Carta schematica con lo stemma della Renania Settentrionale-Vestfalia, affiancata da tablet, casco protettivo e taccuino.

Prospezione ed eliminazione degli ordigni a Solingen

Se un ampliamento prevede nuove condotte, pozzetti o ulteriori fondazioni, anche questi fanno parte della pianificazione dei lavori nel terreno. Per il vostro progetto a Solingen, FONTANA-EOD supporta la preparazione e la documentazione delle indagini relative agli ordigni affidate. Sono determinanti le aree effettivamente interessate, i documenti esistenti e le condizioni del vostro provvedimento.

Progetto

Descrivere i lavori nel terreno previsti.

Elementi esistenti

Mostrare nella planimetria la nuova fondazione e l’edificio esistente.

Condizioni

Verificare nei provvedimenti le condizioni ancora aperte.

Discutere lavori di terra e fabbisogno di verificaVerifica dei residuati bellici in Nordrhein-Westfalen
Inquadrare il progetto costruttivo

Rilevare l’ampliamento con tutti gli interventi nel terreno

In un ampliamento, nuove fondazioni, condotte e pozzetti possono interessare aree differenti. Per il vostro progetto a Solingen confrontiamo questi interventi con i risultati esistenti e le condizioni concrete del provvedimento. Il solo utilizzo precedente dell’edificio non dimostra un’indagine delle aree occupate per la prima volta.

Luogo del progetto

Collegare il sito al compito costruttivo concreto

Carta schematica con lo stemma della Renania Settentrionale-Vestfalia, affiancata da tablet, casco protettivo e taccuino.

Collegare la procedura di domanda di Solingen al progetto costruttivo concreto

Il foglio informativo comunale indica il Stadtdienst Ordnung e la trasmissione al servizio di eliminazione degli ordigni della Bezirksregierung Düsseldorf per l’analisi delle fotografie aeree. La descrizione del progetto dovrebbe rendere riconoscibili in particolare i lavori di terra. Per l’esecuzione rimangono determinanti le condizioni del proprio provvedimento. Solingen è una città extracircondariale nel distretto governativo di Düsseldorf nella Renania Settentrionale-Vestfalia. Per le richieste da Mitte e dal centro cittadino, Ohligs, Aufderhöhe, Merscheid, Wald, Gräfrath, Höhscheid o Burg an der Wupper indicate il sito concreto del progetto. Per Wuppertal, Remscheid, Leverkusen, Langenfeld, Hilden, Bergisch Gladbach e altre località del Bergisches Land o della Renania, la rispettiva competenza comunale viene chiarita separatamente.

Renania Settentrionale-Vestfalia
Inquadramento locale

Domanda e condizioni del permesso di costruire a Solingen

Domanda di Solingen con descrizione concreta dei lavori di terra

Il foglio informativo di Solingen sull’eliminazione degli ordigni indica il Stadtdienst Ordnung come ufficio che riceve la domanda. Tra le informazioni richieste figurano il terreno edificabile e una breve descrizione del progetto, in particolare dei lavori di terra. Secondo la descrizione comunale, i documenti vengono inoltrati al servizio statale di eliminazione degli ordigni della Bezirksregierung Düsseldorf per l’analisi delle fotografie aeree.

Considerare le condizioni del provvedimento effettivo

Il foglio informativo segnala inoltre che un permesso di costruire può contenere una condizione sospensiva relativa al chiarimento della questione degli ordigni. Per la pianificazione è quindi determinante il contenuto del provvedimento concreto. Descrivete pertanto concretamente i lavori nel terreno previsti e verificate le condizioni prima del loro inizio.

La cronaca comunale dell’anniversario descrive i pesanti attacchi aerei del 4 e 5 novembre 1944 e la distruzione di ampie parti del centro cittadino. Per i terreni attuali, le conoscenze storiche vengono collegate agli stati edilizi successivi e all’intervento concreto. Per le precedenti aree industriali, artigianali, di deposito e operative, i corridoi ferroviari e di trasporto con le aree di stazione e dei binari o i quartieri residenziali densi, gli utilizzi precedenti documentati, la ricostruzione, il cambio d’uso e le successive modifiche del terreno fanno parte della verifica dei documenti. In situazioni di pendio e fondovalle, riporti o scarpate, le modifiche documentate del terreno vengono attribuite all’intervento previsto. Opere di sostegno, progetti di riconversione e ulteriori infrastrutture vengono descritti con i rispettivi spazi di lavoro e profondità effettivamente necessari. Da ciò non deriva ancora una documentazione tecnica d’indagine per un’area determinata.

