Percorso del progetto
La via più rapida verso la decisione giusta.
Rilevamento di ordigni bellici ad Augsburg per edifici e allacciamenti
Per i lavori nel terreno ad Augsburg, committenti, progettisti specialistici e direzione lavori necessitano di un’estensione d’indagine che comprenda anche gli interventi esterni all’edificio. Ne fanno parte trincee di allacciamento, pozzi, fondazioni esterne e lavori preparatori. FONTANA-EOD confronta questi volumi con le informazioni comunali e le relazioni disponibili ed esegue i lavori specialistici concordati. Inviate il piano aggiornato con profondità e quote di riferimento e i risultati d’indagine completi.
Confrontare piano urbanistico, piano degli interventi e relazioni d’indagine.
Mostrare trincee per condotte, pozzi e fondazioni esterne all’edificio.
Leggere nella relazione quali aree e profondità siano state comprese.
Inquadrare il progetto costruttivo
Quali aree parziali devono essere incluse nella richiesta sugli ordigni bellici per un progetto ad Augsburg?
Oltre all’edificio, descrivete trincee di allacciamento, pozzi, fondazioni esterne e altri interventi nel terreno previsti. Aggiungete posizione, profondità e quote di riferimento. Le informazioni comunali e le relazioni d’indagine disponibili vengono collegate a queste aree. Un risultato per la superficie occupata dall’edificio comprende interventi aggiuntivi soltanto nella misura in cui la sua estensione documentata sia effettivamente adeguata a essi.
Progetti di riferimento
Esempi di progetti selezionati
Augsburg – magnetometria in foro
Rilevamento di ordigni bellici – Augsburg – linea 5304, km 0,65–2,05 Augsburg
Periodo di esecuzione: 2024-11
Ambiti del servizio:Magnetometria in foro / indagine geofisica in profondità
Luogo del progetto
Collegare il sito al compito costruttivo concreto
Collegare le informazioni di Augsburg alla pianificazione degli interventi
Per le informazioni sugli ordigni bellici, la città indica una richiesta alla protezione civile e gestione delle catastrofi con indicazione del numero di particella. La risposta viene conservata con i propri piani e le relazioni sulle indagini effettivamente eseguite. Informazioni urbanistiche e indagini sugli ordigni bellici effettivamente eseguite mantengono compiti differenti.
Augsburg è una città extracircondariale nel distretto amministrativo di Schwaben nel Libero Stato di Baviera, in Germania. Le ubicazioni dei progetti possono riguardare, ad esempio, centro città e centro storico, Lechhausen, Hochfeld, Pfersee, Göggingen, Kriegshaber, Oberhausen e aree industriali e ferroviarie. Per richieste dal circondario di Augsburg o dai dintorni, ad esempio Gersthofen, Friedberg, Neusäß e Königsbrunn, viene indicato il comune effettivo. Le informazioni della città vengono distinte da una procedura per un altro comune. Resta determinante l’indirizzo concreto del progetto nella Svevia bavarese.
Inquadramento locale
Ottenere informazioni sugli ordigni bellici per Augsburg
Attribuire le informazioni comunali alla particella
Per un progetto ad Augsburg potete richiedere al servizio comunale di protezione civile e gestione delle catastrofi informazioni sugli ordigni bellici tramite e-mail. La città richiede a tale scopo l’indicazione del numero di particella. Conservate la risposta insieme ai vostri piani e alle relazioni sulle indagini effettivamente eseguite.
Distinguere stato urbanistico e relazioni tecniche
La città di Augsburg mette a disposizione nel geoportale informazioni sui piani urbanistici in vigore e indica l’ufficio informazioni per consultazione e richieste. I documenti delle procedure in corso vengono offerti separatamente. Si può così ricostruire lo stato urbanistico della progettazione. Se un’area sia già stata indagata per gli ordigni bellici deve essere verificato sulla base delle relative relazioni d’indagine.
Confrontare l’intervento attuale con l’incarico precedente
Anche se la progettazione rappresenta un’area più grande, un incarico d’indagine precedente può aver riguardato solo singole aree parziali o determinati interventi. Per il vostro progetto vengono quindi riuniti documenti progettuali, risultati d’indagine disponibili e lavori nel terreno ora previsti. Un’autorizzazione, da sola, non dimostra che l’intervento nel terreno previsto sia compreso in un’indagine sugli ordigni bellici.
L’atlante della ricostruzione della Haus der Bayerischen Geschichte descrive per Augsburg attacchi contro MAN e Messerschmitt e il pesante bombardamento notturno del 25/26 febbraio 1944 sul centro città, sulla Jakobervorstadt e su Lechhausen. Questa storia locale documentata può supportare la scelta delle basi storiche. Non dimostra una presenza attuale di ordigni su ogni immobile. Per progettazioni su ex aree industriali, ferroviarie o di ricostruzione vengono verificate la storia d’uso effettiva e le modifiche note del terreno dell’area concreta.
