Vista cartografica tecnica del distretto amministrativo di Weser-Ems con il sito di Oldenburg contrassegnato per la verifica della presenza di ordigni e le indagini di FONTANA-EOD

Indagine per ordigni esplosivi a Delmenhorst

Nella verifica della presenza di ordigni prima dei progetti edilizi a Delmenhorst, FONTANA-EOD confronta le relazioni disponibili con le aree attuali dei lavori e le profondità di intervento. Committenti, progettisti e direzione dei lavori ricevono una base concordata per le attività specialistiche integrative necessarie. A tale scopo inviate la planimetria e le vecchie relazioni complete; indicate i confini dei terreni modificati, le aree aggiuntive dei lavori e gli elementi costruttivi più profondi.

Confrontare le aree

Confrontare le aree già indagate con la pianificazione dei lavori.

Riconoscere le lacune

Contrassegnare le aree aggiuntive e gli elementi costruttivi più profondi.

Consegnare i risultati

Documentare nella relazione anche le lacune residue.

Discutere le relazioni disponibili e la pianificazione dei lavoriVerifica della presenza di ordigni in Bassa Sassonia
Inquadrare il progetto costruttivo

Confrontare le aree di indagine con la nuova pianificazione dei lavori

Nuovi confini catastali o un indirizzo comune non modificano l’ambito di una relazione sugli ordigni disponibile. Per il vostro progetto a Delmenhorst associamo i risultati precedenti alle aree e alle profondità indagate. Le aree aggiuntive dei lavori, i tracciati di collegamento e gli interventi più profondi vengono valutati separatamente prima dell’esecuzione.

Luogo del progetto

Collegare il sito al compito costruttivo concreto

Illustrazione di una carta con lo stemma della Bassa Sassonia, tablet, casco e documenti.

Sito e requisiti disponibili

Indicate il sito effettivo del progetto con la planimetria e i terreni interessati. Le informazioni, le prescrizioni e le relazioni disponibili vengono associate a quest’area. Delmenhorst è una città extracircondariale in Bassa Sassonia e appartiene al distretto amministrativo di Weser-Ems. Per la gestione locale del pericolo da ordigni viene coinvolta la città; il servizio statale di rimozione degli ordigni esplosivi supporta i comuni nel proprio ambito di competenza. Per ogni planimetria indicate il relativo stato della documentazione e l’ente competente per il luogo del progetto.

Verifica della presenza di ordigni in Bassa Sassonia
Inquadramento locale

Che cosa indicano le relazioni precedenti per la nuova pianificazione dei lavori

Situazione locale di partenza

Nello sviluppo di un’area possono essere disponibili contemporaneamente analisi precedenti, indagini parziali e nuove planimetrie dei lavori. Le relazioni devono essere associate alle aree effettivamente indagate, anche se nel frattempo le particelle catastali sono state accorpate o hanno lo stesso indirizzo. Occorre verificare quale area una relazione tratti effettivamente, su quali documenti si basi e quali conclusioni consenta per i lavori di scavo previsti.

L’8 ottobre 1943 un bombardamento colpì Delmenhorst. Nell’analisi degli utilizzi precedenti, i documenti disponibili sui danni e le fotografie aeree storiche vengono riferiti all’area attuale dei lavori. I risultati delle indagini precedenti vengono inclusi nel confronto con i propri limiti di area e profondità.

Conseguenza per la pianificazione dei lavori

La relazione illustrativa del piano urbanistico 374 «Straßenverlegung Am Wollepark» documenta un’analisi delle fotografie aeree richiesta al LGLN nel 2022. Secondo tale analisi, per l’area descritta non si sospettava la presenza di ordigni. Il documento registra al contempo che non erano state eseguite né indagini tecniche né bonifiche. La vegetazione e le ombre rendevano localmente difficile osservare il terreno nelle fotografie aeree. Queste informazioni riguardano lo stato dell’epoca di quest’area del piano. Nel caso di documenti precedenti verificate pertanto su che cosa si basi il risultato: su un’analisi delle fotografie aeree o su un’indagine tecnica. L’eventuale ulteriore fabbisogno di indagine per il vostro progetto viene chiarito sulla base dell’area compresa, degli interventi previsti e dei requisiti applicabili.

Lavorare insieme

Distinguere i compiti di committente, progettisti e impresa specializzata

Committenza e gestore

La committenza descrive il progetto e mette a disposizione i documenti esistenti. Il gestore aggiunge le esigenze relative all’utilizzo, agli accessi e alle tempistiche. Un referente coordina la collaborazione; i singoli compiti restano assegnati ai rispettivi soggetti indicati. Prima dell’incarico si stabilisce in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le debba procurare e quale decisione si intenda preparare con il risultato.