Lavorare insieme

Attribuire i compiti nel progetto edilizio

Committenza e gestore

Il committente descrive il progetto e mette a disposizione la documentazione progettuale esistente. Il gestore integra i requisiti relativi a utilizzo, accesso e sequenze temporali. I soggetti coinvolti concordano i rispettivi compiti e competenze decisionali. Una persona di riferimento con funzione di coordinamento riunisce le informazioni per il progetto. Prima del conferimento dell’incarico viene documentato in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le debba procurare e quale decisione il risultato debba contribuire a preparare.

Progettazione e direzione lavori

La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.

Impresa specializzata e uffici competenti

L'impresa privata specializzata in ordigni svolge le attività d'indagine e documentazione concordate e ammesse. I requisiti e le decisioni delle autorità vengono chiariti con gli enti rispettivamente competenti. I documenti necessari per una specifica procedura dipendono dal sito e dal progetto. La relazione tecnica documenta la prestazione specialistica eseguita con le aree, le profondità e i limiti delle conclusioni. La sua applicabilità a ulteriori lavori nel terreno viene confrontata con l'intervento concreto.

Il foglio informativo di Solingen indica il Stadtdienst Ordnung come ufficio che riceve la richiesta relativa agli ordigni. Il servizio statale di eliminazione degli ordigni presso la Bezirksregierung Düsseldorf svolge le attività specialistiche disposte dalle autorità. Compiti e requisiti degli enti competenti vengono attribuiti prima delle attività specialistiche private consentite. Le decisioni amministrative e le misure contro un pericolo immediato spettano agli enti competenti.

Compito dell’indagine

Quale compito tecnico viene dopo

Attribuire le informazioni esistenti all’ampliamento

Leggete le analisi e i rapporti precedenti insieme alle carte, alle basi e alle limitazioni. L’intervento attuale viene confrontato con questo ambito effettivo. Un documento relativo all’edificio esistente può fornire informazioni importanti senza coprire il nuovo ampliamento. Aree e profondità ancora aperte vengono indicate prima di definire le prestazioni.

Analizzare i documenti storici

Concordare concretamente il compito specialistico necessario

Metodo e indagine dipendono dall’informazione necessaria e dalle effettive condizioni di misura. Edifici e installazioni esistenti possono avere un ruolo. Vengono inoltre verificati i presupposti per un’attività privata nella Renania Settentrionale-Vestfalia. Una prestazione durante i lavori non viene dedotta dal solo desiderio di iniziare la costruzione a breve.

Confrontare i metodi d’indagine
Tipi di progetto

Pianificare insieme opera principale e interventi aggiuntivi

Illustrazione: due persone con tablet accanto a un tavolo da disegno e a un carrello di misura in un’area di cantiere.

Distinguere la parte dell’edificio precedente da quella nuova

Disegnate in modo ricostruibile l’ampliamento previsto e gli elementi costruttivi esistenti. Ne fanno parte i lavori di fondazione effettivamente previsti con i relativi riferimenti di posizione e profondità. Un rapporto precedente viene verificato per stabilire quale area tratti. L’uso comune delle due parti dell’edificio non ne estende la portata informativa documentata.

Rappresentate anche il collegamento tra il nuovo elemento e l’edificio esistente. Lo spazio di lavoro di uno scavo di costruzione previsto può estendersi oltre la sagoma successiva; un allacciamento può attraversare una porzione del terreno finora utilizzata diversamente. Per il confronto, questi volumi di terreno vengono descritti con posizione, profondità e superficie del terreno di riferimento. Quali risultati precedenti siano utilizzabili a tale scopo viene verificato sulla base degli allegati completi. Le questioni ancora aperte vengono attribuite all’elemento costruttivo effettivamente aggiunto.

Prestazioni specialistiche e compiti d’indagine
Illustrazione: persona con casco e tablet accanto a uno scavo delimitato con escavatore.

Integrare le opere accessorie nel piano degli interventi

Una fondazione aggiuntiva o un pozzetto per sottoservizi possono trovarsi al di fuori del nuovo scavo principale. Questi lavori vengono rappresentati singolarmente con posizione e profondità. Un termine generale come ampliamento può nascondere tali compiti. L’indagine viene riferita al compito costruttivo completo, affinché in seguito nessuna area effettivamente necessaria rimanga trascurata.