Requisiti
Chiarire nel progetto i requisiti specialistici e le competenze
Riferire i requisiti al compito specialistico
Per le attività affidate in Germania si chiariscono requisiti tecnici pertinenti e questioni di autorizzazione, abilitazione e responsabilità. È determinante l’ambito della prestazione effettivamente previsto. Per compiti e interfacce concreti, autorizzazione, abilitazione e responsabilità vengono associate alle attività previste.
Collegare sicurezza sul lavoro e sequenza del cantiere
La valutazione dei rischi, le aree di lavoro e la comunicazione devono essere adeguate alle attività previste. I lavori specialistici sugli ordigni bellici vengono coordinati con gli altri lavori di cantiere. Organizzazione dell’attività, messa in sicurezza della circolazione e ulteriori verifiche tecniche mantengono i propri responsabili. Il coordinamento comune riunisce le informazioni senza equiparare i diversi compiti.
Utilizzare correttamente le conoscenze tecniche
Un’anomalia di misura deve anzitutto essere valutata tecnicamente; la sola rappresentazione non identifica un ordigno bellico. Per un oggetto effettivamente sospetto valgono i canali di segnalazione previsti e le misure delle autorità competenti. Le relazioni d’indagine indicano ambito trattato e limiti, affinché i risultati non vengano trasferiti ad aree non verificate o a successive modifiche progettuali.
Procedura presso l’ubicazione: Città di Augsburg: piani urbanistici e informazioni · Città di Augsburg: normativa edilizia e procedure · Baviera: prevenzione dei pericoli da ordigni bellici, comunicazione del 13.08.2026.
Pianificazione e documentazione: BFR KMR: pianificazione della bonifica con piano di bonifica – introduzione · BFR KMR: geofisica · BFR KMR: documentazione · DGUV: FAQ sulla bonifica da ordigni bellici
Le BFR KMR vengono utilizzate come orientamento tecnico; requisiti e competenze locali applicabili vanno chiariti separatamente.
Autorizzazione, abilitazione e responsabilità vengono inquadrate per l’attività concreta ai sensi della legge tedesca sugli esplosivi e del primo regolamento di attuazione della legge tedesca sugli esplosivi . La valutazione dei rischi ai sensi del § 5 della legge tedesca sulla sicurezza sul lavoro si riferisce alle attività previste. La DGUV Information 201-027 tratta l’indagine preventiva e la bonifica da ordigni convenzionali e ne delimita l’ambito di applicazione. I riferimenti alla DGUV Regel 113-003 ivi illustrati riguardano attività particolari con sostanze esplosive e non vengono estesi in modo generalizzato a ogni indagine per lavori edili.
Lavorare insieme
Distinguere i compiti di committente, progettisti e impresa specializzata
Committenza e gestore
Il committente descrive il progetto e mette a disposizione i documenti disponibili. Il gestore integra i requisiti di utilizzo, accesso e tempistica. Un referente di coordinamento agevola la collaborazione, ma non assume automaticamente tutti i compiti degli altri soggetti. Prima dell’incarico si registra in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le acquisisca e quale decisione debba essere preparata con il risultato.
Progettazione e direzione lavori
La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.
Impresa specializzata e uffici competenti
L’impresa privata specializzata in ordigni bellici svolge l’estensione concordata di verifica, indagine e documentazione entro il quadro necessario di autorizzazioni e abilitazioni. La relazione descrive i lavori effettivamente eseguiti e i relativi limiti. In Baviera, le autorità di sicurezza competenti e la polizia adottano le decisioni loro assegnate in caso di pericoli concreti. Il servizio di bonifica da ordigni bellici incaricato dal Libero Stato supporta il trattamento immediatamente necessario degli ordigni «vecchi» ritrovati. Un’eventuale consegna necessaria degli oggetti recuperati viene concordata tempestivamente. Questo compito pubblico e l’indagine privata incaricata mantengono i rispettivi responsabili.
Compito dell’indagine
Quale compito tecnico viene dopo
Considerare le condizioni di misura delle aree parziali
Un’area libera e un ambito ristretto accanto a condotte possono presentare presupposti differenti. Il procedimento idoneo viene definito in base all’obiettivo dell’indagine e alle condizioni effettive. Elementi interrati e accessi noti vengono descritti tempestivamente. Nel risultato, le aree con conclusioni limitate restano riconoscibili separatamente.
Adeguare i metodi d’indagine alle condizioni locali di misuraDefinire le ulteriori necessità per nuovi interventi
Le relazioni disponibili vengono dapprima confrontate con posizione e profondità dei lavori previsti. Le conoscenze utilizzabili vengono mantenute. Le indagini aggiuntive dipendono dalla questione ancora aperta. Una modifica a un allacciamento comporta quindi un confronto tecnico concreto, non automaticamente una ripetizione generalizzata di tutte le prestazioni.