Progettazione e direzione lavori

La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.

Impresa specializzata e uffici competenti

L’impresa privata specializzata in ordigni esegue l’ambito d’indagine e documentazione concordato. I requisiti e le decisioni delle autorità vengono chiariti con gli enti rispettivamente competenti. Quali documenti siano necessari per una procedura concreta dipende dal sito e dal progetto. Il rapporto tecnico documenta la prestazione specialistica eseguita con i suoi limiti di superficie, profondità e conclusioni. Gli enti competenti adottano le decisioni amministrative per gli ulteriori lavori nel terreno.

Le questioni amministrative relative al territorio cittadino vengono chiarite con la città di Delmenhorst. In Bassa Sassonia, il servizio statale di rimozione degli ordigni esplosivi supporta i comuni nel proprio ambito di competenza. Per il progetto vengono concordati le prescrizioni, i referenti, i canali di comunicazione e la consegna dei riscontri valutati. L’incarico tecnico indica le indagini specialistiche concordate con i relativi limiti di area e profondità.

Compito dell’indagine

Quale compito tecnico viene dopo

Distinguere l’analisi delle fotografie aeree dall’indagine tecnica

Una pratica precedente può contenere un’analisi storica, un’indagine tecnica o entrambe. Si verifica pertanto anzitutto su quale base poggino le sue conclusioni. Il confronto con la nuova pianificazione comprende l’area considerata, le limitazioni riconoscibili e le raccomandazioni. Il solo titolo di una comunicazione o una riga riassuntiva del risultato non sono sufficienti.

Analizzare i documenti storici

Descrivere gli interventi aggiuntivi come ambito autonomo

Dal confronto vengono definite le porzioni di area e le profondità ancora da chiarire. L’ulteriore incarico indica queste aree e la conclusione tecnica necessaria. La scelta dei metodi idonei considera il rispettivo stato di fatto e l’accessibilità. I risultati disponibili vengono utilizzati nella misura in cui siano pertinenti al compito; gli spazi intermedi non indagati non vengono trattati implicitamente come già compresi.

Confrontare i metodi d’indagine
Tipi di progetto

Considerare insieme le aree dei lavori e i collegamenti

Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Sviluppo di un terreno frazionato

Dopo un frazionamento, più committenti possono utilizzare documenti originariamente predisposti per un’area più ampia. È determinante quale area comprendesse effettivamente l’indagine dell’epoca. L’attribuzione viene effettuata sulla base degli allegati planimetrici e dei riferimenti spaziali riconoscibili. Le nuove denominazioni catastali vengono documentate in aggiunta. Ogni committente può così comprendere quali risultati siano pertinenti ai propri interventi e quali questioni rimangano aperte. Raccogliete tutte le relazioni disponibili, anche se indicano proprietari diversi o numerazioni catastali precedenti. La relazione più recente può riguardare una porzione di area diversa da una precedente. Un indice con data, titolo, allegati e area di analisi o indagine rappresentata rende verificabile l’attribuzione. Le carte mancanti vengono richieste al committente originale o all’ente competente. La nuova attribuzione di proprietà o indirizzo non riunisce ancora, sul piano tecnico, gli ambiti di indagine separati.

Documentare risultati e limiti delle conclusioni
Illustrazione: due persone con tablet accanto a un tavolo da disegno e a un carrello di misura in un’area di cantiere.

Condotte tra porzioni di area già indagate

Un nuovo corridoio per condotte può trovarsi al di fuori delle due aree dei lavori indagate, anche se le collega direttamente. Devono essere inclusi anche gli scavi di raccordo, i pozzetti e gli spazi di lavoro aggiuntivi con le relative profondità. Il tracciato viene confrontato con le carte delle indagini disponibili. I risultati delle aree adiacenti costituiscono una base per la pianificazione, ma non sostituiscono una documentazione per un’area intermedia non compresa. Considerate anche piccoli scavi di raccordo, condotte di drenaggio e singoli punti di perforazione. Un intervento breve può trovarsi al di fuori del vecchio limite di indagine o raggiungere una profondità maggiore. La posizione e la profondità di queste integrazioni vengono confrontate con la progettazione specialistica prima della fase di lavoro interessata.

Prestazioni specialistiche e compiti d’indagine
Illustrazione: persona con casco e tablet accanto a uno scavo delimitato con escavatore.