Di un ampliamento possono far parte, ad esempio, nuovi allacciamenti all’edificio, un drenaggio spostato o una fondazione aggiuntiva al di fuori del corpo principale. Contrassegnate nella planimetria i settori previsti a tale scopo e indicate quali profondità siano già stabilite. Se un tracciato di condotta è ancora aperto, la variante interessata viene comunicata come stato progettuale. La prestazione specialistica successiva può così essere riferita al volume effettivamente previsto. In caso di modifica successiva del progetto, le aree aggiuntive occupate vengono nuovamente confrontate con le conoscenze esistenti. Indagini e misure di protezione necessarie vengono chiarite prima degli interventi preparatori nel terreno.

Fornire assistenza specialistica durante lo scavo
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Considerare le quote del terreno modificate

Se si prevede di scavare o riportare terreno, stato iniziale e pianificazione devono essere distinguibili. Una sezione può chiarire il riferimento delle profondità previste. Le informazioni precedenti mancanti vengono indicate espressamente. La nuova quota superficiale non deve essere utilizzata tacitamente come riferimento per un rapporto d’indagine precedente.

In un progetto su pendio o in fondovalle, scavo, riporto e struttura di sostegno possono interessare volumi di terreno differenti. Indicate quindi la superficie precedente e le nuove quote previste con un riferimento univoco. Da un rapporto precedente deve essere riconoscibile da quale stato del terreno o quota partano le sue profondità. Se mancano le relative informazioni, l’incertezza concreta viene chiarita prima dell’ulteriore utilizzo. La documentazione della nuova indagine registra la superficie effettivamente assunta come riferimento. Stato costruttivo originario, attività specialistica eseguita e modifica successiva del terreno rimangono così distinguibili per il confronto.

Documentare risultati e limiti delle conclusioni
Preparazione

Preparare insieme compito e incarico

Indagine storica preliminare, indagine tecnica e attività specialistica durante i lavori rispondono a quesiti diversi del progetto. Prima di un accordo, l'attività privata ammessa nella specifica procedura di NRW viene chiarita con l'obiettivo conoscitivo e il coinvolgimento necessario delle autorità.

Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico

Per l’incarico occorre prima chiarire quale decisione debba essere preparata. Si tratta del primo inquadramento dei documenti disponibili, dell’indagine di un’area definita o del trattamento di un riscontro già valutato? Questi compiti richiedono basi differenti. Un desiderio generico di sicurezza non descrive ancora un ambito d’indagine eseguibile. La richiesta indica quindi intervento, ubicazione, profondità e conoscenze disponibili. Su questa base si concordano lavori specialistici idonei e documenti dei risultati necessari.

Inquadrare il compito tecnico

Coordinare attività preliminari e indagine

Accessi e condizioni di misura necessari vengono chiariti prima dell’intervento. Possono comprendere aree da mantenere libere, informazioni disponibili sulle reti e coordinamento con altre lavorazioni. Le attività preliminari effettivamente necessarie derivano da metodo scelto e luogo. Modifiche alla superficie o interventi aggiuntivi non vengono eseguiti autonomamente al solo scopo di preparare una misura. La sequenza viene concordata con pianificazione tecnica e soggetti responsabili.

Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavori

Concordare ambito e tempi in modo tracciabile

L’estensione dell’attività specialistica privata viene concordata sulla base dei documenti di progetto, delle condizioni effettive di esecuzione e dell’attività consentita. I lavori preliminari necessari, l’indagine, l’interpretazione e la documentazione vengono descritti in modo verificabile. Costi e date vengono collegati a questi presupposti e ai coordinamenti necessari. Prima di ampliare i lavori, le modifiche della pianificazione edilizia vengono confrontate con l’incarico concordato.

Discutere ambito e tempi
Compiti sul posto

Rilevare nella planimetria ampliamento, condotte e modifiche del terreno

01

Nuova fondazione accanto all’edificio esistente

Contrassegnate la nuova fondazione e i relativi lavori nel terreno necessari separatamente dall’edificio esistente. Per un ampliamento dovrebbe essere riconoscibile a quale area si riferiscano i rapporti disponibili. Un uso precedente dell’edificio non costituisce, di per sé, un risultato d’indagine per un intervento appena pianificato.

