Percorso del progetto
La via più rapida verso la decisione giusta.
Verifica degli ordigni a Bergisch Gladbach in caso di lavori nel terreno modificati
State modificando le fondazioni o le opere di sostegno, ma disponete già di un'analisi delle fotografie aeree per il vostro terreno? Prima dei lavori nel terreno, verificate se le sue valutazioni siano adatte alla nuova tecnica costruttiva. FONTANA-EOD assiste committenza, progettazione specialistica e direzione lavori a Bergisch Gladbach nella verifica e pianificazione tecnica oggetto dell'incarico. Le modifiche vengono confrontate con le relazioni, le carte e le limitazioni disponibili.
Leggere risultato, superficie analizzata e limitazioni.
Mostrare posizione, profondità e tecnica costruttiva nel nuovo piano.
Concordare i quesiti aperti prima dell'esecuzione.
Inquadrare il progetto costruttivo
Una fondazione modificata richiede un nuovo confronto
Anche a parità di superficie e profondità, un metodo costruttivo diverso può modificare l'attività specialistica. Per il vostro progetto a Bergisch Gladbach confrontiamo il nuovo progetto con l'oggetto e i limiti della documentazione disponibile sugli ordigni. Le attività successive dipendono dall'intervento effettivo e dalle determinazioni delle autorità.
Luogo del progetto
Collegare il sito al compito costruttivo concreto
Utilizzare separatamente le informazioni locali e il caso di pianificazione precedente
Bergisch Gladbach si trova nella Renania Settentrionale-Vestfalia, nel Rheinisch-Bergischer Kreis e nel distretto governativo di Colonia. Per la domanda comunale è competente l'autorità generale per l'ordine pubblico della città; il servizio statale di bonifica da ordigni per la Renania ha sede presso la Bezirksregierung Düsseldorf. La comunicazione pubblicata sul piano urbanistico 6130 del 15 gennaio 2020 comprende un'analisi precedente. Per un'attività costruttiva nuova o modificata, gli elaborati progettuali aggiornati e il relativo stato delle indagini vengono concordati con l'ente competente. L'indirizzo del progetto e le effettive superfici di intervento determinano quali documenti debbano essere riuniti.
Inquadramento locale
Confrontare le analisi precedenti con l'area di costruzione attuale
Procedura locale e analisi disponibili
A Bergisch Gladbach la domanda di analisi delle fotografie aeree viene indirizzata all'autorità generale per l'ordine pubblico. Sono necessarie informazioni sulla committenza e sul terreno, nonché un estratto cartografico. La Bezirksregierung analizza le fotografie aeree. Per la successiva progettazione, confrontate se l'analisi copra l'area e i lavori nel terreno del vostro progetto attuale. La pagina comunale del servizio indica una domanda per lavori edilizi a profondità superiori a 80 centimetri. Richiede informazioni sulla committenza, sulla proprietà del terreno e sull'indirizzo della particella, incluse sezione catastale e numero di particella, nonché un estratto della Deutsche Grundkarte in scala 1:500. Il risultato viene restituito tramite l'autorità per l'ordine pubblico. Anche altri interventi nel terreno, indizi concreti di sospetto e modifiche della tecnica costruttiva vengono chiariti con l'ente competente prima della loro esecuzione. Per la pianificazione tecnica, l'indicazione comunale sulla domanda viene considerata insieme all'attività costruttiva concreta e alle informazioni disponibili.
L’archivio comunale di Bergisch Gladbach registra per il 3 febbraio 1945 un attacco aereo alleato sulla città. Per la ricognizione storica, tali indicazioni temporalmente inquadrate vengono confrontate con le fotografie aeree di guerra disponibili, le precedenti denominazioni di terreni e strade e le successive modifiche del terreno. L'indagine necessaria per il vostro progetto edilizio deriva dalle informazioni localizzate spazialmente e dagli interventi nel terreno previsti.
Il metodo costruttivo come parte del quesito tecnico
La comunicazione comunale del 15 gennaio 2020 sul piano urbanistico n. 6130 rinvia a una precedente analisi delle fotografie aeree. Questa non indica indizi nell'area analizzata, ma segnala anche superfici parziali non analizzabili e non fornisce alcuna garanzia di assenza di ordigni. Per lavori di movimento terra con notevoli sollecitazioni meccaniche viene raccomandata un'indagine di sicurezza. Queste valutazioni valgono per il progetto indicato, non per altri terreni a Bergisch Gladbach. L'analisi allegata del 4 gennaio 2011 e la relativa carta fanno parte di questo insieme documentato. Il piano distingue la superficie precedente e quella allora attuale della domanda, nonché le aree non analizzabili. Per il fascicolo attuale del progetto, lettera di accompagnamento, allegati e carte vengono pertanto archiviati insieme alla versione del piano di allora.
