Vista cartografica tecnica del distretto governativo di Arnsberg con la sede di Arnsberg contrassegnata per la verifica e l'indagine per ordigni di FONTANA-EOD

Prospezione di ordigni a Unna: coordinare i documenti costruttivi

La domanda edilizia è stata presentata, un progetto delle fondazioni è stato poi modificato e l’analisi delle fotografie aeree si trova in un altro fascicolo. Prima dei lavori nel terreno, questi documenti devono corrispondere. Per i progetti costruttivi a Unna, FONTANA-EOD supporta committenti e studi di progettazione nel confrontare le conoscenze esistenti con gli interventi previsti e nel descrivere univocamente il compito specialistico.

Versione progettuale

Indicare il disegno pertinente con la data.

Rapporti

Trasmettere i risultati insieme alle rispettive carte.

Modifiche

Chiarire nuove aree e profondità prima dell’esecuzione.

Inquadrare tecnicamente il progettoVerifica dei residuati bellici in Nordrhein-Westfalen
Inquadrare il progetto costruttivo

Riferire pianificazione e indagine alla stessa versione

Per la vostra progettazione edilizia a Unna devono corrispondere piano degli interventi, rapporti esistenti e modifiche attuali. Confrontiamo l’ambito d’indagine effettivo con l’esecuzione imminente. Allegati mancanti e stati differenti delle planimetrie vengono chiariti espressamente prima delle ulteriori attività specialistiche.

Progetti di riferimento

Esempi di progetti selezionati

Luogo del progetto

Collegare il sito al compito costruttivo concreto

Carta illustrativa della Renania Settentrionale-Vestfalia con stemma del Land, tablet, casco bianco FONTANA-EOD e taccuino.

Gestire in modo ricostruibile le procedure di ordine pubblico ed edilizie di Unna

Unna è capoluogo del circondario di Unna nel distretto governativo di Arnsberg nella Renania Settentrionale-Vestfalia. Il servizio attuale di Unna indica l’ufficio di ordine pubblico, settore del diritto generale di ordine pubblico, per la richiesta informale di analisi delle fotografie aeree, nonché il servizio statale della Bezirksregierung Arnsberg. La pagina sull’ordinamento edilizio descrive separatamente la presentazione digitale della domanda. Per il vostro progetto, i rispettivi documenti e riscontri vengono riuniti con il loro effettivo scopo.

Per la preparazione specialistica vengono distinti nella planimetria terreno, area di costruzione e spazi di lavoro adiacenti. Uno scavo di costruzione può avere, ad esempio, un’estensione diversa dall’accesso carrabile, dall’allacciamento all’edificio o dal sostegno laterale dello scavo. Associate a ogni area il rapporto pertinente e la profondità dell’intervento prevista. I lavori al di fuori del terreno edificabile ricevono un’indicazione di posizione propria. Per un progetto nei dintorni, il punto di contatto locale dipende dall’indirizzo effettivo del progetto. I riscontri della procedura di Unna rimangono collegati al rispettivo terreno e numero di pratica. Per le richieste di chiarimento vengono indicate le persone responsabili e i documenti di volta in volta necessari. Ulteriori ubicazioni di progetto sono inquadrate nella sezione dedicata alle regioni .

Per la presentazione digitale della domanda, la pagina di Unna sull’ordinamento edilizio rimanda al Bauportal.NRW. I privati necessitano a tal fine di una BundID; le imprese possono utilizzare l’account aziendale. Prima della presentazione vengono chiariti il tipo di domanda appropriato, le persone responsabili e l’eventuale procura necessaria. Le pagine correlate possono formare un file, mentre i singoli documenti edilizi vengono di norma forniti separatamente. I file ricevono denominazioni ricostruibili. Per il fascicolo specialistico di progetto viene registrato quale versione sia stata trasmessa e quale integrazione sia ancora attesa. Se si aggiunge un ulteriore rapporto, vengono indicati il suo scopo e il riferimento alla pianificazione precedente. La direzione lavori riceve lo stato pertinente per i propri lavori insieme ai relativi risultati d’indagine. Conferma di trasmissione, riscontro delle autorità e rapporto specialistico rimangono attribuiti ai rispettivi procedimenti.

Renania Settentrionale-Vestfalia
Inquadramento locale

Riunire basi storiche e progettazione edilizia attuale

Attribuire documenti storici e attuali percorsi delle domande

La Kreisstadt Unna descrive la domanda di analisi delle fotografie aeree come richiesta informale all’ufficio di ordine pubblico. Nella propria pagina sull’ordinamento edilizio illustra inoltre la presentazione digitale delle domande edilizie tramite il Bauportal.NRW. Per i progetti costruttivi, i due procedimenti vengono gestiti separatamente con i rispettivi numeri di pratica, documenti e riscontri.