02

Condotte, pozzetti e ulteriori fondazioni

Allacciamenti aggiuntivi, pozzetti o fondazioni possono trovarsi al di fuori dello scavo principale. Includete questi lavori nella descrizione se fanno parte del progetto. Il piano d’indagine deve rilevare anche questi lavori nel terreno e non deve limitarsi all’edificio principale.

03

Scavi, riporti ed elementi di sostegno

Se si prevede di modificare le quote o realizzare elementi di sostegno, lo stato esistente e l’intervento previsto devono essere mantenuti distinti. Descrivete le aree e le profondità interessate. Mostrate la modifica del terreno prevista in una sezione o in un’altra rappresentazione idonea. Il solo indirizzo del terreno non è sufficiente.

04

Condizioni aperte prima dell’inizio dei lavori

Raccogliete le condizioni pertinenti dei provvedimenti, dei pareri specialistici e dell’ambito d’indagine concordato. Registrate ciò che è già chiarito e quale riscontro manchi ancora. Un inizio dei lavori già previsto non elimina questi presupposti.

I primi lavori nel terreno possono precedere temporalmente l’ampliamento vero e proprio, ad esempio per un allacciamento o un accesso di cantiere necessario. Descrivete quindi questi lavori già nella preparazione. Le indagini e le disposizioni delle autorità necessarie a tal fine vengono attribuite al rispettivo intervento. Se sono ancora attese ulteriori attività statali, queste rimangono riconoscibili come compito aperto nel coordinamento delle tempistiche. Una prestazione specialistica privata consentita viene concordata con il proprio ambito concreto. Committente, progettisti ed esecutori ricevono lo stato dei documenti pertinente ai propri lavori successivi e le limitazioni da considerare.

Documenti di progetto

Questi documenti chiariscono il passo successivo

Leggere insieme progetto costruttivo e provvedimento

Le condizioni del provvedimento concreto vengono attribuite all’esecuzione prevista. Registrate quali documenti siano necessari e quale riscontro sia ancora atteso. Un foglio informativo generale serve da orientamento, ma non sostituisce il proprio provvedimento. Le incertezze vengono chiarite con l’ufficio competente prima dei lavori interessati.

Nel fascicolo di progetto contrassegnate quale requisito derivi dal provvedimento e quale informazione fornisca effettivamente un rapporto tecnico. Rapporto e planimetrie allegate documentano area, profondità e compito trattati; vengono letti insieme al progetto costruttivo utilizzato per l’esecuzione. Un riscontro delle autorità ancora necessario rimane ricostruibile come procedimento proprio. Il documento da presentare per chiarirlo viene concordato con l’ufficio competente. L’impresa descrive la prestazione specialistica concordata e i risultati che ne derivano. Dopo lavori di bonifica eseguiti, il verbale di bonifica integra la catena documentale con ambito della bonifica, risultati e limiti residui per l’area effettivamente trattata e il relativo stato della planimetria. Il soddisfacimento di un presupposto amministrativo concreto viene deciso nel relativo procedimento.

Trasmettere le modifiche prima dell’esecuzione

Una fondazione modificata o una condotta aggiuntiva possono interessare aree diverse dalla pianificazione precedente. Trasmettete il nuovo stato con una descrizione della modifica. I risultati esistenti vengono verificati di conseguenza. Una data già concordata non significa che il compito modificato sia integralmente chiarito sotto il profilo specialistico e amministrativo.

In un nuovo disegno indicate la versione sostituita e gli interventi effettivamente modificati. Una fondazione aggiuntiva, un pozzetto più profondo o un tracciato diverso possono generare un fabbisogno d’indagine proprio. I settori invariati continuano a essere gestiti con i documenti pertinenti. Committenti e specialisti coinvolti concordano quale integrazione sia necessaria prima dei lavori interessati e come venga affidata. Dopo l’esecuzione, le aree dei risultati precedenti e nuovi vengono riunite nei documenti in modo distinguibile. L’impresa successiva riceve i rapporti correlati con lo stato dei compiti rimasti aperti.

Sequenza dei lavori

Coordinare indagine e fasi costruttive

Prima di concludere la progettazione dell’ampliamento

Rilevate insieme scavo principale, nuovi allacciamenti e opere accessorie. Allegate i risultati esistenti e le condizioni pertinenti del provvedimento. Diventa così riconoscibile quale compito sia ancora aperto e quali documenti manchino. Un primo schizzo può avviare il coordinamento, ma non sostituisce una rappresentazione sufficiente degli interventi effettivi nel terreno.