La città riferisce inoltre nella sua comunicazione del 9 dicembre 2025 sul Nittumer Weg: dopo un'analisi delle fotografie aeree senza primi punti di sospetto, durante i lavori di ingegneria civile sono stati rinvenuti ordigni. Sono stati coinvolti l'autorità per l'ordine pubblico e il servizio di bonifica da ordigni; è stata disposta un'indagine estesa. Per la successiva pianificazione sono determinanti insieme la base informativa, la superficie trattata e l'intervento effettivamente previsto.
Requisiti
Chiarire nel progetto i requisiti specialistici e le competenze
Riferire i requisiti al compito specialistico
Per le attività commissionate vengono chiariti i requisiti specialistici pertinenti, nonché le questioni relative ad autorizzazioni, abilitazioni e responsabilità. Fa fede l’ambito delle prestazioni effettivamente previsto. Una denominazione aziendale generica non sostituisce la verifica che compiti e interfacce siano descritti in modo adeguato per il progetto concreto.
Collegare sicurezza sul lavoro e sequenza del cantiere
La valutazione dei rischi, le aree di lavoro e la comunicazione devono essere adeguate alle attività previste. I lavori specialistici sugli ordigni bellici vengono coordinati con gli altri lavori di cantiere. Organizzazione dell’attività, messa in sicurezza della circolazione e ulteriori verifiche tecniche mantengono i propri responsabili. Il coordinamento comune riunisce le informazioni senza equiparare i diversi compiti.
Utilizzare correttamente le conoscenze tecniche
Un’anomalia di misura deve anzitutto essere valutata tecnicamente; la sola rappresentazione non identifica un ordigno bellico. Per un oggetto effettivamente sospetto valgono i canali di segnalazione previsti e le misure delle autorità competenti. Le relazioni d’indagine indicano ambito trattato e limiti, affinché i risultati non vengano trasferiti ad aree non verificate o a successive modifiche progettuali.
Procedura locale: Città di Bergisch Gladbach: ordigni · Città di Bergisch Gladbach: analisi delle fotografie aeree per il piano urbanistico 6130, comunicazione del 15 gennaio 2020 · KampfmittelVO NRW: in particolare § 3.
Pianificazione e documentazione: BFR KMR: pianificazione della bonifica – principi · BFR KMR: geofisica · BFR KMR: documentazione · Ministero dell'Interno di NRW: eredità esplosiva
Le BFR KMR vengono utilizzate come orientamento tecnico; requisiti e competenze locali applicabili vanno chiariti separatamente.
Autorizzazione, abilitazione e responsabilità vengono inquadrate per la specifica attività in base alla legge tedesca sugli esplosivi (Sprengstoffgesetz) e alla prima ordinanza relativa alla legge tedesca sugli esplosivi . La valutazione dei rischi ai sensi del § 5 della legge tedesca sulla sicurezza sul lavoro (Arbeitsschutzgesetz) riguarda le attività previste. La DGUV Information 201-027 tratta l'indagine preventiva e la bonifica da ordigni convenzionali e ne delimita il campo di applicazione. I riferimenti alla DGUV Regel 113-003 illustrati nel documento riguardano attività particolari con sostanze esplosive; non vengono estesi indistintamente a ogni indagine per lavori edili.
Per le attività private in NRW, i presupposti delle eccezioni della KampfmittelVO e della guida ufficiale vengono riferiti all'attività costruttiva. Le eccezioni strettamente delimitate riguardano le indagini in foro nella geotecnica speciale e la bonifica da ordigni durante i lavori alle condizioni rispettivamente applicabili. Prima di un accordo vengono chiarite le condizioni statali necessarie relative alle superfici, le autorizzazioni e i coordinamenti. Gli indizi concreti di presenza di ordigni vengono trattati tramite la procedura statale competente. Devono essere inoltre rispettati gli obblighi di comunicazione previsti dalla normativa sugli esplosivi.
Lavorare insieme
Distinguere i compiti di committente, progettisti e impresa specializzata
Committenza e gestore
Il committente descrive il progetto e mette a disposizione i documenti disponibili. Il gestore integra i requisiti di utilizzo, accesso e tempistica. Un referente di coordinamento agevola la collaborazione, ma non assume automaticamente tutti i compiti degli altri soggetti. Prima dell’incarico si registra in modo comprensibile quali informazioni manchino, chi le acquisisca e quale decisione debba essere preparata con il risultato.
Progettazione e direzione lavori
La progettazione specialistica descrive aree, profondità, metodi costruttivi e modifiche. La direzione lavori coordina il programma previsto con le imprese esecutrici e con le attività specialistiche concordate. I risultati vengono associati ai rispettivi interventi. Una modifica tecnica del progetto viene comunicata con anticipo sufficiente a valutarne l’effetto sul compito d’indagine prima dell’esecuzione. I confini organizzativi dei lotti restano distinguibili dai limiti tecnici dell’indagine.
Impresa specializzata e uffici competenti
L’impresa specialistica privata tratta l’ambito d’indagine e documentazione concordato. Requisiti e decisioni delle autorità vengono chiariti con gli enti rispettivamente competenti. I documenti necessari per una procedura concreta dipendono da luogo e progetto. La relazione tecnica descrive la prestazione eseguita; le sue conclusioni non vengono presentate senza verifica come autorizzazione generale a ulteriori sterri o decisione di un’autorità.