L’articolo «Retter der Stadt» in Herbst-Blatt n. 99 del giugno 2020 riferisce di attacchi aerei al centro di Unna e danni alla chiesa cittadina negli ultimi mesi di guerra. Per i compiti costruttivi attuali, queste indicazioni storiche vengono confrontate con le riprese dell’epoca e le aree effettivamente interessate. I successivi lavori di ricostruzione, demolizione o urbanizzazione vengono considerati nel rispettivo contesto temporale. I documenti disponibili devono rendere riconoscibile quale utilizzo precedente o modifica del terreno sia documentato per il terreno concreto. Da ciò vengono ricavate le questioni aperte per l’analisi storica e l’indagine successiva.

Fornire file leggibili con stato delle planimetrie univoco

Per i documenti edilizi digitali, il comune indica file integralmente leggibili e nomi di file ricostruibili. I singoli documenti dovrebbero di norma essere caricati separatamente; le pagine correlate possono rimanere in un file. La stessa cura aiuta nel coordinamento specialistico: un rapporto privo della carta o una planimetria senza stato riconoscibile possono essere valutati solo in modo limitato.

L’archivio comunale di Unna conserva documenti amministrativi, carte, planimetrie e fotografie, nonché ulteriori fonti di storia contemporanea. Per la ricerca vengono raccolti l’indirizzo attuale ed eventuali denominazioni precedenti di strade o terreni. Una ripresa storica e una planimetria attuale possono mostrare stati degli edifici o confini delle aree differenti. L’attribuzione considera quindi punti di riferimento riconoscibili e successione temporale. Le conoscenze ricercate in modo ricostruibile vengono collegate alle analisi delle fotografie aeree disponibili. L’analisi ufficiale delle fotografie aeree viene richiesta tramite l’ufficio locale competente.

Lavorare insieme

Distinguere i compiti di committente, progettisti e impresa specializzata

Committenza e gestore

La committenza descrive il progetto e mette a disposizione i documenti esistenti. Il gestore aggiunge le esigenze relative all’utilizzo, agli accessi e alle tempistiche. Un referente coordina la collaborazione; i singoli compiti restano assegnati ai rispettivi soggetti indicati. Prima dell’incarico si stabilisce in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le debba procurare e quale decisione si intenda preparare con il risultato.

Progettazione e direzione lavori

La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.

Impresa specializzata e uffici competenti

L’impresa specialistica privata tratta l’ambito d’indagine e documentazione concordato. Requisiti e decisioni delle autorità vengono chiariti con gli enti rispettivamente competenti. I documenti necessari per una procedura concreta dipendono da luogo e progetto. La relazione tecnica descrive la prestazione eseguita con superficie, profondità e ambito documentati. Le decisioni amministrative spettano agli enti rispettivamente competenti.

Per la richiesta di analisi delle fotografie aeree nel territorio cittadino, il punto di contatto locale è l’ufficio di ordine pubblico di Unna con il settore del diritto generale di ordine pubblico. Il servizio statale di eliminazione degli ordigni presso la Bezirksregierung Arnsberg svolge i propri compiti attraverso l’interfaccia amministrativa. Per un incarico privato consentito vengono chiariti il compito specialistico concreto, le autorizzazioni necessarie e i documenti di risultato richiesti. In caso di ritrovamento, la prevenzione del pericolo e le ulteriori misure vengono gestite dagli enti competenti. I soggetti coinvolti nel progetto registrano quale riscontro sia necessario prima della rispettiva fase di costruzione. L’eventuale necessità di recupero di ordigni bellici viene coordinata con il compito consentito e gli enti competenti.

Compito dell’indagine

Quale compito tecnico viene dopo

Distinguere qualità dei documenti e fabbisogno specialistico

File ben leggibili consentono le attività, ma non dimostrano ancora un’indagine conclusa. Viene anzitutto chiarito quale informazione sia disponibile per l’intervento previsto e quale manchi. Da ciò viene ricavato l’ulteriore fabbisogno. La successiva scelta del metodo tecnico considera il quesito e le condizioni effettive nel sito d’indagine.

Analizzare i documenti storici

Collegare l’incarico specialistico ai passaggi aperti

L’ambito concordato descrive l’informazione necessaria e la pianificazione di riferimento. I compiti delle autorità rimangono riconoscibili separatamente nella procedura. Per le attività private nella Renania Settentrionale-Vestfalia vengono verificati i presupposti giuridici e le autorizzazioni necessarie. Un documento trasmesso correttamente non sostituisce né una decisione ancora attesa né un’indagine necessaria.