Nuovo utilizzo con fondazioni più profonde

Un cambiamento d’uso può richiedere fondazioni diverse, un interrato o un drenaggio più profondo. L’indagine già documentata viene pertanto confrontata non soltanto con la sagoma dell’edificio, ma anche con queste nuove profondità. Una relazione precedente può continuare a contenere conoscenze utilizzabili. Per gli interventi che eccedono tale ambito, il fabbisogno integrativo viene determinato tecnicamente e concordato prima dei lavori interessati. Il confronto comprende il riferimento al terreno o altimetrico utilizzato all’epoca e le quote attuali di progetto. Se riporti, asportazioni o elementi costruttivi modificati cambiano il riferimento, i rispettivi limiti vengono confrontati in modo verificabile. Diventa così riconoscibile a quale nuova domanda dovrebbe rispondere un’indagine integrativa.

Fornire assistenza specialistica durante lo scavo
Preparazione

Preparare insieme compito e incarico

Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico

Per l’incarico occorre chiarire anzitutto quale decisione dovrebbe essere preparata. Si tratta del primo inquadramento dei documenti disponibili, dell’indagine di una determinata area o del trattamento di un riscontro già valutato? Questi compiti richiedono elementi di base differenti. Un desiderio generico di sicurezza non descrive ancora un ambito di indagine eseguibile. La richiesta indica pertanto l’intervento, la posizione, la profondità e lo stato delle conoscenze disponibili. Su questa base vengono concordati le attività specialistiche idonee e i documenti sui risultati necessari. In caso di bonifica di area necessaria, l’obiettivo di bonifica, l’area trattata e le condizioni di esecuzione determinanti vengono descritti nel piano di bonifica. La documentazione dei risultati si riferisce a questo compito concordato.

Inquadrare il compito tecnico

Coordinare attività preliminari e indagine

Accessi e condizioni di misura necessari vengono chiariti prima dell’intervento. Possono comprendere aree da mantenere libere, informazioni disponibili sulle reti e coordinamento con altre lavorazioni. Le attività preliminari effettivamente necessarie derivano da metodo scelto e luogo. Modifiche alla superficie o interventi aggiuntivi non vengono eseguiti autonomamente al solo scopo di preparare una misura. La sequenza viene concordata con pianificazione tecnica e soggetti responsabili.

Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavori

Concordare ambito e tempi in modo tracciabile

Un processo affidabile distingue i lavori già chiariti tecnicamente dai presupposti ancora aperti. Se un’area sarà accessibile solo in parte, questo deve essere considerato nell’affidamento. Anche la consegna e la valutazione dei risultati richiedono tempo nel programma dei lavori. Un coordinamento concreto collega l’ambito descritto agli accessi, ai documenti, alle condizioni di esecuzione e alla data in cui è necessaria la decisione. Per una gara confrontabile, le aree già indagate e i nuovi compiti vengono contrassegnati nella stessa planimetria. Indicate le aree di raccordo aggiuntive, le profondità necessarie e i documenti sui risultati attesi. La descrizione delle prestazioni indica gli accessi, le limitazioni note e le eventuali fasi di costruzione separate, nella misura in cui influenzino l’esecuzione e l’impegno.

Discutere ambito e tempi
Compiti sul posto

Verificare gli edifici, i raccordi e le aree aggiuntive

01

Aree dei lavori e fasce marginali

Riportate gli edifici, gli spazi di lavoro e gli altri interventi nel terreno in un’unica planimetria. Se uno scavo si estende oltre l’area precedentemente indagata, la fascia aggiuntiva deve essere verificata separatamente. Il confine del terreno edificabile e il limite di un’indagine non devono necessariamente coincidere.

02

Accessi e condotte tra le aree dei lavori

Se singole porzioni di area vengono collegate da un accesso o da nuove condotte, occorre considerare anche questi collegamenti. Due relazioni disponibili su aree dei lavori adiacenti, di per sé, non comprovano lo stato delle indagini sul corridoio intermedio. Indicate pertanto anche la posizione e la profondità dei punti di raccordo.

03

Interrati e fondazioni più profonde

Una vecchia relazione può riferirsi a un altro intervento o riferimento altimetrico. Per nuovi interrati, fondazioni o impianti di drenaggio occorre pertanto confrontare le profondità previste. Anche se l’area dei lavori è già stata indagata, la profondità documentata deve essere pertinente al nuovo intervento.

04

Fasi di costruzione separate

In uno sviluppo per fasi dovrebbe rimanere riconoscibile, per ciascuna fase, quali documenti siano disponibili e quali compiti restino aperti. Aggiornate le modifiche successive alle condotte, agli accessi o alle aree di cantiere nella rispettiva fase di costruzione. Prima dell’esecuzione verificate se siano necessarie ulteriori indagini a tale scopo.

