puntos individuales de investigación. El nivel de trabajo utilizado recibe su referencia altimétrica. En el tratamiento por tramos se documentan las limitaciones, las interferencias y las zonas aún no investigadas.
Valorar y documentar las observaciones
La interpretación técnica evalúa los datos e indicios recogidos bajo las condiciones reales de medición. Se consideran las interferencias y los límites de las conclusiones. El informe y los planos anexos documentan la evaluación técnica con el volumen de terreno tratado y su referencia de ubicación, cota y profundidad. Las investigaciones posteriores u otras tareas adicionales necesarias se concretan para la siguiente fase de obra.
Transmitir los resultados
Entregar a la planificación y a la dirección de obra las zonas investigadas, las limitaciones y las tareas pendientes. La secuencia posterior de obra se coordina con los participantes responsables.
Documentación
Documentar las zonas investigadas y las tareas pendientes
Resultados y ámbito de validez
El informe de investigación debe mostrar qué superficie se trató con qué método y qué conclusiones permiten los resultados. Las zonas inaccesibles y las limitaciones restantes siguen siendo expresamente reconocibles. Si posteriormente cambian el contorno del edificio, la planificación de contención o la profundidad de una conexión, la nueva intervención se contrasta con el estado documentado.
Responsabilidades en el proyecto
El servicio técnico contratado debe distinguirse de las funciones administrativas. En el Sarre, las medidas de prevención del peligro ante hallazgos de munición corresponden a la autoridad local de policía o a la policía operativa; el servicio estatal de eliminación de artefactos explosivos se incorpora según corresponda. Un informe privado de investigación no sustituye estas competencias.
Forma de trabajo
Forma de trabajo de FONTANA-EOD
Documentar de forma trazable el servicio especializado acordado
Examinamos los trabajos previstos en el terreno a partir de la documentación disponible y de la versión de los planos. Antes de intervenir, acordamos con usted qué debe investigarse, qué zonas son accesibles y qué resultados se necesitan. Si cambia la planificación o la situación sobre el terreno, comprobamos si el alcance acordado sigue siendo adecuado. El informe indica qué se ha investigado realmente y qué límites tienen las conclusiones. Así, la planificación y la dirección de obra reconocen qué resultados pueden utilizar y dónde quedan cuestiones por aclarar.
Comentar la tarea de investigaciónLa tarea antes que el equipo
Primero aclaramos el objetivo de información: ¿qué pregunta debe responder la investigación? Después elegimos un método técnicamente adecuado. Un equipo concreto o una obra vecina similar no bastan por sí solos para justificar la elección del método.
Mantener visibles las limitaciones
Se indican las superficies no accesibles y las conclusiones limitadas. No quedan ocultas dentro de una cifra de superficie total. Así, el equipo de planificación y la dirección de obra pueden decidir de forma precisa qué zonas quedan por trabajar y cuándo será posible una investigación adecuada.
Aclarar los cambios antes de intervenir
Las nuevas posiciones, las profundidades adicionales o los métodos constructivos diferentes se comparan con los resultados anteriores. Un nombre de proyecto conocido no sustituye esa comparación. La comunicación se realiza antes del trabajo afectado para incorporar la cuestión pendiente a la secuencia.
Entregar conjuntamente el informe y los planos
Las conclusiones técnicas siguen vinculadas a sus referencias de posición y anexos. Un resumen breve facilita la orientación, pero no sustituye el alcance documentado de investigación. Esa base también se conserva si cambia la dirección de obra o los contratistas.
Comprender los resultados
Utilizar las conclusiones técnicas para la siguiente decisión
Distinguir la información de una superficie de una conclusión de investigación
Un resumen municipal puede ayudar a buscar y situar una parcela. La cuestión de artefactos explosivos necesita la información y los informes pertinentes para ella. Lea su alcance espacial y sus límites junto con la planificación de obra. Así, la información sobre superficies sigue siendo útil sin utilizarla como documentación técnica de una investigación que no representa.
Informes de investigación y límites de las conclusionesConsiderar las acometidas más allá del límite de la parcela
Dibuje las zanjas y los pozos previstos hasta sus puntos de entrega previstos. Indique las profundidades y los trabajos necesarios en la vía pública. Los servicios técnicos necesarios se coordinan con la gestión del tráfico y la explotación de conducciones. Un alcance de investigación limitado a la planta del edificio no abarca automáticamente estas intervenciones adicionales aunque formen parte del mismo encargo de obra.
Situar el alcance del servicioPlanificación y resultados
Documentos para la siguiente decisión de obra
Documentación histórica y planificación actual
Los análisis de fotografías aéreas se relacionan con la intervención real. Su objetivo de información y su alcance espacial siguen siendo distinguibles de una investigación técnica del subsuelo actual.
Evaluar el análisis de fotografías aéreasInformes especializados para la dirección de obra
Los resultados, la referencia espacial y las limitaciones se entregan conjuntamente. Así puede identificarse, para la ejecución, qué zona se ha investigado y qué tarea sigue pendiente.
Interpretar los informes de investigación
Temas técnicos relacionados
Más información técnica para su proyecto
Determinar el servicio especializado según la intervención
La evaluación histórica, la investigación técnica y los trabajos posteriores responden a preguntas distintas. El resumen de servicios ayuda a distinguir estas tareas en la consulta.