Separate gli elementi costruttivi già definiti dalle varianti progettuali ancora aperte. Indicate quali lavori nel terreno siano previsti per primi e se alcune aree diventino accessibili solo successivamente. In caso di utilizzo dell’attività o dell’edificio durante la fase di costruzione, vengono comunicati i percorsi effettivi, gli accessi e le finestre di lavoro concordate. La pianificazione dell’indagine può quindi indicare i settori accessibili e i compiti ancora da svolgere. L’offerta descrive l’ambito consentito e concordato e i documenti di risultato necessari. La valutazione specialistica considera le conoscenze e le condizioni di misura disponibili; i compiti aggiuntivi vengono concordati con i soggetti coinvolti prima della loro esecuzione.

Concordare con noi la fase costruttiva

Prima del primo appuntamento per i lavori di terra

Confrontate l’ambito di lavoro previsto con i risultati disponibili e lo stato delle attività amministrative. Verificate anche i lavori iniziali di allacciamento o preparazione. Il loro anticipo temporale non elimina alcun presupposto. Il soggetto esecutore riceve i documenti completi e le limitazioni rilevanti per il proprio compito.

Concordare con noi la fase costruttiva
Scelta del metodo

Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine

Documenti storici e fotografie aeree

L’analisi delle fotografie aeree storiche e altri documenti pregressi aiutano a collocare nello spazio gli elementi alla base del sospetto. Contano le immagini disponibili, la loro capacità informativa e la delimitazione dell’area esaminata. L’assenza di un riscontro riconoscibile va distinta da un’area di terreno indagata tecnicamente. La valutazione viene messa in relazione con l’intervento previsto e con le altre conoscenze disponibili. Può aiutare a scegliere un’indagine, ma non misura il sottosuolo attuale e non costituisce una conferma per tutti i lavori futuri.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree

Indagine magnetometrica

I metodi magnetometrici rilevano anomalie magnetiche. Che consentano di affrontare lo specifico compito d'indagine dipende, tra l'altro, dagli oggetti attesi, dal sottosuolo, dalle interferenze e dal volume d'indagine necessario. Recinzioni, condotte o costruzioni esistenti possono influire sulla valutazione. Un segnale di misura non viene quindi definito un ordigno soltanto in base alla sua intensità. Metodo, valutazione ed eventuali ulteriori chiarimenti vengono pianificati come attività specialistica congiunta. La magnetometria misura passivamente il campo magnetico. È determinante l'effetto magnetico dell'oggetto ricercato; la sola conducibilità elettrica non ne giustifica la rilevabilità con questo metodo.

Distinguere tecnicamente la magnetometria

Metodi elettromagnetici

Le indagini elettromagnetiche possono essere idonee per determinati oggetti metallici ricercati e condizioni del sito. L'idoneità viene motivata per il rispettivo compito e non dedotta dalla semplice disponibilità di uno strumento. Anche qui occorre considerare manufatti interferenti, aree raggiungibili e conclusione richiesta. I risultati vengono documentati con posizione e condizioni d'indagine. L'eventuale necessità di un metodo integrativo deriva dalla valutazione specialistica e resta una decisione concreta del progetto. Nei metodi elettromagnetici nel dominio del tempo, in breve TDEM, viene valutata la risposta elettromagnetica nel tempo degli oggetti conduttivi. Il metodo viene scelto in base all'obiettivo dell'indagine e alle condizioni effettive di misura.

Inquadrare l’indagine elettromagnetica

Georadar

In condizioni idonee, il georadar può fornire informazioni sulle strutture e sulle riflessioni nel sottosuolo. Le condizioni del terreno, l’umidità, le strutture presenti e il compito specifico influenzano la possibilità di valutazione. Un’anomalia non è automaticamente un ordigno bellico e un’area senza anomalie evidenti non costituisce una prova generale per qualsiasi profondità. L’interpretazione specialistica e i relativi limiti vengono documentati con l’incarico. Un’indagine svolta per altri scopi non viene assunta senza verifica come attestazione relativa agli ordigni bellici.

Georadar e limiti delle conclusioni

Indagini geofisiche in profondità e in foro

Per interventi più profondi può essere necessario verificare se un’indagine dalla superficie raggiunga la conclusione necessaria o serva un altro approccio. Ubicazione, profondità, disposizione dei fori e reti esistenti fanno allora parte della preparazione. Anche la realizzazione degli accessi d’indagine deve essere pianificata in modo tecnicamente idoneo. Un’indicazione generica in metri o una griglia standard non sostituiscono questo compito. I risultati restano legati alle aree effettivamente trattate e al metodo applicato.