Documenti di progetto

Questi documenti chiariscono il passo successivo

Stabilire un’attribuzione univoca delle vecchie relazioni

Associate a ciascuna relazione il titolo, la data, l’allegato planimetrico e l’area indagata. Se sono cambiate le numerazioni dei terreni o le denominazioni delle planimetrie, stabilite il collegamento. I documenti incompleti e gli allegati mancanti rimangono riconoscibili nel quadro generale. La verifica successiva può così basarsi sui risultati disponibili e affrontare in modo mirato le questioni effettivamente aperte.

Rappresentare le aree indagate nella planimetria attuale

La direzione dei lavori necessita di un confronto verificabile tra l’ambito di indagine e i lavori di scavo previsti. I corridoi aggiuntivi, gli interventi più profondi e le porzioni di area inaccessibili sono riconoscibili singolarmente. Le versioni modificate della pianificazione vengono trasmesse con la data. Una planimetria generale agevola l’orientamento, mentre le relazioni tecniche complete e le loro limitazioni rimangono associate in modo vincolante. Dopo l’esecuzione dei lavori di bonifica, il verbale di bonifica, con l’estensione e i risultati, viene associato all’area trattata e alla relativa versione della planimetria.

Sequenza dei lavori

Coordinare indagine e fasi costruttive

Prima dell’urbanizzazione per fasi

Se più fasi di costruzione vengono sviluppate in successione, i loro raccordi comuni dovrebbero essere riconoscibili già nella preparazione. Ne fanno parte gli accessi, le condotte e i lavori temporanei nel terreno. Ciascuna fase viene confrontata con i risultati disponibili. Un coordinamento tempestivo evita che un corridoio di collegamento emerga come compito di indagine aperto soltanto poco prima della sua esecuzione. La sequenza concreta dipende dal progetto e dai suoi presupposti tecnici.

Concordare con noi la fase costruttiva

Alla consegna a una nuova direzione dei lavori

I nuovi responsabili necessitano delle relazioni complete, delle relative carte e dello stato attuale della pianificazione. Un semplice elenco delle fasi di costruzione già concluse non descrive i limiti delle indagini. Vengono pertanto consegnati anche le aree ancora da chiarire, le limitazioni precedenti e le profondità modificate nel frattempo. Prima dell’intervento successivo si verifica se le conclusioni consegnate coprano l’esecuzione effettivamente prevista.

Concordare con noi la fase costruttiva
Scelta del metodo

Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine

Documenti storici e fotografie aeree

L’analisi delle fotografie aeree storiche e altri documenti pregressi aiutano a collocare nello spazio gli elementi alla base del sospetto. Contano le immagini disponibili, la loro capacità informativa e la delimitazione dell’area esaminata. L’assenza di un riscontro riconoscibile va distinta da un’area di terreno indagata tecnicamente. La valutazione viene messa in relazione con l’intervento previsto e con le altre conoscenze disponibili. Può aiutare a scegliere un’indagine, ma non misura il sottosuolo attuale e non costituisce una conferma per tutti i lavori futuri.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree

Indagine magnetometrica

I metodi magnetometrici rilevano anomalie magnetiche. La possibilità di affrontare il compito specifico dipende, tra l’altro, dagli oggetti attesi, dal sottosuolo, dalle interferenze e dall’ambito d’indagine necessario. Recinzioni, condotte o strutture edilizie esistenti possono influenzare la valutazione. Un segnale di misura non viene quindi definito ordigno bellico soltanto in base alla sua intensità. Metodo, valutazione ed eventuali ulteriori accertamenti vengono pianificati come un compito specialistico unitario.

Distinguere tecnicamente la magnetometria

Metodi elettromagnetici

Le indagini elettromagnetiche possono essere idonee per determinati oggetti bersaglio metallici e condizioni del sito. L’idoneità viene motivata per la rispettiva attività e non dedotta dalla sola disponibilità di uno strumento. Anche qui si devono considerare elementi installati di disturbo, aree raggiungibili e conclusioni richieste. I risultati vengono documentati con posizione e condizioni di indagine. La necessità di un metodo integrativo deriva dalla valutazione specialistica e resta una decisione concreta di progetto. Il TDEM rileva risposte elettromagnetiche dipendenti dal tempo di corpi elettricamente conduttivi.

Inquadrare l’indagine elettromagnetica

Georadar

In condizioni idonee, il georadar può fornire informazioni su strutture e riflessioni nel sottosuolo. Condizioni del terreno, umidità, elementi installati e rispettiva attività di indagine influenzano l’interpretabilità. Un’anomalia non è automaticamente un ordigno e un’area senza anomalie evidenti non è un’attestazione generale per profondità arbitrarie. L’interpretazione specialistica e i limiti vengono documentati con l’incarico. Un’indagine per altri scopi non viene adottata senza verifica come attestazione relativa agli ordigni. I terreni fortemente conduttivi possono limitarne la portata.