Confrontare i metodi d’indagineTipi di progetto
Confrontare congiuntamente edificio e lavori aggiuntivi nel terreno
Fornire integralmente informazioni e valutazione storica
Consegnate le conclusioni disponibili con le relative particelle e carte. L’attribuzione spaziale resta importante anche in caso di successiva modifica dei confini. Per ambiti operativi aggiuntivi si verifica se la base disponibile li comprenda. Un indirizzo comune, da solo, non è sufficiente a estendere l’ambito di applicazione di una valutazione.
Contrassegnate quale conclusione appartenga alla superficie occupata dall’edificio e quale tratti un’area più ampia. Anche un’informazione sulla particella resta collegata alla propria conclusione effettiva e ai relativi allegati. Per un nuovo tracciato di condotta si verifica la posizione nell’area di analisi disponibile. Se manca una legenda o una parte della relazione, viene richiesta. I limiti ancora poco chiari vengono attribuiti sul piano tecnico prima dell’intervento interessato.
Inquadrare tecnicamente gli indizi storici
Mostrare concretamente gli interventi esterni all’edificio
Condotte, pozzi e fondazioni esterne possono discostarsi dalla superficie indagata dell’edificio. Riportate posizione e profondità effettive. Anche gli allacciamenti provvisori vengono considerati in base ai lavori nel terreno previsti. I progettisti specialistici possono così riconoscere quali ambiti aggiuntivi debbano essere inclusi nell’incarico d’indagine.
Comunicate se si preveda di realizzare l’allacciamento contemporaneamente allo scavo principale o solo in una fase successiva. Una trincea affidata separatamente può richiedere spazi di lavoro aggiuntivi. Questi vengono rappresentati nello stesso disegno con l’andamento di profondità previsto. L’incarico per l’indagine sugli ordigni bellici si riferisce ai volumi di terreno effettivamente aperti. Le modifiche vengono comunicate prima dell’esecuzione interessata.
Confrontare le prestazioni specialistiche
Consegnare i risultati per aree parziali
La relazione mostra quali aree e volumi di terreno siano stati effettivamente trattati. Profondità e limitazioni differenti restano riconoscibili. Per la direzione lavori viene stabilito il riferimento ai rispettivi lavori di allacciamento o esterni. Una denominazione generica dell’area non sostituisce questa attribuzione se più imprese eseguono compiti parziali diversi.
Per più lavorazioni si concorda chi riceva i documenti completi e risponda alle domande sulla progettazione attuale. Un nome comune del progetto non sostituisce l’attribuzione all’allacciamento o alla fondazione. Il destinatario necessita di piano dei risultati, limiti delle conclusioni e compiti ancora aperti. La fase successiva dei lavori viene preparata su questa base. Per volumi aggiuntivi si chiarisce separatamente quale ulteriore attività specialistica sia necessaria prima del loro trattamento.
Documentare risultati e limiti delle conclusioniPreparazione
Preparare insieme compito e incarico
Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico
Per l’incarico occorre prima chiarire quale decisione debba essere preparata. Si tratta del primo inquadramento dei documenti disponibili, dell’indagine di un’area definita o del trattamento di un riscontro già valutato? Questi compiti richiedono basi differenti. Un desiderio generico di sicurezza non descrive ancora un ambito d’indagine eseguibile. La richiesta indica quindi intervento, ubicazione, profondità e conoscenze disponibili. Su questa base si concordano lavori specialistici idonei e documenti dei risultati necessari.
Inquadrare il compito tecnicoCoordinare attività preliminari e indagine
Accessi e condizioni di misura necessari vengono chiariti prima dell’intervento. Possono comprendere aree da mantenere libere, informazioni disponibili sulle reti e coordinamento con altre lavorazioni. Le attività preliminari effettivamente necessarie derivano da metodo scelto e luogo. Modifiche alla superficie o interventi aggiuntivi non vengono eseguiti autonomamente al solo scopo di preparare una misura. La sequenza viene concordata con pianificazione tecnica e soggetti responsabili.
Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavoriConcordare ambito e tempi in modo tracciabile
Una sequenza attendibile distingue lavori già chiariti tecnicamente e condizioni ancora aperte. Se un’area sarà accessibile solo in parte, l’incarico deve tenerne conto. Anche consegna e valutazione dei risultati richiedono tempo nel programma. Una richiesta non comporta quindi un impegno generico su tempi o costi. Un accordo concreto collega l’ambito descritto con accessi, documenti, condizioni esecutive e termine della decisione necessaria.
Discutere ambito e tempiCompiti sul posto
Allacciamenti, pozzi e sistemazioni esterne nel piano degli interventi
01
Condotte verso l’edificio
Se si prevede di realizzare o spostare condotte verso l’edificio, tracciati e profondità pianificati devono essere inclusi nella descrizione del compito. Una superficie dell’edificio indagata non comprende automaticamente trincee di allacciamento spazialmente differenti. Contrassegnate gli interventi effettivi anche se vengono eseguiti da un’altra impresa.
