Verifica degli ordigni nelle aree da riconvertire

Prima dell’acquisto, dello sviluppo o della riorganizzazione urbanistica, un primo esame dei documenti può chiarire se singole porzioni possano essere rilevanti sotto il profilo degli ordigni.

Demolizione degli edifici, rimozione delle pavimentazioni e sgombero possono mettere a nudo vecchie fondazioni, reti e riporti. La verifica degli ordigni dovrebbe essere prevista prima degli interventi.

Le perforazioni esplorative intervengono in modo mirato nel sottosuolo. In presenza di un quadro di sospetto, punti di perforazione e profondità previste dovrebbero essere concordati tecnicamente in anticipo.

Nuove strade, reti, pozzi e tracciati di drenaggio modificano il terreno su lunghi tratti. Le aree da verificare dovrebbero essere preparate con planimetria del tracciato e profondità.

I capitolati necessitano di indicazioni chiare su area da verificare, profondità, metodo, gestione dei riscontri e documentazione, per ridurre varianti e fermi dei lavori.

In presenza di un oggetto sospetto inatteso, interrompere immediatamente i lavori nella zona interessata. Non toccare, spostare né mettere ulteriormente allo scoperto l'oggetto. Abbandonare l'area immediatamente circostante e tenere lontane le altre persone senza esporsi a rischi. In Germania avvisare immediatamente la polizia al 110; fuori dalla Germania utilizzare il numero di emergenza locale. Gli enti competenti stabiliscono come procedere. Informare direzione lavori e committente; la comunicazione interna non deve ritardare la chiamata d'emergenza.

Per indagare un’area da riconvertire, oltre all’indirizzo serve l’effettiva zona di lavoro. È importante sapere quale fase costruttiva, porzione di superficie, tratto del tracciato o gruppo di punti di perforazione sia realmente interessato. Aree diverse possono avere usi precedenti, profondità, fonti d’interferenza e accessi differenti. Una delimitazione chiara evita che la documentazione successiva rimanga troppo generica.

Scavo, perforazione, fondazioni, demolizione, posa di reti, sostituzione del terreno, risanamento e preparazione dell’area comportano requisiti diversi. Per la verifica degli ordigni non conta soltanto che si intervenga nel terreno, ma fino a quale profondità, con quali attrezzature, in quale sequenza e con quale obiettivo costruttivo.

La profondità prevista viene considerata nella scelta del metodo insieme a obiettivo d’indagine, terreno e fonti d’interferenza. Misure prossime alla superficie, indagini in foro, indagini in profondità o supervisione dello scavo coprono situazioni progettuali diverse. Senza profondità prevista, diametro del foro, sistema di fondazione, indicazioni sulle opere di sostegno o profondità di scavo, la scelta del metodo rimane imprecisa e può essere poco attendibile per affidamento o direzione lavori.

Planimetria, vecchie planimetrie, analisi di fotografie aeree, relazione geotecnica, relazione sulle contaminazioni pregresse, planimetria delle reti, documentazione della demolizione, indagini precedenti e comunicazioni delle autorità possono fornire importanti punti di partenza. Non è decisivo che tutti i documenti siano completi, ma che i dati disponibili siano raccolti e confrontati con la progettazione attuale.

Installazioni metalliche, fondazioni, armature, rotaie, rottami, reti, scorie, materiali riciclati, aree occupate da container, recinzioni e macchinari possono influire sulle conclusioni tecniche delle misure. Le interferenze non sono quindi soltanto un problema esecutivo, ma già una questione di pianificazione per metodologia, tempi e documentazione.

Demolizione, rilievi topografici, perforazioni geotecniche, posa di reti, costruzione di piste di cantiere, verifica degli ordigni e scavo possono sovrapporsi nello spazio e nel tempo. Il procedimento dovrebbe essere preparato affinché le aree da verificare restino accessibili, i referenti siano definiti e la comunicazione dei riscontri non si perda tra le lavorazioni.

Se emerge un oggetto sospetto inatteso, interrompere immediatamente i lavori nell’area interessata. Non toccare, spostare o mettere ulteriormente a nudo l’oggetto. Allontanarsi dall’area immediata e tenere lontane altre persone senza esporsi a pericolo. In Germania avvisare immediatamente la polizia al 110; fuori dalla Germania utilizzare il canale locale per le emergenze. Gli enti competenti stabiliscono come procedere. Informare direzione lavori e committente; la comunicazione interna non deve ritardare la chiamata di emergenza. Prima dell’inizio vengono definiti referenti, segnale di arresto e documentazione delle istruzioni.

Ufficio appalti, direzione lavori, proprietari, coordinamento del progetto, consulenti specialistici e futuri gestori necessitano in parte di evidenze diverse. Prima dell’esecuzione si dovrebbe quindi chiarire se siano prioritari riferimento planimetrico, dati di misura, fotografie, valutazione dei riscontri, limiti dei metodi o una decisione successiva riepilogativa.

Vegetazione, pavimentazioni, edifici o assenza di accesso possono limitare le indagini. Le verifiche e le misure protettive necessarie vengono pianificate già prima degli interventi nel terreno per disboscamento, rimozione delle pavimentazioni, demolizione o costruzione di una pista di cantiere. Le aree rese accessibili dallo sgombero vengono indagate in una fase successiva. La pianificazione distingue i volumi di terreno già valutati dalle superfici e profondità ancora da verificare.

Le perforazioni geotecniche, ambientali o per fondazioni richiedono coordinate, diametro, profondità prevista, metodo di perforazione e finestra temporale di cantiere. Se esiste un sospetto di ordigni, questi dati dovrebbero essere verificati tecnicamente prima dell’esecuzione, affinché i punti di perforazione non vengano considerati separatamente dal quadro di sospetto.

Per le aree con indagine preliminare limitata si verifica l’idoneità tecnica di un’indagine degli ordigni durante i lavori. Il rispettivo livello di lavoro viene indagato e valutato tecnicamente prima dell’asportazione controllata per strati con controllo visivo integrativo. I passi vengono ripetuti fino al fondo concordato. Aree di lavoro, livelli di scavo, segnale di arresto, poteri d’istruzione, comunicazione e documentazione sono definiti prima dell’inizio.

La relazione registra risultati e compiti ancora aperti per il passo progettuale successivo: ulteriore esame documentale, indagine integrativa, supervisione dello scavo, gestione dei riscontri, prosecuzione dei lavori nell’area verificata o coordinamento con gli enti competenti.