Comparar serviciosCoordinar el desarrollo del proyecto con los participantes
La preparación relaciona el encargo, la ejecución y la entrega de resultados. De este modo, los cambios del proyecto se incorporan a tiempo a la coordinación técnica.
Proceso y documentación acreditativaPreguntas de la planificación
Preguntas sobre proyectos de obra en Saarbrücken
¿Una entrada en el catastro de solares vacantes acredita la ausencia de artefactos explosivos?
No. El catastro municipal describe posibilidades de desarrollo urbano interior. Debe comprobarse mediante los informes y los planos correspondientes si una investigación de artefactos explosivos cubre la intervención prevista en el terreno. Incluir una superficie en el catastro no sustituye esta documentación.
¿Puede utilizarse un informe de la parcela vecina?
Un informe de este tipo puede aportar indicios para la preparación. Sin embargo, su resultado de investigación es aplicable inicialmente a la superficie y a la tarea descritas en él. Debe comprobarse técnicamente si el informe también es utilizable para la parcela propia según sus límites de superficie, condiciones de investigación y resultados.
¿Deben incluirse las acometidas en la consulta?
Sí, si forman parte de la intervención prevista en el terreno. Precisamente en una nueva construcción urbana, las zanjas de acometidas y los pozos pueden quedar fuera de la planta del edificio. Por ello, su ubicación y profundidad deberían transmitirse junto con la excavación.
¿Qué ocurre si una zona solo resulta accesible después de la demolición?
La zona se identifica como aún no investigable o pendiente. La planificación y la empresa especializada coordinan qué información existe y qué siguiente paso de investigación es necesario después de habilitar el acceso. Hasta realizar la investigación necesaria no debe darse por supuesto el resultado correspondiente para esa zona.
¿Qué se debe hacer ante un objeto sospechoso?
Interrumpa los trabajos afectados. No toque, mueva ni desplace el objeto sospechoso y no lo siga dejando al descubierto. Abandone la zona de peligro, mantenga alejadas a otras personas y avise a la policía en el 110 desde una distancia segura. No lleve el objeto a una dependencia policial. Siga las instrucciones de los organismos competentes.
¿Por qué debe dibujarse también el área de trabajo de la excavación?
Los movimientos de tierra reales pueden rebasar la planta del edificio futuro. Su alcance espacial y su profundidad son determinantes para la investigación.
¿Qué factores de coste cuentan para la excavación, la contención y las conexiones?
Se consideran los trabajos previos utilizables. Los recursos necesarios dependen de las cuestiones técnicas aún pendientes y del volumen de terreno que realmente deba investigarse. Las superficies, las profundidades de intervención, el acceso antes y después de la demolición, las instalaciones y las interferencias influyen en el alcance. Se añaden el tratamiento histórico necesario, los métodos adecuados de campo, la interpretación y la documentación. Por ello, para una oferta se describen conjuntamente la excavación, la contención y los trabajos de conexión con los documentos de resultados existentes. De ello se deriva una delimitación concreta de los servicios para su proyecto.
¿Qué se comprueba después de un cambio en el contorno del edificio?
Si las nuevas intervenciones, con sus superficies y profundidades, quedan abarcadas por el resultado de investigación documentado y qué aclaración adicional se necesita.
Consulta sobre un proyecto
Examinar la excavación, la demolición y las conexiones
Mostrar toda la intervención
Dibujar la excavación, la contención, el área de trabajo y las conexiones.
Indique los niveles de trabajo y las bases previstas para la excavación, la contención y la cimentación. Los reconocimientos geotécnicos, las zanjas de conducciones y los movimientos de tierra preparatorios también reciben una ubicación. Así, la investigación puede referirse al volumen realmente ocupado en lugar de limitarse al contorno del futuro edificio.
Indicar el estado existente y la secuencia
Enviar conjuntamente los accesos, la demolición y los documentos de resultados existentes.
Indique los obstáculos conocidos, los informes existentes y los anexos correspondientes. Para las zonas accesibles después de la demolición se coordina el siguiente paso previsto de investigación. Una variante de ejecución pendiente sigue siendo distinguible de la planificación fijada. Sitúe otras ubicaciones de proyectos mediante el resumen del Sarre .
Documentar los resultados
Documentar los resultadosInvestigación durante la obra
Investigación durante la obraAsignar la localidad del proyecto y la región
Elegir regiónClasificar el uso y la tarea constructiva
Describir el entorno del proyectoCoordinar el servicio especializado adicional
Aclarar la tarea de recuperación de artefactos explosivos
Solicitar una evaluación del proyecto
La necesidad de análisis de fotografías aéreas históricas, prospección de artefactos explosivos, investigación desde la superficie con georradar, magnetometría o TDEM, prospección profunda, investigación en sondeo, supervisión de la excavación, limpieza de áreas o recuperación de artefactos depende de la ubicación, la intervención, la profundidad, el subsuelo y los documentos disponibles. Una evaluación temprana aporta claridad para licitar, programar los trabajos, proteger al personal y ejecutar la obra.
FONTANA-EOD combina la autorización conforme al § 7 SprengG, especialistas con certificado de competencia conforme al § 20 SprengG, métodos adecuados de prospección y limpieza de artefactos explosivos y documentación trazable. Envíe el plano, la profundidad de la intervención, la fase de obra y los documentos disponibles para una primera evaluación técnica.