Preparare gli interventi profondi

Indagine durante i lavori

Se un’indagine preliminare necessaria non è interamente possibile, si verifica l’idoneità di un approccio pianificato tecnicamente in accompagnamento ai lavori. Ne fanno parte indagine, valutazione e comunicazione dei riscontri concordate nella sequenza prevista. La sola osservazione visiva dello scavo non è un sostituto liberamente utilizzabile di un’indagine necessaria. La direzione lavori necessita di una descrizione comprensibile dei momenti d’intervento specialistico, del trattamento delle nuove conoscenze e delle aree ancora aperte.

Concordare l’approccio durante i lavori
Inquadramento tecnico

Cosa indicano i documenti e le misurazioni esistenti

Confrontare l'analisi delle fotografie aeree con il piano edilizio

L’analisi di fotografie aeree storiche viene considerata insieme al piano di progetto e agli ulteriori documenti disponibili. Sono determinanti l’informazione contenuta, l’area cui si riferisce e gli eventuali ulteriori passaggi indicati. Leggete le basi e le limitazioni del documento; il solo titolo non indica se copra gli interventi previsti.

Condizioni di misura accanto a edifici e installazioni

In un’indagine nell’ambiente di edifici e installazioni esistenti, le effettive condizioni di misura devono essere valutate sotto il profilo specialistico. Se e con quale metodo l’informazione necessaria sia ottenibile viene deciso per il singolo progetto. Un’area accessibile solo parzialmente non deve comparire nel risultato come integralmente trattata. In caso di possibilità di misura limitata, vengono concordate sotto il profilo specialistico un’indagine integrativa idonea o una supervisione consentita durante i lavori. I limiti di misura e le aree non ancora indagate rimangono riconoscibili nel rapporto e nelle planimetrie allegate.

Condizioni per una bonifica in accompagnamento ai lavori

Una bonifica da ordigni durante i lavori non è un sostituto generale di un’indagine preliminare possibile. Nella Renania Settentrionale-Vestfalia si applicano presupposti particolari. La semplice osservazione dello scavo non sostituisce una bonifica degli ordigni eseguita correttamente sotto il profilo specialistico. L’idoneità del metodo previsto non può essere dedotta dalla sola denominazione di sorveglianza dello scavo.

Passaggi successivi

Dai documenti costruttivi all’indagine documentata

01

Includere i lavori nel terreno

Considerare nella planimetria opera principale, allacciamenti e opere accessorie. Trasmettete indirizzo del progetto, quesito d’indagine e documenti esistenti completi per il confronto.

02

Verificare gli elementi di base

Raccogliere le conoscenze esistenti e le condizioni concrete del provvedimento. I documenti vengono verificati per aggiornamento, corrispondenza spaziale e lacune. Per le questioni storiche aperte vengono eseguite la ricerca delle fonti e l’analisi delle fotografie aeree necessarie, attribuendole all’intervento attuale.

03

Concordare il compito specialistico

Concordare obiettivo, metodo e limiti dell’indagine affidata. Il metodo idoneo dipende dall’obiettivo conoscitivo, dalla profondità dell’intervento, dalle condotte, dalla struttura del terreno e dalle condizioni di misura. Competenze e presupposti esecutivi vengono chiariti prima del lavoro.

04

Eseguire l'indagine concordata

L'indagine strumentale o l'indagine durante i lavori incaricata secondo le disposizioni della Renania Settentrionale-Vestfalia viene eseguita sulle aree e sui punti concordati. Dati di misura e osservazioni ricevono riferimenti planimetrici e altimetrici verificabili. Vengono registrate le aree non indagate, le limitazioni di accesso e le interferenze rilevanti.

05

Valutare dati di misura e anomalie

I dati e i riscontri acquisiti vengono interpretati rispetto all’obiettivo d’indagine. La valutazione specialistica considera interferenze, aree raggiunte e limiti residui delle conclusioni. Da ciò viene ricavato quale ulteriore chiarimento o trattamento sia necessario per i lavori nel terreno previsti.

06

Riunire rapporto e allegati grafici

Rapporto e planimetrie allegate documentano i lavori specialistici eseguiti e la loro valutazione. Superfici trattate, profondità d’indagine, superficie del terreno determinante e limitazioni restano attribuite. Risultati meno recenti riutilizzati e aree di nuova indagine vengono documentati in modo distinguibile. I destinatari concordati ricevono la documentazione che forma un insieme.