Confrontare i metodi d’indagine
Tipi di progetto

Mantenere una base di lavoro comune fino alla direzione lavori

Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Indicare univocamente la versione pertinente

Data e denominazione della planimetria devono rendere riconoscibile quale disegno si preveda di utilizzare per il passo successivo. Le versioni precedenti rimangono distinguibili come tali. In caso di modifica viene inoltre illustrato il suo contenuto. I soggetti coinvolti lavorano così sullo stesso intervento e non soltanto su file con nomi simili.

Documentare risultati e limiti delle conclusioni
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Consegnare insieme rapporto e allegati

Un’informazione specialistica può perdere il proprio riferimento spaziale senza carta o spiegazione. Allegate quindi integralmente i componenti correlati. Gli allegati mancanti vengono indicati espressamente. Le attività successive possono quindi chiarire se il documento copra l’area prevista e quali limitazioni debbano essere considerate.

Documentare risultati e limiti delle conclusioni
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Attribuire le richieste di chiarimento al procedimento corretto

Registrate separatamente numeri di pratica e persone di contatto per le rispettive procedure. Un nuovo documento deve rendere riconoscibile a quale domanda risponda. In presenza di più soggetti coinvolti, la trasmissione viene concordata. Rimane così ricostruibile quale versione sia stata effettivamente considerata e quale riscontro sia ancora atteso.

Concordare processo e compiti
Preparazione

Preparare insieme compito e incarico

La scelta della prestazione specialistica dipende dal quesito d’indagine concreto e dall’intervento nel terreno previsto. Quale attività possa essere affidata privatamente nella procedura concreta della Renania Settentrionale-Vestfalia viene chiarito separatamente prima di un accordo.

Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico

Per l’incarico a Unna vengono raccolti il disegno pertinente degli interventi e le analisi esistenti con i rispettivi allegati. Una fondazione modificata dopo la domanda edilizia viene indicata in modo riconoscibile rispetto alle versioni precedenti. Su questa base si può determinare se occorra anzitutto inquadrare documenti, indagare volumi di terreno aggiuntivi o trattare evidenze già valutate. La prestazione specialistica necessaria e i documenti di risultato ricevono un ambito concreto. La richiesta informale di analisi delle fotografie aeree e la domanda edilizia digitale mantengono i propri procedimenti. Una trasmissione di file non descrive ancora uno stato concluso dell’indagine specialistica.

Inquadrare il compito tecnico

Coordinare attività preliminari e indagine

Prima dell’appuntamento d’indagine vengono chiarite le aree di misura effettive, gli accessi e le informazioni disponibili sulle condotte. La preparazione si riferisce allo stato aggiornato della planimetria espressamente indicato. I lavori preliminari necessari dipendono dal metodo e dal sito. Ulteriori aperture o altri interventi nel terreno per realizzare accessi alla misurazione vengono concordati sotto il profilo specialistico con i soggetti responsabili e non effettuati autonomamente. Le altre lavorazioni ricevono le informazioni necessarie per le proprie interfacce. I disegni precedenti e le modifiche presentate successivamente vengono collegati in modo che l’esecuzione effettivamente imminente rimanga ricostruibile.

Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavori

Concordare ambito e tempi in modo tracciabile

L’incarico registra quale versione del compito costruttivo venga trattata e quali risultati siano già disponibili. Le aree accessibili solo parzialmente e i presupposti mancanti vengono considerati nell’ambito. Impegno e tempistiche dipendono da accessi effettivi, documenti e accordi necessari; interpretazione e consegna fanno parte della procedura. I riscontri ancora attesi vengono attribuiti al rispettivo procedimento. Una conferma di ricezione dei file viene distinta da un’informazione delle autorità e da un rapporto tecnico sui risultati. Le modifiche della pianificazione vengono confrontate con l’incarico concordato prima di ulteriori attività specialistiche.

Discutere ambito e tempi
Compiti sul posto

Cosa dovrebbe contenere la base di lavoro comune

01

Progetto e area

Indicate il terreno e disegnate i lavori nel terreno previsti. Una domanda edilizia può comprendere più dell’area di una precedente indagine relativa agli ordigni. Non verificate quindi soltanto se indirizzo e numero di pratica corrispondano, ma anche quali porzioni siano effettivamente descritte dai documenti.

02

Profondità e riferimento altimetrico

Aggiungete le profondità previste per scavo di costruzione, fondazioni e allacciamenti. Il riferimento alla quota del terreno o di progetto deve essere riconoscibile. Se due disegni utilizzano quote differenti, questo scostamento deve essere chiarito prima dell’esecuzione. Un nome dell’edificio invariato non dice nulla sull’invarianza delle profondità degli interventi. Struttura del terreno, condotte e altre installazioni metalliche possono influenzare il metodo e l’informazione ottenibile. La pianificazione specialistica considera queste condizioni di misura.