Compito dell’indagine
Quale compito tecnico viene dopo
Accertare lo scopo originario dell'indagine
Verificate per quale intervento sia stato prodotto un risultato disponibile. Riferimento spaziale, profondità, metodo e limitazioni sono collegati tra loro. Un'analisi delle fotografie aeree senza indizi non contiene automaticamente una valutazione per qualsiasi tecnica costruttiva successiva. È determinante il contenuto concreto del documento, non soltanto la sua denominazione generica.
Analizzare i documenti storiciFar valutare tecnicamente la modifica
Dal confronto emerge quale quesito aggiuntivo debba essere chiarito. Una modifica del piano non richiede indistintamente la stessa misura in ogni progetto. Le attività successive vengono determinate in base alle condizioni locali e alle determinazioni delle autorità. Per le attività private, prima di un accordo vengono verificati i presupposti della NRW rispettivamente applicabili.
Confrontare i metodi d’indagineTipi di progetto
Descrivere integralmente le modifiche progettuali
Rappresentare lo spostamento di un elemento costruttivo
Mostrate la posizione precedente e quella nuova nello stesso riferimento planimetrico. Anche un piccolo spostamento può interessare un'area finora non coperta. Il confronto tecnico si basa sui limiti effettivi dei risultati disponibili. Un numero di particella invariato non sostituisce la verifica che la nuova area di lavoro ricada entro tali limiti. Contrassegnate le superfici indagate e quelle di nuovo utilizzo nello stesso riferimento cartografico o di coordinate. Sono compresi anche gli spazi di lavoro accanto all'elemento costruttivo vero e proprio, gli allacciamenti alle reti e le superfici per le misure preparatorie. In presenza di più fasi costruttive, ogni modifica riceve un riferimento tracciabile alla relativa relazione e all'esecuzione prevista.
Documentare risultati e limiti delle conclusioni
Indicare il nuovo metodo costruttivo
Se cambia il tipo di fondazione o l'esecuzione di un elemento di sostegno, ciò viene comunicato espressamente. La stessa profondità finale non comporta necessariamente la stessa sollecitazione del sottosuolo. Descrivete l'intervento previsto in modo che i soggetti tecnici coinvolti possano valutarlo. Una nuova scelta del metodo non estende automaticamente le valutazioni disponibili sugli ordigni. Per la valutazione vengono descritte le attività effettivamente previste, ad esempio lavori di infissione, fondazioni su pali o opere di sostegno aggiuntive. Indicate gli elementi costruttivi e le aree di lavoro interessati. La progettazione specialistica collega la modifica ai risultati disponibili e chiarisce quale ulteriore quesito di indagine ne derivi. Su questa base, la scelta del metodo tecnico viene coordinata con i passaggi necessari presso le autorità.
Prestazioni specialistiche e compiti d’indagineIncludere i lavori preparatori nel progetto
Ulteriori esplorazioni del sottosuolo, opere di sostegno o altri interventi preparatori nel terreno rientrano nella progettazione aggiornata. Vengono indicati con posizione e finalità. Il fatto che precedano la costruzione vera e propria non li rende un'attività già valutata. Anche i loro presupposti vengono confrontati con la documentazione disponibile prima dell'esecuzione.
Concordare processo e compitiPreparazione
Preparare insieme compito e incarico
I temi specialistici seguenti illustrano possibili compiti d'indagine. Prima di un accordo si chiarisce separatamente quale attività possa essere affidata privatamente nella specifica procedura di NRW.
Definire il bisogno conoscitivo prima dell’incarico
Per l’incarico occorre prima chiarire quale decisione debba essere preparata. Si tratta del primo inquadramento dei documenti disponibili, dell’indagine di un’area definita o del trattamento di un riscontro già valutato? Questi compiti richiedono basi differenti. Un desiderio generico di sicurezza non descrive ancora un ambito d’indagine eseguibile. La richiesta indica quindi intervento, ubicazione, profondità e conoscenze disponibili. Su questa base si concordano lavori specialistici idonei e documenti dei risultati necessari.
Inquadrare il compito tecnicoCoordinare attività preliminari e indagine
Accessi e condizioni di misura necessari vengono chiariti prima dell’intervento. Possono comprendere aree da mantenere libere, informazioni disponibili sulle reti e coordinamento con altre lavorazioni. Le attività preliminari effettivamente necessarie derivano da metodo scelto e luogo. Modifiche alla superficie o interventi aggiuntivi non vengono eseguiti autonomamente al solo scopo di preparare una misura. La sequenza viene concordata con pianificazione tecnica e soggetti responsabili.