Georadar e limiti delle conclusioni

Indagini geofisiche in profondità e in foro

Per interventi più profondi può essere necessario verificare se un’indagine dalla superficie raggiunga la conclusione necessaria o serva un altro approccio. Ubicazione, profondità, disposizione dei fori e reti esistenti fanno allora parte della preparazione. Anche la realizzazione degli accessi d’indagine deve essere pianificata in modo tecnicamente idoneo. Un’indicazione generica in metri o una griglia standard non sostituiscono questo compito. I risultati restano legati alle aree effettivamente trattate e al metodo applicato.

Preparare gli interventi profondi

Indagine durante i lavori

Se un’indagine preliminare necessaria non è interamente possibile, si verifica se sia idoneo un procedimento pianificato tecnicamente e svolto in accompagnamento ai lavori. Ne fanno parte l’indagine concordata, l’analisi e la comunicazione dei riscontri nell’ambito del processo di lavoro previsto. Nella bonifica preventiva da ordigni esplosivi, la sola osservazione visiva dello scavo non corrisponde allo stato della tecnica. La direzione dei lavori necessita di una descrizione comprensibile di quando si svolgono le attività specialistiche, di come vengono gestite le nuove conoscenze e di quali aree restino ancora da chiarire. Con un metodo idoneo, ogni strato di lavoro viene indagato tecnicamente e valutato prima dell’asportazione controllata per strati. Il controllo visivo integra l’indagine. Il procedimento prosegue fino al fondo concordato e, se necessario, sulle pareti o sulle scarpate; il segnale di arresto, i poteri di impartire istruzioni e i canali di comunicazione vengono concordati preventivamente.

Concordare l’approccio durante i lavori
Inquadramento tecnico

Quali documenti e indagini sono ancora necessari?

Area di analisi e relative planimetrie

La valutazione di fotografie aeree deve essere letta sulla base della propria area concreta di analisi e della portata delle conclusioni. Per una domanda, il LGLN richiede, tra l’altro, una marcatura univoca dell’area da analizzare. Se è disponibile soltanto un riepilogo senza la relativa planimetria, dovrebbe essere acquisito anzitutto il documento completo; un risultato positivo o negativo non deve essere esteso oltre i propri limiti.

Condizioni di misura nelle singole porzioni di area

Per un’indagine tecnica necessaria sono rilevanti l’edificazione, le pavimentazioni, le condotte e le altre interferenze nella rispettiva porzione di area. L’indagine geofisica viene selezionata in base all’obiettivo dell’indagine e alle condizioni locali. Un metodo idoneo in un’area adiacente libera non può essere esteso senza verifica a un’area di raccordo edificata.

Impresa specializzata, comune e KBD

Secondo le informazioni del LGLN, le imprese specializzate commerciali incaricate svolgono misure per l’accertamento del pericolo; le misure nell’esercizio dei pubblici poteri spettano ai comuni. I compiti del servizio statale di rimozione degli ordigni esplosivi sono separati da questi. Un piano di bonifica bellica descrive il compito di indagine e i coordinamenti necessari. Le competenze delle autorità rimangono invariate. Presentate le comunicazioni delle autorità con il testo completo, la data e gli allegati planimetrici. Viene registrato a quale area si riferisca l’informazione o la decisione e quali compiti debbano ancora essere trattati. Le planimetrie modificate vengono trasmesse alla progettazione specialistica e ai soggetti esecutori prima dell’intervento interessato.

Passaggi successivi

Raccogliere le relazioni per la pianificazione successiva

01

Chiarire il primo contatto e lo stato della documentazione

Riunite le relazioni complete con gli allegati, le precedenti comunicazioni delle autorità e la nuova pianificazione. Un elenco con data, titolo e area pertinente agevola la verifica delle relazioni. Le copie incomplete e gli allegati mancanti vengono segnalati espressamente. Per il primo coordinamento vengono indicati il progetto e il passo decisionale successivo necessario. Associate la documentazione sugli ordigni disponibile, con i relativi allegati, alle denominazioni precedenti e attuali dei terreni. Il committente, i progettisti e la direzione dei lavori indicano chi acquisisca i documenti mancanti e chi necessiti dei risultati analizzati per i lavori successivi.