03

Rapporti completi sui risultati

Allegate carte, allegati e spiegazioni delle indagini esistenti. Un’e-mail con una formulazione abbreviata del risultato non sostituisce il rapporto. Per il confronto deve essere ricostruibile quali lavori siano stati eseguiti, quali aree siano coperte e quali limitazioni valgano per la pianificazione successiva. Anomalie ed eventuali corpi interferenti vengono valutati sotto il profilo specialistico. Limitazioni e questioni ancora aperte rimangono riconoscibili nel rapporto di prospezione.

04

Persone di contatto competenti

Registrate chi gestisca la pianificazione attuale e chi possa rispondere alle domande sui rapporti precedenti. L’attribuzione facilita le integrazioni quando mancano documenti o risultano contraddittori. I rispettivi responsabili specialistici svolgono i propri compiti; le decisioni amministrative spettano agli enti competenti.

Documenti di progetto

Questi documenti chiariscono il passo successivo

Mantenere l’informazione anche in caso di cambio della progettazione

Consegnate i rapporti con le relative carte e il progetto pertinente. Una breve comunicazione sullo stato spesso non è sufficiente per il successivo confronto specialistico. I limiti delle conoscenze disponibili rimangono riconoscibili. I nuovi soggetti coinvolti possono così verificare cosa sia già documentato per l’esecuzione attuale.

Un elenco dei documenti collega nome del file, data e contenuto all’area di lavoro interessata. A un’analisi delle fotografie aeree appartengono la relativa delimitazione dell’area e la valutazione trasmessa. Per le indagini tecniche vengono forniti insieme rapporto sui risultati, planimetrie e limitazioni documentate. Se manca un allegato, questo punto rimane espressamente aperto alla consegna. Rimane riconoscibile anche la provenienza di un disegno integrato successivamente. Le attività successive possono così partire dalla versione corretta e procurare in modo mirato le informazioni ancora necessarie. Planimetria, particella catastale e area di costruzione o tracciato devono corrispondere univocamente.

Documentare le integrazioni con i loro effetti

Se un intervento viene spostato o approfondito, la modifica viene confrontata con l’ambito d’indagine precedente. L’inquadramento che ne deriva fa parte dello stato aggiornato del progetto. Un’integrazione non deve rimanere esclusivamente in un singolo fascicolo di progettazione. I soggetti interessati necessitano del collegamento ricostruibile tra modifica e risultato.

Alla consegna dei risultati vengono distinte le aree effettivamente trattate dai punti ancora aperti o interpretabili solo con limitazioni. La direzione lavori riceve i rapporti e le carte pertinenti per la propria esecuzione. Se un tracciato viene successivamente prolungato, il nuovo settore viene confrontato con l’ambito documentato. Lo stesso vale per una profondità aggiuntiva o una fondazione modificata. Il compito specialistico che ne deriva riceve una persona competente e un riferimento alla fase di costruzione interessata. In caso di successivo cambio dei soggetti coinvolti, questo quadro viene trasmesso insieme ai documenti completi sui risultati. Nel fascicolo dei risultati, dati iniziali, dati di misura, risultati della prospezione e valutazione delle evidenze vengono attribuiti al rispettivo riferimento spaziale. Se è stata eseguita una bonifica, il relativo verbale di bonifica integra la catena documentale. Da ciò vengono ricavate le conclusioni per il settore costruttivo seguente.

Sequenza dei lavori

Coordinare indagine e fasi costruttive

Chiarire completezza e riferimento prima della verifica

Raccogliete le planimetrie pertinenti e i risultati esistenti con i rispettivi allegati. Indicate componenti mancanti e informazioni contraddittorie. Il compito specialistico viene riferito a uno stato comune. Solo così si può determinare sensatamente quale integrazione sia necessaria per i lavori nel terreno imminenti.

Concordare con noi la fase costruttiva

Trasmettere lo stato aggiornato prima dell’esecuzione

La direzione lavori riceve i risultati e le limitazioni pertinenti per la propria area di lavoro. Le modifiche successive vengono nuovamente inquadrate. Registrate quali documenti riguardino la rispettiva fase di costruzione. Lo stato effettivamente raggiunto delle conoscenze rimane così ricostruibile anche quando più imprese lavorano successivamente al progetto.