Chiarire le attività preliminari nella sequenza dei lavoriConcordare ambito e tempi in modo tracciabile
Una sequenza attendibile distingue lavori già chiariti tecnicamente e condizioni ancora aperte. Se un’area sarà accessibile solo in parte, l’incarico deve tenerne conto. Anche consegna e valutazione dei risultati richiedono tempo nel programma. Una richiesta non comporta quindi un impegno generico su tempi o costi. Un accordo concreto collega l’ambito descritto con accessi, documenti, condizioni esecutive e termine della decisione necessaria.
Discutere ambito e tempiCompiti sul posto
Quali modifiche dovreste chiarire prima dei lavori nel terreno
01
Superficie edificabile ampliata o spostata
Mostrate nel piano dove il nuovo progetto superi la superficie oggetto della domanda precedente. Può trattarsi di un angolo aggiuntivo dello scavo o di un nuovo tracciato di condotte. Lo stesso nome del progetto non indica se anche queste aree siano comprese.
02
Fondazioni modificate
Indicate il tipo di fondazione, la posizione e l'estensione degli elementi costruttivi previsti. Un cambio della tecnica costruttiva può richiedere una nuova valutazione tecnica, anche se la pianta dell'edificio resta invariata. Verificate quindi se l'analisi precedente sia sufficiente per la nuova esecuzione.
03
Opere di sostegno aggiuntive
Descrivete le misure di sostegno aggiuntive indicando posizione e tipo dei lavori previsti. La sola quota del terreno fornisce informazioni insufficienti a tale riguardo. Concordate, in base al metodo previsto, quale ulteriore verifica sia necessaria.
04
Lavori preparatori
Aggiungete all'elenco delle modifiche anche i lavori nel terreno per l'esplorazione del sottosuolo, l'allestimento del cantiere e gli accessi. Richiedono il necessario chiarimento tecnico prima dell'esecuzione, anche se servono soltanto alla preparazione.
Documenti di progetto
Questi documenti chiariscono il passo successivo
Collegare in modo tracciabile la progettazione precedente e quella nuova
Contrassegnate le versioni con la data e il punto di modifica interessato. La documentazione originaria rimane conservata come base del risultato precedente. Un confronto facilita la valutazione della differenza effettiva. Le aree invariate e quelle aggiunte vengono rappresentate in modo che i soggetti coinvolti possano distinguerle chiaramente.
Per una relazione meno recente vengono assegnate integralmente le denominazioni delle carte e gli allegati di allora. Riportate nel riferimento planimetrico attuale le lacune riconoscibili o le superfici parziali non analizzabili indicate nel documento e contrassegnate l'origine di tali informazioni. Gli allegati mancanti vengono indicati come base ancora aperta. La valutazione tecnica può così distinguere tra aree effettivamente indagate, considerate sul piano storico e ancora da chiarire. La denominazione «non analizzabile» viene attribuita alle risultanze delle fotografie aeree di allora. Per la pianificazione delle indagini tecniche si chiarisce separatamente quali informazioni siano oggi disponibili su tale area e a quale quesito occorra ancora rispondere prima dell'intervento previsto.
Archiviare una valutazione integrativa con il suo motivo
Documentate a quale modifica del piano si riferiscano le ulteriori attività tecniche. La direzione lavori riceve il risultato insieme alla nuova progettazione determinante. Una relazione aggiuntiva non viene utilizzata separatamente dai limiti precedenti. Il fascicolo del progetto dovrebbe rendere riconoscibile quale valutazione appartenga a quale versione del progetto. Dopo lavori di bonifica eseguiti, il verbale di bonifica con le sezioni trattate, l'ambito effettivo della bonifica e i risultati viene archiviato nel fascicolo del progetto insieme alla planimetria determinante. Lo stato alla consegna indica anche quali ulteriori attività specialistiche siano ancora in attesa e quali fasi costruttive ne siano interessate. La direzione lavori riceve gli elaborati grafici necessari per l'esecuzione con i rispettivi limiti delle valutazioni. Se gli elementi costruttivi vengono successivamente spostati di nuovo o viene scelto un altro metodo, la modifica viene comunicata prima dei lavori interessati. Le attività successive rimangono così legate all'oggetto effettivamente documentato dell'incarico.
Sequenza dei lavori
Coordinare indagine e fasi costruttive
Prima di definire una tecnica costruttiva modificata
Rappresentate la differenza prevista con posizione, profondità e metodo costruttivo. Allegate la documentazione completa sugli ordigni e la relativa progettazione precedente. Il coordinamento tecnico dovrebbe avvenire prima dell'esecuzione dell'attività modificata. Rimane così tempo per inquadrare concretamente i quesiti aperti e le possibili integrazioni.
Prima della consegna all'impresa esecutrice
Consegnate insieme la progettazione aggiornata e i risultati a essa riferiti. Indicate le modifiche non ancora valutate e le limitazioni residue. Le versioni superate vengono mantenute riconoscibili come tali. Un piano utilizzato nella sequenza costruttiva dovrebbe evitare di dare l'impressione che un'attività aggiunta solo successivamente fosse già considerata nella relazione precedente.