02

Confrontare i vecchi limiti di indagine con l’intervento

Confrontate le aree di indagine descritte e gli interventi previsti nello stesso riferimento spaziale. Le sovrapposizioni, le aree aggiuntive e le profondità differenti dovrebbero essere riconoscibili singolarmente. L’utilizzabilità di una relazione precedente deve essere verificata sulla base del suo contenuto e dei lavori previsti. Rappresentate anche i tracciati di collegamento, gli scavi di raccordo e i nuovi spazi di lavoro. Una precedente area di indagine può attraversare il nuovo frazionamento del terreno o coprire soltanto una parte del progetto attuale. Il confronto mantiene distinti, per i singoli interventi, le conoscenze utilizzabili e le ulteriori necessità di chiarimento.

03

Integrare la ricerca storica e l’analisi delle fotografie aeree

Se gli elementi di base precedenti sono incompleti o sussistono questioni storiche aperte, per l’area interessata vengono ricercati ulteriori documenti idonei e analizzate fotografie aeree storiche. Gli utilizzi precedenti, le indicazioni riconoscibili di danni e le indagini disponibili vengono attribuiti spazialmente. La capacità informativa, le condizioni delle riprese e i limiti dell’analisi vengono registrati. I risultati aiutano a determinare gli ulteriori compiti di indagine per i lavori oggi previsti nel terreno.

04

Definire i metodi di indagine e il fabbisogno integrativo

Il confronto mostra quali risultati siano utilizzabili per il progetto e quali questioni rimangano aperte. Vengono quindi definiti il tipo e l’ambito delle ulteriori indagini. I risultati già disponibili vengono considerati nella misura in cui coprano effettivamente i lavori previsti nel terreno. Per la scelta del metodo vengono considerati l’obiettivo dell’indagine, le profondità di intervento, la stratigrafia del terreno, le costruzioni esistenti, le condotte e le interferenze metalliche. Le indagini dalla superficie, geofisiche o eventualmente riferite alla profondità vengono selezionate per la conclusione concretamente necessaria. La griglia di misura o i punti di perforazione derivano da questo compito e dalle condizioni locali. Le attività preliminari e gli accessi necessari vengono concordati prima dell’esecuzione.

05

Eseguire l’indagine e valutare i riscontri

L’impresa specializzata indaga le aree o i punti concordati secondo il procedimento pattuito. In un’indagine idonea in accompagnamento ai lavori, le attività tecniche specialistiche e l’avanzamento controllato dei lavori vengono coordinati tra loro. La valutabilità dei dati, le interferenze e le aree inaccessibili vengono documentate. I dati di misura e i riscontri vengono valutati tecnicamente; i segnali anomali vengono riferiti all’obiettivo dell’indagine e alle condizioni locali. Gli ulteriori chiarimenti e le misure necessari vengono indicati con le relative aree interessate.

06

Documentare risultati e limiti in modo verificabile

La relazione e gli allegati planimetrici indicano le aree o i punti effettivamente indagati, il riferimento di profondità e il metodo impiegato. I risultati, le condizioni di misura e le limitazioni vengono registrati congiuntamente. Le porzioni di area o le profondità ancora da chiarire rimangono riconoscibili. In caso di lavori di bonifica eseguiti, il verbale di bonifica documenta l’ambito trattato e il risultato. I documenti correlati vengono consegnati al committente e alla direzione dei lavori con la relativa versione della pianificazione.

07

Trasmettere la decisione successiva e le modifiche della pianificazione

Stabilite chi trasmetta le nuove versioni della pianificazione alla progettazione specialistica e ai soggetti esecutori. Un raccordo spostato o uno scavo modificato possono cambiare il fabbisogno di verifica. Queste modifiche vengono valutate prima dell’intervento interessato e aggiornate nei documenti. Prima dei successivi lavori nel terreno, i risultati utilizzabili, le indagini ancora da eseguire e i necessari coordinamenti con le autorità vengono associati alla fase di costruzione interessata. Per gli elementi costruttivi nuovi o spostati si verifica se l’area e la profondità siano comprese nel risultato documentato. I passi successivi concordati e i soggetti competenti vengono registrati. Le imprese successive ricevono le relative planimetrie e limitazioni tecniche.

Documentazione

Documentare le aree indagate e quelle ancora da chiarire

Risultati e ambito di validità

La documentazione dovrebbe rendere riconoscibili l’area indagata, il riferimento alla pianificazione, il metodo impiegato e i limiti delle sue conclusioni. Le porzioni di area indagate e quelle ancora da chiarire devono essere distinguibili univocamente nella planimetria generale. Per la trasmissione alla direzione dei lavori e ai progettisti successivi, i relativi allegati devono rimanere insieme. Una relazione di indagine riunisce il compito di indagine, i risultati e le limitazioni. Un verbale di bonifica documenta i lavori di bonifica eseguiti con posizione, ambito e risultato. Le relative planimetrie collegano queste informazioni all’area effettivamente trattata.