07

Utilizzare il risultato

Confrontare rapporto e riferimento alla planimetria prima dei lavori successivi. I destinatari concordati ricevono i risultati completi con le planimetrie allegate e i compiti specialistici ancora aperti per la fase di costruzione successiva.

Documentazione

Il rapporto corrisponde ancora al progetto costruttivo attuale?

Risultati e ambito di validità

Verificate quali interventi siano effettivamente coperti dal rapporto e quali limitazioni indichi. Se si aggiungono ulteriori fondazioni o condotte, l’ambito d’indagine precedente deve essere confrontato con esse. Un risultato per una porzione non vale automaticamente per l’intero terreno.

Responsabilità nel progetto

I documenti di FONTANA-EOD descrivono la prestazione specialistica affidata e i suoi risultati. Condizioni e decisioni delle autorità rimangono riconoscibili separatamente. I principi specialistici di documentazione delle BFR Kampfmittelräumung possono fornire orientamento al di fuori del loro ambito di applicazione diretto; l’inquadramento concreto dipende dal progetto e dalle competenze applicabili.

Metodo di lavoro

Metodo di lavoro di FONTANA-EOD

Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata

Verifichiamo gli sterri previsti sulla base dei documenti disponibili e della loro versione. Prima dell’intervento concordiamo con voi cosa indagare, quali aree siano accessibili e quali risultati occorrano. Se cambiano progetto o situazione locale, verifichiamo l’adeguatezza dell’ambito concordato. La relazione indica cosa sia stato effettivamente indagato e quali limiti valgano per le conclusioni. Progettisti e direzione lavori riconoscono così i risultati utilizzabili e le questioni ancora da chiarire.

Discutere il compito dell’indagine

Il compito prima dell’apparecchiatura

Prima chiariamo l’obiettivo conoscitivo: a quale domanda deve rispondere l’indagine? Poi scegliamo un metodo tecnicamente idoneo. Un determinato strumento o un cantiere vicino simile non sono da soli una motivazione sufficiente per la scelta del metodo.

Mantenere visibili le limitazioni

Le aree inaccessibili e le conclusioni limitate vengono indicate. Non scompaiono in un dato di superficie complessiva. Progettisti e direzione lavori possono così decidere in modo mirato quali aree restino da trattare e quando sarà possibile un’indagine idonea.

Chiarire le modifiche prima dell’intervento

Una nuova posizione, una profondità aggiuntiva o metodi costruttivi diversi vengono confrontati con i risultati precedenti. Un nome di progetto noto non sostituisce questo confronto. Il riscontro viene fornito prima dei lavori interessati, affinché una questione aperta possa essere inserita nel programma.

Consegnare insieme relazione e piano

La conclusione specialistica resta associata ai riferimenti planimetrici e agli allegati. Una breve sintesi facilita l’orientamento, ma non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Questa base resta disponibile anche quando cambiano la direzione lavori o gli appaltatori.

Comprendere i risultati

Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva

Un piccolo ampliamento è un compito costruttivo concreto

Le sole dimensioni dell’ampliamento non rispondono ad alcuna domanda relativa agli ordigni. Sono determinanti l’intervento effettivo e le conoscenze esistenti. Un progetto più piccolo può trovarsi al di fuori delle aree precedentemente indagate. Viceversa, dalla sua denominazione non viene dedotto un sospetto generico; l’inquadramento avviene sulla base dei documenti.

Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioni

Seguire separatamente condizione e risultato

Un presupposto delle autorità descrive ciò che deve essere soddisfatto o chiarito per il progetto. Un rapporto tecnico documenta un’indagine concreta. Entrambi vengono conservati con il rispettivo scopo. Se una condizione sia soddisfatta viene chiarito sulla base della procedura concreta, non dedotto dal solo titolo del rapporto.

Inquadrare l’ambito della prestazione
Pianificazione e risultato

Documenti per la successiva decisione costruttiva

Illustrazione: fotografie aeree e carte su due schermi e stampate su una scrivania.

Documenti storici e progettazione attuale

Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Relazioni tecniche per la direzione lavori

Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.

Inquadrare le relazioni d’indagine
Quattro persone con gilet arancioni davanti a due escavatori in un cantiere.
Persona con carrello di misura giallo su un marciapiede davanti a una siepe.
Domande dalla progettazione

Domande su ristrutturazione e lavori di terra a Solingen

Quali dati di progetto indica il foglio informativo di Solingen?