Scelta del metodo
Selezionare il metodo in base al compito e alle condizioni d’indagine
Documenti storici e fotografie aeree
L’analisi delle fotografie aeree storiche e altri documenti pregressi aiutano a collocare nello spazio gli elementi alla base del sospetto. Contano le immagini disponibili, la loro capacità informativa e la delimitazione dell’area esaminata. L’assenza di un riscontro riconoscibile va distinta da un’area di terreno indagata tecnicamente. La valutazione viene messa in relazione con l’intervento previsto e con le altre conoscenze disponibili. Può aiutare a scegliere un’indagine, ma non misura il sottosuolo attuale e non costituisce una conferma per tutti i lavori futuri.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aereeIndagine magnetometrica
I metodi magnetometrici rilevano anomalie magnetiche. La possibilità di affrontare il compito specifico dipende, tra l’altro, dagli oggetti attesi, dal sottosuolo, dalle interferenze e dall’ambito d’indagine necessario. Recinzioni, condotte o strutture edilizie esistenti possono influenzare la valutazione. Un segnale di misura non viene quindi definito ordigno bellico soltanto in base alla sua intensità. Metodo, valutazione ed eventuali ulteriori accertamenti vengono pianificati come un compito specialistico unitario.
Distinguere tecnicamente la magnetometriaMetodi elettromagnetici
Le indagini elettromagnetiche possono essere idonee per determinati oggetti metallici e condizioni locali. L’idoneità viene motivata per il singolo compito, non dedotta dalla sola disponibilità di uno strumento. Anche qui occorre considerare installazioni interferenti, aree raggiungibili e conclusione richiesta. I risultati vengono documentati con ubicazione e condizioni d’indagine. L’eventuale necessità di un metodo integrativo deriva dalla valutazione tecnica e resta una decisione concreta di progetto.
Inquadrare l’indagine elettromagneticaGeoradar
In condizioni idonee, il georadar può fornire informazioni sulle strutture e sulle riflessioni nel sottosuolo. Le condizioni del terreno, l’umidità, le strutture presenti e il compito specifico influenzano la possibilità di valutazione. Un’anomalia non è automaticamente un ordigno bellico e un’area senza anomalie evidenti non costituisce una prova generale per qualsiasi profondità. L’interpretazione specialistica e i relativi limiti vengono documentati con l’incarico. Un’indagine svolta per altri scopi non viene assunta senza verifica come attestazione relativa agli ordigni bellici.
Georadar e limiti delle conclusioniIndagini geofisiche in profondità e in foro
Per interventi più profondi può essere necessario verificare se un'indagine dalla superficie raggiunga la valutazione richiesta o se occorra un altro approccio. Posizione, profondità, disposizione dei punti di perforazione e condotte esistenti rientrano allora nella preparazione. Anche la realizzazione degli accessi all'indagine deve essere pianificata in modo tecnicamente adatto. Un'indicazione generica in metri o una griglia standard non sostituisce questa attività. I risultati rimangono legati alle aree effettivamente trattate e al metodo applicato. Per punti di perforazione aggiuntivi o spostati vengono presentate posizione, quota di imbocco e profondità prevista dell'intervento con la versione aggiornata del piano. Indicate quale valutazione relativa agli ordigni sia necessaria prima dell'intervento. La finalità di un'indagine geotecnica viene distinta dall'obiettivo della verifica degli ordigni.
Preparare gli interventi profondiIndagine durante i lavori
Se un’indagine preliminare necessaria non è interamente possibile, si verifica l’idoneità di un approccio pianificato tecnicamente in accompagnamento ai lavori. Ne fanno parte indagine, valutazione e comunicazione dei riscontri concordate nella sequenza prevista. La sola osservazione visiva dello scavo non è un sostituto liberamente utilizzabile di un’indagine necessaria. La direzione lavori necessita di una descrizione comprensibile dei momenti d’intervento specialistico, del trattamento delle nuove conoscenze e delle aree ancora aperte.
Concordare l’approccio durante i lavoriInquadramento tecnico
Analisi, fabbisogno di indagine e nuova versione del piano
Portata dell'analisi delle fotografie aeree
Un’analisi di fotografie aeree storiche si riferisce a determinati documenti e alla superficie oggetto della richiesta. Non sostituisce un'indagine tecnica. Leggete anche le indicazioni e le limitazioni prima di utilizzare il risultato per un progetto edilizio modificato.
Necessità di un'indagine sul posto
La necessità di un’indagine o di un altro metodo dipende dai quesiti aperti e dalle condizioni locali. Un'indicazione della profondità da sola non è sufficiente per la decisione. Devono essere considerati il tipo di costruzione, le informazioni disponibili e la superficie concreta di intervento.
Piano di indagine rielaborato
Un piano di bonifica bellica oppure una pianificazione delle indagini deve rendere riconoscibili le modifiche considerate. Contrassegnate la nuova versione e la versione del piano sostituita. Registrate quali risultati precedenti rimangano utilizzabili e perché diventino necessari ulteriori passaggi.