Responsabilità nel progetto

In Bassa Sassonia, la comunicazione necessaria del sito di bonifica viene presentata all’ispettorato competente per la vigilanza sulle attività economiche; il servizio statale di rimozione degli ordigni esplosivi viene informato per conoscenza. Dopo il completamento, i risultati dei lavori vengono presentati al KBD. Le comunicazioni necessarie, i referenti e le consegne dei documenti vengono definiti prima dell’inizio con l’impresa specializzata incaricata. La relazione tecnica e le decisioni delle autorità mantengono i rispettivi compiti.

Metodo di lavoro

Metodo di lavoro di FONTANA-EOD

Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata

Verifichiamo gli sterri previsti sulla base dei documenti disponibili e della loro versione. Prima dell’intervento concordiamo con voi cosa indagare, quali aree siano accessibili e quali risultati occorrano. Se cambiano progetto o situazione locale, verifichiamo l’adeguatezza dell’ambito concordato. La relazione indica cosa sia stato effettivamente indagato e quali limiti valgano per le conclusioni. Progettisti e direzione lavori riconoscono così i risultati utilizzabili e le questioni ancora da chiarire.

Discutere il compito dell’indagine

Il compito prima dell’apparecchiatura

Prima chiariamo l’obiettivo conoscitivo: a quale domanda deve rispondere l’indagine? Poi scegliamo un metodo tecnicamente idoneo. Un determinato strumento o un cantiere vicino simile non sono da soli una motivazione sufficiente per la scelta del metodo.

Mantenere visibili le limitazioni

Vengono indicate superfici non accessibili e conclusioni limitate. Nel rapporto e nella planimetria generale sono rappresentate separatamente. Progettisti e direzione lavori possono così decidere in modo mirato quali aree debbano ancora essere trattate e quando diventi possibile un’indagine idonea.

Chiarire le modifiche prima dell’intervento

La nuova posizione, la profondità aggiuntiva o le diverse tecniche costruttive vengono confrontate con i risultati precedenti. Anche quando il nome del progetto rimane invariato, sono determinanti l’intervento attuale e la versione della pianificazione. La comunicazione avviene prima del lavoro interessato, affinché una questione aperta possa essere inclusa nel programma.

Consegnare insieme relazione e piano

La conclusione specialistica resta associata ai riferimenti planimetrici e agli allegati. Una breve sintesi facilita l’orientamento, ma non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Questa base resta disponibile anche quando cambiano la direzione lavori o gli appaltatori.

Comprendere i risultati

Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva

Leggere insieme risultato e ambito di validità

Una dichiarazione è comprensibile soltanto insieme al relativo compito di indagine. Considerate area e profondità descritte, metodi utilizzati e limitazioni. Il solo titolo della relazione o una riga di risultato sono troppo sintetici. Per nuovi lavori questi dati vengono confrontati con l’elaborato aggiornato. Si può così distinguere con fondamento tecnico quali conoscenze siano riutilizzabili e quale domanda resti aperta.

Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioni

Utilizzare i termini in modo univoco nel progetto

Verifica dei documenti, indagine, attività specialistica a supporto dei lavori e recupero indicano compiti diversi. Per una richiesta non occorre aver già individuato il metodo corretto. È invece utile descrivere con precisione l’intervento previsto e la decisione necessaria. Su questa base si chiarisce l’estensione specialistica appropriata. Si evita così che uno stesso termine generico assuma significati diversi in progettazione, affidamento ed esecuzione.

Inquadrare l’ambito della prestazione
Pianificazione e risultato

Documenti per la successiva decisione costruttiva

Illustrazione: fotografie aeree e carte su due schermi e stampate su una scrivania.

Documenti storici e progettazione attuale

Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.

Inquadrare l’analisi delle fotografie aeree
Illustrazione: due persone esaminano planimetrie e documenti su un tavolo accanto a un veicolo da cantiere.

Relazioni tecniche per la direzione lavori

Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.

Inquadrare le relazioni d’indagine
Quattro persone con gilet arancioni davanti a due escavatori in un cantiere.
Persona con carrello di misura giallo su un marciapiede davanti a una siepe.
Domande dalla progettazione

Domande sullo sviluppo delle aree a Delmenhorst

Una relazione può continuare a essere utilizzata dopo il frazionamento di un terreno?

Questo deve essere verificato sulla base della relazione. Sono determinanti l’area indagata, le condizioni documentate e i lavori previsti nel terreno. Una nuova numerazione catastale, di per sé, non modifica l’ambito dell’indagine precedente.

È sufficiente l’analisi di un’area dei lavori adiacente?