Indicate le reti esistenti note e le limitazioni di accesso. Un tracciato di condotta previsto in terreno libero può cambiare fino all’ingresso nell’edificio. Raccordi e fosse aggiuntive vengono quindi rilevati con la versione attuale del piano. Se l’esecuzione viene spostata, i risultati precedenti restano disponibili con il proprio ambito originario. La conclusione ancora necessaria viene definita per il nuovo tratto.
02
Pozzi, fondazioni e punti delle opere di sostegno dello scavo più profondi
Un pozzetto, un ulteriore elemento di fondazione o un punto di sostegno dello scavo può richiedere una profondità diversa da quella dell’area adiacente. Indicate queste zone nella planimetria con le rispettive profondità d’intervento. Un’indicazione complessiva della superficie priva del riferimento alla profondità rende più difficile valutare se un’indagine precedente sia sufficiente per questo compito.
A un punto più profondo vengono assegnati una denominazione univoca, una posizione e una quota di riferimento. Concordate i dati con il procedimento costruttivo effettivamente previsto. L’incarico d’indagine può così distinguere quali documentazioni siano già disponibili per i tratti di trincea meno profondi e quali siano ancora necessarie per la profondità aggiuntiva. In caso di modifica progettuale si determina soltanto il nuovo fabbisogno; i risultati esistenti pertinenti restano parte della base di valutazione.
03
Lavori nel terreno nelle sistemazioni esterne
La sola denominazione di sistemazione esterna non indica ancora quali lavori nel terreno siano previsti. Descrivete, ad esempio, una sostituzione del terreno programmata, fondazioni o nuovi elementi di drenaggio, se fanno parte del vostro progetto. Ciò consente di individuare le superfici e le profondità da considerare nell’indagine.
Anche negli interventi viari o idraulici, allacciamenti aggiuntivi ed elementi di drenaggio possono interessare volumi di terreno propri. Indicate questi compiti con la loro posizione effettiva. Gli spostamenti pregressi di macerie, i riporti o le modifiche successive alla demolizione di cui si è a conoscenza vengono comunicati insieme ai documenti disponibili. Queste informazioni supportano la verifica tecnica riferita al terreno e la scelta del metodo. Dalla sola tipologia del progetto o da una modifica del terreno presunta non si deduce una presenza di ordigni nell’intera area.
04
Allacciamenti e accessi provvisori
Gli allacciamenti provvisori o gli accessi modificati possono comportare ulteriori interventi nel terreno. Se tali lavori vengono decisi solo in seguito, dovrebbero rientrare nel coordinamento tecnico prima della loro esecuzione. Prima di questi lavori verificate se le porzioni aggiuntive siano comprese nell’ambito d’indagine concordato.
Documenti di progetto
Questi documenti chiariscono il passo successivo
Coordinare la progettazione delle reti e la costruzione dell’edificio
Quando partecipano diversi progettisti o imprese, gli interventi da loro previsti dovrebbero essere riconoscibili in una base documentale comune. Comunicate tempestivamente le modifiche note agli allacciamenti. Il compito relativo agli ordigni bellici viene confrontato con l’intero ambito dei lavori descritto. In tale contesto vengono individuate le responsabilità per la messa a disposizione dei documenti.
Vengono comunicati anche i saggi preliminari, la sostituzione del terreno e le configurazioni provvisorie del cantiere. Le indagini e le misure di protezione necessarie vengono chiarite prima degli interventi nel terreno che ne dipendono. I partecipanti stabiliscono chi realizza le condizioni necessarie per i lavori specialistici. Una zona marginale non ancora accessibile resta indicata con la sua posizione. La direzione lavori riceve lo stato disponibile e il compito da svolgere prima della successiva lavorazione di tale zona.
Indicare separatamente le profondità aggiuntive
Un pozzetto o una fondazione può estendersi più in profondità di una trincea adiacente. Riportate questa differenza con il relativo riferimento altimetrico. La verifica tecnica può così accertare se un’indagine precedente comprenda il volume di terreno necessario. La denominazione comune di sistemazione esterna non descrive sufficientemente queste diverse esigenze. Qualora vengano eseguiti lavori di bonifica da ordigni bellici, il relativo verbale di bonifica, con le aree e le profondità trattate, viene conservato nel fascicolo del progetto.
Sequenza dei lavori
Coordinare indagine e fasi costruttive
Rappresentare tutti i compiti parziali prima dell’affidamento
Riunite in una documentazione comune l’edificio, gli allacciamenti e gli ulteriori interventi nel terreno. Integrate le informazioni del Comune e i rapporti di risultato esistenti. La prestazione specialistica viene adeguata all’ambito necessario. I tracciati o le profondità non ancora definiti restano aperti e vengono chiariti prima della loro esecuzione.