Concordare con noi la fase costruttiva
Scelta del metodo

Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine

Documenti storici e fotografie aeree

L’analisi storica delle fotografie aeree e gli altri documenti pregressi aiutano a inquadrare nello spazio gli elementi alla base del sospetto. Le riprese, la loro capacità informativa e i confini delle aree considerate vengono collegati al disegno attuale degli interventi. L’assenza di evidenze visibili non costituisce un’indagine tecnica del terreno attuale. L’analisi viene riunita con ulteriori conoscenze e con i lavori costruttivi effettivi. Se il progetto è stato modificato dopo la richiesta, viene verificato quali parti siano coperte dall’analisi esistente. Il momento della ripresa della fonte storica e la data del progetto attuale rimangono riconoscibili come riferimenti temporali differenti.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree

Indagine magnetometrica

I metodi magnetometrici rilevano anomalie magnetiche. L’idoneità viene valutata in base agli oggetti attesi, al sottosuolo, alle interferenze e all’area d’indagine necessaria. Recinzioni, condotte e costruzioni esistenti possono influenzare l’interpretazione. L’intensità del segnale, da sola, non identifica un ordigno. Misurazione, valutazione e ulteriori accertamenti necessari vengono collegati al compito costruttivo attuale. Il rapporto sui risultati mostra l’area effettivamente trattata e le condizioni. Un progetto delle fondazioni modificato successivamente viene confrontato con questo ambito, non soltanto con la denominazione dell’intera area indagata.

Distinguere tecnicamente la magnetometria

Metodi elettromagnetici

Le indagini elettromagnetiche possono essere idonee per determinati oggetti metallici e condizioni del sito. La scelta considera l’informazione richiesta, le superfici di misura accessibili e le installazioni interferenti, non soltanto la disponibilità degli strumenti. I risultati ricevono un riferimento di posizione e informazioni sulle effettive condizioni d’indagine. La necessità di un metodo integrativo deriva dalla valutazione e dal compito ancora aperto. L’attribuzione al progetto costruttivo pertinente rimane documentata. Un nome del file o del progetto identico non conferma, di per sé, volumi di terreno corrispondenti.

Inquadrare l’indagine elettromagnetica

Georadar

In condizioni idonee, il georadar può fornire informazioni su strutture e riflessioni nel sottosuolo. Terreno, umidità e installazioni influenzano l’interpretabilità. Una riflessione non è automaticamente un ordigno; un’area senza anomalie evidenti non conferma una profondità qualsiasi. L’interpretazione specialistica e i limiti vengono documentati insieme all’incarico. Una planimetria radar esistente per altri scopi viene verificata per obiettivo informativo e ambito prima di essere utilizzata come documentazione relativa agli ordigni. In presenza di più versioni dei file, la base effettivamente interpretata viene attribuita alla progettazione edilizia attuale.

Georadar e limiti delle conclusioni

Indagini geofisiche in profondità e in foro

Per interventi più profondi può essere necessario verificare se un’indagine dalla superficie consenta di ottenere l’informazione necessaria o se occorra una procedura diversa. Posizioni aggiornate, profondità, quote di riferimento, disposizione dei punti di perforazione e condotte note fanno allora parte della preparazione. La realizzazione di accessi idonei all’indagine viene pianificata sotto il profilo specialistico. Una maglia standard o un’indicazione generica in metri non sostituiscono questo compito. I risultati rimangono legati ai volumi di terreno effettivamente trattati e al metodo. Se una fondazione viene successivamente spostata o approfondita, la modifica viene confrontata sotto il profilo specialistico prima dei lavori interessati.

Preparare gli interventi profondi

Indagine durante i lavori

Quando un’indagine preliminare necessaria non è integralmente possibile, viene verificata l’idoneità di una procedura specialistica pianificata durante i lavori. Indagine, interpretazione e comunicazione delle evidenze vengono collegate alla sequenza costruttiva attuale. La sola osservazione visiva dello scavo non sostituisce una prospezione necessaria. La direzione lavori riceve l’attribuzione delle attività specialistiche, delle nuove conoscenze e delle aree aperte alle attività previste. I documenti edilizi modificati vengono trasmessi con il relativo stato, affinché le attività specialistiche e l’esecuzione effettiva descrivano lo stesso compito.

Concordare l’approccio durante i lavori
Inquadramento tecnico

Ricavare l’indagine dal compito costruttivo

Leggere insieme le conoscenze

Un’analisi di fotografie aeree storiche viene considerata con le altre informazioni disponibili. Il suo risultato deve essere riferito all’area indicata. La necessità di ulteriori indagini dipende dal progetto concreto e dai requisiti pertinenti, non soltanto dalla presenza di un documento nel fascicolo edilizio.