Passaggi successivi
Trasmettere la progettazione modificata per la verifica
Raccogliere la documentazione precedente
Riunite il provvedimento o la relazione con le carte e gli allegati. Verificate a quale domanda e a quale area si riferisca. Una singola frase sui risultati può omettere limitazioni importanti per la vostra nuova progettazione. Per la prima richiesta relativa al progetto vengono discussi l'attività costruttiva, le superfici, le profondità e la successiva decisione necessaria. Oltre ai nuovi edifici vengono inclusi demolizioni, allacciamenti e stati costruttivi temporanei. Vengono assegnate le condotte note e la rispettiva versione aggiornata del piano.
Confrontare le modifiche
Confrontate posizione, profondità e tipo di costruzione precedenti e nuovi. Aggiungete i lavori preparatori di nuova previsione. La progettazione specialistica deve poter riconoscere che cosa sia cambiato; il solo riferimento a un progetto aggiornato non è sufficiente. Informazioni, analisi delle fotografie aeree e relazioni di indagine vengono verificate quanto a versione del piano, copertura spaziale, riferimento in profondità e quesiti aperti sull'attività attuale. È determinante l'ambito effettivamente documentato. I dati mancanti o contraddittori vengono indicati con il loro riferimento all'intervento previsto.
Integrare le basi storiche
L'analisi statale delle fotografie aeree necessaria viene avviata tramite la procedura comunale prevista localmente. Quando le informazioni richiedono integrazioni, vengono svolte ulteriori ricerche storiche per il quesito concreto. Fotografie aeree, carte e documenti sull'uso disponibili vengono analizzati sul piano specialistico e attribuiti all'area di costruzione attuale. Le informazioni confluiscono nella successiva pianificazione delle indagini.
Coinvolgere gli enti competenti
Concordate quali integrazioni siano necessarie per il lavoro nel terreno modificato. Coinvolgete l'autorità locale per l'ordine pubblico secondo la sua competenza. Una riunione nel gruppo di progettazione non sostituisce una decisione necessaria dell'autorità. L'impresa specializzata sceglie l'approccio tecnicamente adatto in base all'obiettivo dell'indagine, agli elementi alla base del sospetto, alla struttura del terreno, alle interferenze e all'accessibilità. Vengono chiariti le prestazioni preliminari e l'ambito di attività consentito. Le aree di indagine e le interfacce vengono coordinate con la sequenza costruttiva.
Indagare e valutare i risultati
Entro l'ambito concordato e consentito, le superfici o i punti definiti vengono indagati con il metodo adatto. I dati rilevati vengono registrati con posizione, riferimento in profondità e condizioni locali. Il personale specializzato valuta i risultati e le anomalie in base all'obiettivo dell'indagine, al metodo e alle interferenze. Un'anomalia di misura non è ancora un ordigno identificato. Vengono indicate le ulteriori necessità di chiarimento e le aree non sufficientemente trattate; in caso di rinvenimento si applicano le procedure locali di segnalazione.
Consegnare la documentazione aggiornata alla direzione lavori
Consegnate le relazioni e i piani aggiornati con le relative limitazioni. Contrassegnate i risultati ancora utilizzabili e i quesiti appena chiariti. Anche una direzione lavori che subentra successivamente deve poter riconoscere quali documenti valgano per l'esecuzione. I lavori eseguiti e la loro valutazione tecnica vengono documentati in una relazione con i relativi elaborati planimetrici e progettuali. Metodo, aree trattate, riferimenti in profondità e limiti delle valutazioni rimangono tracciabili. Committente e progettazione confrontano questo stato con la prossima fase costruttiva. Attività specialistiche aggiuntive o passaggi presso le autorità vengono indicati prima degli interventi da essi interessati.
Documentazione
Confrontare la superficie analizzata e l'attività costruttiva attuale
Risultati e ambito di validità
Se un'analisi delle fotografie aeree non contiene indizi di ordigni, tale valutazione vale per la sua base informativa e per l'area analizzata. Non è una garanzia per tutti i futuri lavori di movimento terra. La comunicazione relativa al piano urbanistico 6130 indica espressamente questo limite. Il suo risultato non può essere trasferito a un altro terreno.
Responsabilità nel progetto
Le BFR Kampfmittelräumung offrono un orientamento tecnico per rielaborare la pianificazione delle indagini. Vengono considerati il loro campo di applicazione diretto e le competenze nella Renania Settentrionale-Vestfalia. FONTANA-EOD svolge le attività specialistiche affidate e giuridicamente consentite. Risultati tecnici, determinazioni delle autorità e decisione del progetto sulla fase costruttiva successiva vengono assegnati al rispettivo soggetto responsabile.
Metodo di lavoro
Metodo di lavoro di FONTANA-EOD
Documentare in modo comprensibile la prestazione specialistica concordata
Verifichiamo gli sterri previsti sulla base dei documenti disponibili e della loro versione. Prima dell’intervento concordiamo con voi cosa indagare, quali aree siano accessibili e quali risultati occorrano. Se cambiano progetto o situazione locale, verifichiamo l’adeguatezza dell’ambito concordato. La relazione indica cosa sia stato effettivamente indagato e quali limiti valgano per le conclusioni. Progettisti e direzione lavori riconoscono così i risultati utilizzabili e le questioni ancora da chiarire.