Può costituire un’informazione preliminare rilevante, ma non comprende automaticamente la propria area di intervento. Occorre confrontare l’area analizzata, le conoscenze acquisite e i limiti dell’indagine disponibile. Per le aree non comprese occorre determinare separatamente le ulteriori necessità di chiarimento.

Un piano urbanistico comprova l’assenza di ordigni esplosivi?

Un disegno del piano o un avviso pubblico da soli non costituiscono una documentazione di indagine. Le relazioni tecniche disponibili e le prescrizioni delle autorità devono essere lette insieme all’intervento concreto. Una disposizione urbanistica non comporta una conclusione generale sugli ordigni nel terreno. Prima dei lavori previsti nel terreno, concordate l’ambito di indagine necessario con l’impresa specializzata e i requisiti delle autorità con la città di Delmenhorst. Il servizio statale di rimozione degli ordigni esplosivi supporta il comune nel proprio ambito di competenza.

Tutte le porzioni di area devono essere indagate allo stesso modo?

No. Il metodo e l’ambito dipendono dall’obiettivo di indagine motivato e dalle condizioni della rispettiva area. Accessibilità o interferenze differenti possono richiedere una pianificazione differenziata. La scelta deve essere motivata tecnicamente e concordata con i requisiti applicabili.

Che cosa fare in presenza di un oggetto sospetto?

In caso di possibile rinvenimento di un ordigno esplosivo, interrompere immediatamente i lavori nel punto del rinvenimento. Non toccare, spostare o scoprire ulteriormente l’oggetto. Lasciare l’area immediata, mantenere la distanza e tenere lontane le altre persone senza esporsi a pericoli. In Germania avvisare immediatamente la polizia chiamando il 110 e seguirne le istruzioni. Informare la direzione dei lavori e il committente; la comunicazione interna non deve ritardare la chiamata di emergenza. Un modulo per progetti edilizi pianificati non è un canale di emergenza.

Quali documenti sono necessari dopo l’accorpamento di particelle catastali?

Sono utili le planimetrie precedenti e attuali e le relazioni di indagine complete con gli allegati. Stabilite il collegamento spaziale tra le vecchie denominazioni e la pianificazione attuale. Una nuova numerazione catastale comune non rende automaticamente le conclusioni delle singole relazioni applicabili all’intera area.

Le indagini disponibili devono essere ripetute sistematicamente?

No. Si verifica anzitutto quali risultati attendibili siano già disponibili e quale parte del compito costruttivo attuale coprano. Le indagini integrative dipendono dalle questioni residue e dai requisiti applicabili. Il risultato di questo confronto deve rimanere verificabile per le singole aree e profondità.

Che cosa è importante per una richiesta di offerta confrontabile?

Descrivete gli interventi previsti e mettete a disposizione tutte le relazioni tecniche disponibili con i relativi allegati. Contrassegnate le aree ancora da chiarire e la consegna dei risultati necessaria. Ne fanno parte anche gli accessi, le fasi di costruzione e le date delle decisioni. Le offerte possono essere confrontate in modo sensato soltanto se si riferiscono allo stesso ambito di indagine e agli stessi presupposti. L’impegno, e quindi i costi, dipendono anche dall’area, dalla profondità, dalle condizioni di misura, dalle attività preliminari necessarie e dall’ambito di indagine ancora aperto.

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Contrassegnare i terreni e gli interventi modificati

Inviate la planimetria attuale con le aree dei lavori, i tracciati di collegamento e le profondità previste. Aggiungete le denominazioni precedenti dei terreni o delle planimetrie se vengono utilizzate nelle relazioni disponibili. Le aree di raccordo aperte e le pianificazioni ancora modificabili dovrebbero essere espressamente riconoscibili. Se fate verificare un’area sospetta per la presenza di ordigni a Delmenhorst, le indicazioni disponibili vengono confrontate con gli interventi effettivamente previsti. Contrassegnate anche i lavori nel terreno al di fuori del nuovo confine del terreno, nella misura in cui siano previsti per raccordi o spazi di lavoro temporanei.

Raccogliere le vecchie relazioni e la data della decisione

Trasmettete le relazioni di indagine complete con planimetrie, allegati e comunicazioni delle autorità. Indicate la fase di costruzione successiva e la data in cui è necessaria una conclusione tecnica. Comunicate chi possa acquisire i documenti mancanti e quali soggetti dovrebbero ricevere l’ambito di indagine concordato. Aggiungete il riferimento altimetrico, le informazioni sulle condotte, i documenti geotecnici o sullo stato di fatto e gli ostacoli noti alle misure. Indicate quali lavori di costruzione dovrebbero iniziare per primi e quali porzioni di area rimangano inizialmente inaccessibili.

Richiesta di progetto

Richiedere una valutazione del progetto

La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.

FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.

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