Per confrontare disegni differenti vengono resi riconoscibili scala, orientamento del nord e riferimento altimetrico. Una planimetria mostra l’area prevista, mentre un piano delle fondazioni o una sezione chiariscono le profondità interessate. Se le rappresentazioni non corrispondono, lo scostamento viene chiarito prima delle ulteriori attività. In caso di scavo di costruzione spostato vengono considerati anche sostegni dello scavo, scarpate e aree degli allacciamenti. Un pozzetto aggiunto successivamente può interessare un volume di terreno finora non considerato. La pianificazione specialistica descrive quindi la modifica sulla base degli spazi di lavoro effettivi e dell’informazione necessaria.

Nel procedimento digitale rimangono distinguibili la versione presentata e la modifica successiva. Per la verifica specialistica viene registrato se un nuovo disegno sostituisca integralmente una planimetria precedente o integri soltanto una porzione. In presenza di più progettazioni specialistiche, edificio, drenaggio e condotte dei servizi ricevono gli stessi punti di riferimento ricostruibili. Una planimetria d’indagine precedente viene affiancata con i propri limiti. La rappresentazione mostra quindi dove la nuova pianificazione sia coperta dalle conoscenze esistenti e quale domanda aggiuntiva debba essere trattata. Gli esecutori ricevono lo stato dei documenti pertinente.

Chiarire le condizioni di misura sul posto

Per un’indagine sono importanti, oltre al quesito, anche le condizioni effettive. Condotte, fondazioni e accessi esistenti fanno quindi parte della preparazione. Una planimetria leggibile digitalmente può trasmettere queste informazioni; non dimostra però che un determinato metodo possa fornire ovunque l’informazione necessaria.

Concordare passaggi e consegne

Nel piano di bonifica bellica vengono coordinati le indagini necessarie e i passaggi esecutivi. Registrate quali risultati siano necessari prima di una determinata fase di costruzione. Una data nella sequenza costruttiva, da sola, non conferma che il relativo intervento nel terreno sia già sufficientemente chiarito.

Passaggi successivi

Mantenere ricostruibili le modifiche fino alla direzione lavori

01

Chiarire richiesta, documenti e basi storiche

Nel primo contatto vengono descritti il progetto costruttivo, i documenti esistenti e la decisione necessaria. I rapporti vengono riuniti con le rispettive carte e con la planimetria e il piano delle profondità aggiornati. Vengono indicati allegati mancanti e versioni contraddittorie. Le basi storiche ancora aperte vengono ricercate mediante atti e riprese idonei e valutate sotto il profilo specialistico. L’analisi ufficiale delle fotografie aeree necessaria viene richiesta tramite l’ufficio di ordine pubblico. Le sue conoscenze vengono attribuite all’area d’intervento effettivamente prevista.

02

Definire lo stato delle planimetrie e il metodo d’indagine

La pianificazione pertinente per le attività successive viene identificata univocamente. Uno scavo di costruzione spostato, un pozzetto aggiuntivo o una fondazione più profonda vengono rappresentati come modifiche concrete. Il fabbisogno specialistico d’indagine dipende dalle questioni ancora aperte e dai requisiti pertinenti. Metodo, ambito di misura e lavori preliminari vengono definiti considerando oggetti ricercati, terreno, profondità, interferenze e accessibilità. Soggetti coinvolti ed enti competenti chiariscono i propri rispettivi compiti prima dell’esecuzione. Per i documenti edilizi richiesti successivamente vengono utilizzati il numero di pratica comunicato e il canale di comunicazione digitale prescritto dalla Kreisstadt Unna. Le integrazioni al procedimento relativo agli ordigni vengono attribuite allo stato della planimetria interessato e alla questione specialistica aperta.

03

Indagare e valutare i risultati sotto il profilo specialistico

Dopo aver chiarito i presupposti, viene eseguita l’indagine concordata o la supervisione specialistica idonea. I dati e le osservazioni raccolti vengono interpretati e valutati per la loro importanza rispetto all’intervento descritto. I punti effettivamente accessibili e quelli interpretabili solo con limitazioni rimangono distinguibili. Le modifiche delle condizioni locali vengono concordate con i responsabili. La valutazione indica conoscenze utilizzabili, evidenze anomale e questioni ancora aperte. Da ciò deriva il passo specialistico o amministrativo successivo.

04

Documentare e concordare l’esecuzione successiva

Rapporti e carte documentano l’ambito effettivamente trattato, i risultati e i relativi limiti. La direzione lavori riceve i documenti pertinenti per la propria area. Prima dei lavori interessati vengono confrontati progetto esecutivo e informazione documentata. Le modifiche di posizione, profondità o modalità costruttiva vengono nuovamente inquadrate. La decisione successiva indica le integrazioni o gli accordi necessari per il settore costruttivo seguente. Anche in caso di cambio delle imprese esecutrici, stato della planimetria e ambito d’indagine rimangono ricostruibili insieme.