Se la costruzione dell’edificio è già preparata, ma il tracciato di approvvigionamento viene definito solo successivamente, i due compiti vengono descritti separatamente in fase di affidamento. Per l’edificio, le documentazioni disponibili vengono associate all’intervento previsto. Per l’allacciamento, il progetto indica il futuro tracciato, i punti di consegna e le profondità. Se inizialmente questi dati mancano, il relativo ambito d’indagine resta aperto. Dopo la loro definizione si verifica se i risultati esistenti siano pertinenti o se occorra un’integrazione. Il rapporto sul compito aggiuntivo riporta la stessa denominazione della planimetria e limiti d’area univoci. In questo modo l’impresa che realizza la rete riceve le informazioni effettivamente necessarie per l’allacciamento, comprese le limitazioni ancora esistenti e le condizioni da chiarire prima dell’inizio.
Ripetere il confronto prima di lavori esterni modificati
Se un pozzetto viene spostato o si aggiunge una fondazione, la modifica viene confrontata con le aree documentate. Alla porzione interessata vengono assegnati riferimenti propri di posizione e profondità. I risultati già pertinenti restano utilizzabili. La direzione lavori riceve lo stato di lavorazione chiarito prima dei lavori previsti.
Scelta del metodo
Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine
Documenti storici e fotografie aeree
L’analisi storica delle fotografie aeree collega riprese idonee e ulteriori documenti all’area d’indagine delimitata. Per un progetto ad Augsburg si verifica se questa comprenda anche i tracciati delle reti e altri interventi esterni all’edificio. Se restano aperte questioni storiche, le ricerche o le analisi integrative delle fotografie aeree necessarie vengono effettivamente svolte. La loro copertura spaziale e temporale viene documentata. L’assenza di un riscontro riconoscibile nelle fotografie aeree va distinta da una superficie di terreno sottoposta a indagine tecnica. Le conoscenze vengono messe in relazione con l’intervento attuale e utilizzate per la successiva pianificazione delle indagini.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aereeIndagine magnetometrica
La magnetometria misura passivamente il campo magnetico. L’effetto magnetico dell’oggetto ricercato ne determina la rilevabilità; la sola conducibilità elettrica non è sufficiente. Reti, recinzioni e armature possono influenzare la misura accanto a un edificio. Queste condizioni vengono indicate prima della scelta del metodo. Un metodo utilizzabile su una superficie libera viene valutato separatamente per il ristretto volume di terreno dell’allacciamento. L’interpretazione considera le anomalie in relazione al compito e alle interferenze. Le singole intensità del segnale non identificano un ordigno bellico. Le conclusioni raggiunte e i loro limiti vengono associati all’area effettivamente indagata.
Distinguere tecnicamente la magnetometriaMetodi elettromagnetici
I metodi elettromagnetici nel dominio del tempo, in breve TDEM, analizzano la risposta elettromagnetica nel tempo di oggetti conduttivi. La loro idoneità dipende dall’obiettivo d’indagine e dalle effettive condizioni di misura. Per un allacciamento in un contesto esistente vengono considerate le installazioni metalliche, gli spazi di lavoro disponibili e le reti presenti. L’incarico tecnico indica la superficie e la profondità necessaria. I dati di misura e la valutazione ricevono lo stesso riferimento spaziale. La necessità di ulteriori indagini deriva dalle conclusioni raggiunte e dalle questioni residue. Uno strumento non viene impiegato soltanto perché era disponibile su un’altra porzione dell’area.
Inquadrare l’indagine elettromagneticaGeoradar
In condizioni idonee, il georadar può rendere riconoscibili strutture e riflessioni nel sottosuolo. La stratigrafia del terreno, l’umidità e le installazioni costruttive influenzano l’interpretabilità. Per un nuovo pozzetto o tracciato di rete si stabilisce anzitutto quale informazione sia necessaria. Un’anomalia rilevata non è automaticamente un ordigno bellico. Analogamente, un’immagine senza anomalie evidenti non fornisce una documentazione generale per qualsiasi profondità. L’interpretazione viene documentata insieme ai limiti e all’incarico effettivo. I risultati di un altro compito specialistico vengono verificati quanto alla loro utilizzabilità per la questione degli ordigni bellici prima di essere impiegati per ulteriori lavori nel terreno.
Georadar e limiti delle conclusioniIndagini geofisiche in profondità e in foro
Per pozzetti più profondi, fondazioni, perforazioni e punti di sostegno dello scavo viene definito il volume di terreno necessario. Se un’indagine dalla superficie non può fornire la conclusione richiesta, viene pianificata tecnicamente un’idonea indagine in profondità o in foro. La posizione dei punti, la disposizione, la profondità e la quota di riferimento vengono collegate ai documenti esecutivi. Restano considerate le reti e la realizzazione di accessi idonei all’indagine. La dichiarazione di assenza di ordigni riferita al foro o la documentazione tecnica è vincolata al volume effettivamente indagato. Un punto spostato in seguito viene confrontato con tale volume prima dell’esecuzione. Profondità standard o una maglia ripresa senza modifiche non sostituiscono questa associazione.