Discutere il compito dell’indagineIl compito prima dell’apparecchiatura
Prima chiariamo l’obiettivo conoscitivo: a quale domanda deve rispondere l’indagine? Poi scegliamo un metodo tecnicamente idoneo. Un determinato strumento o un cantiere vicino simile non sono da soli una motivazione sufficiente per la scelta del metodo.
Mantenere visibili le limitazioni
Le aree inaccessibili e le conclusioni limitate vengono indicate. Non scompaiono in un dato di superficie complessiva. Progettisti e direzione lavori possono così decidere in modo mirato quali aree restino da trattare e quando sarà possibile un’indagine idonea.
Chiarire le modifiche prima dell’intervento
Una nuova posizione, una profondità aggiuntiva o metodi costruttivi diversi vengono confrontati con i risultati precedenti. Un nome di progetto noto non sostituisce questo confronto. Il riscontro viene fornito prima dei lavori interessati, affinché una questione aperta possa essere inserita nel programma.
Consegnare insieme relazione e piano
La conclusione specialistica resta associata ai riferimenti planimetrici e agli allegati. Una breve sintesi facilita l’orientamento, ma non sostituisce l’ambito d’indagine documentato. Questa base resta disponibile anche quando cambiano la direzione lavori o gli appaltatori.
Comprendere i risultati
Utilizzare i risultati tecnici per la decisione successiva
La stessa profondità descrive soltanto una parte dell'intervento
Due tecniche costruttive possono raggiungere la stessa profondità e sollecitare diversamente il sottosuolo. Per il confronto tecnico viene quindi indicata anche l'attività prevista. Il semplice confronto delle profondità non è sufficiente in ogni caso. Le valutazioni disponibili vengono esaminate in base al loro oggetto originario e alla nuova progettazione edilizia.
Relazioni d’indagine e limiti delle conclusioniLeggere una vecchia analisi con i suoi allegati
Nella pratica pubblicata di Bergisch Gladbach, alla comunicazione del 2020 è allegata una precedente analisi del 2011 con la carta. Relazione, riferimento temporale e limiti rappresentati devono essere considerati insieme. Una valutazione estrapolata dal suo contesto può nascondere limitazioni essenziali. Da ciò non deriva una valutazione trasferibile ad altri terreni. L'archivio comunale documenta un attacco aereo su Bergisch Gladbach il 3 febbraio 1945. I documenti storici vengono attribuiti alla rispettiva area e al quesito del progetto attuale. Per l'analisi sono quindi importanti le denominazioni dei luoghi di allora e lo sviluppo successivo dell'area di costruzione. La valutazione tecnica si basa sulla documentazione effettivamente disponibile relativa al luogo, alla costruzione e alle indagini dell'area interessata.
Inquadrare l’ambito della prestazionePianificazione e risultato
Documenti per la successiva decisione costruttiva
Documenti storici e progettazione attuale
Le analisi delle fotografie aeree vengono collegate all’intervento effettivo. Obiettivo conoscitivo e ambito spaziale restano distinti da un’indagine tecnica del sottosuolo attuale.
Inquadrare l’analisi delle fotografie aereeRelazioni tecniche per la direzione lavori
Risultato, riferimento spaziale e limitazioni vengono consegnati insieme. Per l’esecuzione è così tracciabile quale area sia stata indagata e quale compito resti aperto.
Inquadrare le relazioni d’indagine
Temi specialistici di approfondimento
Approfondimento tecnico per il progetto
Definire la prestazione in base all’intervento
Valutazione storica, indagine tecnica e attività successive rispondono a quesiti diversi. Per la richiesta, l'obiettivo dell'indagine, i risultati disponibili e le decisioni aperte vengono assegnati all'attività specialistica adatta.
Confrontare le prestazioniConcordare il processo con i soggetti coinvolti
La preparazione collega incarico, esecuzione e consegna dei risultati. Le modifiche al progetto vengono così inserite tempestivamente nel coordinamento tecnico.
Procedura e documentazioneDomande dalla progettazione
Domande sulle analisi precedenti e sui metodi costruttivi modificati
È possibile continuare a utilizzare una precedente analisi di fotografie aeree?
Sì, può continuare a contenere informazioni importanti. Deve essere verificato se sia sufficiente per la progettazione attuale, considerando la superficie esaminata, le sue limitazioni e il nuovo lavoro nel terreno. A tal fine sono necessari l'analisi completa e il piano edilizio aggiornato.
Una superficie senza indizi è garantita priva di ordigni?
No. La valutazione vale per i documenti analizzati e per l'area descritta. Nella comunicazione relativa al piano urbanistico n. 6130, l'assenza di indizi viene espressamente distinta da una garanzia. Da ciò non deriva neppure una valutazione su altri terreni.