Documentazione

Trasmettere l’informazione completa

Risultati e ambito di validità

Fanno parte della documentazione le aree effettivamente trattate, i lavori eseguiti e i risultati che ne derivano. Nel passaggio a un altro studio di progettazione, il collegamento dovrebbe essere mantenuto. Un singolo contrassegno senza legenda o una frase senza il relativo rapporto possono nascondere i limiti spaziali e specialistici dell’informazione.

Responsabilità nel progetto

FONTANA-EOD svolge l’incarico specialistico concordato. L’autorità locale di ordine pubblico e il servizio statale di eliminazione degli ordigni competente mantengono i propri compiti. Le BFR Kampfmittelräumung forniscono basi per pianificazione e documentazione; si applicano direttamente agli immobili federali. Per altri progetti sono un orientamento specialistico accanto ai requisiti rispettivamente pertinenti.

Metodo di lavoro

Metodo di lavoro di FONTANA-EOD

Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata

FONTANA-EOD svolge il compito specialistico concordato per lo stato delle planimetrie di Unna espressamente indicato. I rapporti esistenti e i riscontri delle autorità vengono inclusi con i rispettivi allegati e limiti informativi. Prima dell’esecuzione vengono concordati le aree accessibili e i risultati necessari. Le modifiche della pianificazione o delle condizioni locali vengono verificate prima dei lavori interessati. Il rapporto documenta le attività effettivamente svolte e i relativi limiti. La direzione lavori può attribuire l’informazione all’attività attuale e riconoscere i chiarimenti ancora necessari. I procedimenti di domanda separati mantengono la rispettiva funzione.

Discutere il compito dell’indagine

Il compito prima dell’apparecchiatura

La scelta del metodo inizia dalla conoscenza necessaria per il piano attuale degli interventi. La pianificazione specialistica considera i risultati esistenti e le condizioni effettive. La disponibilità di uno strumento o un progetto adiacente con denominazione simile non sono sufficienti come unica base di scelta. I disegni modificati vengono inquadrati in base alla loro influenza sul volume di terreno. La procedura viene motivata per il compito concretamente descritto. La semplice trasmissione di una planimetria non sostituisce questa decisione specialistica.

Mantenere visibili le limitazioni

Le aree non accessibili e quelle interpretabili solo con limitazioni vengono indicate con i loro confini nel riferimento di posizione pertinente. La direzione lavori può attribuirvi le attività previste e le integrazioni ancora necessarie. Un’indicazione dell’intera area di costruzione viene integrata con questi compiti aperti. Progettazione ed esecuzione concordano quando diventi possibile un’indagine idonea. In presenza di più stati di rapporti e disegni rimane riconoscibile quale volume di terreno sia già stato valutato e quale modifica non sia ancora coperta.

Chiarire le modifiche prima dell’intervento

Una nuova posizione, una profondità aggiuntiva o modalità costruttive differenti vengono confrontate con i risultati esistenti prima del lavoro interessato. La pianificazione specialistica riceve il progetto modificato con data e scostamento riconoscibile rispetto allo stato precedente. Il relativo riscontro e le integrazioni necessarie vengono attribuiti al volume di terreno interessato. Un numero di pratica invariato o un nome del file mantenuto non confermano, di per sé, un compito d’indagine invariato. L’attività successiva viene preparata con lo stato di pianificazione effettivamente pertinente.

Consegnare insieme relazione e piano

Rapporti e planimetrie allegate vengono consegnati integralmente con i relativi stati dei disegni. Un quadro riepilogativo può attribuire i procedimenti amministrativi, i risultati esistenti e i compiti ancora aperti. Non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Conferma di trasmissione, riscontro delle autorità e rapporto specialistico mantengono le rispettive funzioni. In caso di cambio della direzione lavori o delle imprese rimane ricostruibile quali documenti descrivano le attività specialistiche eseguite e come corrispondano all’esecuzione attualmente prevista.

Comprendere i risultati

Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva

Una conferma di trasmissione dimostra l’invio

Aiuta a ricostruire la consegna di un documento. Quale informazione specialistica sia già disponibile risulta invece dai rispettivi risultati. Mantenete separati questi due stati. La pianificazione successiva può così riconoscere se si attenda soltanto un riscontro o sia già disponibile un’informazione utilizzabile sull’intervento.

Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioni

Descrivere le modifiche della pianificazione con posizione e profondità

Indicate inoltre quali aree, elementi costruttivi o profondità siano stati modificati. La verifica specialistica può quindi considerare in modo mirato la differenza rispetto all’ambito precedente. Una descrizione ricostruibile della modifica facilita il coordinamento tra progettazione ed esecuzione. Il progetto attuale viene quindi gestito insieme ai risultati pertinenti.