Preparare gli interventi profondiIndagine durante i lavori
Quando è necessaria un’indagine sugli ordigni bellici in accompagnamento ai lavori, l’indagine e l’avanzamento del cantiere vengono pianificati insieme per la porzione interessata. Il procedimento può comprendere l’asportazione per strati necessaria, la messa a nudo specialistica e indagini integrative. Accessi, interpretazione e comunicazione dei riscontri vengono concordati prima dei lavori interessati. La sola osservazione visiva del materiale scavato non è sufficiente come rilevamento. Una zona di allacciamento che diventa accessibile in seguito resta inizialmente riconoscibile come compito autonomo. La direzione lavori riceve l’ambito effettivamente trattato e le condizioni per ulteriori lavori. I nuovi riscontri vengono chiariti con gli enti competenti attraverso il canale di segnalazione stabilito.
Concordare l’approccio durante i lavoriInquadramento tecnico
Confrontare i rapporti esistenti con gli interventi aggiuntivi
Area di analisi dell’indagine storica
Un’analisi di fotografie aeree storiche deve corrispondere spazialmente agli interventi previsti. Se allacciamenti o ulteriori aree di lavoro vengono aggiunti in seguito, occorre verificarne la relazione con l’area di analisi. Anche a parità di indirizzo, il rapporto e le relative planimetrie devono comprendere le aree di lavoro interessate.
Condizioni di misura accanto a reti ed elementi costruttivi
Un’indagine geofisica dalla superficie su una superficie libera e un’indagine accanto a reti o elementi costruttivi esistenti possono avere presupposti diversi. Il procedimento idoneo viene determinato in base all’obiettivo d’indagine e alle condizioni effettive. Dal rapporto deve risultare per quali porzioni esistano limitazioni.
Indagine per interventi più profondi
Per un intervento più profondo occorre chiarire quale volume di terreno debba essere indagato e come sia accessibile. Un’indagine in foro può essere presa in considerazione come metodo se è idonea al compito concreto. Nei compiti di accompagnamento ai lavori, il solo controllo visivo del materiale scavato non sostituisce un rilevamento a regola d’arte.
Una bonifica areale da ordigni bellici necessaria viene preparata con un obiettivo spaziale e condizioni idonee. I riscontri e un eventuale fabbisogno di recupero vengono concordati con i soggetti competenti coinvolti. Qualora vengano eseguiti lavori di bonifica, il relativo verbale con le aree trattate viene conservato nel fascicolo del progetto. Le prestazioni effettivamente fornite e i loro limiti restano ricostruibili per la consegna dei risultati.
Passaggi successivi
Queste informazioni definiscono l’incarico d’indagine
Contrassegnare le porzioni dell’area
Distinguere l’edificio, gli allacciamenti e gli ulteriori lavori nel terreno. Nel primo contatto vengono indicati il luogo del progetto e la conclusione necessaria. Le planimetrie, i pareri e i rapporti esistenti vengono verificati quanto ad aggiornamento, riferimento spaziale, completezza e lacune.
Trattare le domande storiche aperte
Quando restano aperte questioni di conoscenza storica, le ricerche e le analisi delle fotografie aeree necessarie vengono effettivamente svolte nell’ambito di un incarico tecnicamente concordato. Le informazioni e i rapporti esistenti vengono considerati con il loro effettivo ambito spaziale. Le conoscenze integrative vengono associate all’attuale area d’intervento e utilizzate per pianificare le indagini.
Integrare le profondità
Indicare le profondità d’intervento note con le rispettive quote di riferimento. Il metodo idoneo viene scelto in base all’obiettivo d’indagine, alla profondità d’intervento, alla stratigrafia del terreno, alle installazioni e alle effettive condizioni di misura. Gli accessi e i presupposti necessari vengono chiariti con i soggetti responsabili coinvolti.
Confrontare la documentazione esistente
Associare i rapporti precedenti alle aree previste.
Eseguire l'indagine concordata
L’indagine concordata o l’indagine specialistica in accompagnamento ai lavori vengono eseguite sulle aree e sui punti concordati. Dati e osservazioni ricevono riferimenti tracciabili di posizione e quota. Si registrano aree non indagate, accessi limitati e interferenze rilevanti.
Valutare e documentare i riscontri
Dati e riscontri acquisiti vengono valutati tecnicamente in base a obiettivo d’indagine e condizioni effettive di misura. La valutazione considera interferenze e limiti delle conclusioni. Relazione e allegati planimetrici documentano valutazione tecnica, aree trattate e riferimenti di posizione, quota e profondità. Ne derivano i compiti successivi necessari.