Che cosa deve essere verificato nuovamente oltre a una maggiore profondità?
Anche una superficie edificabile spostata, un diverso tipo di fondazione o una sollecitazione meccanica modificata possono richiedere una nuova valutazione. Descrivete quindi integralmente i lavori previsti. La sola profondità invariata non dimostra che la tecnica costruttiva modificata sia priva di rischi.
È necessaria una nuova indagine per ogni modifica costruttiva?
Non è possibile rispondere in termini generali. Vengono verificate le informazioni disponibili, la modifica concreta e i requisiti applicabili. Solo da ciò risultano gli ulteriori passaggi necessari. I lavori privati devono rispettare le disposizioni della NRW.
Cosa fare in caso di rinvenimento sospetto?
Interrompete i lavori interessati, non toccate né spostate l'oggetto e mantenete le distanze. Avvertite le altre persone da una distanza di sicurezza. Informate immediatamente la polizia, i vigili del fuoco o l'Ordnungsamt e seguite le loro istruzioni; non eseguite verifiche o recuperi di vostra iniziativa.
Quali informazioni riguardano una fondazione modificata?
Posizione precedente e nuova, profondità, riferimento altimetrico e metodo costruttivo previsto, nonché le rispettive versioni dei piani. Ciò consente di confrontare la differenza con i risultati disponibili.
Perché gli allegati meno recenti dovrebbero essere inviati integralmente?
Perché possono contenere i limiti spaziali e le limitazioni di un'analisi. Una singola lettera di accompagnamento o una breve frase sui risultati potrebbero non rappresentare integralmente tale relazione.
Quando occorre coordinarsi e da che cosa dipendono impegno e costi?
La tecnica costruttiva modificata viene concordata prima della sua esecuzione e, se possibile, prima della definizione definitiva della sequenza dei lavori. I soggetti competenti necessitano a tal fine di una descrizione concreta della modifica e della documentazione disponibile. Per impegno e costi sono determinanti le superfici e le profondità interessate, l'obiettivo dell'indagine, la documentazione disponibile, le prestazioni preliminari necessarie, l'accessibilità, il metodo, l'analisi e la documentazione. Nella richiesta indicate la prossima fase costruttiva e la decisione tecnica necessaria a tale scopo.
Richiesta di progetto
Concordare tempestivamente i lavori nel terreno modificati
Rendere riconoscibile la modifica del piano
Confrontate posizione, profondità e tecnica costruttiva precedenti e nuove con la data. Assegnate a ogni modifica l'elemento costruttivo interessato, la sua finalità e la relativa relazione. Anche un'opera aggiuntiva di sostegno dello scavo o un allacciamento di nuova previsione viene descritto con l'esecuzione prevista. Le prestazioni già affidate e le attività specialistiche ancora aperte vengono indicate separatamente. Il primo coordinamento può così concretizzare la valutazione effettivamente necessaria e il coinvolgimento degli enti competenti.
Mettere a disposizione l'analisi con gli allegati
Inviate relazioni complete, carte e comunicazioni delle autorità con il rispettivo riferimento al progetto. Ai risultati meno recenti appartengono le carte complete, gli allegati e gli oggetti originari dell'incarico. Contrassegnate le superfici parziali non analizzabili e le differenze tra la vecchia domanda e la nuova superficie di intervento. Indicate quali lavori preparatori siano già stati eseguiti e quali siano ancora da svolgere. In caso di interruzione o cambio di impresa, le versioni valide dei piani, i quesiti aperti e le ulteriori attività necessarie vengono trasmessi insieme. La nuova direzione lavori può confrontare tali informazioni con l'area di lavoro prevista.
Metodi di indagine e relativi limiti
Metodi di indagine e relativi limitiCollaborazione nel progetto
Collaborazione nel progettoInquadrare la competenza regionale
Inquadrare la competenza regionaleChiarire il trattamento successivo dei riscontri
Chiarire il trattamento successivo dei riscontriDeterminare compito costruttivo e caso applicativo
Determinare compito costruttivo e caso applicativoConcordare tecnicamente le attività riferite alle superfici
Concordare tecnicamente le attività riferite alle superfici
Richiedere una valutazione del progetto
La necessità di analisi di fotografie aeree storiche, indagine per il rilevamento di ordigni bellici, indagine geofisica dalla superficie con georadar (GPR), magnetometria o TDEM, indagine geofisica in profondità, indagine in foro, sorveglianza degli scavi, bonifica bellica di un'area delimitata o recupero di ordigni bellici deriva da luogo, intervento, profondità, sottosuolo e documenti disponibili. Una valutazione tempestiva chiarisce le basi per gara, programmazione, sicurezza sul lavoro ed esecuzione.
FONTANA-EOD associa l'autorizzazione ai sensi del § 7 SprengG, tecnici con certificato di abilitazione ai sensi del § 20 SprengG, metodi idonei d'indagine e bonifica e una documentazione verificabile. Inviate planimetria, profondità dell'intervento, fase dei lavori e documenti disponibili per una prima valutazione tecnica.