Inquadrare l’ambito della prestazione
Pianificazione e risultato

Documenti per la successiva decisione costruttiva

Illustrazione: fotografie aeree e carte su due schermi e stampate su una scrivania.

Documenti storici e progettazione attuale

Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Relazioni tecniche per la direzione lavori

Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.

Inquadrare le relazioni d’indagine
Quattro persone con gilet arancioni davanti a due escavatori in un cantiere.
Persona con carrello di misura giallo su un marciapiede davanti a una siepe.
Domande dalla progettazione

Domande su documenti e percorsi delle domande a Unna

Dove si richiede l’analisi delle fotografie aeree?

Secondo la descrizione del servizio della Kreisstadt Unna, la richiesta può essere presentata senza formalità all’ufficio di ordine pubblico. Utilizzate i contatti aggiornati indicati e chiarite le informazioni necessarie per il vostro progetto. Concordate il fabbisogno per tempo prima degli interventi nel terreno previsti. Il servizio statale presso la Bezirksregierung Arnsberg supporta l’autorità locale nel relativo ambito di competenza.

È sufficiente caricare le planimetrie nel portale edilizio?

La presentazione digitale della domanda edilizia e la richiesta relativa agli ordigni sono descritte separatamente nelle informazioni comunali. Chiarite quali documenti siano necessari per il rispettivo procedimento. La trasmissione riuscita di un file non dimostra, di per sé, una verifica degli ordigni conclusa. Per il confronto specialistico occorrono i rapporti completi con le rispettive carte e la pianificazione attuale degli interventi.

Cosa succede se cambia il progetto delle fondazioni?

Segnalate la modifica e confrontate il nuovo intervento con i risultati esistenti. La necessità di ulteriori passaggi dipende da posizione, profondità e copertura precedente. Non trasmettete all’esecuzione una pianificazione modificata come ambito già indagato senza averla verificata. Il metodo utilizzato e le interferenze locali limitano l’informazione disponibile per aree o profondità aggiuntive.

Una breve e-mail sui risultati può sostituire il rapporto?

Per la verifica specialistica sono necessarie l’informazione completa e il relativo riferimento all’area. Mettete quindi a disposizione anche carte, allegati e limitazioni. Una comunicazione abbreviata non può trasmettere queste informazioni in modo affidabile.

Che cosa occorre fare in presenza di un oggetto sospetto nel terreno?

Interrompete i lavori interessati e allontanatevi. Non toccate né spostate l’oggetto; tenete lontane le altre persone. Informate immediatamente la polizia al numero 110 da una distanza sicura e seguite le istruzioni delle autorità.

Cosa dimostra la conferma di una trasmissione digitale?

La consegna del documento in questione. Non dimostra una verifica o un’indagine specialistica già conclusa. La procedura specialistica va dalla verifica dei documenti e dall’analisi storica necessaria, attraverso la scelta del metodo e l’indagine, fino alla valutazione e alla documentazione. I risultati vengono confrontati con la pianificazione prima dei lavori successivi.

Quali fattori determinano l’impegno e i costi?

Metodi, ambito d’indagine, profondità, interferenze e accessibilità determinano l’impegno. I documenti mancanti o i lavori preparatori necessari vengono considerati nel coordinamento. Per l’incarico vengono concordati la prestazione specialistica e i documenti dei risultati necessari con il rispettivo ambito concreto. L’attribuzione dei costi viene chiarita con le parti competenti nel rispettivo procedimento.

Come rimane chiaro lo stato documentale in presenza di più imprese esecutrici?

I risultati e le limitazioni pertinenti vengono attribuiti alle rispettive aree di lavoro. Modifiche e questioni aperte vengono trasmesse ai soggetti interessati. A una planimetria modificata appartengono una versione univoca e la descrizione della posizione, degli elementi costruttivi o delle profondità modificati. Si può così verificare in modo mirato l’effetto sui risultati esistenti.

Richiesta di progetto

Preparare il primo confronto tecnico

Indicare la versione pertinente

Indicate data, stato della planimetria e modifiche note degli interventi previsti. Integrate indirizzo del progetto, particella catastale, comunicazioni delle autorità e analisi complete con i rispettivi allegati. La panoramica dei settori inquadra gli interventi tipici e i documenti necessari.

Mantenere insieme i rapporti

Trasmettete i risultati completi, incluse carte e allegati. Indicate i primi lavori nel terreno previsti, le porzioni aggiuntive e le persone competenti per le richieste di chiarimento. Indicate inoltre gli accessi previsti e le aree non ancora accessibili.

Richiesta di progetto

Richiedere una valutazione del progetto

La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.

FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.

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