Definire le consegne
Mettere a disposizione dei partecipanti i risultati e i compiti ancora aperti.
Documentazione
Nel rapporto devono essere riconoscibili le superfici e le profondità indagate
Risultati e ambito di validità
Una documentazione ricostruibile mostra quali porzioni e volumi di terreno siano stati indagati e quali metodi siano stati impiegati. Indica sia i risultati sia le aree non trattate o interpretabili solo con limitazioni. La direzione lavori può così riconoscere se un allacciamento previsto sia compreso nel risultato esistente o richieda un ulteriore chiarimento tecnico.
Responsabilità nel progetto
Per l’inquadramento secondo il diritto edilizio vengono indicati il procedimento concreto e l’ufficio comunale competente. L’indagine privata sugli ordigni bellici viene concordata in relazione all’intervento previsto e ai suoi presupposti effettivi. In Baviera, la comunicazione ufficiale del 2026 disciplina le responsabilità e i compiti in caso di ritrovamenti. Il servizio incaricato dal Land supporta le misure immediatamente necessarie sugli ordigni bellici «vecchi» rinvenuti; la valutazione del terreno viene svolta sulla propria base tecnica. Al di fuori del loro ambito di applicazione relativo agli interventi federali, le BFR KMR possono offrire un orientamento tecnico. I requisiti locali applicabili al progetto restano da chiarire separatamente.
Metodo di lavoro
Metodo di lavoro di FONTANA-EOD
Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata
Verifichiamo gli sterri previsti sulla base dei documenti disponibili e della loro versione. Prima dell’intervento concordiamo con voi cosa indagare, quali aree siano accessibili e quali risultati occorrano. Se cambiano progetto o situazione locale, verifichiamo l’adeguatezza dell’ambito concordato. La relazione indica cosa sia stato effettivamente indagato e quali limiti valgano per le conclusioni. Progettisti e direzione lavori riconoscono così i risultati utilizzabili e le questioni ancora da chiarire.
Discutere il compito dell’indagineIl compito prima dell’apparecchiatura
Prima chiariamo l’obiettivo conoscitivo: a quale domanda deve rispondere l’indagine? Poi scegliamo un metodo tecnicamente idoneo. Un determinato strumento o un cantiere vicino simile non sono da soli una motivazione sufficiente per la scelta del metodo.
Mantenere visibili le limitazioni
Le aree inaccessibili e le conclusioni limitate vengono indicate. Non scompaiono in un dato di superficie complessiva. Progettisti e direzione lavori possono così decidere in modo mirato quali aree restino da trattare e quando sarà possibile un’indagine idonea.
Chiarire le modifiche prima dell’intervento
Una nuova posizione, una profondità aggiuntiva o metodi costruttivi diversi vengono confrontati con i risultati precedenti. Un nome di progetto noto non sostituisce questo confronto. Il riscontro viene fornito prima dei lavori interessati, affinché una questione aperta possa essere inserita nel programma.
Consegnare insieme relazione e piano
La conclusione specialistica resta associata ai riferimenti planimetrici e agli allegati. Una breve sintesi facilita l’orientamento, ma non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Questa base resta disponibile anche quando cambiano la direzione lavori o gli appaltatori.
Comprendere i risultati
Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva
Indicare insieme la particella catastale e l’area di lavoro
Un numero di particella aiuta ad associare le informazioni. Per il compito tecnico occorrono inoltre le effettive superfici e profondità d’intervento. Disegnate anche le aree esterne all’opera principale. In caso di successive modifiche del terreno, resta ricostruibile a quale area precedente si riferisca una conclusione.
Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioniConservare le planimetrie dei risultati per allacciamenti successivi
Anche dopo il completamento dell’edificio possono essere previsti nuovi lavori nel terreno. Conservate quindi i rapporti di risultato e le planimetrie con i rispettivi limiti. Per un allacciamento successivo, il nuovo tracciato viene confrontato con tali documenti. La sola presenza di costruzioni non dimostra né lo svolgimento né l’ambito di una precedente indagine sugli ordigni bellici.
Inquadrare l’ambito della prestazionePianificazione e risultato
Documenti per la successiva decisione costruttiva
Documenti storici e progettazione attuale
Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aereeRelazioni tecniche per la direzione lavori
Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.
Inquadrare le relazioni d’indagine
Temi specialistici di approfondimento
Approfondimento tecnico per il progetto
Definire la prestazione in base all’intervento
Valutazione storica, indagine tecnica e ulteriori operazioni rispondono a domande differenti. La panoramica delle prestazioni aiuta a distinguere questi compiti nella richiesta.
Confrontare le prestazioniConcordare il processo con i soggetti coinvolti
La preparazione collega incarico, esecuzione e consegna dei risultati. Le modifiche al progetto vengono così inserite tempestivamente nel coordinamento tecnico.
Procedura e documentazioneDomande dalla progettazione
Domande sull’area di cantiere e sulle sue porzioni ad Augsburg
Una voce nel geoportale di Augsburg dimostra un’indagine sugli ordigni bellici?