Vengono indicati, tra l’altro, l’ubicazione del terreno edificabile e una breve descrizione del progetto, in particolare dei lavori di terra. Per la domanda utilizzate le indicazioni comunali aggiornate. Ai fini del coordinamento specialistico dovrebbero essere riconoscibili anche i lavori integrativi nel terreno al di fuori dell’opera principale.

Un permesso di costruire significa automaticamente che si possa iniziare subito?

Verificate il provvedimento concreto. Il foglio informativo di Solingen segnala possibili condizioni sospensive relative al chiarimento della questione degli ordigni. Chiarite con l’ufficio competente quale presupposto valga per il vostro progetto e quali documenti siano necessari per soddisfarlo.

Un piccolo ampliamento richiede una valutazione propria?

Sono determinanti i lavori effettivi nel terreno e le conoscenze esistenti. L’ambito di una documentazione precedente deve essere confrontato con la nuova area d’intervento. Le sole dimensioni ridotte di un edificio non dimostrano né un sospetto relativo a ordigni né la sua esclusione.

Le condotte al di fuori dello scavo di costruzione rientrano nel piano d’indagine?

Sì, se fanno parte del progetto. I lavori nel terreno per le condotte possono trovarsi al di fuori dello scavo di costruzione inizialmente descritto. Rilevate quindi tutti gli interventi previsti, affinché incarico d’indagine e risultato si riferiscano alle stesse aree di lavoro.

Come devo comportarmi in caso di oggetto sospetto nel terreno?

Interrompete i lavori interessati e mantenete le distanze. Non toccate, spostate o scoprite ulteriormente l’oggetto. Avvisate la polizia al numero 110 e seguite le istruzioni delle autorità; non effettuate alcun recupero autonomo.

Perché le opere accessorie rientrano nello stesso piano degli interventi?

Perché i relativi lavori nel terreno possono trovarsi al di fuori dello scavo principale. Posizione e profondità vengono rappresentate singolarmente e confrontate con i risultati esistenti.

Cosa occorre quando cambia la quota del terreno?

Lo stato precedente e quello previsto con un riferimento altimetrico ricostruibile. Si può così riconoscere quali volumi di terreno siano effettivamente descritti dalle nuove indicazioni di profondità.

Quali documenti e fattori di costo sono importanti prima dell’affidamento?

L’impresa esecutrice necessita della planimetria aggiornata, dei rapporti completi attribuiti e delle informazioni pertinenti delle autorità. Presupposti aperti e limitazioni rimangono riconoscibili. Per l’impegno sono inoltre determinanti i documenti pregressi utilizzabili, accessi e lavori preliminari, estensione dell’area oppure numero e profondità dei punti d’indagine, metodo idoneo, condizioni di misura, interpretazione e documentazione. Su questa base vengono offerte concretamente le prestazioni specialistiche ancora necessarie.

Richiesta di progetto

Indagine relativa agli ordigni per il vostro progetto costruttivo a Solingen

Rappresentare integralmente l’ampliamento

Inviate ampliamento, condotte, pozzetti e ulteriori fondazioni con posizione e profondità. Per la domanda, il foglio informativo comunale indica inoltre l’indirizzo del terreno con sezione catastale, foglio e particella, la descrizione del progetto, in particolare dei lavori di terra, l’inizio dei lavori previsto e un numero di pratica della vigilanza edilizia già assegnato. Va allegata una Deutsche Grundkarte in scala 1:5000 con il terreno contrassegnato. I dati del richiedente, inclusi indirizzo ed e-mail, vengono confrontati con le indicazioni comunali aggiornate.

Allegare provvedimento e risultati

Trasmettete le condizioni rilevanti e le analisi e i rapporti precedenti completi di allegati. Contrassegnate le versioni pertinenti delle planimetrie, i riscontri ancora mancanti e i volumi di terreno modificati. Per la bonifica di aree o i compiti di recupero vengono concordati con l’ufficio competente l’ambito concreto e l’affidamento consentito. Per ulteriori progetti a Aquisgrana, Bochum, Dortmund, Duisburg, Düren, Düsseldorf, Eschweiler, Essen, Colonia sono determinanti i rispettivi documenti e le competenze locali.

Georadar su un’area di cantiere
Richiesta di progetto

Richiedere una valutazione del progetto

La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.

FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.

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