Le offerte comunali sui piani servono a informare sullo stato urbanistico della progettazione. Se sia stata eseguita un’indagine concreta risulta dalla relativa relazione tecnica con area, metodo e risultato. Un piano urbanistico non sostituisce questa relazione tecnica.
Gli allacciamenti sono compresi nell’indagine della superficie occupata dall’edificio?
Solo nella misura in cui l’estensione documentata dell’indagine comprenda effettivamente queste aree e gli interventi previsti. Verificate sulla base dei documenti se siano comprese anche trincee per condotte differenti o pozzi più profondi.
Tutte le sistemazioni esterne devono essere indagate allo stesso modo?
Il metodo dipende dai lavori concreti nel terreno, dalle conoscenze disponibili e dalle condizioni locali d’indagine. Descrivete quindi tipo, posizione e profondità degli interventi previsti prima di concordare l’estensione della prestazione.
Che cosa accade in caso di successiva modifica del tracciato di una condotta?
Il nuovo tracciato viene confrontato con le aree d’indagine documentate. Le conoscenze già pertinenti possono continuare a essere utilizzate; interventi aggiuntivi o di natura diversa richiedono eventualmente un chiarimento integrativo. La modifica dovrebbe essere comunicata prima dei lavori che ne sono interessati.
Come si segnala un possibile ritrovamento di ordigni esplosivi?
Interrompete i lavori interessati. Non toccate, muovete o spostate l’oggetto sospetto e non scopritelo ulteriormente. Allontanatevi dall’area di pericolo, tenete lontane altre persone e avvisate la polizia al 110 da una distanza sicura. Non portate l’oggetto presso un ufficio. Seguite le istruzioni delle autorità competenti.
Il numero di particella è sufficiente a descrivere l’incarico tecnico?
Aiuta nell’attribuzione. Servono inoltre le aree effettive d’intervento, le profondità e i documenti disponibili.
Quali fattori di costo contano per lavori separati su edificio e allacciamenti?
Per l’impegno contano le basi disponibili e ancora da acquisire, le questioni storiche aperte, dimensioni e profondità dei volumi di terreno interessati, accessi, condotte e altre interferenze, lavori preliminari, metodi idonei, interpretazione e documentazione. Superficie occupata dall’edificio, trincea di allacciamento e pozzo più profondo possono richiedere compiti differenti. Si tiene conto dei risultati già utilizzabili. Interventi aggiuntivi e accessi successivi vengono concordati con la rispettiva estensione d’indagine effettivamente necessaria.
Come vengono trasmesse le limitazioni della misura accanto a condotte o elementi costruttivi?
La relazione deve rendere riconoscibile quali aree parziali siano state valutabili soltanto con limitazioni. Trasmettete questi limiti con i piani dei risultati affinché vengano considerati nel prossimo intervento nel terreno. Il procedimento successivo viene adeguato all’obiettivo dell’indagine e alle condizioni effettive.
Richiesta di progetto
Pianificare insieme l’edificio, gli allacciamenti e le sistemazioni esterne
Contrassegnare le porzioni aggiuntive
Mostrare reti, pozzetti e fondazioni esterne con le rispettive profondità.
Distinguete l’esecuzione definitivamente prevista dalle varianti ancora aperte. Contrassegnate pozzetti, sostituzioni del terreno, punti di sostegno dello scavo e allacciamenti provvisori con il rispettivo riferimento altimetrico. Indicate le informazioni disponibili sulle reti, gli accessi effettivi e il periodo di costruzione previsto. Per la richiesta viene indicata la successiva conclusione necessaria. Una persona incaricata del coordinamento riunisce le domande tecniche tra la progettazione dell’edificio e quella delle aree esterne.
Allegare le informazioni e i rapporti
Riunire il riferimento catastale, la revisione progettuale e i risultati esistenti.
Allegate anche le integrazioni successive e i relativi allegati planimetrici. Ogni rapporto viene classificato con data, soggetto emittente e area indagata. Se un incarico precedente riguardava solo l’edificio, gli interventi aggiuntivi restano visibili come questione autonoma. I risultati esistenti vengono confrontati con il progetto attuale. I lavori specialistici ancora necessari vengono riferiti alle superfici e alle profondità che restano aperte in tale confronto. Indicate il luogo del progetto in Baviera o il diverso Land federale.
Coordinare i compiti parziali nel programma dei lavori
Coordinare i compiti parziali nel programma dei lavoriDocumentare l’ambito d’indagine
Documentare l’ambito d’indagineAssociare luogo del progetto e regione
Scegliere la regioneInquadrare utilizzo e compito costruttivo
Descrivere il contesto del progettoConcordare l’ulteriore prestazione specialistica
Chiarire il compito di recupero
Richiedere una valutazione del progetto
La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.
FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.
